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Description

A découvrir dans le centre village des Abrets en Dauphiné, à proximité immédiate à pieds de toutes les commodités, et à seulement 8 min de l'autoroute, cette belle maison dauphinoise entièrement rénovée et aux multiples atouts.
D'une surface habitable d'environ 115 m² et aménagée en loft, elle se compose d'une cuisine indépendante, d'un spacieux salon/séjour avec poutres apparentes qui apportent un charme indéniable à cette pièce, de 3 grandes chambres avec parquet, d'un dressing, d'une salle d'eau et d'un wc indépendant ainsi que d'une pièce de rangement au rez de chaussée .
Côté extérieurs, une cour avec une grande terrasse d'environ 300 m² entièrement clôturées.
L'atout majeur de ce logement est que vous disposez d'un local professionnel ou studio complètement indépendant avec accès sur rue .
Caractéristiques :
Menuiseries en PVC double vitrage + Volets bois , chauffage électrique ,portail manuel , rideau électrique .
Taxe Foncière: 668 €
Référence agence : 1666

Publiée le 23/01/2025 - maj le 02/10/2025 - Réf. agence : IK6F-5O7-8RM - Réf Superimmo : ANVXXPV7W
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Caractérisques
Prix de vente : 239 000 € Prix en baissePrix au m² : 1 583 € / m²
Taxe foncière : 668 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement151 m² - 4 pièces - 3 chambres
1 niveauTerrasse
Assainissement : tout à l'égoutChauffage individuel électrique
1 salle d'eau1 wc
Jardin privatifFenêtres double vitrage
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
185 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 130 € / an
Maximum : 2 940 € / an

Diagnostics réalisés le 23/09/2024.

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Historique des prix
3 mars 2025

Baisse de 4,4%

239 000 €
23 janvier 2025
250 000 €
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