Vente maison 569 000 €

145 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Montboucher-sur-Jabron (26740)

iad France - David Crozet vous propose: Splendide maison moderne avec piscine et double garage à 2 minutes de Montélimar.
Cette magnifique maison contemporaine d'une surface habitable de 145m², construite en 2019 sur une parcelle de 791m², allie harmonieusement élégance et modernité.
Située dans un environnement calme et prisé, elle offre un cadre de vie exceptionnel.
Dès l'entrée, vous serez séduit par l'espace et la luminosité qui règnent dans cette demeure. La cuisine équipée ouverte sur le séjour d'une surface de 63m² constitue le cOEur de la maison, idéal pour des moments de convivialité en famille ou entre amis. Un cellier de 5,8m² est accessible depuis la cuisine.
La maison dispose d'une suite parentale de 27m² avec salle de douche (double vasques), dressing et wc. 3 chambres de 10,6 à 13m² offrent de belles possibilités pour la famille, les invités ou pour un espace bureau. Une salle de bain et un wc complète l'aménagement de ce bien.
L'espace extérieur est un véritable atout avec sa terrasse ensoleillée, parfaite pour organiser des repas en plein air.
Pour des moments de détente et de rafraîchissement vous trouverez une piscine (8 X 4 avec PVC armé) idéalement exposée au sud et sans vis à vis.
Le double garage, équipé de portails motorisés et plusieurs places de parking en pavés vous offrent des facilités de stationnement et de rangement appréciables au quotidien.
Cette maison bénéficie d'un système de chauffage par le sol et pompe à chaleur, assurant ainsi des économies d'énergie substantielles.
Sans travaux à prévoir, cette propriété est prête à vous accueillir dans un cadre de vie confortable et fonctionnel.
Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une superbe maison moderne à proximité de toutes commodités, commerces et établissement scolaire.
Contactez moi pour organiser une visite dès maintenant.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 52 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M David Crozet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ROMANS sous le numéro 907557904, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Prix de vente : 569 000 €

Prix au m² : 3 924 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 52 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	2 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 11/10/2021.

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DAVID CROZET - IAD

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