Vente maison 379 900 €

119,93 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Romans-sur-Isère (26100)

À vendre, dans un secteur calme à Romans Ouest, proche Hôpital : superbe maison contemporaine de plain-pied construite en 2023 (RE 2020), offrant un confort thermique optimal.
Elle se compose d’une pièce de vie lumineuse de 50 m² avec cuisine équipée moderne, ouverte sur une terrasse couverte de 21 m².
Côté nuit : 2 chambres avec placards, plus une suite parentale de plus de 23 m² avec dressing et salle d’eau.
Salle de bains indépendante, 2 WC, cellier.
Garage isolé et carrelé de 19 m², aménageable en 4 chambre ou bureau.
Prestations de qualité : menuiseries aluminium, volets roulants motorisés avec centralisation, toiture 4 pans, façade neuve, extérieur clos.
Travaux extérieurs en cours : portail coulissant motorisé, visiophone, terrasse en moquette de marbre.
Un bien rare, moderne et prêt à vivre.
Visite virtuelle 360° sur demande. Ce bien vous est présenté par Laurent Catil, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

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Consommation d'énergie

Consommation 33 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	1 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 04/11/2024.

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CATIL LAURENT - DR HOUSE-IMMO

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