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Hugo MONTINI - Capifrance
(75 avis)
Annonce publiée le 07/11/2025 - mise à jour 18/11/2025
Proposée par Hugo MONTINI - Capifrance 07/11/2025 - mise à jour 18/11/2025
(75 avis)
19
Maison, 145 m²

690 000 € 4 759 €/m²
Maison • 145 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 1 049 m²

Monnetier-Mornex (74560)

Nouveauté en exclusivité!!! Située dans un quartier calme et résidentiel de Monnetier-Mornex, à proximité du centre du village, cette magnifique maison contemporaine de 145 m² habitables séduira par ses prestations de qualité et son excellent état d'entretien. Édifiée sur une parcelle de 1 049 m², elle offre un cadre de vie privilégié avec un jardin joliment arboré, entièrement clôturé et exposé ouest, agrémenté d'une piscine chauffée, d'une cuisine d'été, d'une pergola bioclimatique et d'un chalet de jardin pour profiter pleinement des beaux jours. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une spacieuse pièce de vie lumineuse, composée d'une cuisine moderne entièrement aménagée et équipée, ouverte sur un salon convivial et chaleureux bénéficiant d'un plancher chauffant. Une buanderie/cellier, un WC indépendant et un garage de 40 m² avec accès direct à l'intérieur et porte motorisée complètent ce niveau. À l'étage, la partie nuit propose une superbe suite parentale avec dressing et salle d'eau avec douche, ainsi que trois chambres supplémentaires et une salle de bains équipée d'une baignoire et d'une douche. Côté confort et équipements, la maison bénéficie de prestations haut de gamme : Climatisation réversible. Adoucisseur d'eau. Panneaux photovoltaïques. Idéalement située, elle se trouve à 2 minutes des écoles, 10 minutes de l'entrée d'autoroute et 12 minutes de la douane, tout en profitant d'un environnement paisible. Une maison moderne, lumineuse et clé en main, alliant confort, qualité et élégance, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter dès aujourd'hui. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°891 113 664 - Greffe de THONON LES BAINS) Hugo MONTINI Entrepreneur Individuel 06 02 13 97 32 - Réf.929299

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Coldwell Banker Désormière Realty
Annonce publiée le 26/09/2025 - mise à jour 30/10/2025
Proposée par Coldwell Banker Désormière Realty 26/09/2025 - mise à jour 30/10/2025
29
Maison, 312 m²

1 360 000 € 4 359 €/m²
Maison • 312 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 2 871 m²

Monnetier-Mornex (74560)

Très belle maison avec piscine et vue Montagnes Imaginez une magnifique maison de 313 m² sur une parcelle de 2871 m² située dans un cadre idyllique, à proximité du golf de Mornex. Dès l'extérieur, le grand jardin impeccablement entretenu invite à la détente avec ses pelouses verdoyantes, ses parterres de fleurs colorées, et des arbres soigneusement taillés, offrant une atmosphère de tranquillité. En entrant, le vaste séjour baigné de lumière s'ouvre devant vous avec ses baies vitrées qui donnent sur la terrasse et une véranda et offrent une vue imprenable sur les montagnes environnantes. Au centre de cette pièce, une belle cheminée ajoute une touche chaleureuse et élégante à l'espace. La maison dispose d'une suite parentale spacieuse avec des poutres apparentes, ainsi que de 2 chambres confortables. Une salle d'eau et une charmante mezzanine avec un poêle complète cet espace nuit. Au sous-sol un espace dédié au bien-être et au sport : un sauna, un bain à vapeur, ainsi qu'une salle de sport. Il dispose également d'une grande pièce supplémentaire pouvant être un atelier, une buanderie, une cave à vin et la chaufferie. À l'extérieur, la grande terrasse et sa piscine chauffée deviennent un lieu de convivialité avec une vue époustouflante vue sur les montagnes. Un appartement autonome de 30 m² peut accueillir des invités ou offrir un espace privé pour d'autres usages. Cette demeure, avec ses prestations de qualité et son emplacement privilégié proche de la frontière suisse, incarne le luxe et le confort en harmonie avec la nature. Pour obtenir des informations détaillées sur les risques auxquels ce bien est exposé, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Jérôme HERAULT - eXp France
Annonce publiée le 08/12/2025
Proposée par Jérôme HERAULT - eXp France 08/12/2025
25
Maison, 120 m²

530 000 € 4 417 €/m²
Maison • 120 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 1 788 m²

Monnetier-Mornex (74560)

Au fond d'une impasse, dans un cadre paisible et préservé, découvrez cette élégante maison individuelle ossature bois de 120 m² utile, entièrement pensée pour offrir confort, chaleur et bien-être au quotidien. Dès l'entrée, la pièce de vie vous enveloppe par sa luminosité naturelle : un chauffage au sol, et un poêle à bois qui crée instantanément une atmosphère chaleureuse. La cuisine ouverte, moderne, aménagée et équipée, devient le cœur convivial de la maison. Côté nuit, vous profitez de 4 chambres, d'une salle de bain et d'une salle d'eau, idéal pour une famille ou pour recevoir. La maison a bénéficié d'une rénovation complète en 2011, ainsi qu'une toiture refaite en 2015, vous assurant tranquillité et sérénité pour de longues années. À l'extérieur, place au spectacle : une terrasse avec une vue panoramique incroyable sur la chaîne des Alpes, où chaque lever de soleil devient un moment privilégié ! Le tout est implanté sur un vaste terrain de 1 788 m², complété par un double garage et des places de parking dans la cour. Une maison coup de cœur, chaleureuse, fonctionnelle et idéalement située… une vraie rareté ! A visiter sans tarder Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2220€ ~ 3070€ - Jérôme HERAULT - Agent commercial - EI - RSAC THONONS-LES-BAINS 894 976 315

L'EDELWEISS IMMOBILIER
Annonce mise à jour le 09/12/2025
Proposée par L'EDELWEISS IMMOBILIER 09/12/2025
3
Maison, 210 m²

758 000 € 3 610 €/m²
Maison • 210 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 500 m²

Monnetier-Mornex (74560)

MONNETIER-MORNEX - MAISON 5 PIECES A VENDRE Sur la commune de Monnetier-Mornex, retrouvez en exclusivité cette maison d'environ 210m2 habitables. Au rez-de-chaussée, se trouve une pièce à vivre de plus de 80m2, une cuisine séparée et équipée, une chambre, un bureau ainsi qu'une salle de bain. L'étage avec vue dégagée sur le salon est composé de 3 chambres, une salle de bain et un toilette. En complément, un sous-sol avec caves et locaux techniques. Vous profiterez aux beaux jours d'un espace extérieur d'environ 500m2.Retrouvez toutes nos annonces sur notre site l'agence Edelweiss Immobilier vous accueille et vous conseille pour toutes transactions immobilières achats et ventes.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Stéphanie Petruzzelli - iad
Annonce publiée le 20/11/2025
Proposée par Stéphanie Petruzzelli - iad 20/11/2025
13
Maison, 87 m²

350 000 € 4 023 €/m²
Maison • 87 m² • 4 pièces • 3 chambres

Monnetier-Mornex (74560)

iad France - Stéphanie Petruzzelli vous propose: À moins de 15 km du centre de Genève, cette maison de village de 87 m² habitables, avec environ 60 m² de surface utile, conjugue authenticité et confort moderne. Située au cOEur de Monnetier-Mornex, elle a bénéficié de rénovations récentes : façade, cour pavée, Velux remplacés, chaudière gaz individuelle. Le rez-de-chaussée propose une entrée desservant un double garage et un grande cellier/buanderie pratique. Au premier étage, vous découvrirez un lumineux salon-séjour ouvert sur une cuisine équipée et fonctionnelle, une chambre parentale avec dressing intégré, une salle d’eau rénovée et un WC séparé. Le dernier étage, sous les toits, offre de beaux volumes avec deux chambres confortables, un coin lecture, une seconde salle d’eau et un deuxième WC. Un balcon et deux places de parking complètent ce bien plein de charme. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 118 et classe CLIMAT C indice 25. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stéphanie Petruzzelli mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANNECY sous le numéro 945326262, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Genevois Immobilier
(2 avis)
Annonce publiée le 24/08/2025 - mise à jour 20/11/2025
Proposée par Genevois Immobilier 24/08/2025 - mise à jour 20/11/2025
(2 avis)
18
Maison, 157 m²

720 000 € 4 586 €/m²
Maison • 157 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 1 074 m²

Monnetier-Mornex (74560)

A seulement 12 minutes de la douane de Veyrier, 2 minutes du golf de Mornex, et à 800 mètres de l'école et de la boulangerie, cette charmante maison d'une surface totale de 207 m2 dont 157 m2 habitable se situe dans le paisible village de Monnetier-Mornex. Construite en 2003, cette propriété, sans vis-à-vis, offre un cadre de vie agréable avec un jardin verdoyant et son beau jacuzzi, une terrasse avec coin barbecue, idéale pour les moments de détente en plein air, et un petit chalet pour stocker les outils de jardin. La maison comprend un vaste séjour lumineux avec cheminée, et une cuisine aménagée et équipée qui s'ouvre sur une véranda climatisée de 34 m², parfaite pour les réceptions. Une salle de bains avec WC, 4 chambres confortables dont une avec sa salle d'eau et son WC. Au sous-sol, vous trouverez un grand garage pour 2 voitures, avec porte électrique, une buanderie avec un évier et une cave. La maison est également équipée de la fibre, d'une alarme, d'une climatisation réversible, alimentée par une pompe à chaleur air-air, et d'un adoucisseur d'eau. Cette propriété est une opportunité rare dans ce secteur recherché. Contactez moi pour plus d'informations ou pour planifier une visite. Laurent GAUTHIER. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisque : https://www.georisques.gouv.fr/ Référence agence : 336

Cailles - Youlive Immobilier
Annonce publiée le 05/10/2025 - mise à jour 07/11/2025
Proposée par Cailles - Youlive Immobilier 05/10/2025 - mise à jour 07/11/2025
13
Maison, 160,21 m²

659 000 € 4 113 €/m²
Maison • 160,21 m² • 7 pièces • 4 chambres

Monnetier-Mornex (74560)

MONNETIER Chalet de 180m2 Ce chalet est une pépite ! Construit au coeur du village de MONNETIER, à 15mins de la frontière suisse, orienté plein sud, il possède tous les atouts d'une maison familiale. Au niveau du jardin, vous trouverez un appartement indépendant avec une cuisine, un salon, une chambre et une salle d'eau. Sur le même niveau se trouve une buanderie/cellier bien pratique et l'accès à l'appartement principal. Au niveau 1, la cuisine ouverte sur le salon a un accès direct sur l'immense balcon, vue sur le Mont-blanc, le Môle et le Salève. La pièce à vivre, avec ses 2 baies vitrées est baignée de lumière car orientée plein sud. Une chambre avec sa salle d'eau et un bureau complètent ce niveau. Au niveau 2, depuis le salon, un escalier en bois mène à 2 belles chambres très cozy en sous-pente (12,58m2 et 14,70m). L'extérieur de ce chalet est une merveille, sur une parcelle de 1100m2 entièrement clôturée. Différents espaces rendent cette maison vraiment attractive, tels que: le jardin potager, le poulailler, la jardin d'agrément, le bassin aquatique, le jeu de pétanque. Comme si cela ne suffisait pas, une super cuisine d'été avec un véritable four à pizzas apporte une touche de bonheur et complète la terrasse couverte. De plus, un garage de 36m2 accueillera votre voiture, ainsi que tous vos outils de jardin. Ce chalet fait 180m2 habitable (160m2 en loi Carrez). Les propriétaires ont vécu une vie de rêve dans ce chalet qu'ils ont fait construire et ont vu grandir leurs enfants. C'est avec bonheur qu'ils verront une nouvelle famille faire perdurer leur bien. J'attends votre appel Inter-agence bienvenue

WELCOME IMMOBILIER
Annonce publiée le 08/10/2025 - mise à jour 01/11/2025
Proposée par WELCOME IMMOBILIER 08/10/2025 - mise à jour 01/11/2025
14
Maison, 145 m²

Prix en baisse 595 000 € 4 103 €/m²
Maison • 145 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 151 m²

Monnetier-Mornex (74560)

Au calme vue dégagé expo sud pour cette spacieuse et lumineuse maison de 145m2 implante sur terrain clos de 1151 m2- grande pièce vivre , 4 chambres - 2 cuisines -2 salles de bains - garage - jacuzzi - sauna

Immobilier des Rocailles
(167 avis)
Annonce publiée le 02/11/2025 - mise à jour 09/12/2025
Proposée par Immobilier des Rocailles 02/11/2025 - mise à jour 09/12/2025
(167 avis)
9
Maison, 111 m²

400 000 € 3 604 €/m²
Maison • 111 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 1 049 m²

Monnetier-Mornex (74560)

Monnetier-Mornex, maison de plain pieds de 111 m² habitables, située dans un lotissement au calme tout en étant proche Etrembières. 3 chambres, un grand garage un demi sous-sol.Certes de gros travaux de rénovation sont à prévoir mais le potentiel est bien là. La pièce de vie est spacieuse et vous serez séduits par le terrain joliment arboré, entièrement clôturé et plat. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2400.00 et 3280.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Immo Proléman
(395 avis)
Annonce publiée le 07/11/2025
Proposée par Immo Proléman 07/11/2025
(395 avis)
18
Maison, 136 m²

479 000 € 3 522 €/m²
Maison • 136 m² • 5 pièces • 2 chambres

Monnetier-Mornex (74560)

EXCLUSIVITÉ IMMO PROLEMAN ! Sur la commune prisée de Monnetier-Mornex, dans un secteur calme, verdoyant et recherché, à proximité des écoles, commodités et du centre du village, et à seulement 15 minutes de la frontière suisse, découvrez ce magnifique corps de ferme de 136 m² au sol (113,06 m² habitables) au cachet exceptionnel, édifié sur un terrain d'environ 500 m². Entre pierres apparentes, poutres d'époque et volumes atypiques, cette maison dégage une authenticité rare et une atmosphère chaleureuse dès les premiers instants. Au rez-de-chaussée, une grande cuisine équipée, indépendante, avec cellier attenant, précède une belle pièce de vie lumineuse donnant accès à deux jardins, à l'avant et à l'arrière de la maison, pour profiter du soleil tout au long de la journée. Au premier étage, une spacieuse mezzanine pouvant faire office de bureau, une grande chambre (pouvant être facilement divisée en deux), ainsi qu'une salle de bain avec WC. Au deuxième étage, une superbe suite parentale avec salle d'eau privative, dressing et espace nuit plein de charme, offrant un véritable cocon de tranquillité. La maison est en bon état général, sans gros travaux à prévoir, et dispose de plusieurs espaces extérieurs ainsi que de la possibilité de stationner 3 à 4 véhicules. Un bien rare sur le secteur, idéal pour les amoureux de l'ancien, du caractère et de la sérénité, tout en restant proche de la frontière suisse. COUP DE C¼UR POUR LES AMATEURS DE CHARME ET D'ATYPIQUE !

Hauts Sommets Immobilier
(178 avis)
Annonce publiée le 05/09/2025
Proposée par Hauts Sommets Immobilier 05/09/2025
(178 avis)
9
Maison, 313 m²

998 000 € 3 188 €/m²
Maison • 313 m² • 9 pièces • 7 chambres • Ter. 2 012 m²

Monnetier-Mornex (74560)

MONNETIER-MORNEX – TRES BELLE MAISON INDIVIDUELLE AVEC TERRAIN DE 2 012 M² Dans un environnement paisible et verdoyant, venez découvrir cette magnifique maison familiale de 313 m² habitables, implantée sur un terrain clos et arboré de 2 012 m². Située à Monnetier-Mornex, cette propriété offre un cadre de vie privilégié, alliant espace, confort et bien-être. Les atouts de cette maison : Dotée de 7 grandes chambres, elle est idéale pour une grande famille, mais peut également convenir parfaitement en tant que résidence principale, maison d'hôtes ou gîte, grâce à sa configuration et son volume. La pièce de vie principale, spacieuse et conviviale, est composée d'un vaste séjour et d'une salle à manger, sublimée par une superbe cheminée en pierre, parfaite pour les soirées d'hiver. Une magnifique véranda de 31 m², entièrement amovible et ouvrable pour profiter des beaux jours, abrite un espace bien-être avec spa et sauna 5 places. Juste à côté, un terrain de jeux ravira toute la famille avec terrain de pétanque, panier de basket et table de ping-pong. Vous disposerez également d'un bureau, d'une salle de jeux, d'une buanderie, ainsi que de deux vastes terrasses de plus de 100 m² chacune, positionnées de part et d'autre de la piscine. L'une est équipée d'une douche extérieure, l'autre accueille un bar parfaitement aménagé avec tout le nécessaire pour organiser des grillades et moments conviviaux entre amis. Extérieurs et prestations complémentaires : Le jardin soigneusement entretenu intègre une piscine de 6 x 20 mètres, pouvant être couverte ou découverte selon la saison. Un cabanon de jardin offre un espace de rangement pratique. Un grand garage et plusieurs places de stationnement extérieures viennent compléter cette propriété exceptionnelle. Informations complémentaires : Construite en 1972, la maison est en bon état général, parfaitement fonctionnelle et immédiatement habitable sans travaux urgents. Le diagnostic de performance énergétique (DPE) a été réalisé le 18 août 2022. L'estimation des dépenses énergétiques est comprise entre 4 170 € et 5 730 € par an (base 2021, abonnements compris). Honoraires à la charge du vendeur. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 23 : entre 3000.00 et 4000.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller Hauts Sommets Immobilier : Rémy Dubar Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 850633892. Hauts Sommets Immobilier - L'immobilier au coeur des Alpes ! Haute-Savoie | Savoie | Ain

Nadege BOSSON - iad
(45 avis)
Annonce publiée le 19/07/2025 - mise à jour 01/11/2025
Proposée par Nadege BOSSON - iad 19/07/2025 - mise à jour 01/11/2025
(45 avis)
14
Maison, 135 m²

610 000 € 4 519 €/m²
Maison • 135 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 795 m²

Monnetier-Mornex (74560)

iad France - Nadege BOSSON vous propose: MONNETIER-MORNEX . Magnifique maison familiale Venez découvrir cette maison contemporaine offrant un cadre de vie alliant confort et modernité. Construite en 2013, cette propriété de 135m² (dont 118 habitale) sur un terrain clos de 795m² vous séduira par ses prestations et son agencement optimal. Dès l'entrée, vous découvrez un espace de vie comprenant un salon LUMINEUX, une salle à manger conviviale, et une cuisine équipée FONCTIONNELLE. Sur ce même niveau, vous disposerez d'une suite parentale avec sa salle d'eau ,un wc séparé ainsi qu'un cellier. A l'étage se trouve trois chambres avec chacune leur propre salle d'eau offrant ainsi un réél confort au quotidien. Une des chambres bénéficie également d'un BALCON ainsi que d'un espace cosy sous-comble. Côté extérieur, vous profiterez pleinement d'une GRANDE TERRASSE exposée plein SUD pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. Côté stationnement: un garage ainsi que trois places de parking extérieurs offrant praticité et sécurité pour stationner vos véhicules en toute tranquillité. Les atouts de ce bien : - Emplacement proche des commodités : écoles, .. - Exposition idéale offrant une luminosité maximale tout au long de la journée. - chauffage au sol assurant un confort optimal - Cette maison est en bon état général et prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 74 et classe CLIMAT C indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nadege BOSSON mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANNECY sous le numéro 901478800, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Sylvie Guyen - efficity
(4 avis)
Annonce publiée le 16/10/2025 - mise à jour 18/11/2025
Proposée par Sylvie Guyen - efficity 16/10/2025 - mise à jour 18/11/2025
(4 avis)
20
Maison, 67 m²

360 000 € 5 373 €/m²
Maison • 67 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 2 500 m²

Monnetier-Mornex (74560)

BAISSE DE PRIX 74560 MONNETIER-MORNEX – SECTEUR CALME et RECHERCHE - PROCHE GENÈVE - PETIT CHALET 4 PIÈCES A RAFRAICHIR - 3 CHAMBRES - VUE IMPRENABLE - BEAU VERGER EN PENTE - PIED A TERRE POUR AMOUREUX DE LA NATURE Vous recherchez un lieu d'exception, en parfaite harmonie avec la nature ? Découvrez ce petit chalet de 67 m², niché dans un écrin de verdure (en zone naturelle), avec une vue exceptionnelle à 180 degrés sur le Mont-Blanc et les massifs environnantes. Garez votre voiture en contrebas de la propriété et empruntez un chemin serpentant le verger pour accéder à ce chalet atypique. Le cadre est paisible et dépaysant, idéal pour les amoureux de la montagne ou les investisseurs souhaitant proposer des séjours uniques. À l'intérieur, vous trouverez : - Un séjour lumineux de 24 m² exposé Est, avec un poêle à bois + chauffage au gaz de ville - Une cuisine séparée et équipée - Une petite suite parentale avec parquet massif, placard intégré et salle d'eau attenante - À l'étage, deux chambres mansardées et une salle d'eau - Une véranda de 24 m² entièrement amovible pour profiter du paysage en toute saison, portant la surface totale à 91 m² Le chalet peut être surélevé selon le PLU en vigueur. À l'extérieur, un terrain en pente abrite un magnifique verger de plus de 2 000 m², une pergola et une dépendance de 13 m², déjà raccordée à l'électricité, offrant la possibilité d'être aménagée en atelier, bureau ou chambre d'amis. Un bien atypique, idéal pour un projet de vie en pleine nature ou un investissement locatif original. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Sylvie Guyen - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Thonon-les-Bains sous le n°848150405. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

NG Immo
Annonce publiée le 30/03/2025 - mise à jour 02/10/2025
Proposée par NG Immo 30/03/2025 - mise à jour 02/10/2025
15
Maison, 255 m²

Prix en baisse 745 000 € 2 922 €/m²
Maison • 255 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 1 566 m²

Monnetier-Mornex (74560)

NOUVEAU - Située dans la commune de Monnetier-Mornex, à quelques minutes de la douane pour Genève, cette maison d’architecte de 255 m2 profite d’un environnement calme et verdoyant, tout en offrant une vue imprenable sur la chaîne du Mont-Blanc. Édifiée sur un terrain de 1566 m2, au bout d'une impasse, elle dispose d’un grand jardin arboré, de deux terrasses, deux abris de jardin et d'un coin barbecue permettant de profiter pleinement de la vue et de ce cadre pleinement naturel à chaque instant de la journée. Au rez-de-chaussée, un hall d’entrée mène à une grande pièce de vie avec cheminée, baignée de lumière et offrant un accès direct à la terrasse avec vue dégagée sur les montagnes. Ce niveau comprend également une cuisine séparée avec cellier attenant, une suite parentale avec dressing et salle de bains, ainsi qu’un WC séparé. Au rez inférieur, l’espace nuit se compose de quatre chambres, une salle d’eau avec WC, ainsi qu’une cave à vin, une buanderie et une chaufferie comprenant une pompe à chaleur récente. Au rez supérieur, un bureau complète l'agencement ainsi qu'un accès au garage de 30 m2 donnant sur la cour extérieure. Coups de coeur assuré pour cette belle maison de caractère! béneficiant d'une construction solide, d'une couverture et facade récente, pompe à chaleur, grandes baies vitrées. Cette maison offre un ensoleillement optimal dans chacune des pièces. Très bon (DPE EN C) ! À venir visiter rapidement avec votre agent immobilier Monsieur Dunand Jean-Marie au 06.19.12.82.43

Sébastien MANEL - SAFTI
Annonce publiée le 11/01/2025 - mise à jour 03/11/2025
Proposée par Sébastien MANEL - SAFTI 11/01/2025 - mise à jour 03/11/2025
9
Maison, 255 m²

Prix en baisse 745 000 € 2 922 €/m²
Maison • 255 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 1 566 m²

Monnetier-Mornex (74560)

Monnetier-Mornex : maison à l’architecture unique à 5 minutes de la Suisse et de la douane de Thonex Découvrez cette superbe maison d'architecte construite avec des matériaux haut de gamme (construction béton) nichée au bout d'une impasse, avec une vue panoramique saisissante sur la chaîne du Mont-Blanc. Construite en 1977 sur un terrain de plus de 1500 m², cette propriété offre une surface au sol de 255 m², dont 218 m² en loi Carrez. Les points forts du bien : •Emplacement de premier choix : Située à proximité immédiate de la frontière suisse, cette maison bénéficie d'un environnement calme et d'une vue imprenable. •Grande luminosité : La pièce de vie spacieuse et lumineuse, dotée de grandes baies vitrées, donne directement sur la terrasse et le balcon, offrant un cadre de vie exceptionnel. •Équipements modernes et économiques : Équipée d'une pompe à chaleur, d'une cheminée et de menuiseries récentes avec volets roulants motorisés, cette maison est conçue pour être économe en énergie. •Excellent état : Construction en béton, toiture récente, façade et dessous de toiture en parfait état. •Espaces extérieurs aménagés : Profitez de deux terrasses, d'un coin barbecue, de deux abris de jardin, d'un parking goudronné et d'un garage pour un confort optimal. Description détaillée : •Rez-de-chaussée : Une pièce de vie très lumineuse (salon, salle à manger) avec de grandes baies vitrées et accès direct à la terrasse et au balcon, une cuisine séparée avec cellier, une chambre parentale avec dressing et salle de bains, WC séparés, vestiaire et hall d'entrée. • Rez inférieur : Quatre chambres, une salle d'eau avec WC, une cave, buanderie et chaufferie. • Rez supérieur : Un bureau et accès au garage de 30 m². A visiter rapidement ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 745 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sébastien MANEL, Tél. : 0650563075, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANNECY sous le numéro 831 246 764 - SAFTI – MANEL Sébastien, Conseiller indépendant

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