Vente maison 720 000 €

157 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Monnetier-Mornex (74560)

A seulement 12 minutes de la douane de Veyrier, 2 minutes du golf de Mornex, et à 800 mètres de l'école et de la boulangerie, cette charmante maison d'une surface totale de 207 m2 dont 157 m2 habitable se situe dans le paisible village de Monnetier-Mornex.
Construite en 2003, cette propriété, sans vis-à-vis, offre un cadre de vie agréable avec un jardin verdoyant et son beau jacuzzi, une terrasse avec coin barbecue, idéale pour les moments de détente en plein air, et un petit chalet pour stocker les outils de jardin.
La maison comprend un vaste séjour lumineux avec cheminée, et une cuisine aménagée et équipée qui s'ouvre sur une véranda climatisée de 34 m², parfaite pour les réceptions.
Une salle de bains avec WC, 4 chambres confortables dont une avec sa salle d'eau et son WC.
Au sous-sol, vous trouverez un grand garage pour 2 voitures, avec porte électrique, une buanderie avec un évier et une cave.
La maison est également équipée de la fibre, d'une alarme, d'une climatisation réversible, alimentée par une pompe à chaleur air-air, et d'un adoucisseur d'eau.
Cette propriété est une opportunité rare dans ce secteur recherché.
Contactez moi pour plus d'informations ou pour planifier une visite.
Laurent GAUTHIER.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site
Géorisque : https://www.georisques.gouv.fr/
Référence agence : 336

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Consommation d'énergie

Consommation 177 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 20/08/2025.

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GENEVOIS IMMOBILIER

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