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Description

TULETTE Maison de village pleine de charme de 230 m2 habitables avec jardin arboré, répartie sur trois niveaux. Au rez-de-chaussée : 85 m2 comprenant 3 pièces, une salle de bains et des WC indépendants.
Au 1er étage : une agréable cuisine ouverte sur une pièce de vie spacieuse, 1 chambre, salle de bains et WC séparés. Au dernier niveau : 2 chambres dont une belle pièce de 28 m2 pouvant faire office de 4e chambre, salle d’eau et WC indépendants, on bénéficie également d’une vue sur les montagnes à partir de ce niveau.
Terrain arboré d’environ 370 m2 à l’arrière de la maison offrant un cadre paisible, avec une maisonnette au fond du jardin comprenant un garage de 30 m2 et un étage supplémentaire de 30 m2. Idéalement située au cœur de la place principale du village, cette maison offre de nombreuses possibilités : division en 4 logements indépendants ou en 3 logements et un local commercial. Opportunité rare pour un investissement locatif ou un projet familial. Disponible par SMS à tout moment, y compris le soir et le week-end, pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite. Référence annonce : 31737 — Prix : 265 000 €.
Cette annonce vous est proposée par PERNOT Luka - SARL - NoRSAC: , Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Romans - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Publiée le 12/10/2025 - maj le 05/12/2025 - Réf. agence : 31737 - Réf Superimmo : ANVXZNN8B
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Caractérisques
Prix de vente : 265 000 €Prix au m² : 1 152 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

230 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 370 m²1 Garage
Séjour de 30 m²3 salles de bain
3 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
200 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
6 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 870 € / an
Maximum : 2 560 € / an

Diagnostics réalisés le 07/03/2023.

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