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MATHIEU GUERIN immobilier

Annonce publiée le 06/08/2025 - mise à jour 06/12/2025

Proposée par MATHIEU GUERIN immobilier 06/08/2025 - mise à jour 06/12/2025

1 150 000 € 2 891 €/m²
Maison • 397,81 m² • 14 pièces • 8 chambres • Ter. 43 495 m²

Brégnier-Cordon (01300)

Dans un cadre naturel remarquable et préservé, au coeur du Bugey, l'Agence Mathieu GUERIN Immobilier, vous convie à découvrir ce très beau Château du XII ° siècle niché sur une propriété d'un seul tenant de 43495 m2. Calme, vue panoramique, potentiel assez exceptionnel, nature et histoire sont les atouts majeurs de ce bien unique au charme authentique voir envoûtant qui a même grandement inspiré STENDHAL pour son oeuvre du ROUGE et le NOIR. L'architecture des lieux vous ouvrira ses portes sur une enceinte médéviale fermée et dominée par son donjon d'une surface habitable de l'ordre de 400 m2 avec des combles aménageables et une toiture entièrement refaite. Un magnifique escalier vous conduira aux portes des appartements et étages en vous plongeant naturellement dans la vie des chevaliers d'antan. Deux très belles dépendances en pierre de 194 m2 et 120 m2 au sol ( toiture neuve et révisée pour la seconde ) et dont le changement de destination est acté par le prochain PLU, donnent à cet ensemble immobilier un potentiel incroyable pour la création de salles d'évènements, de gîtes, atelier ou logements annexes. Une magnifique cave voûtée, une très surprenante réserve naturelle d'eau sous roche et un beau bassin d'agrément contribueront à vous emmener vers un authentique coup de coeur, celui d'une vie pour les amateurs de patrimoine, d'histoire et de projets de caractère. Ce cachet rare avec cette authenticité singulière des demeures d'exception bénéficie d'un accès de qualité avec l'autoroute A 43 à 20 minutes, laquelle dessert toutes les grandes villes de Rhône Alpes. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter, visite sur rendez-vous et dans le cadre uniquement de projets sérieux. Honoraires inclus de 5.31% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 092 000 €. Classe énergie G, Classe climat G Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 9330.00 € et 12680.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller MATHIEU GUERIN immobilier : Philippe MONNET Agent commercial (Entreprise individuelle)

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Alpes Office Immobilier

Annonce publiée le 13/06/2025 - mise à jour 06/08/2025

Proposée par Alpes Office Immobilier 13/06/2025 - mise à jour 06/08/2025

671 000 € 1 481 €/m²
Maison • 453 m² • 14 pièces • 13 chambres • Ter. 778 m²

Saint-Jean-d'Arves (73530)

Alpes Office Immobilier vous propose à Saint-Jean-d'Arves : Sur un terrain de 778 M², situé à quelques centaines de mètres du pied des pistes du domaine de ski des Sybelles, cette propriété élevée sur 4 niveaux et un sous-sol est à réhabiliter entièrement. Au sous-sol : une entrée, une buanderie, un local technique /chaufferie, un ski room, une grande cave. 3 niveaux composés de 13 studios comprenant chacun un espace de vie / coin nuit, un coin cuisine et une salle d'eau avec WC. Au dernier étage, un plateau avec salle de bains et combles. En annexe : un balcon au premier étage. Situé à seulement 5 minutes à pied des remontées mécaniques et de la piste de ski, le centre du village où vous trouverez toutes les commodités se situe à 800 mètres. Navette gratuite dans le village. Arrêt de bus à 5 minutes à pied. La station peut être atteinte sans véhicule grâce à des liaisons régulières depuis la gare de Saint-Jean-de-Maurienne. Aéroport international de Lyon à moins de 2 heures. Cette propriété dispose d'un fort potentiel, que ce soit pour la transformer en un grand chalet familial ou pour conserver les studios en vue de réaliser un investissement. N'hésitez pas à nous contacter pour obtenir le dossier complet de ce projet. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr RSAC : 822 037 883 Classe énergie G, Classe climat G Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 29580.00 € et 40060.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Alpes Office Immobilier : Agent Immobilier - Alpes Office Immobilier - Anthony Minié. Hauts Sommets Immobilier - L'immobilier au coeur des Alpes ! Haute-Savoie | Savoie | Ain

Jérôme MONTEREMAL - SOLID IMMO

Annonce publiée le 27/05/2025 - mise à jour 01/12/2025

Proposée par Jérôme MONTEREMAL - SOLID IMMO 27/05/2025 - mise à jour 01/12/2025

350 000 € 2 333 €/m²
Maison • 150 m² • 14 pièces • 5 chambres • Ter. 5 200 m²

Saint-Etienne-de-Fontbellon (07200)

Mas Authentique Saint-Étienne-de-Fontbellon, à 5 min d’Aubenas Laissez-vous séduire par ce mas mitoyen de caractère du XVIII? siècle, situé dans un écrin de verdure à deux pas d’Aubenas. Sur un terrain arboré de 5 200 m2 en partie piscinable, cette propriété de plus de 400 m2 (dont 150 m2 habitables) offre une vue imprenable sur les collines et le château d’Aubenas. Un Charme d’Époque et un Potentiel Rare À l’étage : Séjour lumineux en cours de rénovation Cuisine équipée 2 chambres, dont une avec terrasse panoramique de 24 m2 Salle de bain moderne + WC séparé Bureau desservant 2 chambres mansardées 2 greniers aménageables (80 m2) Au rez-de-chaussée : 100 m2 de caves voûtées aménagées en salon d’été 2 chambres supplémentaires, bureau, salle d’eau avec WC Accès indépendant par la cour intérieure Dépendances et Espaces à Réinventer Annexe de 70 m2 avec terrasse de 55 m2 et cave voûtée 3 caves supplémentaires : citerne, cave à vin, puits Confort & Équipements Toitures neuves Chauffage électrique + climatisation réversible Double vitrage bois, tout-à-l’égout Récupération d’eau de pluie Idéal pour une résidence de charme ou un projet touristique en Ardèche. Cette annonce vous est proposée par MONTEREMAL Jérôme - EURL - NoRSAC: 422792168, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Aubenas .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Un projet, une question, contactez-moi pour une estimation rapide et offerte. SOLID IMMO l'Immobilier solidaire et éco-responsable. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Nathalie COLLON - Propriétés-privées.com

(44 avis)

Annonce publiée le 23/11/2025 - mise à jour 24/11/2025

Proposée par Nathalie COLLON - Propriétés-privées.com 23/11/2025 - mise à jour 24/11/2025

(44 avis)

738 000 € 2 109 €/m²
Maison • 350 m² • 14 pièces • 8 chambres • Ter. 2 763 m²

Vindry-sur-Turdine (69490)

En exclusivité, Nathalie Collon vous présente cette propriété de Caractère de près de 350 m² avec un parc magnifiquement arboré de 2753 m². Située sur les hauteurs prisées de Vindry-sur-Turdine, découvrez cette sublime bâtisse authentique offrant un cadre de vie unique, calme et ensoleillé avec une vue dominante imprenable. Cette habitation est divisée en 3 appartements T4 indépendants. l'alliance réussie du cachet de l'ancien et d'un confort lumineux contemporain. Les matériaux nobles et les prestations d'origine ont été précieusement conservés, créant une ambiance unique et chaleureuse dans chaque appartements. Chaque appartement T4 offre une superficie généreuse comprise entre 110 et 120 m². Les appartements offrent de beaux volumes avec des séjours particulièrement lumineux et pourvus de vue dégagée, ils comprennent de belles chambres confortables. Les salles de bains et salles d'eau ont conservé leur styles d'antan, préservant l'esprit initial et le charme de la bâtisse. Deux des logements bénéficient d'une terrasse privative avec une superbe vue dominante. Garages fermés avec portail électrique cave. Revenus annuel charges comprises : 43 200 euros, chaque appartement est loué 1200 euros(charges comprises) Cette propriété est idéale pour un investisseur averti, une grande famille souhaitant préserver son indépendance, ou un projet mixte (habitation principale et revenus locatifs). Le parc , de 2753 m², qui entoure la bâtisse est un véritable atout : il est agrémenté d'arbres majestueux qui confèrent au lieu un sentiment de sérénité et d'intimité absolue. Calme et ensoleillement sont garantis. Des espaces jardins sont également disponibles. Pour votre accompagnement personnalisé , n'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite. Plan et vidéo sur demande. DPE : E- GES E: - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard /de 9 660 euros à 13 140 euros Prix : 738 000 euros Mandat réf : 426 425 "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr" Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Nathalie Collon , au 0689469134 ou par courriel à Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nathalie Collon agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Roanne 500216270 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Nathalie COLLON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ROANNE 500216270 - .

Frédéric BOIS - Optimhome

(65 avis)

Annonce publiée le 04/12/2025 - mise à jour 05/12/2025

Proposée par Frédéric BOIS - Optimhome 04/12/2025 - mise à jour 05/12/2025

(65 avis)

595 000 € 1 377 €/m²
Maison • 432 m² • 14 pièces • 5 chambres • Ter. 3 611 m²

Belleville-en-Beaujolais (69220)

Idéalement implantée au cœur de Belleville, cette propriété dévoile un cadre de vie exceptionnel sur plus de 3 600 m² de terrain clos, véritable parc d'agrément où se mêlent espaces arborés, piscine chauffée et grandes annexes. Sa situation centrale permet de rejoindre à pied commerces, services et établissements scolaires, tandis que les accès rapides vers les réseaux de transport facilitent les déplacements quotidiens. Lyon reste accessible en moins de 30 minutes, offrant un équilibre idéal entre tranquillité et dynamisme urbain. Dès l'entrée, les volumes se révèlent : une pièce de vie de 97 m², lumineuse et conviviale, réunissant cuisine ouverte et cheminée, pensée pour recevoir et profiter pleinement de la lumière naturelle. Les 5 chambres, dont certaines en plain-pied, les 2 bureaux, la salle de sport et les 3 salles de bains offrent un confort appréciable pour une grande famille ou l'accueil d'une activité professionnelle. Les deux ateliers de 56 m² et 64 m² constituent un atout majeur : artistes, professions libérales, activités spécialisées ou projets personnels y trouveront un espace dédié, modulable selon les besoins. Les prestations sont au rendez-vous : performance énergétique classe B, pompe à chaleur, climatisation réversible, panneaux photovoltaïques en autoconsommation, aspiration centralisée, fibre optique, adoucisseur, borne de recharge rapide et double garage. Une maison pensée pour conjuguer espace, bien-être et fonctionnalité. Une visite immersive 360° est disponible sur demande. Contactez-nous pour découvrir en exclusivité cette propriété rare. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Ce bien est proposé à la vente via un APPEL D'OFFRES INTERACTIF À PRIX PROGRESSIF : les offres d'achat seront reçues en ligne sur la plateforme Immofit. fr, jusqu'au 31/03/2026 à 00h00 (Europe/Paris). Le prix affiché sur la présente annonce correspond à un prix de première offre possible et les participants pourront soumettre leurs offres par paliers progressifs minimums de 10 000 €, jusqu'à la date de clôture de l'appel d'offres interactif précisé ci-avant. La participation à l'appel d'offres est soumise à agrément préalable. Toutes les offres d'achat seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de l'offre à laquelle il souhaitera donner suite. Une offre d'achat en ligne pendant l'appel d'offres interactif ne constitue pas une offre ferme et précise au sens de l'article 1114 du Code civil. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Frédéric BOIS Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°878 145 309 Greffe de BOURG EN BRESSE) 06 47 87 04 77 (réf. 597855 )

Charme et Caractère

(144 avis)

Annonce publiée le 11/06/2025 - mise à jour 29/08/2025

Proposée par Charme et Caractère 11/06/2025 - mise à jour 29/08/2025

(144 avis)

885 000 € 2 595 €/m²
Maison • 341 m² • Meublée • 14 pièces • 9 chambres • Ter. 2 444 m²

Labastide-de-Virac (07150)

Coup de cœur assuré ! Entre Barjac (30430) et Vallon Pont d'Arc (07150). Nichée au cœur d'un environnement paisible, cette superbe propriété construite en 2011 allie authenticité et confort moderne. La maison principale, d'une surface habitable de 236 m², vous offre 5 chambres spacieuses et 3 salles d'eau, idéale pour une grande famille ou pour recevoir. Le charme opère dès l'extérieur, avec un élégant revêtement en pierre qui confère à l'ensemble un caractère indéniable. À l'intérieur, vous apprécierez le bel espace de vie, le confort du chauffage au sol complété par un insert bois, pour une chaleur douce et agréable toute l'année. La propriété comprend également 4 studios indépendants d'environ 25 m² chacun, parfaits pour une activité de location saisonnière ou pour héberger famille et amis en toute intimité. Le terrain, clos et arboré, s'étend sur près de 2 500 m², garantissant calme et tranquillité. Vous profiterez d'une belle piscine au chlore de 6x10 mètres avec une profondeur maximale de 1m50. La maison est reliée à un assainissement individuel . N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ! Référence agence : 7048

Bonave Immobilier

(284 avis)

Annonce publiée le 29/04/2025 - mise à jour 06/12/2025

Proposée par Bonave Immobilier 29/04/2025 - mise à jour 06/12/2025

(284 avis)

420 000 € 1 400 €/m²
Maison • 300 m² • 14 pièces • 7 chambres • Ter. 954 m²

Arnas (69400)

Bonave immobilier a le plaisir de vous proposer cette spacieuse Villa, élevée sur sous-sol complet avec jardin arboré de 900 m2 . Idéale pour une grande famille cette incroyable cette maison de maçon est parfaite car elle réunit beaucoup de critéres dont 7 chambres, 3 salles d'eau, plusieurs espaces séjour/salon .... Véranda ,Garage, abri de jardin, espace barbecue ....beaucoup de rangements, nombreux placards, nombreuses possibilitées s'offrent à vous. Certes elle a besoin d'un coup de 'jeune' pour la mettre aux gôuts du jour, mais le potentiel est là . Vous pouvez déjà poser vos valises Nous sommes à Arnas, situation idéale à 5 minutes de l'entrée de l'autoroute nord dans un lotissement au calme, aucun vis-à-vis . Je vous attends pour la visite contact: Florence DUMONT 07.88.45.68.18 RSAC 345 370 266 (EI)

SOLIS IMMOBILIER

Annonce mise à jour le 06/08/2025

Proposée par SOLIS IMMOBILIER 06/08/2025

320 000 € 889 €/m²
Maison • 360 m² • 14 pièces • 8 chambres • Ter. 5 300 m²

Montségur-sur-Lauzon (26130)

Exclusivité: Région de Grignan : Montségur sur Lauzon Au calme, sur un terrain de 5300 m² , projet de restauration d'un mas avec permis de construire validé pour 2 habitations, d'une surface habitable totale de 360 m² plus pool-house et espace relaxation et sport de 80 m² , piscine. Travaux importants à prévoir. Référence 2107. Idéal accueil touristique ou habitat partagé. Prix 320 000 euros fai. EXCLUSIVITE SOLIS IMMOBILIER. SOLIS IMMOBILIER TEL. 04.75.01.97.97. (4.92 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Ascension Immobilier Morzine

Annonce publiée le 11/11/2025 - mise à jour 27/11/2025

Proposée par Ascension Immobilier Morzine 11/11/2025 - mise à jour 27/11/2025

1 845 000 € 6 927 €/m²
Maison • 266,35 m² • Meublée • 14 pièces • 9 chambres • Ter. 578 m²

Morzine (74110)

Projet d'investissement - Morzine A vendre, Morzine, sur le versant ensoleillé, opportunité d’investissement d’un immeuble familial composé de 5 appartements pour 266 m² Carrez, à proximité immédiate de la passerelle. Construit en 1970, l’ensemble est implanté sur 578 m². La structure présente des atouts robustes avec des dalles d’inter-plancher et une ossature en parpaing. Les appartements, bien entretenus, disposent tous d’un balcon. Le rez-de-jardin est occupé par un deux-pièces ainsi que par des garages et des espaces de rangement. Le premier étage accueille le plus grand appartement, de 107 m², avec une large terrasse et un espace supplémentaire. Le deuxième niveau regroupe deux appartements, un T3 et un T2, puis le dernier étage comprend également un T3. De nombreuses possibilités d’exploitation sont à étudier pour cet emplacement à la fois calme et proche du centre. Pour plus d'informations contactez-nous au +33(0)4.50.75.77.31, ASCENSION IMMOBILIER MORZINE. Visites possibles du lundi au samedi. *Ref : 169 - Honoraires à la charge du vendeur - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr

ALPESVENTE Immobilier

Annonce mise à jour le 18/11/2025

Proposée par ALPESVENTE Immobilier 18/11/2025

297 000 € 900 €/m²
Maison • 330 m² • 14 pièces • 3 chambres

Seytroux (74430)

A VENDRE MAISON A RENOVER A SEYTROUX À la recherche d'un investissement exceptionnel au coeur des montagnes des Alpes Françaises ? Ne cherchez plus ! Découvrez cette maison offrant un énorme potentiel de rénovation. Située dans un secteur calme, ce bien d'exception est idéal pour ceux qui souhaitent personnaliser leur espace de vie tout en bénéficiant d'une base saine et solide. Cette bâtisse donne la possibilité d'obtenir deux appartements habitables après quelques travaux de modernisations, offrant ainsi une grande flexibilité d'aménagement. La dalle en béton sur chaque niveau assure une structure robuste et durable, garantissant une tranquillité d'esprit pour les futurs travaux de rénovation. Chaque pièce est dotée de fenêtres, apportant une luminosité naturelle et une atmosphère agréable dans toute la maison. Il y a également la possibilité de créer plusieurs appartements, offrant un potentiel de rentabilité intéressant pour les investisseurs. Le terrain spacieux est parfait pour créer un jardin, une aire de jeux ou d'autres aménagements extérieurs. La vue est superbe et l'excellente exposition permet de profiter pleinement de l'environnement naturel et du soleil. Vous apprécierez le calme absolu tout en étant proche des commodités en voiture, offrant le meilleur des deux mondes. La maison se compose comme suit : Au sous-sol : -Une cave -Une chaufferie -Une annexe/arrière chaufferie Au rez-de-chaussée : -Une cave/poulailler -Une cuisine/pièce de vie avec un accès à la terrasse couverte -Une écurie -Une étable -Un atelier/clapier -Une porcherie A l'étage : -Une grange -Un appartement T3 avec une pièce de vie, deux chambres, une salle de bains -Un appartement T2 avec une pièce de vie, une chambre, une salle de bains EN EXCLUSIVITE CHEZ ALPESVENTE Contactez Clément au 06.15.59.22.03 pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Vous souhaitez une estimation de votre bien immobilier ou obtenir un avis de valeur à Seytroux Contactez ALPESVENTE Charmant et prisé village de la Vallée d'Aulps du fait de sa bonne exposition et de sa proximité avec les stations de ski, Seytroux se situe entre Thonon les Bains et Morzine, plus précisément entre le Biot et Saint Jean dAulps. Seytroux est un village où nombre de locaux y habitent à l'année. Dans le centre, vous trouverez un bar/restaurant faisant également épicerie ouverte à l'année. Les autres commerces sont ceux de Saint Jean dAulps à seulement 3 minutes en voiture. L'hiver, les pistes de ski les plus proches sont celles de Saint Jean d'Aulps (Roc d'Enfer) à quelques minutes en voiture, ou celles du domaine Morzine-Les Gets-Avoriaz accessible à partir de Morzine (10km). Ces stations font parties du grand domaine skiable Franco-Suisse des Portes du Soleil (650km de pistes). L'été, le village offre différentes possibilités de randonnées. Un mini-golf et un point d'eau sont présents pour le plus grand bonheur des petits et des grands. Il est également possible de se rendre au Lac de Montriond en moins de 15 minutes en voiture. Le Lac Léman et ses plages environnantes sont situés à 25km. L'Aéroport de Genève se trouve à environ 1h20 en voiture. Mesures données à titre indicatif Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie G, Classe climat G Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie...

Marie-Noëlle CASSIER - SAFTI

Annonce publiée le 19/03/2025 - mise à jour 03/09/2025

Proposée par Marie-Noëlle CASSIER - SAFTI 19/03/2025 - mise à jour 03/09/2025

450 000 € 1 860 €/m²
Maison • 242 m² • 14 pièces • 10 chambres • Ter. 1 385 m²

Saint-Sauveur-de-Montagut (07190)

Située dans la magnifique vallée de l’Eyrieux, à seulement 40 km de Valence, 30 km de Privas et 25 km du Cheylard, cette superbe propriété d’environ 242 m² entièrement rénovée vous attend ! Nichée dans un cadre naturel privilégié, à proximité de la Dolce Via et de nombreux coins de baignade, cette propriété se compose de deux maisons distinctes, offrant de nombreuses possibilités : résidence principale, maison familiale ou activité de gîte déjà en place. Maison principale (3 niveaux) : Rez-de-chaussée : hall d’entrée, séjour lumineux, cuisine, chambre, salle d’eau adaptée PMR et WC. 1er étage : grande chambre et 2 suites, chacune composée de 2 chambres, salle d’eau et WC. 2e étage : salle de bains avec douche, baignoire et WC, grande chambre, et une chambre traversante menant à une chambre sous combles, cuisine et salle d’eau. Sous-sol : buanderie, chaufferie, 2 ateliers, cave et garage de 47 m². Seconde maison entièrement rénovée : Rez-de-chaussée : séjour, cuisine, salle d’eau et WC. Étage : salon, chambre ouvrant sur une terrasse et salle d’eau. Extérieurs et équipements : Terrain paysagé de 1 385 m², agrémenté de terrasses, d’un terrain de pétanque, d’une piscine enterrée sécurisée, d’une joliette et d’un potager. Une source avec captage permet l’arrosage du jardin. Actuellement exploitée en chambre d'hôte, pouvant recevoir 12 à 15 personnes, avec une clientèle fidèle, cette demeure est idéale pour une grande famille ou pour la reprise d’une activité touristique. Coup de cœur assuré ! Contactez-moi pour une visite et laissez-vous séduire par cette propriété unique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 450 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marie-Noëlle CASSIER, Tél. : 0677843072, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Aubenas sous le numéro 477 816 037 - SAFTI – CASSIER Marie-Noëlle, Conseiller indépendant

Etude Lodel

Annonce publiée le 06/08/2025

Proposée par Etude Lodel 06/08/2025

1 070 000 € 3 978 €/m²
Maison • 269 m² • 14 pièces

Les Avanchers-Valmorel (73260)

Réf. annonce : 9617 - VENTE - LES AVANCHERS VALMOREL (73= Réf. annonce : 9617 - VENTE CLASSIQUE LES AVANCHERS-VALMOREL (73) VALLEE DE LA TARENTAISE Au cœur d’un hameau vernaculaire avec sa chapelle, au pied de la station de VALMOREL (1250m-2550m), dans un cadre montagnard très privilégié, respectueux de l’environnement, cette très belle BATISSE SAVOYARDE en pierres et parement bois traditionnel a été entièrement réhabilitée entre 1994 et 2008, dans un style montagnard très cohérent et avec des matériaux de qualité. La propriété comprend QUATRE LOGEMENTS INDEPENDANTS sur 3 niveaux [R+2] et répartis comme suit : • Un DUPLEX de 37 m² : une pièce à vivre et cuisine avec rangement, une chambre sur BALCON, un coin montagne, une salle d’eau avec w.c. • Un TRIPLEX de 120 m² : un séjour avec cheminée-insert et TERRASSE, Sud, une cuisine équipée, 3 chambres, un bureau, une salle d’eau avec w.c., une salle de bains et un w.c. indépendant. Combles aménagés. • Un APPARTEMENT traversant de 51 m² : une entrée et dégagement, un séjour-salle à manger sur TERRASSE, Sud-Est, une cuisine équipée, 2 chambres, une salle d’eau et un w.c. avec lave-mains. • Un APPARTEMENT traversant de 41 m² : un séjour sur TERRASSE, Sud-Est, une cuisine équipée, 2 chambres, une salle d’eau et un w.c. indépendant. IDEAL pour une famille nombreuse ou pour développer une activité de GITES. Superficie habitable : 269 m². Chauffage électrique par plancher chauffant hydraulique avec chaudière électrique. 2 VMC double-flux. Eau chaude par 4 cumulus de 200 L chacun (1 par appartement). • GARAGE en RDC, avec accès intérieur aux étages. • SOUS-SOL sur l’arrière, aménagé avec CAVE de 13 m², chaufferie-buanderie de 14 m² et réserve-atelier de 15 m². Très beau produit aux belles finitions : double-vitrage, menuiseries en bois massif, belles poutraisons, sèches-serviettes dans les salle d’eau. 3 loggias pavées, 3 entrées indépendantes. Tout à l’égout. Bonne isolation extérieure > DPE : D + C (combles aménagées). Construction de type « poteaux-poutres » avec murs en béton cellulaire au pouvoir isolant reconnu. Fibre. Places de stationnement publiques disponibles sur un côté de la propriété. VALMOREL est une station-village piétonne et familiale en plein développement, été comme hiver. Elle comprend 165 km de pistes et 47 remontées dont la nouvelle télécabine de Planchamp (3600 pers/heure), face aux glaciers de la Vanoise. La station est desservie par les Vallées-Bus et les navettes Valmo-Bus gratuites. Prix : 1 070 000 euros HAI T.F. : 1696 € (dont 273 € OM)

AGENCE TEISSIER

Annonce publiée le 12/04/2025 - mise à jour 29/05/2025

Proposée par AGENCE TEISSIER 12/04/2025 - mise à jour 29/05/2025

695 000 € 1 544 €/m²
Maison • 450 m² • 14 pièces • 7 chambres • Ter. 5 653 m²

Ruoms (07120)

Ardèche sud : 07120 Mas Provençal en position dominante Typique et traditionnelle, cette confortable bâtisse de charme restaurée avec goût offre de très beaux volumes : environ 380 m² habitables ! Cour intérieure, piscine, pierres, terres cuites..9 chambres dont plusieurs en suites ... Ecuries pour chevaux... Idéal pour une maison de famille et/ou pour réaliser de l'accueil. 5500 m² de terrain 'honoraires agence à la charge du vendeur'

Swixim Portes de Provence

(170 avis)

Annonce publiée le 14/05/2025 - mise à jour 26/11/2025

Proposée par Swixim Portes de Provence 14/05/2025 - mise à jour 26/11/2025

(170 avis)

695 000 € 1 479 €/m²
Maison • 470 m² • 14 pièces • Ter. 2 469 m²

Sauzet (26740)

Maison -Gîtes de 470 m2 - Sauzet Réf: 2262FP - Je vous invite à découvrir cette magnifique maison du 19ème siècle, superbement restaurée, située à Sauzet. Elle s'étend sur une surprenante surface de 470 m², regorgeant de charme et d'authenticité. Nichée sur un terrain généreux de 2469 m², cette propriété fonctionne actuellement comme gîtes et chambres d'hôtes, présentant ainsi un potentiel de revenus attractif. Dès votre arrivée, vous serez séduit par la cour intérieure accueillante. La maison principale vous offre une pièce voûtée dotée d'un poêle à bois, créant une ambiance chaleureuse, ainsi qu'une vaste cuisine équipée pour satisfaire même les chefs les plus exigeants. L'espace unique de cette demeure renferme trois grands gîtes soigneusement aménagés, parfaits pour recevoir de nombreux invités. Une chambre d'hôte avec une entrée indépendante assure confort et intimité, tandis que dix chambres et six salles de bains offrent un confort optimal à tous les résidents. À l'extérieur, venez profiter du soleil avec sa belle piscine de 11x4 mètres chauffée. Contactez moi pour réserver une visite sur cette demeure d'exception ! Agent commercial indépendant Swixim sur votre secteur : +33665405791 Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 13120€ ~ 17752€ - Frédéric PERRIER - Agent commercial - EI - RSAC 334 104 049 / Thonon Les Bains

K2 IMMOBILIER

Annonce publiée le 12/11/2025 - mise à jour 27/11/2025

Proposée par K2 IMMOBILIER 12/11/2025 - mise à jour 27/11/2025

695 000 € 1 430 €/m²
Maison • 486 m² • Meublée • 14 pièces • 9 chambres • Ter. 2 469 m²

Sauzet (26740)

10 Minutes à l'Est de Montélimar , Magnifique propriété en pierres pleine de charme et d'authenticité ,de 470 m² habitables. Au coeur des champs ,sans être loin des villages alentours et des axes routiers . Cette belle demeure bénéficie d'une maison principale avec une grande cuisine chaleureuse, d'un salon avec cheminée. Un bel escalier en pierre accède au premier étage avec deux chambres chacune avec sa salle d'eau. Au deuxième étage une troisième chambre avec salle de bain, et une chambre actuellement transformée en atelier de peinture . On traverse la cour intérieur et nous voilà au pied des trois entrées des Gîtes. Chacun a son entrée indépendante, trois gîtes respectivement de 70 m²,80 m² et 90 m². Bien équipés, dans une ambiance chaleureuse. A l'extérieur une belle piscine de 11mX 4 m avec terrain tout autour pour les loisirs . N'attendez pas ! Prix : 695 000 euros - Ref : 1464 Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 13120.00 € et 17752.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller K2 IMMOBILIER : Séverine GINEYS Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 800756256 Romans sur Isere. Découvrez ce bien en prenant rendez-vous avec votre Agence K2 IMMOBILIER. k2-immobilier

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