Superimmo
9

Vente maison 695 000 €
486 m²
14 pièces 14 p
9 chambres 9 ch
Sauzet (26740)

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  • 1 430 €/m²
  • Meublée
  • 3 terrasses
  • 5 Garages
  • Cuisine séparée, équipée
  • Chauffage individuel au fuel
  • Piscine
K2 IMMOBILIER

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Description

10 Minutes à l'Est de Montélimar , Magnifique propriété en pierres pleine de charme et d'authenticité ,de 470 m² habitables.
Au coeur des champs ,sans être loin des villages alentours et des axes routiers .
Cette belle demeure bénéficie d'une maison principale avec une grande cuisine chaleureuse, d'un salon avec cheminée.
Un bel escalier en pierre accède au premier étage avec deux chambres chacune avec sa salle d'eau.
Au deuxième étage une troisième chambre avec salle de bain, et une chambre actuellement transformée en atelier de peinture .
On traverse la cour intérieur et nous voilà au pied des trois entrées des Gîtes.
Chacun a son entrée indépendante, trois gîtes respectivement de 70 m²,80 m² et 90 m².
Bien équipés, dans une ambiance chaleureuse.
A l'extérieur une belle piscine de 11mX 4 m avec terrain tout autour pour les loisirs .
N'attendez pas !
Prix : 695 000 euros - Ref : 1464
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 13120.00 € et 17752.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller K2 IMMOBILIER : Séverine GINEYS
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 800756256 Romans sur Isere.
Découvrez ce bien en prenant rendez-vous avec votre Agence K2 IMMOBILIER.
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Publiée le 12/11/2025 - maj le 27/11/2025 - Réf. agence : 1464-K2IMMO - Réf Superimmo : ANVXZV3B5
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Caractérisques
Prix de vente : 695 000 €Prix au m² : 1 430 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

486 m² - 14 pièces - 9 chambres - ter. 2 469 m²Travaux à prevoir
PiscineOrientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest
Vue dégagée5 Garages
Cave3 terrasses
Année de construction : 1800Chauffage individuel au fuel
Cuisine séparée, équipée6 salles d'eau - 3 salles de bain
9 wcCheminée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
279 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
57 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 13 120 € / an
Maximum : 17 752 € / an

Diagnostics réalisés le 07/03/2025.

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