Vente maison 1 800 000 €

287 m²

11 pièces 11 p

8 chambres 8 ch

Morillon (74440)

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6 272 €/m²
Exclusivité

STONE & WOOD

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Description

Chalet divisé en appartements
EXCLUSIVITÉ - Chalet d'une surface plancher de 287 m2 à Morillon, emplacement privilégié en bord de rivière.
À quelques minutes des télécabines de Vercland et du centre du village de Morillon, dans un environnement paisible avec une vue dégagée sur les montagnes, ce chalet de 287 m2 offre un cadre rare, propice à la détente comme à l'exploitation touristique.
Édifié sur une parcelle de 1 275 m2 en bord de rivière, il se compose de 7 appartements indépendants, répartis sur trois niveaux, avec plusieurs espaces terrasse, un grand parking pouvant accueillir une dizaine de véhicules, et de nombreuses annexes : carnotzet de 20 m2, abri voiture, local à ski, atelier et local technique.
Soigneusement rénové au fil des années, le chalet est en excellent état général, sans gros travaux à prévoir. Chaque logement dispose de ses propres compteurs, assurant une gestion simplifiée pour une activité locative ou une exploitation mixte.
Chauffage central au fuel (chaudière Viessmann), bonne isolation thermique et phonique, raccordement au tout-à-l'égout.
Un bien polyvalent, idéal pour un projet d'investissement, une résidence familiale élargie ou une activité d'accueil, dans un secteur recherché du Grand Massif.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr
Honoraires TTC à la charge du vendeur.

Publiée le 27/09/2025 - maj le 06/12/2025 - Réf. agence : V1234 - Réf Superimmo : ANVXZJVUU

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Caractérisques

Prix de vente : 1 800 000 €	Prix au m² : 6 272 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur.

287 m² - 11 pièces - 8 chambres - ter. 1 275 m²

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

199 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

57 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 25/09/2025.

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