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Tanguy MARLHENS - iad

(10 avis)

Annonce publiée le 18/09/2025 - mise à jour 18/10/2025

Proposée par Tanguy MARLHENS - iad 18/09/2025 - mise à jour 18/10/2025

(10 avis)

318 000 € 2 524 €/m²
Maison • 126 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 430 m²

Chatuzange-le-Goubet (26300)

iad France - Tanguy MARLHENS vous propose: CHATUZANGE-LE-GOUBET – UNE MAISON DE PLAIN PIED SANS TRAVAUX Dans un quartier calme et recherché, cette maison de plain-pied de 126 m² vous attend, prête à accueillir votre famille. Dès l’entrée, vous serez séduits par sa vue dégagée et l’absence de vis-à-vis. Pour votre quotidien : - Une grande pièce de vie lumineuse avec cuisine américaine - 4 chambres, dont une chambre parentale - Une salle d’eau comprenant une baignoire et une douche - Un cellier buanderie - Un WC séparé Pour vos moments de détente : - Une piscine semi-enterrée - Un jardin de 430 m², facile d’entretien, idéal pour les enfants - Un garage pour plus de praticité Pour votre confort : - Climatisation réversible - Poêle à bois pour vos soirées d’hiver Aucun travaux à prévoir Les commodités du village sont toutes proches, pour une vie pratique et agréable. Une maison lumineuse, simple et fonctionnelle, où vous n’aurez qu’à poser vos valises. Vous avez un projet? Parlons en! Je serai ravie de vous communiquer toutes les informations pour confirmer une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 156 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Tanguy MARLHENS mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ROMANS sous le numéro 812566891, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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FAURE IMMOBILIER

Annonce publiée le 30/09/2025 - mise à jour 16/10/2025

Proposée par FAURE IMMOBILIER 30/09/2025 - mise à jour 16/10/2025

265 000 € 1 791 €/m²
Maison • 148 m² • 6 pièces

Pierrelatte (26700)

jolie VILLA de 148m² sur 857M² de TERRAIN clos secteur Ferme Baumet Sur Pierrelatte coté FERME BAUMET en EXCLUSIVITE Venez découvrir cette jolie villa DE 148M² composée de 3 chambres belle pièce de vie donnant sur une terrasse, une cuisine équipée de qualité , une grande buanderie avec un coin bureau, sa salle de bain envi. 12m² avec douche et baignoire SUR UN TERRAIN de 857M² clos et arboré avec son un grand garage. coin tranquille impasse PRESTATIONS/ sur les 2 niveaux chauffage au sol pompe à chaleur et rafraichissant, ballon thermodynamique, double vitrage, aspirateur centralisé, volets roulants programmable, portail gge et d entrée électrique et visiophone, puits et arrosage automatique. Prix :265.000€ honoraire charge vendeur ref 2175 DPE B 105 Estimation des coûts annuels : entre 1.220€ € et 1.700 E € par an Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021-2022-2023 « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr »

Luka PERNOT - lcdimmo

Annonce publiée le 12/10/2025 - mise à jour 05/12/2025

Proposée par Luka PERNOT - lcdimmo 12/10/2025 - mise à jour 05/12/2025

265 000 € 1 152 €/m²
Maison • 230 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 370 m²

Tulette (26790)

TULETTE Maison de village pleine de charme de 230 m2 habitables avec jardin arboré, répartie sur trois niveaux. Au rez-de-chaussée : 85 m2 comprenant 3 pièces, une salle de bains et des WC indépendants. Au 1er étage : une agréable cuisine ouverte sur une pièce de vie spacieuse, 1 chambre, salle de bains et WC séparés. Au dernier niveau : 2 chambres dont une belle pièce de 28 m2 pouvant faire office de 4e chambre, salle d’eau et WC indépendants, on bénéficie également d’une vue sur les montagnes à partir de ce niveau. Terrain arboré d’environ 370 m2 à l’arrière de la maison offrant un cadre paisible, avec une maisonnette au fond du jardin comprenant un garage de 30 m2 et un étage supplémentaire de 30 m2. Idéalement située au cœur de la place principale du village, cette maison offre de nombreuses possibilités : division en 4 logements indépendants ou en 3 logements et un local commercial. Opportunité rare pour un investissement locatif ou un projet familial. Disponible par SMS à tout moment, y compris le soir et le week-end, pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite. Référence annonce : 31737 — Prix : 265 000 €. Cette annonce vous est proposée par PERNOT Luka - SARL - NoRSAC: , Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Romans - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

MATHIEU Cécile - REVO IMMO

Annonce publiée le 15/10/2025 - mise à jour 09/12/2025

Proposée par MATHIEU Cécile - REVO IMMO 15/10/2025 - mise à jour 09/12/2025

375 000 € 2 219 €/m²
Maison • 169 m² • 7 pièces • 5 chambres

Tulette (26790)

Située au cœur d'un charmant village provençal, cette belle maison de 169 m² allie confort, espace et potentiel. Elle offre de nombreuses possibilités grâce à ses volumes généreux et ses dépendances. Caractéristiques principales : - 4 chambres dont une suite parentale - 1 salle de bains + 1 salle d'eau - Cuisine équipée ouverte sur un salon/salle à manger lumineux - Garage de 15 m² Extérieurs: jardin et terrasse, parfaits pour profiter des beaux jours ! Le plus: dépendances de 60 m² avec entrée indépendante (idéal pour un appartement indépendant, un bureau, ou une activité type location saisonnière) Atouts supplémentaires :panneaux solaires installés pour une meilleure performance énergétique (le coût de l'électricité à l'année représente environ 2600€). Maison bien entretenue et habitable de suite à découvrir rapidement ! SAS REVO IMMO - MATHIEU Cécile EI - O684 540 363 - Plus d'informations sur (réf. 4901050918). Agent commercial RSAC ROMANS-SUR-ISERE 982741753 - Honoraires : 15 000 € TTC (4,17 %) inclus charge acquéreur (360 000 € hors honoraires) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/.

Angelique Argoud - iad

(3 avis)

Annonce publiée le 31/10/2025

Proposée par Angelique Argoud - iad 31/10/2025

(3 avis)

279 000 € 3 066 €/m²
Maison • 91 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 700 m²

Saint-Rambert-d'Albon (26140)

iad France - Angelique Argoud vous propose: Superbe Maison de 4 pièces à Saint-Rambert-d'Albon avec Jardin Arboré quartier coinaud Nichée au cOEur de coinaud , cette charmante maison individuelle de 91m² construite en 2005 sur un terrain de 700m² offre un cadre de vie paisible et agréable. Idéalement agencée, elle dispose de 3 belles chambres, d'une salle d'eau, d'un WC séparé , un garage et d'une piscine pour un confort quotidien optimal. L'espace de vie se compose d'un salon lumineux, d'une cuisine équipée, d'une salle à manger conviviale et d'une jolie terrasse permettant de profiter de la piscine en toute quiétude. Les pièces principales sont spacieuses et fonctionnelles, offrant des aménagements modernes et confortables. La maison, en excellent état général, bénéficie d'un chauffage individuel par pompe à chaleur qui garantit une chaleur douce et économique. La présence de l'optique-fibre offre un accès internet rapide et performant, idéal pour le télétravail ou les loisirs en ligne. Le jardin arboré et clôturé entoure la maison, offrant un espace extérieur convivial où il fait bon se détendre en famille ou entre amis. Avec ses labels de qualité (séjour, chambre, cuisine, etc.), cette maison est un véritable cocon de bien-être. Située dans un quartier calme et résidentiel, proche des commodités et des écoles, cette maison saura séduire les amateurs de tranquillité et de confort. Une opportunité à ne pas manquer pour vivre dans un environnement privilégié. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce havre de paix à Saint-Rambert-d'Albon ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 98 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Angelique Argoud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUBENAS sous le numéro 523948362, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

GIRARDIN Fanny - Réseau HB

Annonce publiée le 05/11/2025 - mise à jour 06/11/2025

Proposée par GIRARDIN Fanny - Réseau HB 05/11/2025 - mise à jour 06/11/2025

359 000 € 2 720 €/m²
Maison • 132 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 4 400 m²

Chabeuil (26120)

NOUVEAUTÉ RÉSEAU HB Secteur Chabeuil - Malissard, sur 4400 m2 de terrain arboré, venez découvrir cette ancienne ferme rénovée. Cette Maison sur deux niveaux, composée d'une cuisine meublée équipée ouverte sur pièce de vie, 1 chambre, buanderie, wc, placards. A l'étage une salle d'eau,wc séparés, chambres bureau, combles aménagées. Un potentiel s'offre à vous pour réaliser votre nouveau projet immobilier. Cette maison se prête aisément à une activité libérale, ou télétravail, en fonction de vos besoins. Contactez FANNY GIRARDIN RESEAU HB au 06 23 55 55 55 pour organiser une visite ! Fanny GIRARDIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 84769930300016 - PONT DE L ISERE.

LES ALLEES Grignan

Annonce publiée le 14/11/2025

Proposée par LES ALLEES Grignan 14/11/2025

453 000 € 4 622 €/m²
Maison • 98 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 920 m²

Grignan (26230)

À la sortie de Grignan, dans un quartier résidentiel calme, découvrez cette maison récente ossature bois, d’une surface de 98 m², implantée sur un terrain de 920 m². Elle se compose d’une entrée fonctionnelle avec WC indépendant et buanderie, suivie d’une cuisine entièrement équipée ouverte sur un vaste séjour lumineux, exposé plein sud. Deux grandes baies vitrées offrent un accès direct à la terrasse en bois et à la piscine d’environ 9 m², réalisée en dur et intégrée à la terrasse. La partie nuit propose trois chambres ainsi qu’une salle d’eau avec WC. Les prestations sont au rendez-vous : climatisation réversible, poêle à granulés, double vitrage, volets roulants électriques, eau de ville et micro-station. Un garage attenant de 30 m², équipé d’un portail électrique, vient compléter l’ensemble. Maison en excellent état, idéale pour ceux qui recherchent un bien récent, confortable et situé dans un environnement paisible à proximité immédiate de Grignan. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-moi dès aujourd’hui.

David CROZET - iad

Annonce publiée le 15/11/2025 - mise à jour 28/11/2025

Proposée par David CROZET - iad 15/11/2025 - mise à jour 28/11/2025

569 000 € 3 924 €/m²
Maison • 145 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 791 m²

Montboucher-sur-Jabron (26740)

iad France - David Crozet vous propose: Splendide maison moderne avec piscine et double garage à 2 minutes de Montélimar. Cette magnifique maison contemporaine d'une surface habitable de 145m², construite en 2019 sur une parcelle de 791m², allie harmonieusement élégance et modernité. Située dans un environnement calme et prisé, elle offre un cadre de vie exceptionnel. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'espace et la luminosité qui règnent dans cette demeure. La cuisine équipée ouverte sur le séjour d'une surface de 63m² constitue le cOEur de la maison, idéal pour des moments de convivialité en famille ou entre amis. Un cellier de 5,8m² est accessible depuis la cuisine. La maison dispose d'une suite parentale de 27m² avec salle de douche (double vasques), dressing et wc. 3 chambres de 10,6 à 13m² offrent de belles possibilités pour la famille, les invités ou pour un espace bureau. Une salle de bain et un wc complète l'aménagement de ce bien. L'espace extérieur est un véritable atout avec sa terrasse ensoleillée, parfaite pour organiser des repas en plein air. Pour des moments de détente et de rafraîchissement vous trouverez une piscine (8 X 4 avec PVC armé) idéalement exposée au sud et sans vis à vis. Le double garage, équipé de portails motorisés et plusieurs places de parking en pavés vous offrent des facilités de stationnement et de rangement appréciables au quotidien. Cette maison bénéficie d'un système de chauffage par le sol et pompe à chaleur, assurant ainsi des économies d'énergie substantielles. Sans travaux à prévoir, cette propriété est prête à vous accueillir dans un cadre de vie confortable et fonctionnel. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une superbe maison moderne à proximité de toutes commodités, commerces et établissement scolaire. Contactez moi pour organiser une visite dès maintenant. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 52 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M David Crozet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ROMANS sous le numéro 907557904, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Mathias BINDER-DUBOIS - ikami

Annonce publiée le 18/11/2025 - mise à jour 19/11/2025

Proposée par Mathias BINDER-DUBOIS - ikami 18/11/2025 - mise à jour 19/11/2025

498 000 € 3 320 €/m²
Maison • 150 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 800 m²

Bourg-lès-Valence (26500)

Maison des années 2000, d’environ 150 m2 habitables (environ 188 m2 au sol), idéale pour une famille. Elle offre 4 chambres dont une suite parentale avec salle d’eau au rez-de-chaussée, une salle de bains à l’étage, un espace de vie lumineux et un garage. Située à Bourg-lès-Valence, proche écoles, commerces et axes, dans un quartier calme. Gare TGV à 10 min en voiture. Une demeure fonctionnelle, spacieuse et bien localisée. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Joana FERLAY - HA.immo

Annonce publiée le 19/11/2025 - mise à jour 22/11/2025

Proposée par Joana FERLAY - HA.immo 19/11/2025 - mise à jour 22/11/2025

395 000 € 3 292 €/m²
Maison • 120 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 730 m²

Bren (26260)

BREN - Située dans un lotissement calme et récent, venez découvrir cette belle maison de plain pied d'une surface habitable de 120 m². Construite en 2022, ce bien est conforme aux dernières normes RT en vigueur, garantissant confort et performance énergétique. Vous entrez dans une grande pièce de vie de plus de 40 m² avec cuisine aménagée et équipée ouverte sur le salon. En extension, vous apprécierez une spacieuse salle à manger de 18 m² ouverte sur la piscine, baignée de lumière naturelle grâce à de grandes baies vitrées. Côté nuit, cette maison dispose d'une suite parentale d'environ 20 m² (chambre, dressing, salle d'eau avec WC) ainsi que 2 chambres de 11,5 m² avec placard. Une salle de bain et un toilette indépendant complètent cet espace. La maison est reliée à un cellier/buanderie et à un garage de 24 m² avec portail motorisé. L'extérieur de 730 m², entièrement clos et arboré, accueille une piscine, un pool house à personnaliser, un terrain de pétanque et une agréable pergola. La maison est chauffée par une pompe à chaleur air / air gainable. Prestations : menuiseries et volets aluminium, portails motorisés, VMC, adoucisseur d'eau, chauffe eau thermodynamique, visiophone, alarme, fibre optique. Ecole accessible à 5 minutes à pied. Centre ville de Saint Donat avec toutes les commodités à 2 minutes. Bus scolaires. A 20 minutes de la gare TGV. Assainissement au tout à l'égout. Elément financiers : - Taxe foncière : 867 euros - Prix de vente : 395 000 euros Je me tiens à votre disposition pour une visite et vous accompagner dans votre projet d'achat. Possibilité de réaliser une étude de prêt. Joana FERLAY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 948 470 117 - ROMANS SUR ISERE.

L'AGENCE IMMO

Annonce publiée le 19/11/2025 - mise à jour 22/11/2025

Proposée par L'AGENCE IMMO 19/11/2025 - mise à jour 22/11/2025

495 000 € 1 707 €/m²
Maison • 290 m² • 10 pièces • 6 chambres • Ter. 250 m²

Bourg-lès-Valence (26500)

Cette maison de 1750 à proximité immédiate de VALENCE, et de la future cité de la gastronomie, saura vous séduire par ces beaux volumes et le caractère authentique préservé . Celle ci nous offre 290m2 sur 3 niveaux avec une terrasse et un jardinet à l'abri des regards. Une belle façade en pierres, un superbe escalier en bois, des cheminées, de belles boiseries, le charme de l'ancien avec une rénovation composée : Hall d'entrée avec sas, une cuisine intégrée, une salle à manger salon avec alcôve de 27m2, un autre salon séjour de 30m2 avec une cheminée à foyer fermé ouvrant sur l'espace extérieur de 150m2 . Les étages sont desservis par un bel escalier en bois. Au 1er étage : une chambre parentale de 29m2 avec dressing et accès à une salle de bains, une chambre de 18m2 avec une bibliothèque et une chambre avec dressing de 23m2, une salle d'eau. Au 2ème étage : une chambre de 20m2 avec alcôve et deux chambres de 13m2 et 16m2, une lingerie de 15m2 et 2 pièces pouvant être aménagées en salle de bains et bureau. en sous-sol 2 caves voutées de 23m² chacune. location de 2 places de parkings sécurisés (52 euros/emplacement) pour vos véhicules Chauffage au gaz - huisseries double vitrage bois - isolation des murs. et plafond permettant un DPE C 145-GES : C 24

Luka PERNOT - lcdimmo

Annonce publiée le 21/11/2025 - mise à jour 25/11/2025

Proposée par Luka PERNOT - lcdimmo 21/11/2025 - mise à jour 25/11/2025

444 000 € 2 724 €/m²
Maison • 163 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 900 m²

Pierrelatte (26700)

PIERRELATTE, maison de 160 m2 construite sur vide sanitaire, édifiée sur un terrain entièrement clos de prés de 900 m2. En rez de chaussée, entrée avec placards, cuisine entièrement équipée de 19m2, séjour et salle à manger de 44 m2 avec baie vitrée à galandage, chambre, salle d'eau et wc séparé. A l'étage, 3 chambres dont 2 avec placards. Salle de bains et wc séparé. Grande terrasse de 40 m2 exposée Sud, espace barbecue. Plancher chauffant, chaudière gaz et climatisation réversible à l'étage, volets roulants électriques. Piscine au sel 9.5 par 4 mètres, local technique. Forage, puits perdu, pompe immergée + surpresseur. Portail électrique, arrosage automatique. Garage 34 m2 + stationnement aisé devant la maison. Disponible par téléphone ou SMS pour toute information ou visite, même en soirée ou le week-end. Référence annonce : 31758 - Prix : 444 000 € Cette annonce vous est proposée par PERNOT Luka - SARL - NoRSAC: , Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Romans - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Catil Laurent - Dr HOUSE-IMMO

Annonce publiée le 24/11/2025 - mise à jour 04/12/2025

Proposée par Catil Laurent - Dr HOUSE-IMMO 24/11/2025 - mise à jour 04/12/2025

379 900 € 3 168 €/m²
Maison • 119,93 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 610 m²

Romans-sur-Isère (26100)

À vendre, dans un secteur calme à Romans Ouest, proche Hôpital : superbe maison contemporaine de plain-pied construite en 2023 (RE 2020), offrant un confort thermique optimal. Elle se compose d’une pièce de vie lumineuse de 50 m² avec cuisine équipée moderne, ouverte sur une terrasse couverte de 21 m². Côté nuit : 2 chambres avec placards, plus une suite parentale de plus de 23 m² avec dressing et salle d’eau. Salle de bains indépendante, 2 WC, cellier. Garage isolé et carrelé de 19 m², aménageable en 4 chambre ou bureau. Prestations de qualité : menuiseries aluminium, volets roulants motorisés avec centralisation, toiture 4 pans, façade neuve, extérieur clos. Travaux extérieurs en cours : portail coulissant motorisé, visiophone, terrasse en moquette de marbre. Un bien rare, moderne et prêt à vivre. Visite virtuelle 360° sur demande. Ce bien vous est présenté par Laurent Catil, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Yannick BERTHIER - ikami

Annonce publiée le 25/11/2025

Proposée par Yannick BERTHIER - ikami 25/11/2025

284 000 € 3 087 €/m²
Maison • 92 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 765 m²

Saint-Donat-sur-l'Herbasse (26260)

A saisir, à 15 minutes de Romans sur Isère, au coeur de la Drôme des Collines, sur la commune de St Donat sur l'Herbasse, très belle maison de 92 m2 sur une parcelle de 765 m2. Vous serez séduits par les prestations de qualité de ce bien, bâti en 1985 et continuellement entretenu. Au rez-de-chaussée, vous bénéficierez d'une pièce de vie lumineuse et traversante, ouverte sur la cuisine pour une surface globale de 39 m2. Vous profiterez également d'une entrée indépendante, avec accès direct au garage. A l'étage, trois chambres lumineuses aux volumes confortables, dont deux avec placards aménagés, desservent une salle de bains avec douche et baignoire. A l'extérieur, vous profiterez de deux terrasses spacieuses avec accès à la piscine sécurisée. Un garage annexe complète l'extérieur. Les + : une habitation en parfait état, toutes commodités en proximité immédiate, au sein d'une commune dynamique en plein développement, des pièces extrêmement lumineuses. Venez visiter ce bien rare à la vente avec votre conseiller immobilier Y. BERTHIER (EI). - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Stephanie Garcia - iad

Annonce publiée le 29/11/2025 - mise à jour 01/12/2025

Proposée par Stephanie Garcia - iad 29/11/2025 - mise à jour 01/12/2025

135 000 € 2 250 €/m²
Maison • 60 m² • 3 pièces • 1 chambre

Chabeuil (26120)

iad France - Stephanie Garcia vous propose: EN EXCLUSIVITÉ – Chabeuil, cOEur de village À seulement 5 minutes à pied du centre, découvrez cette authentique petite maison de ville en pierre, située au calme dans une impasse comprenant seulement 4 habitations. Un bien rare sur le secteur. D’une surface de 60 m² habitables ( 72 m² au sol ), cette maison offre un beau potentiel de rénovation, avec plusieurs espaces à réinventer selon vos projets. Actuellement louée, elle constitue une opportunité intéressante pour un investissement locatif rentable et évolutif. Au rez-de-chaussée : des espaces bruts à exploiter, à réinventer - Un atelier (9,5 m² ) offrant de nombreuses possibilités : stockage, bureau, pièce professionnelle ou futur espace habitable. - Une seconde pièce avec arrivée d’eau ( 5 m2 ), anciennement salle de bain, équipée d’un cumulus 100 L. - Une cave de 16 m², saine, parfaite pour du stockage ou un projet d’aménagement complémentaire. À l’étage : une pièce de vie lumineuse - Séjour traversant, chaleureux - Cuisine ouverte équipée : plaque induction + hotte. - Chauffage électrique, compteur récent avec Linky. Sous-combles : deux espaces nuit Éléments techniques et confort -Isolation des combles en laine de verre 20 cm. - Double vitrage bois sur l’ensemble des ouvertures. - Volets roulants manuels. - Toiture refaite en 2005 - Taxe foncière : 525 €. - DPE : D. Idéal investisseur La maison est actuellement louée 500 € / mois, bail d’un an signé en juin 2020 (locataire en place). On aime : - Le charme d’une maison de ville dans un secteur recherché - Le calme d’une petite impasse - La Pierre apparente - Le potentiel d’aménagement au rez-de-chaussée - La proximité immédiate du centre de Chabeuil - Une toiture déjà refaite - Le bon classement énergétique (D) - Stationnement juste devant la maison, pratique au quotidien. Une belle opportunité pour les amoureux de rénovation ou les investisseurs souhaitant un bien en monopropriété et bien placé ! Contactez moi ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 233 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stephanie Garcia mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ROMANS sous le numéro 524639556, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.