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Vente maison 525 000 €
183 m²
11 pièces
11 p
7 chambres
7 ch
Féternes (74500)
183 m²
11 pièces
11 p
7 chambres
7 ch
Féternes (74500)
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- 2 869 €/m²
- 2 balcons
- Terrasse
- 1 garage - 4 parkings
- Cuisine séparée
- Chauffage: radiateurs
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Catherine Kosmala vous propose en exclusivité dans un hameau de la commune de Féternes, à 15 minutes de Thonon les Bains : Une maison principale composée au rez de chaussée : d'un appartement de 3 pièces d'une surface d'environ 70 m2, avec entrée indépendante et balcon Ouest## au 1er étage : un appartement duplex de 6/7 pièces d'environ 110 m2 utiles comprenant entrée, salon-séjour-cuisine aménagée et sa terrasse carrelée de 30 m2 plein sud offrant une vue montagnes, une chambre, une salle de bains, un bureau, un toilette sur le 1er niveau, 2 chambres + une pièce et grenier au second niveau sous combles.
Une maison secondaire hors d'eau d'une surface d'environ 65 m2 est à terminer d'aménager, actuellement à usage d'atelier-garage, elle peut être convertie en habitation en effectuant les démarches auprès des services d'urbanisme ou profiter à un artisan, une profession libérale qui souhaite de l'espace et de l'indépendance. Vous apprécierez la cour fermée par un portail, le jardinet d'agrément avec son bassin à poissons, la situation au calme et la vue dégagée. Vous rejoindrez rapidement les axes menant aux commerces (Vinzier au plus proche), les services et activités sportives du secteur comme la randonnée, le vélo ou les pistes de skis de Bernex à la Vallée d'Abondance.
Honoraires à la charge du vendeur
Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Catherine KOSMALA inscrite au RSAC de THONON LES BAINS n° 528 131 899
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Publiée le 21/07/2025 -
maj le 29/10/2025 -
Réf. agence : 210554CK - Réf Superimmo : ANVXZ3V65
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| Prix de vente : 525 000 € | Prix au m² : 2 869 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 183 m² - 11 pièces - 7 chambres - ter. 908 m² | Travaux à prevoir |
| Vue dégagée | 1 garage - 4 parkings |
| Cave | 2 balcons |
| Terrasse | Année de construction : 1966 |
| Chauffage: radiateurs | Cuisine séparée |
| 1 salle d'eau - 1 salle de bain | Wc séparé - 2 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  8 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 690 € / an
Maximum :
2 330 € / an
Diagnostics réalisés le 14/06/2024.
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