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Acheter une maison 4 pièces aux Abrets en Dauphiné (38490)

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SOLIMMO &Co
Annonce publiée le 01/12/2025 - mise à jour 04/12/2025
Proposée par SOLIMMO &Co 01/12/2025 - mise à jour 04/12/2025
9
Maison, 105 m²

279 000 € 2 657 €/m²
Maison • 105 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 1 338 m²

Les Abrets en Dauphiné (38490)

Découvrez cette superbe villa de 105 m², construite en 1970, qui allie charme d'antan et confort moderne. Située dans un cadre idyllique, cette propriété vous offre une vue imprenable sur la campagne environnante. Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par le vaste séjour de 32 m², baigné de lumière grâce à son exposition sud. La cuisine équipée, moderne et fonctionnelle, sera un véritable plaisir pour les amateurs de cuisine. Une salle d'eau et un WC complètent ce niveau. À l'étage, vous trouverez trois chambres spacieuses, parfaites pour une famille ou pour recevoir des invités. L'état intérieur est en excellent état, avec une isolation en laine de roche et des portes à double vitrage pour un confort thermique optimal. L'extérieur ne manque pas de charme non plus. Un terrain de 1338 m², piscinable, vous offre un espace de vie extérieur idéal. Une terrasse de 40 m², exposée plein sud, est parfaite pour les repas en plein air ou les moments de détente. Le stationnement est également bien pensé avec 3 places intérieures et 5 places extérieures. Cette villa est conforme PMR, ce qui en fait un choix idéal pour les familles ou les personnes à mobilité réduite. Le chauffage individuel et la toiture en tuiles mécaniques en bon état garantissent un confort toute l'année. Située à proximité de toutes les commodités, vous trouverez des écoles maternelles et élémentaires à 5 min en voiture, un collège à 10 min en voiture, des restaurants et un parc à 5 min en voiture, ainsi qu'un médecin généraliste à 5 min en voiture. Un bus est également accessible à 10 min à pied. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans une villa de charme, alliant confort, espace et proximité des commodités. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5350.00 € et 7320.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller SOLIMMO - Les Abrets en Dauphiné : Louis GRISOT Agent commercial (Entreprise individuelle)

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Germain Kemp - iad
(17 avis)
Annonce publiée le 25/11/2025
Proposée par Germain Kemp - iad 25/11/2025
(17 avis)
15
Maison, 84 m²

199 000 € 2 369 €/m²
Maison • 84 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 1 500 m²

Les Abrets en Dauphiné (38490)

iad France - Germain Kemp vous propose: Maison de 85 m² avec garage 30 m² – Secteur des Abrets en Dauphiné – Terrain de 1500 m² Située à cinq minutes à pied du centre-ville des Abrets en Dauphiné, cette maison de 85 m² offre un environnement calme et recherché, idéal pour une famille ou un projet d’investissement patrimonial. Elle se compose d’une entrée desservant un salon / séjour spacieux et lumineux, de trois chambres confortables, ainsi que d’une salle d’eau équipée d’une douche à l’italienne. Les toilettes sont indépendantes pour plus de praticité. Les menuiseries PVC double vitrage imitation bois assurent une excellente isolation. Le système de chauffage fonctionne au fioul. La maison bénéficie également de nombreux espaces annexes : une cave, un cellier, une buanderie, ainsi qu’un garage d’environ 30 m² avec accès intérieur et extérieur. L’ensemble offre de belles possibilités d’aménagements complémentaires. Implantée sur un terrain d’environ 1500 m², entièrement constructible et piscinable, cette propriété dispose en outre d’une annexe pouvant servir d’atelier ou de poulailler. La maison est raccordée au tout-à-l’égout et à la fibre. Un bien rare sur le secteur, offrant à la fois confort, potentiel et emplacement privilégié. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 470 et classe CLIMAT G indice 132. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Germain Kemp mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Vienne sous le numéro 923417604, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

TEAM SAINT-ETIENNE
Annonce publiée le 03/10/2025 - mise à jour 30/10/2025
Proposée par TEAM SAINT-ETIENNE 03/10/2025 - mise à jour 30/10/2025
9
Maison, 94 m²

315 000 € 3 351 €/m²
Maison • 94 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 218 m²

Les Abrets en Dauphiné (38490)

Chez Keller William immobilier, Aurélien vous propose : Un produit rare à la vente sur le secteur ! Dans la commune « les Abrets en Dauphiné », proche de l’autoroute A43, de la D 1006, de la gare, à proximité des écoles, des commerces et de toutes les commodités. Venez découvrir cette maison plain-pied indépendante construite en 2023, en parfaite état, de 4 pièces sur un terrain de 218,52 m². Elle est composée d’un hall de 7,2 m² avec un placard d’entrée de 0,72 m², une chaufferie de 2,08 m² et un long dégagement de 7,85 m². Une cuisine équipée, aménagée et ouverte sur une pièce de vie traversante, spacieuse et lumineuse de 32,98 m² donnant sur une terrasse de 14,32 m² et un jardin de 124,62 m². Trois chambres de 13,74 m², de 11,29 m² et 10,19 m² avec pour chacune un placard mural. Une salle d’eau comprenant une arrivée pour machine à laver, une double vasque, un miroir, un porte serviette, du mobilier de rangement et une douche à l’italienne de 6,11 m². Un W.C suspendu séparé avec une vasque de 1,74 m². Sans vis-à-vis, Sur une double orientation Sud-Ouest, Les fenêtres oscillo-battantes sont en PVC double vitrage avec des volets roulants électriques. Le système de chauffage est avec un plancher chauffant alimenté par une pompe à chaleur air/eau Atlantic et de deux panneaux solaires photovoltaïques. Le système de ventilation est avec une VMC simple flux. L’eau froide est individuelle. L’isolation a été réalisée par le toit et les murs. Le bien est vendu avec un garage de 16,4 m² muni d’un éclairage et d’un toit végétalisé et de deux places de parking privatives. Le propriétaire est également propriétaire de sa parcelle de terrain. Superficie : 93,9 m² DPE : A (61 kWh/m2/an) Taxe foncière annuelle : 215 € Charges de copropriété trimestrielle : 145 € (Entretien & Electricité) Pas de procédure en cours Nombre de lots : 5 Pas de travaux à prévoir Prix : 315 000 € Montant des honoraires à la charge du vendeur Annonce rédigée par Aurélien Santalucia Agent commercial immatriculé au RSAC de Saint-Etienne EI N° RSAC : 920 598 182 Téléphone : 06 48 71 51 19 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

Arolla Immobilier
Annonce publiée le 07/11/2025 - mise à jour 08/12/2025
Proposée par Arolla Immobilier 07/11/2025 - mise à jour 08/12/2025
9
Maison, 96 m²

307 000 € 3 198 €/m²
Maison • 96 m² • Meublée • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 508 m²

Les Abrets en Dauphiné (38490)

Idéalement située au fond d'une impasse dans un lotissement très au calme des Abrets-en-Dauphiné, cette maison de construction récente vous offre 96 m² « carrez » de confort moderne. Construite en 2021, elle prend place sur un terrain de 508 m² avec aucun vis-à-vis et une vue dégagée sur les champs alentours. Ses pièces de vies exposées au Sud bénéficient d'une belle lumière naturelle avec ses larges ouvertures donnant accès à la terrasse et le jardin. Ainsi, le séjour et la cuisine ouverte offrent une belle superficie de plus de 22 m². L'espace est optimisé puisqu'un cellier attenant à la cuisine permet d'apporter fonctionnalité et praticité. L'entrée dispose aussi d'un bel espace de rangement pour dégager complètement l'espace de vie quotidien. Ce premier espace de plus de 30 m² s'ouvre ensuite sur les espaces privés. Vous y trouverez 2 chambres avec leur salle de bain à proximité, un toilette indépendant et une belle suite parentale avec sa salle d'eau. Au fond du couloir se trouve un grand garage, accessible par l'intérieur et l'extérieur avec sa porte motorisée. Niveau confort, la maison construite en 2021 a été réalisée avec un système de chauffage au sol performant, alimenté par une pompe à chaleur qui gère chauffage et eaux chaude sanitaire. La maison étant isolée avec les dernières normes, elle est très efficiente et permet une consommation très raisonnable au regard de sa superficie au sol de 120 m². Vous recherchez une maison neuve disponible immédiatement sur le secteur des Abrets-en-Dauphiné, avec tout le confort moderne et aucun vis-à-vis, cette maison devrait vous séduire sans aucun doute. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 397.00 et 537.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Arolla Immobilier : Agent immobilier - Thibault Buhagiar

RGI Transaction
Annonce mise à jour le 23/04/2025
Proposée par RGI Transaction 23/04/2025
11
Maison, 77,98 m²

160 000 € 2 052 €/m²
Maison • 77,98 m² • 4 pièces • 2 chambres

Les Abrets en Dauphiné (38490)

Pavillon de 1975 de Type T4 dans un lotissement au calme et sans vis à vis érigé sur un Terrain de 707m². La maison est mitoyenne par le garage. Elle est composée au rez de chaussée d'un hall d'entrée, d'une cuisine, d'un salon-salle à manger, toilettes, espace rangement, un cellier et le garage. A l'étage, deux chambres et une salle de bains. Chauffage individuel électrique radiateur, chauffe eau électrique, huisserie bois avec DV d'origine. Jardin privatif. Tout à l'égout. Pas de charge de copropriété. Prévoir des travaux de rafraîchissement. Classe F : Diagnostics réalisés le 24/08/2023.Votre contact : Agence RGI - Richard GUILLAUD. 06.14.25.45.06

GÉRALD GUILLAUD - BSK Immobilier
Annonce publiée le 24/11/2025
Proposée par GÉRALD GUILLAUD - BSK Immobilier 24/11/2025
1
Maison, 90 m²

244 000 € 2 711 €/m²
Maison • 90 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 560 m²

Les Abrets en Dauphiné (38490)

SUR LA COMMUNE DES ABRETS EN DAUPHINÉ, À VENDRE UN PROJET DE CONSTRUCTION D'UNE MAISON NEUVE DE PLAIN PIED DE 90M2 ( 3 CHAMBRES ) + UN GARAGE DE 18M2 SUR 560M2 DE TERRAIN PLAT. LE TERRAIN EST SITUÉ À 500M DU CENTRE DES ABRETS ET DONC PROCHE DE TOUTES COMMODITÉS. Cette annonce référence 312463 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GÉRALD GUILLAUD (EI) immatriculé au RSAC de VIENNE (38200) sous le numéro 39172014100020. Prix du bien : 244 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

SOLIMMO &Co
Annonce publiée le 01/12/2025
Proposée par SOLIMMO &Co 01/12/2025
9
Maison, 91 m²

269 000 € 2 956 €/m²
Maison • 91 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 343 m²

Les Abrets en Dauphiné (38490)

Sur la commune des Abrets en Dauphiné, à Fitilieu : Une maison individuelle de 2020 d'environ 91 m2 comprenant au rez-de-chaussée une cuisine dinatoire équipée, ouverte sur un salon / séjour lumineux, un WC ainsi qu'un garage avec porte électrique. A l'étage, vous trouverez 3 chambres spacieuses dont 1 suite parentale avec dressing et salle d'eau, ainsi qu'un WC indépendant et une salle de bain. Ce bien est équipé d'un poêle à granulés ainsi que de convecteurs à inerties permettant une utilisation économe, d'huisseries en PVC doubles vitrages, d'une VMC simple flux ainsi que d'une isolation complète. L'extérieur est aménagée avec une allée de garage en pavé, une terrasse en bois avec éclairage ainsi qu'un portail manuel. A découvrir avec Louis GRISOT !Hors lotissement, au prix de 269.000€ FAI Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1040.00 € et 1470.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller SOLIMMO - Les Abrets en Dauphiné : Louis GRISOT Agent commercial (Entreprise individuelle)

SOLIMMO &Co
Annonce publiée le 01/12/2025 - mise à jour 08/12/2025
Proposée par SOLIMMO &Co 01/12/2025 - mise à jour 08/12/2025
9
Maison, 103 m²

189 000 € 1 835 €/m²
Maison • 103 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 119 m²

Les Abrets en Dauphiné (38490)

? À Vendre – Maison de ville rénovée avec charme au coeur des Abrets en Dauphiné ( Fitilieu)Située en plein centre, cette magnifique maison de ville sur deux niveaux, entièrement rénovée, allie authenticité et confort moderne.? Au rez-de-chaussée :• Une belle pièce de vie lumineuse• Une cuisine équipée semi-ouverte, avec accès direct à une cour intérieure calme et sans vis-à-vis• Un WC, une cave, et un grand garage (mitoyenneté uniquement par le garage)? À l'étage :• Trois chambres spacieuses• Une grande salle d'eau• Un deuxième WC• Accès à un toit terrasse sans vis-à-vis, parfait pour se détendre en toute intimité? Prestations de qualité :• Menuiseries PVC double vitrage• Chauffage central au gaz• Panneaux solaires pour la production d'eau chaude? Emplacement idéal :À deux pas des commerces, écoles accessibles à pied, et toutes commodités. Un bien rare dans un secteur recherché !? Visites sur rendez-vous avec Mme Santiago – Agence SOLIMMO? 06 51 35 04 46 Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1890.00 € et 2610.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller SOLIMMO - Les Abrets en Dauphiné : Brigitte SANTIAGO Agent commercial (Entreprise individuelle)

Agence Sandrine SIBUT
Annonce publiée le 11/11/2025 - mise à jour 02/12/2025
Proposée par Agence Sandrine SIBUT 11/11/2025 - mise à jour 02/12/2025
9
Maison, 90,04 m²

269 000 € 2 988 €/m²
Maison • 90,04 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 618 m²

Les Abrets en Dauphiné (38490)

Maison individuelle de plain-pied construite en 2020, alliant confort moderne et qualité de vie. Avec 90,04 m² habitables, elle offre un espace optimisé et lumineux, idéal pour une famille ou pour profiter d'un cadre de vie paisible. Le séjour de 42,87 m², traversant et baigné de lumière, s'ouvre sur une cuisine américaine aménagée et équipée. Un espace convivial, pensé pour partager les moments du quotidien. Côté nuit, trois chambres confortables dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative. Une salle de bains supplémentaire et un WC indépendant complètent l'ensemble. Le jardin exposé plein sud invite à la détente : terrasse de 60 m², terrain de 618 m² piscinable, et un cabanon de jardin de 9,33 m² idéal pour le rangement ou le bricolage. Un muret est déjà en place, il ne reste qu'à installer la clôture pour finaliser l'aménagement extérieur. Les devis nécessaires ont été réalisés et sont disponibles pour la vente, facilitant la planification des travaux restants. La maison est en excellent état intérieur. Conforme aux normes PMR, elle offre un accès pratique et sans contrainte. Le bien est raccordé au tout-à-l'égout via une pompe de relevage commune, avec un coût mensuel de 33€ en copropriété pour l'entretien et le fonctionnement du système. Située dans un environnement calme et pratique, vous serez en quelques minutes au centre ville des Abrets en Dauphiné. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr Diagnostics réalisés le 05/11/2025 DPE : B GES : A Estimation du coût annuel d'énergie : entre 870€ et 1240€ Prix : 269 000 € FAI – honoraires à la charge du vendeur. Agence Sandrine SIBUT – Immobilier & Décoration RCS 983 608 464 | Réf. VM313 | CPI 38022024000000002 Contactez-nous pour découvrir cette jolie maison et apprécier tout son potentiel lors d'une visite. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 6 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 400 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 870.00 € et 1240.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Agence Sandrine SIBUT : Gérante - Sandrine Sibut Carte T CPI38022024000000002

DOHM ARDECHE
(71 avis)
Annonce publiée le 28/10/2025 - mise à jour 20/11/2025
Proposée par DOHM ARDECHE 28/10/2025 - mise à jour 20/11/2025
(71 avis)
10
Maison, 107 m²

349 000 € 3 262 €/m²
Maison • 107 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 1 277 m²

Les Abrets en Dauphiné (38490)

Située sur la commune des Abrets en Dauphiné, venez découvrir cette maison récente, moderne et fonctionnelle offrant 107 m2 habitables sur un terrain constructible de 1 267 m2, au calme. Rez-de-chaussée : Spacieuse et lumineuse pièce de vie avec cuisine équipée ouverte, Accès direct à une superbe terrasse de 100 m2, Cellier, buanderie, WC indépendant, Double garage de 28 m2. Étage : Trois belles chambres, Salle de bain avec douche et baignoire, WC séparé. Cette maison vous séduira par ses beaux volumes, sa luminosité et son environnement paisible, tout en restant proche des commodités. Prix : 349 000 € Pour plus d’informations, contactez Marie de l’agence DOHM Immobilier au 06 27 73 02 04 Les informations sur les risques auxquels le bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Carole MICHARD - Capifrance
(1 avis)
Annonce publiée le 24/07/2025 - mise à jour 04/11/2025
Proposée par Carole MICHARD - Capifrance 24/07/2025 - mise à jour 04/11/2025
(1 avis)
30
Maison, 90 m²

268 000 € 2 978 €/m²
Maison • 90 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 852 m²

Les Abrets en Dauphiné (38490)

À vendre, maison individuelle de 90 m² située à La Bâtie-Divisin (38490), dans un environnement calme, verdoyant et à seulement 5 minutes du centre des Abrets. Édifiée dans les années 1920, cette maison en pisé a été entretenue avec soin et rénovée. Elle se compose d'une pièce de vie lumineuse de 40 m² avec cuisine ouverte, de deux chambres d'environ 12 m² et d'une troisième chambre de 13 m², d'une salle d'eau neuve de 5,50 m² et d'un WC indépendant. Un balcon attenant au salon permet de profiter de la vue sur le jardin et les montagnes. Un grenier de 18 m² (potentiel d'aménagement), un garage de même surface ainsi qu'une cave voûtée en pierre d'environ 20 m² complètent l'ensemble. À l'extérieur, le terrain de 852 m² est plat, clos et arboré, idéal pour les familles, les projets extérieurs ou les moments de détente. Toiture en bon état, façade refaite en décembre 2024, menuiseries PVC double vitrage. Maison habitable sans travaux, offrant un cadre de vie agréable à proximité immédiate des commodités. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°503 771 487 - Greffe de GAP) Carole MICHARD Entrepreneur Individuel 07 87 52 14 03 - Réf.916256

DOHM ARDECHE
(71 avis)
Annonce publiée le 25/10/2025
Proposée par DOHM ARDECHE 25/10/2025
(71 avis)
10
Maison, 107 m²

349 000 € 3 262 €/m²
Maison • 107 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 1 277 m²

Les Abrets en Dauphiné (38490)

Située sur la commune des Abrets en Dauphiné, venez découvrir cette maison récente, moderne et fonctionnelle offrant 107 m2 habitables sur un terrain constructible de 1 267 m2, au calme. Rez-de-chaussée : Spacieuse et lumineuse pièce de vie avec cuisine équipée ouverte, Accès direct à une superbe terrasse de 100 m2, Cellier, buanderie, WC indépendant, Double garage de 28 m2. Étage : Trois belles chambres, Salle de bain avec douche et baignoire, WC séparé. Cette maison vous séduira par ses beaux volumes, sa luminosité et son environnement paisible, tout en restant proche des commodités. Prix : 349 000 € Pour plus d’informations, contactez Marie de l’agence DOHM Immobilier au 06 27 73 02 04 Les informations sur les risques auxquels le bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

ORPI ECA immobilier
(268 avis)
Annonce publiée le 23/01/2025 - mise à jour 02/10/2025
Proposée par ORPI ECA immobilier 23/01/2025 - mise à jour 02/10/2025
(268 avis)
12
Maison, 151 m²

Prix en baisse 239 000 € 1 583 €/m²
Maison • 151 m² • 4 pièces • 3 chambres

Les Abrets en Dauphiné (38490)

A découvrir dans le centre village des Abrets en Dauphiné, à proximité immédiate à pieds de toutes les commodités, et à seulement 8 min de l'autoroute, cette belle maison dauphinoise entièrement rénovée et aux multiples atouts. D'une surface habitable d'environ 115 m² et aménagée en loft, elle se compose d'une cuisine indépendante, d'un spacieux salon/séjour avec poutres apparentes qui apportent un charme indéniable à cette pièce, de 3 grandes chambres avec parquet, d'un dressing, d'une salle d'eau et d'un wc indépendant ainsi que d'une pièce de rangement au rez de chaussée . Côté extérieurs, une cour avec une grande terrasse d'environ 300 m² entièrement clôturées. L'atout majeur de ce logement est que vous disposez d'un local professionnel ou studio complètement indépendant avec accès sur rue . Caractéristiques : Menuiseries en PVC double vitrage + Volets bois , chauffage électrique ,portail manuel , rideau électrique . Taxe Foncière: 668 € Référence agence : 1666

SOLIMMO &Co
Annonce publiée le 03/12/2025 - mise à jour 07/12/2025
Proposée par SOLIMMO &Co 03/12/2025 - mise à jour 07/12/2025
9
Maison, 96 m²

Nous contacter
Maison • 96 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 508 m²

Les Abrets en Dauphiné (38490)

Sous compromis : ? À VENDRE – Villa de plain-pied – LES ABRETS-EN-DAUPHINÉ (38490)Située dans un secteur résidentiel calme et recherché, cette villa de plain-pied construite en 2021 bénéficie encore de la garantie décennale. À proximité immédiate des écoles et des commodités, elle offre un cadre de vie idéal pour une famille souhaitant allier confort moderne et tranquillité.? Surface & agencement :• Surface habitable : 96 m²• Garage attenant : 20 m²• Terrain clos et facile d'entretien : 508 m²? Descriptif du bien :• Pièce de vie spacieuse et lumineuse avec cuisine ouverte équipée et îlot central• Accès direct à une terrasse de 50 m² exposée sud-ouest• Trois chambres dont une suite parentale avec salle d'eau privative et dressing• Salle de bains avec baignoire• WC indépendants• Cellier fonctionnel attenant à la cuisine?? Prestations & équipements :• Pompe à chaleur avec dalle chauffante• Volets roulants électriques• Menuiseries en double vitrage• Adoucisseur d'eau? Localisation stratégique : À seulement 30 minutes de Chambéry et 45 minutes de Grenoble, cette maison offre un compromis parfait entre vie paisible et accessibilité aux grands pôles urbains.? Bien récent, parfaitement entretenu, aucuns travaux à prévoir.? Pour tout renseignement complémentaire ou organiser une visite, merci de contacter Mme Santiago au 06 51 35 04 46 Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 397.00 et 537.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller SOLIMMO - Les Abrets en Dauphiné : Brigitte SANTIAGO Agent commercial (Entreprise individuelle)

Linda PAILLET - Propriétés-privées.com
Annonce publiée le 17/10/2025 - mise à jour 17/11/2025
Proposée par Linda PAILLET - Propriétés-privées.com 17/10/2025 - mise à jour 17/11/2025
10
Maison, 90 m²

250 000 € 2 778 €/m²
Maison • 90 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 1 000 m²

Les Abrets en Dauphiné (38490)

Découvrez cette charmante maison de plein-pied, baignée de lumière, nichée dans un coin paisible des Abrêts en Dauphiné. Parfaitement entretenue, elle offre un cadre de vie agréable, pratique et convivial. Elle se compose d'un spacieux séjour lumineux avec cuisine ouverte mais discrètement séparée idéal pour partager des moments en famille ou entre amis. Côté nuit, vous trouverez trois belles chambres, une belle salle de bain ainsi qu'une seconde sale d'eau avec wc et espace buanderie dans le garage. Le garage peut permettre de garer une petite voiture. A l'extérieur, le terrain entièrement clos entoure la maison et offre plusieurs espaces de détente: - un beau chalet aménagé en atelier - un cabanon métallique pratique pour le rangement - 2 terrasses dont une avec pergolas, pour des instants de convivialités Le tout dans un environnement calme et verdoyant, à seulement quelques minutes des commodités du centre. Une maison prêt à vivre, idéale pour un couple, une famille ou des jeunes retraités à la recherche de tranquillité sans isolement. Au prix de 250000 euro dont honoraire scharge charge DPE E GES B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre ..1410. et ..1950 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 . Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Linda PAILLET, au 0652501970 ou, par courriel à . Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Linda PAILLET agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 424605- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Linda PAILLET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 993738699 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

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