Vente maison 1 845 000 €

266,35 m²

14 pièces 14 p

9 chambres 9 ch

Morzine (74110)

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6 927 €/m²
Meublée
Cuisine de 12 m²

Ascension Immobilier Morzine

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Description

Projet d'investissement - Morzine
A vendre,
Morzine, sur le versant ensoleillé, opportunité d’investissement d’un immeuble familial composé de 5 appartements pour 266 m² Carrez, à proximité immédiate de la passerelle.
Construit en 1970, l’ensemble est implanté sur 578 m². La structure présente des atouts robustes avec des dalles d’inter-plancher et une ossature en parpaing. Les appartements, bien entretenus, disposent tous d’un balcon.
Le rez-de-jardin est occupé par un deux-pièces ainsi que par des garages et des espaces de rangement. Le premier étage accueille le plus grand appartement, de 107 m², avec une large terrasse et un espace supplémentaire.
Le deuxième niveau regroupe deux appartements, un T3 et un T2, puis le dernier étage comprend également un T3.
De nombreuses possibilités d’exploitation sont à étudier pour cet emplacement à la fois calme et proche du centre.
Pour plus d'informations contactez-nous au +33(0)4.50.75.77.31, ASCENSION IMMOBILIER MORZINE. Visites possibles du lundi au samedi.
*Ref : 169 - Honoraires à la charge du vendeur - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr

Publiée le 11/11/2025 - maj le 27/11/2025 - Réf. agence : 169 - Réf Superimmo : ANVXZUYZQ

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Caractérisques

Prix de vente : 1 845 000 €	Prix au m² : 6 927 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

266,35 m² (carrez : 266,35) - 14 pièces - 9 chambres - ter. 578 m²	Vue dégagée, sur montagne, sur forêt
Assainissement : tout à l'égout	Eau chaude individuelle : chaudière
Cuisine de 12 m²	Séjour de 25 m²
Fenêtres double vitrage

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

264 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

59 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 6 930 € / an

Maximum : 9 420 € / an

Diagnostics réalisés le 17/12/2024.

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