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IMMO FRANCE

Annonce publiée le 19/11/2025

Proposée par IMMO FRANCE 19/11/2025

1 080 000 € 3 724 €/m²
Maison • 290 m² • 11 pièces • 5 chambres • Ter. 2 192 m²

Morillon (74440)

Découvrez cette magnifique maison ancienne de 1855, située dans un cadre idyllique avec une vue imprenable sur les montagnes. Avec ses 290 m² habitables et son terrain de 2192 m², cette propriété offre un immense potentiel pour créer un foyer unique et chaleureux. Cette maison de caractère, avec ses hauts plafonds de 2,50 m, ses ouvertures en bois/PVC et ses portes à double vitrage, vous transporte dans une époque révolue tout en offrant les commodités modernes. Imaginez-vous dans cette demeure traversante, baignée de lumière, avec ses 11 pièces, dont 5 chambres spacieuses, 2 salles de bains et 1 salle d'eau. Le jardin paisible et le balcon de 14 m² vous invitent à profiter des beaux jours, tandis que la cave et le grenier offrent des espaces de rangement supplémentaires. La toiture en tôle et le chauffage individuel ajoutent une touche de modernité à cette propriété pleine de charme. À seulement 5 minutes à pied, vous trouverez des arrêts de bus pour des déplacements faciles. En voiture, vous serez à 5 minutes des crèches, écoles maternelles et élémentaires, ainsi que des commerces d'alimentation générale et des médecins généralistes. Un parc et jardin se trouve à 10 minutes en voiture, et un hôpital est accessible en 10 minutes. La maison est éligible à l'internet haut débit. Ne manquez pas cette opportunité de transformer cette maison ancienne en un véritable havre de paix. Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite! Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie G, Classe climat G Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 16560.00 € et 22450.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller IMMO FRANCE : Emma JACQUIN Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 922 515 689 RCP MA035A20ANPM/O2

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MGM Transactions

Annonce publiée le 08/07/2025

Proposée par MGM Transactions 08/07/2025

1 290 000 € 5 059 €/m²
Maison • 255 m² • 11 pièces • Ter. 939 m²

Les Contamines-Montjoie (74170)

A deux pas de la télécabine de Montjoie, avec retour skis aux pieds, cette ancienne ferme entièrement à réhabiliter sur un terrain de 939 m² se compose actuellement de 3 appartements sur 255m², de grandes combles à aménager et d'une annexe avec garages et grenier. Elle dispose de 2 grands balcons en exposition Sud et Est et d'une magnifique vue à 360°. Très beau potentiel. Possibilité de reprise du permis de construire purgé comprenant 3 grands appartements + un local commercial.

Lac Léman Sotheby's Int. Realty

Annonce publiée le 23/05/2025 - mise à jour 10/12/2025

Proposée par Lac Léman Sotheby's Int. Realty 23/05/2025 - mise à jour 10/12/2025

2 375 000 € 4 750 €/m²
Maison • 500 m² • 11 pièces • 5 chambres

Veigy-Foncenex (74140)

LAC LEMAN SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY vous propose : Demeure bourgeoise entièrement rénovée, cette propriété conjugue charme ancien et design contemporain, à seulement 20 minutes de Genève. Dès le hall d’entrée, les grands volumes et les finitions haut de gamme révèlent toute l’élégance des lieux. Le vaste espace de réception, sublimé par une cheminée d’époque et des poutres apparentes offre un confort de vie rare, propice à la convivialité comme à l’intimité. La cuisine, pensée dans l’esprit de la maison, respecte l’âme authentique de la pierre. La propriété comprend 5 chambres, de spacieuses salles de bains, deux mezzanines, un bureau, ainsi que des combles aménagés pouvant accueillir des chambres supplémentaires. À l’extérieur, un jardin paysagé s’articule autour d’une piscine neuve et d’un patio intimiste, véritable havre de paix. Une demeure rare et raffinée, pour les amateurs de prestige, de charme et de belle pierre très proche frontière LAC LEMAN SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY, VOTRE EXPERT DANS LA VENTE DE PROPRIÉTÉS DE LUXE AU BORD DU LAC LÉMAN ET SES ENVIRONS.

Catherine KOSMALA - 3G IMMO

(62 avis)

Annonce publiée le 21/07/2025 - mise à jour 29/10/2025

Proposée par Catherine KOSMALA - 3G IMMO 21/07/2025 - mise à jour 29/10/2025

(62 avis)

525 000 € 2 869 €/m²
Maison • 183 m² • 11 pièces • 7 chambres • Ter. 908 m²

Féternes (74500)

Catherine Kosmala vous propose en exclusivité dans un hameau de la commune de Féternes, à 15 minutes de Thonon les Bains : Une maison principale composée au rez de chaussée : d'un appartement de 3 pièces d'une surface d'environ 70 m2, avec entrée indépendante et balcon Ouest## au 1er étage : un appartement duplex de 6/7 pièces d'environ 110 m2 utiles comprenant entrée, salon-séjour-cuisine aménagée et sa terrasse carrelée de 30 m2 plein sud offrant une vue montagnes, une chambre, une salle de bains, un bureau, un toilette sur le 1er niveau, 2 chambres + une pièce et grenier au second niveau sous combles. Une maison secondaire hors d'eau d'une surface d'environ 65 m2 est à terminer d'aménager, actuellement à usage d'atelier-garage, elle peut être convertie en habitation en effectuant les démarches auprès des services d'urbanisme ou profiter à un artisan, une profession libérale qui souhaite de l'espace et de l'indépendance. Vous apprécierez la cour fermée par un portail, le jardinet d'agrément avec son bassin à poissons, la situation au calme et la vue dégagée. Vous rejoindrez rapidement les axes menant aux commerces (Vinzier au plus proche), les services et activités sportives du secteur comme la randonnée, le vélo ou les pistes de skis de Bernex à la Vallée d'Abondance. Honoraires à la charge du vendeur Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Catherine KOSMALA inscrite au RSAC de THONON LES BAINS n° 528 131 899 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

ALPESVENTE Immobilier

Annonce publiée le 10/10/2025 - mise à jour 09/12/2025

Proposée par ALPESVENTE Immobilier 10/10/2025 - mise à jour 09/12/2025

945 000 € 8 915 €/m²
Maison • 106 m² • Meublée • 11 pièces • 3 chambres • Ter. 411 m²

Morzine (74110)

A VENDRE PROJET DE RENOVATION DANS L'HYPER CENTRE DE MORZINE Idéalement située dans l'hypercentre et à proximité de toutes les commodités du village de Morzine, cette ferme mitoyenne offre un excellent potentiel de valorisation. En effet, les remontées mécaniques de Super Morzine se trouvent à 50 mètres, ainsi que les commerces. La passerelle, l'espace aquatique et les terrains de sport sont à moins de 10 minutes à pied. Elle dispose d'un jardin clôturé exposé Ouest, bénéficiant d'une vue dégagée sur le Pleney, ainsi que d'un double accès pratique depuis deux côtés du terrain. Bien que des travaux importants soient à prévoir, cette propriété présente une opportunité rare sur le marché pour un investisseur souhaitant réaliser une rénovation complète et développer un projet à forte rentabilité locative. Sa localisation recherchée, sa configuration et son charme authentique en font une base idéale pour créer plusieurs logements, une résidence principale avec dépendance, ou un bien de caractère à forte valeur ajoutée après rénovation. Elle se compose ainsi aujourd'hui : Au sous-sol : -Une cave indépendante avec l'accès par le jardin Au rez-de-jardin : -Une cuisine avec accès sur l'extérieur -Un salon avec accès sur le jardin -Une chambre avec des placards intégrés -Une pièce cellier ou rangement -Un toilette indépendant -Une salle de bains avec baignoire, lavabo, placard et radiateur sèche-serviette -Une seconde chambre avec des placards intégrés et un accès sur l'extérieur A l'étage (accès unique depuis l'extérieur) : -Une cuisine -Un salon avec accès à un balcon -Une chambre -Une salle d'eau avec douche, toilette et lavabo -Une grange sur 2 niveaux En annexes : -Une place de parking couverte -Plusieurs places de parking aériennes Contactez Clément au 06.15.59.22.03 pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Vous souhaitez une estimation de votre bien immobilier ou obtenir un avis de valeur à Morzine, Contactez ALPESVENTE Morzine est un village situé entre Thonon les Bains et Les Gets, dans lequel on trouve de nombreux commerces et restaurants. L'accès aux différentes pistes de ski peut se faire depuis de Le Pleney, Super Morzine ou Nyon. Il est ensuite possible de rejoindre les autres stations faisant également parties du domaine Franco-Suisse des Portes du Soleil. La ville offre des vues magnifiques sur les montagnes environnantes, avec un côté à la fois ‘'petite ville' dans le centre, mais aussi un côté campagne. Une architecture composée de beaux chalets individuels ou de copropriétés pleines de charmes. Hiver comme été, les animations sont diversifiées et adaptées à tous les âges (animations pour enfant, activités sportives, évènements, concerts) etc... Les commerces sont variés et les navettes gratuites traversant le village fréquentes. Morzine est un véritable paradis, souvent vue comme le coeur de la vallée d'Aulps ce qui attire de nombreux touristes. Cette ville dynamique offre choix et confort. L'Aéroport de Genève est situé à environ 1h15 en voiture. Mesures et surfaces au sol données à titre indicatif Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie G, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5320.00 € et 7240.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Le...

Mafalda Immobilier

(270 avis)

Annonce mise à jour le 27/09/2025

Proposée par Mafalda Immobilier 27/09/2025

(270 avis)

899 000 € 2 220 €/m²
Maison • 405 m² • 11 pièces • 4 chambres

Magland (74300)

MAGLAND : Maison de Maître MAGLAND : Belle maison de maître sur 3 niveaux d'environ 405 m² habitables, sur un terrain privatif de 1 712 m². Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'une salle de bain, d'une cuisine avec cheminée, d'un bureau et d'un séjour avec cheminée ouverte. À l'étage, on trouve 4 chambres dont une avec dressing, ainsi qu'un bureau/salle de jeux. Les combles hébergent un grenier brut mansardé. Une annexe de 160 m² complète ce bien, comprenant un fumoir de 40 m², un garage avec fosse, un poulailler et un bûcher. Ce bien inclut également un grand garage à 3 portes d'une superficie de 80 m². Nombreuses possibilités de rénovation. 899 000 € honoraires à la charge des vendeurs. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr MAFALDA Immobilier : 04.50.53.50.38

Patricia WITT - SAFTI

Annonce publiée le 06/12/2025

Proposée par Patricia WITT - SAFTI 06/12/2025

440 000 € 1 073 €/m²
Maison • 410 m² • 11 pièces • 6 chambres • Ter. 700 m²

Orcier (74550)

Au cœur du village d’Orcier, découvrez cet ensemble immobilier rare composé d’une maison de village, de deux granges et d’une ancienne écurie, le tout à rénover entièrement. Composition : Maison de village : séjour, cuisine, salle de bains, chaufferie et 6 chambres (chauffage fuel et bois) Deux granges : très beaux volumes exploitables, idéales pour créer plusieurs logements (pas de chauffage) Écurie : espace supplémentaire à réhabiliter selon votre projet (pas de chauffage) Vue Lac possible à l’étage. Idéal pour investisseurs, marchands de biens ou amateurs de rénovation souhaitant développer un projet à forte valeur ajoutée : division, gîtes, appartements ou grande maison familiale. Contactez-moi pour le dossier complet au 06.18.58.97.08 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 440 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Patricia WITT, Tél. : 06 18 58 97 08, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de THONON-LES-BAINS sous le numéro 808 059 315 - SAFTI – WITT Patricia, Conseiller indépendant

STONE & WOOD

Annonce publiée le 27/09/2025 - mise à jour 09/12/2025

Proposée par STONE & WOOD 27/09/2025 - mise à jour 09/12/2025

1 800 000 € 6 272 €/m²
Maison • 287 m² • 11 pièces • 8 chambres • Ter. 1 275 m²

Morillon (74440)

Chalet divisé en appartements EXCLUSIVITÉ - Chalet d'une surface plancher de 287 m2 à Morillon, emplacement privilégié en bord de rivière. À quelques minutes des télécabines de Vercland et du centre du village de Morillon, dans un environnement paisible avec une vue dégagée sur les montagnes, ce chalet de 287 m2 offre un cadre rare, propice à la détente comme à l'exploitation touristique. Édifié sur une parcelle de 1 275 m2 en bord de rivière, il se compose de 7 appartements indépendants, répartis sur trois niveaux, avec plusieurs espaces terrasse, un grand parking pouvant accueillir une dizaine de véhicules, et de nombreuses annexes : carnotzet de 20 m2, abri voiture, local à ski, atelier et local technique. Soigneusement rénové au fil des années, le chalet est en excellent état général, sans gros travaux à prévoir. Chaque logement dispose de ses propres compteurs, assurant une gestion simplifiée pour une activité locative ou une exploitation mixte. Chauffage central au fuel (chaudière Viessmann), bonne isolation thermique et phonique, raccordement au tout-à-l'égout. Un bien polyvalent, idéal pour un projet d'investissement, une résidence familiale élargie ou une activité d'accueil, dans un secteur recherché du Grand Massif. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr Honoraires TTC à la charge du vendeur.

L’Agence Fiedler & Rosner Megève

Annonce publiée le 14/12/2024 - mise à jour 31/10/2025

Proposée par L’Agence Fiedler & Rosner Megève 14/12/2024 - mise à jour 31/10/2025

1 990 000 € 9 950 €/m²
Maison • 200 m² • Meublée • 11 pièces • 6 chambres • Ter. 766 m²

Megève (74120)

REF 472 : MEGEVE ROCHEBRUNE - SUPERBE CHALET A RENOVER Chalet de 200 m2 - 6 chambres - 4 salles de bains - Garage - Jardin de 766 m2 Idéalement situé sur le secteur de Rochebrune, ce chalet authentique est composé comme suit: Au rez-de-chaussée: 1 garage 1 entrée 2 chambres 1 salle de bains 1 toilette indépendant 1 chaufferie Au premier étage: 1 cuisine 1 salon ouvrant sur une terrasse 1 salle à manger 1 mezzanine 1 chambre avec salle de bains Au deuxième étage : 3 chambres dont 2 ouvrant sur un balcon 2 salles de bains 1 toilette indépendant Ce bien jouit d'un bel emplacement et d'un fort potentiel de rénovation. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

KALLISTE PROPERTIES INTERNATIONAL LUXURY REAL ESTATE

Annonce mise à jour le 30/10/2025

Proposée par KALLISTE PROPERTIES INTERNATIONAL LUXURY REAL ESTATE 30/10/2025

10 185 000 €
Maison • 11 pièces • Ter. 1 800 m²

Megève (74120)

Propriété d'exception sur les hauteurs de Megève Cette propriété d’exception, composée de deux chalets, est idéalement située sur les hauteurs du Jaillet. Elle offre un cadre exceptionnel, avec une vue panoramique sur les massifs environnants et le village de Megève. Le chalet principal dispose de 372m2 habitables. Il offre une belle pièce de vie lumineuse, ouverte sur les extérieurs avec une terrasse de 80m2. On retrouve par ailleurs cinq chambres en suite dont deux masters et un espace détente avec hammam, sauna et salle de fitness. Le chalet d’invités, quant à lui, dispose de 220m2 habitables. Il est composé d’une grande pièce de vie, profitant d’une grande terrasse de 112m2, de quatre chambres, d’un espace détente avec piscine, sauna, salle de fitness et bar. Chaque chalet est doté d’un garage pour quatre voitures. Propriété livrée clés en main, meublée avec goût et équipée des dernières technologies. Prix 10 185 000 € Honoraires à la charge des vendeurs SURFACE : 592 M² TERRAIN : 1 800 M² NB DE CHAMBRES : 9 ASCENSEUR PISCINE SECTEUR JAILLET Dossier Confidentiel Contact 7/7 jours de 9 h à 23h Mr Scaduto Bernard Tel : +33(0) 662 221 314 Mail : Notre Partenaire Consultante Commerciale , sur Place reste à votre disposition pour vous accompagner Agence immobilière spécialisée depuis 40 ans dans la vente de biens de prestige et propriétés de luxe sur la Corse, à Paris, en France et à l'international KALLISTE PROPERTIES INTERNATIONAL LUXURY REAL ESTATE vous propose un large choix de Propriétés et d'Appartements de Prestige, de Villas les pieds dans l'eau, sur toute la région de Porto-Vecchio, la Corse, le Continent et l'International & YACHTS & JETS & CHARTERSWebsite : - Website : - MIAMI PRESTIGE : Penthouse Collection Miami - Website : KALLISTE PROPERTIES INTERNATIONAL LUXURY REAL ESTATE met à votre disposition une sélection de biens immobiliers d'Exception. Spécialiste de la transaction

AFFAIR IMMOBILIER

(98 avis)

Annonce publiée le 04/09/2025 - mise à jour 09/12/2025

Proposée par AFFAIR IMMOBILIER 04/09/2025 - mise à jour 09/12/2025

(98 avis)

990 000 € 3 798 €/m²
Maison • 260,69 m² • 11 pièces • 6 chambres • Ter. 953 m²

Ville-la-Grand (74100)

Sur la commune d'ANNEMASSE (74100) en limite de VILLE LA GRAND - proche commerces, écoles et bus, à 1,3 km de la gare et du Léman Express, à 5 min des douanes de Mon Idée et de Cara - 25 minutes du centre de Genève, 35 minutes de l'aéroport de Genève. Idéal pour habiter en famille ou pour investissement locatif ! Emplacement exceptionnellement calme dans une impasse, bâtiment implanté sur une parcelle de 953 m2 et composé de deux appartements de type 4 d'une surface de 131,49 m2 et 129,20 m2. Ils comprennent respectivement un hall d'entrée avec placards, une cuisine indépendante, une spacieuse pièce de vie avec balcon, trois chambres, une salle de bains et un wc. Le chauffage est électrique par radiateur. Les combles du bâtiment d'une surface au sol de 146,69 m2 sont accessibles par un escalier intérieur et offrent un beau potentiel d'aménagement avec la possibilité de créer un ou deux appartements. Le sous-sol complet comprend 3 places de stationnement, trois caves et une salle d'eau. A l'extérieur, des espaces verts, un poulailler ou annexe de rangement ainsi qu'une cour pouvant accueillir trois places de parking sécurisées par un portail motorisé. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Retrouvez toutes nos annonces sur notre site :

Douglas Elliman France

(98 avis)

Annonce publiée le 15/02/2025 - mise à jour 09/12/2025

Proposée par Douglas Elliman France 15/02/2025 - mise à jour 09/12/2025

(98 avis)

3 850 000 € 10 105 €/m²
Maison • 381 m² • 11 pièces • 8 chambres • Ter. 1 014 m²

Les Houches (74310)

LES HOUCHES - Un chalet spacieux et bien construit, achevé en 2017, avec 8 chambres, situé dans une position surélevée Un chalet spacieux et bien construit, achevé en 2017, avec 8 chambres et 5 salles de bains, situé dans une position surélevée, skis aux pieds, aux Houches. Le chalet offre de belles vues sur la vallée de Chamonix et le massif du Mont-Blanc depuis le salon, la terrasse et le jardin. Le chalet est réparti sur trois étages, avec trois chambres avec salle de bains au rez-de-jardin, un studio indépendant, un sauna et une buanderie. Cet étage est également utilisé comme entrée d'hiver avec un local à skis et un atelier à skis. Le rez-de-chaussée comprend le salon principal à double hauteur avec un immense vitrage offrant une vue fantastique sur la vallée, une salle de télévision/cinéma séparée, une cuisine séparée, deux chambres et une salle de bains. L'étage supérieur comprend deux chambres d'enfants avec une salle de jeux communicante, une autre chambre et une salle de bains familiale. Le chalet dispose d'un jardin privé à l'abri de la piste et d'un garage séparé. Caractéristiques clés - Grand chalet de luxe de 8 chambres situé sur les pistes des Houches - Studio indépendant supplémentaire - Construit en 2017 avec des matériaux de qualité - Vues imprenables sur le Mont Blanc et la vallée de Chamonix - Grand espace de vie à double hauteur avec d'immenses fenêtres - Salle de cinéma, ski room avec atelier de ski, garage séparé Notre avis Un chalet avec de magnifiques finitions dans une position unique sur les pistes des Houches. Sa position skis aux pieds est unique dans le petit groupe de chalets de la région. Actuellement utilisé comme une grande maison familiale, il pourrait être divisé pour créer une section locative en utilisant le studio existant au rez-de-jardin ou en agrandissant ce studio en un appartement indépendant de 1, 2 ou 3 chambres. Emplacement Le Chalet des Pistes se trouve à côté du Col de Voza sur les pentes des Houches. Il se trouve juste à côté de la piste de la Coupe du Monde qui est utilisée pour la descente de la Coupe du Monde de Kandahar. Le chalet se trouve à 4 km du centre des Houches et à 12 km du centre de Chamonix. Les magasins et cafés les plus proches se trouvent au pied de la remontée mécanique du Prarion, à 2,5 km du chalet.

e-mobilier.fr

Annonce mise à jour le 28/11/2025

Proposée par e-mobilier.fr 28/11/2025

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Maison • 480 m² • 11 pièces • 7 chambres • Ter. 700 m²

Faverges-Seythenex (74210)

BIEN RARE A LA VENTE - MAISON 12 PIECES 430 m² + dépendances Idéal famille nombreuse, activité gites, chambres d'hôtes, séminaires, venez découvrir cette maison de village de 11 pièces pour une surface de 430 m² + dépendances située à Faverges-Seythenex (74210). Cette maison constituée de 3 niveaux, rénovée en 2020, dispose de plusieurs entrées permettant une redistribution et une indépendance des divers espaces de vie. En rez-de-chaussée, une large pièce de vie avec accès cuisine et coin repas, un dressing, une salle d'eau et un toilette. En continuité un atelier avec accès intérieur et extérieur, une buanderie et une chaufferie. Au premier étage, 4 chambres avec leur salle d'eau, 1 Appartement T2, une salle de soin avec salle d'eau et toilette, une grande pièce de rangement . Une terrasse de 40 m² exposée Ouest Au second étage un magnifique loft de plus de 130 m² proposant un coin salon avec accès balcon, un espace cuisine / repas, une chambre, un coin bureau et un petit chalet intérieur abritant une salle d'eau et un toilette séparé. Nombreux rangements Les extérieurs sont uniquement composés d'un garage et d'un parking goudronnée de 10 places. En sous sol une magnifique cave voutée. Le chauffage central des rdc et premier étage est assuré par une chaudière à pellets neuve, Le loft possède son propre système de chauffage assuré par un poêle à pellet + radiateurs électriques Toiture, chaufferie, façade, peintures, salles d'eau, tout à été refait en 2020. Ecole primaire à 150 m . Ramassage scolaire et diverses navettes en bordure de propriété. Possibilité de découpe en lots. Votre conseiller : THIERRY UNAL au 06.12.77.38.01 email Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 6275.00 € et 8491.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller : Thierry UNAL Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 417881299 ANNECY RCP 127 100 479 MMA

MONT BLANC IMMOBILIER

Annonce publiée le 29/04/2025 - mise à jour 22/07/2025

Proposée par MONT BLANC IMMOBILIER 29/04/2025 - mise à jour 22/07/2025

9 850 000 € 15 635 €/m²
Maison • 630 m² • 11 pièces • 8 chambres • Ter. 7 624 m²

Megève (74120)

CHALET PLEINE NATURE Nichée au cœur d'un terrain plat de plus de 7 000 m², arboré et paysager, cette propriété d'exception bénéficie d'un emplacement unique sur la route de la Côte 2000, en bordure des pistes de ski de fond et à proximité immédiate de l'altiport de Megève. Confidentielle et discrète, cette propriété en exclusivité chez Christie's International Real Estate Saint-Gervais se compose de deux chalets, pour une surface totale d'environ 700 m², offrant des prestations haut de gamme et un charme incomparable. Construite dans les années 1970, cette propriété fait partie intégrante du patrimoine architectural de Megève. Entièrement repensée, rénovée et construite en 2004 avec un savoir-faire traditionnel et des matériaux d'exception, elle allie confort moderne et authenticité alpine. Le chalet principal, baigné de lumière, s'organise sur 4 niveaux et propose : - Une vaste pièce de vie ouvrant sur des terrasses et le jardin. - 7 chambres avec larges balcons et accès direct à l'extérieur. - 8 salles d'eau pour un confort optimal. - Des équipements de prestige : hammam, salle de cinéma, salle de sport avec spa de nage, cave à vin et ski room. Le chalet secondaire, avec possibilité d'une extension est composé d'un appartement avec une pièce de vie, une chambre et 2 salles d'eau. Au rez-de-chaussée, un garage pour 4 voitures ainsi qu'un grand sous-sol aménagé. Cette propriété exceptionnelle ouvre ses portes à des moments inoubliables, été comme hiver. Alliant le raffinement d'un luxe subtil à l'élégance d'un savoir-faire traditionnel, ce lieu unique incarne à la perfection l'art de vivre à Megève. L'harmonie entre confort moderne, charme authentique et cadre naturel préservé en fait un espace idéal pour des retrouvailles en famille ou entre amis. Si vous recherchez un lieu où le luxe rime avec intimité, élégance, tradition et chic, cette propriété est l'adresse rêvée.

Hauts Sommets Immobilier

(178 avis)

Annonce publiée le 19/09/2025 - mise à jour 23/09/2025

Proposée par Hauts Sommets Immobilier 19/09/2025 - mise à jour 23/09/2025

(178 avis)

1 680 000 € 5 333 €/m²
Maison • 315 m² • 11 pièces • 5 chambres • Ter. 1 451 m²

Annemasse (74100)

MAISON RARE D'ARCHITECTE DANS UN PARC ARBORE DE 1450 M2 : Localisée à moins de 3 km du Suisse, secteur résidentiel, notre agence HAUTS SOMMETS IMMOBILIER est heureuse de vous présenter la villa 'Caprice' de l'architecte FORAX. Dotée de 11 pièces sur une surface globale de 315 m² entourée d'un magnifique parc arboré de 1450 m2. Ce bien rare et atypique d'inspiration post Le Corbusier saura vous séduire par ses volumes et son agencement. Lorsque vous entrez dans cette maison, un généreux hall vous accueille, ouvert sur une spacieuse pièce de vie baignée de lumière. Autour du foyer central se déploie le salon-séjour qui donne accès à deux terrasses orientées sud et ouest afin de profiter des nuances de l'ensoleillement du parc. Une cuisine entièrement équipée et une toilette complètent cet étage. En accédant au rez-supérieur, 3 grandes chambres dont deux suites parentales avec leur salle-de-bain privative vous y attendent ainsi qu'une toilette indépendante. En souplex un appartement pouvant être indépendant de deux chambres, une cuisine et une salle de bain côtoient un carnotzet entièrement voûté ainsi qu'une salle de sport et un labo photo pouvant être converti en home cinéma. Quatre places de parking et deux garages sont prévus pour garer votre véhicule. Toutes les fenêtres sont équipés de volets ou de BSO électriques. La climatisation est présente dans tous les espaces de vie. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 5150.00 et 7020.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Hauts Sommets Immobilier : Johnny Haury Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 925021081. Hauts Sommets Immobilier - L'immobilier au coeur des Alpes ! Haute-Savoie | Savoie | Ain