Achat maison atypique en Rhône-Alpes

Audrey MOULIN - Propriétés-privées.com

(3 avis)

Annonce publiée le 31/05/2025 - mise à jour 03/06/2025

Proposée par Audrey MOULIN - Propriétés-privées.com 31/05/2025 - mise à jour 03/06/2025

(3 avis)

349 000 € 1 531 €/m²
Maison • 228 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 607 m²

Goncelin (38570)

Maison Spacieuse AVEC extérieur, Centre Bourg Goncelin - Potentiel Maximum! Résidence Principale et complément de revenu POSSIBLE Audrey MOULIN vous propose cette maison spacieuse, idéale pour les grandes familles et/ou résidence et Location (temporaire ou pas (airbnb) Située à Goncelin, à 30 Km de Grenoble et Chambéry, à 10 min de Crolles. Commodité et transports immédiat. Surface Habitable : 228 m2 Loi Carrez, Surface Utile : 450 m2 (Combles aménageables haute plafond 125 m2 et Grange aménageable 100 m2), Extérieur : 607 m2, terrain clos et piscinable avec terrasse, cour, extérieur ainsi que plusieurs stationnements. -2 Cuisines, -1 salle à manger / salon, -5 chambres (dont 1 en plain-pied) Spacieuse de 16 à 27 m2 chacune, -2 salles d'eau et bain, -1 buanderie, -2 caves voutées. 1 intérieur, 1 extérieure Proximité immédiate aux commerces, crèche, maternelle, primaire, collège, centre médical, bus et gare SNCF. Autoroute à 2 min. Centre Bourg. Propriété atypique, pratique pour une famille. Stationnement intégré rare dans le Centre de ville de Goncelin, rare sont les stationnements. Grande maison à rafraichir et 2 pièces à rénover. Idéale grande famille. Possibilité de faire un logement indépendant pour la location de 50 ou 75 m2 ou pour profession libérale et ou airbnb (Entrée indépendante existante) Loyer à percevoir d'environ 600 à 900 euros/ mois selon scénario choisi. - Résidence principale + possibilité d'investissement locatif dans une même bâtisse, Avantage incontournable ! Chauffage : Gaz de ville révisé en 2024 Toiture, huisseries et Façade : en bon état Assainissement : Tout à l'égout fait Salle de bain et cuisine : en très bon état Taxe Foncière : 165 euros/an (révision possible) Travaux à prévoir : Simple rafraichissement partie habitable (peinture). On peut y poser les valises de suite, en l'état. Le logement séparable aurait des travaux plus importants à faire. Vente intéractive : Prix de départ des offres 349 000 euros, honoraires charges acquéreurs inclus. Je serai ravie de vous faire visiter, pensez à vérifier votre capacité d'emprunt en amont ! Un bien rare au coeur de Goncelin, alliant charme, espace et emplacement idéal. Ne laissez pas cette opportunité unique ! Une visite s'impose pour découvrir cette belle maison de ville et son potentiel ! Audrey au 06 24 49 40 72. Mail : . Consommation énergétique D. Emission de gaz à effet de serre D. Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard entre 4320 euros et 5900 euros Prix moyens indéxés sur les années 2021. 2022 et 2023 (abonnement compris) Réception des offres dès la visite directement auprès d'Audrey MOULIN (l'acceptation d'une offre par le vendeur mettra fin à la vente interactive pour les autres acquéreurs), ou sur le site du samedi 05/07/2025 à 12h00 au dimanche 06/07/20125 à 12h00. Une visite préalable du bien est obligatoire. Les offres seront reçues à la manière d'un appel d'offres. Départ des offres : 349 000 euros (1), Honoraires : 5% TTC inclus charge acquéreur, soit un prix de départ net vendeur de 332 281 euros. Prix Idéal Vendeur (2) à 378000 euros HAI, Charge Acquéreur, soit un prix idéal net vendeur de 360 000 euros; (1) Mention "départ des offres" : Prix auquel les offres peuvent commencer. (2) Indication du prix auquel aurait été commercialisé le bien dans le cadre d'une vente classique. Une fois la vente interactive terminée, les offres seront soumises à acceptation du/des vendeur(s). Salle des ventes le Un professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée . Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Audrey MOULIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 950741793 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat MIZAPRI exclusif réf : 409673 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Audrey MOULIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 950741793 - . Afficher plus

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HOMKI

Annonce publiée le 09/06/2025

Proposée par HOMKI 09/06/2025

Nouveau 18

1 500 000 € 5 725 €/m²
Maison • 262 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 859 m²

Limas (69400)

Pour toute question ou demande d'information, pensez à noter et nous communiquer le numéro de référence lors de votre appel : 17380 Pure Place par Homki a le plaisir de vous présenter en exclusivité cette superbe maison en pierres de 1870, entièrement rénovée, développant une surface habitable d'environ 262 m². Située dans un environnement calme et verdoyant, elle conjugue le charme de l'ancien, des volumes généreux et un confort moderne. Un bien rare offrant de multiples possibilités, aussi bien pour une vie de famille que pour une activité professionnelle. Un intérieur de caractère et modulable : La maison s'organise autour d'une vaste pièce de vie de plus de 77 m² baignée de lumière, avec une cheminée conviviale, un salon attenant de 12 m², un coin repas et une petite cuisine séparée. L'espace nuit comprend : - Quatre chambres de belles dimensions (entre 11 m² et 18 m²), dont une avec balcon - Une salle de bains avec WC - Un second WC indépendant avec lave-mains Un escalier en colimaçon mène à une pièce atypique de 70 m² nichée dans une tour, parfaite pour un espace bureau, atelier ou salle de loisirs. Enfin, le dernier niveau abrite un belvédère offrant une vue dégagée, propice à la contemplation. Le rez-de-chaussée propose de nombreuses annexes utiles au quotidien : - Un hall d'entrée accueillant - Un garage isolé de plus de 36 m² à usage professionnel - Deux débarras, une buanderie, trois caves (dont une cave à vin semi-enterrée) - Une remise accessible par une seconde entrée indépendante Côté technique, le bien est équipé de deux pompes à chaleur récentes (moins d'un an), d'un ballon thermodynamique, de menuiseries triple vitrage Securit et d'une isolation renforcée (ouate de cellulose et laine de roche, 2024). La toiture a été entièrement refaite il y a 12 ans. L'extérieur séduira les amateurs de détente et de convivialité avec : - Une piscine 6x12 m entourée de pierres naturelles - Un pool house en pierres avec barbecue, bar, cabines de déshabillage et sanitaires - Deux terrasses généreuses : environ 36 m² à l'avant et 48 m² à l'arrière - Un second bâtiment dédié aux équipements de la piscine - Une dépendance indépendante de 60 m² (rez-de-sol + étage), idéale pour un studio, un bureau ou une activité libérale Découvrez l'agent Pure Place proche de chez vous Pierre Van Quackebeke, agent commercial immatriculé au RSAC de Bourg-en-Bresse sous le numéro 909 371 536, sera ravi de vous accompagner dans la découverte de ce bien d'exception. Pure Place est une offre développée par une équipe d'agents passionnés pour une collection de biens spécifiques : des résidences principales ou secondaires uniques. Ce projet est né de notre volonté d'aller au-delà des standards traditionnels et de proposer une gamme de services adaptée à un segment de marché exigeant et avant-gardiste. Des honoraires au plus juste pour un service sur mesure Pure Place par Homki offre aux acquéreurs et vendeurs un service complet et transparent afin que chaque projet immobilier soit une expérience innovante vécue sereinement. Nos frais d'agence sont uniquement de 1% TTC du prix de vente, à la charge du vendeur. Afficher plus

IMMO DU FOREZ

Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 24/04/2025

Proposée par IMMO DU FOREZ 22/11/2024 - mise à jour 24/04/2025

224 900 € 1 717 €/m²
Maison • 131 m² • 5 pièces • 2 chambres • Ter. 331 m²

Saint-Chamond (42400)

Exclusive, atypique les mots manquent pour décrire cette originale maison de ville secteur Novacierie. Proche de tout; commerces transports en communs, elle vous offre un agréable espace de 130 m2 habitables composé d'un vaste espace salon, salle à manger en enfilade, cuisine séparée donnant sur une superbe terrasse d'une soixantaine de métres carrés (havre de paix en centre ville) et deux belles chambres (poss deux chambres suplémentaires(. Elevée sur un rdc de plus de 200 m2; incluant garage de 130 m2 pour plusieurs véhicules, plus possiblité d'un petit commerce, caves le potentiel est varié. Possibilité d'aménager un second logement de 50 m2 avec entrée indépendante. Ideal investisseur avec possiblité de réaliser 3 lot habitation, plus commerce... très bel emplacement commercial. Un bien rare à visiter sans tarder. DPE D, GES D, taxe foncière nc, contact Denis ARGAUD o6.78.67.62.55 CPI 4202 2021 000 000 001 délivré par CCI Lyon Métropole St Etienne Roanne validité 21/02/2024 noidentification 894 020 387 no ADC 4202 2023 0000008 RCAS 47803571000027 Rcpro 59 661 778 'Les informations sur les risques auxquel ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisque: www.georisques.gouv.fr' (C.envir.; art.R.125-25,1) Afficher plus

Les Porteclés Immobilier

Annonce publiée le 03/06/2025 - mise à jour 12/06/2025

Proposée par Les Porteclés Immobilier 03/06/2025 - mise à jour 12/06/2025

239 900 € 1 999 €/m²
Maison • 120 m² • 7 pièces • 4 chambres

Saint-Michel-de-Chabrillanoux (07360)

Au cœur de l'Ardèche, sur la commune de Saint-Michel-De-Chabrillanoux, je vous propose cette maison de campagne d'environ 120 m² habitables, située au milieu de la verdure et des bois dans un environnement très calme. Celle-ci vous propose de plain-pied, une entrée, un espace de vie avec salon séjour et cuisine ouverte, une arrière cuisine, une salle d'eau avec WC, deux chambres et un grand bureau. Après deux petites marches, vous profiterez d'un second espace de bureau, de rangements et d'un accés direct à la buanderie et la cave. Sur un niveau supérieur, avec un escalier à pas Japonais, vous profiterez de deux chambres supplémentaires donnant sur l'extérieur et d'un WC séparé avec lavabo. Système de chauffage au fuel et assainissement non collectif. Cette jolie maison atypique, vous offrira 16.429 m² de terrain au total sur plusieurs parcelles de terrain dont une partie aménagée en jardin pour profitez des belles soirées d'été, d'une piscine creusée couverte et d'un pool house. Deux grands garages et des annexes viennent compléter ce bien. Dans le village situé à 5min en voiture, vous trouverez une mairie, un coiffeur, un restaurant, un bureau de poste, une école maternelle et une école primaire. Vous serez à 15min de Saint-Sauveur-De-Montagut, à 30min de La Voulte-Sur-Rhône et à 1h de l'entrée du péage de Loriol-sur-Drôme. Ce bien conviendra pour une résidence principale ou pour une résidence secondaire. Le festival de la Chabriole est un évènement très réputé ici et mérite vraiment d'être connu ! Il est à prévoir quelques travaux pour la fosse septique, l'électricité, la piscine et les dépendances. Une Audit a également été faite pour améliorer les performances énergétiques du bien selon vos envies et vos besoins. Ce bien vous intéresse, contactez moi, je réponds à toutes vos questions au 06 65 58 86 63. 'Vidéos sur demande' Marcadal Marilyn MM Immobilier Prix de vente TTC : 239.900€ Les honoraires sont à la charge du vendeur Agente commerciale indépendante RSAC : 822 273 223 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Consultez nos tarifs sur le site de Immobilier Email. Annonce publiée le 12/06/2025 par Marilyn Marcadal 0665588663, RSAC 822273223 - agent commercial indépendant de IMMOBILIER EMAIL SAS - EI, Tribunal de Commerce de Aubenas Afficher plus

Lionel DOUDAINE - iad

(13 avis)

Annonce publiée le 14/04/2025 - mise à jour 23/04/2025

Proposée par Lionel DOUDAINE - iad 14/04/2025 - mise à jour 23/04/2025

(13 avis)

249 000 € 1 164 €/m²
Maison • 214 m² • 9 pièces • 5 chambres • Ter. 2 962 m²

Saint-Julien-Molin-Molette (42220)

iad France - Lionel Doudaine vous propose: Située à Saint-Julien-Molin-Molette, cette maison spacieuse de 214 m², sur un terrain boisé de 3000 m², offre un cadre de vie exceptionnel, idéal pour une grande famille. 5 chambres spacieuses toutes avec placard mural, dont 3 avec un accès au balcon Grand séjour de 46 m² et cuisine séparée, ces 2 pièces ont un accès direct aux terrasses Grande salle de bain avec baignoire et douche + 1 WC séparé Grande salle de jeu lumineuse avec baies vitrées Extérieur : Terrasses exposées sud et ouest, dont une partiellement couverte Stationnement : Garage, parking à l'abri et extérieur, avec accès goudronné Le terrain est composé d'une partie boisée, de la partie maison avec ses terrasses et ses stationnements et d'une partie en pelouse devant la maison exposée Sud et piscinable. Chauffage air pulsé avec une chaudière fuel, le simple remplacement de la chaudière par une pompe à chaleur permettrait de passer d'un DPE classé E à un DPE classé C. Toiture neuve : refaite en 2022 Maison des années 57-58, rafraîchissement à prévoir Cette maison, avec ses grandes baies vitrées et ses espaces généreux, est baignée de lumière naturelle et propose un cadre atypique. C'est une opportunité rare pour ceux qui cherchent un cadre de vie paisible, avec la possibilité de personnaliser les espaces. VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 246 et classe CLIMAT E indice 67. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Lionel Doudaine mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUBENAS sous le numéro 840491427, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

BMI COTRIMO

Annonce publiée le 27/06/2024 - mise à jour 20/05/2025

Proposée par BMI COTRIMO 27/06/2024 - mise à jour 20/05/2025

154 000 € 1 481 €/m²
Maison • 104 m² • 3 pièces • 1 chambre • Ter. 60 m²

Saint-Béron (73520)

Votre agence immobilière BMI COTRIMO à La Bridoire 73520 vous propose à la vente cette maison de 104m² avec extérieur 2 chambres et garage à St Béron 73520. SOUS COMPROMIS DE VENTE Uniquement chez BMI COTRIMO, Maison mitoyenne par le garage ! Vous cherchez une maison pleine de caractère Cette maison atypique de 104m² pourrait être la perle rare que vous attendez ! Au rez-de-chaussée, vous serez accueillis par une entrée et un salon lumineux. Quelques marches vous guideront vers une cuisine équipée et aménagée, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Mais c'est au 1er étage que cette maison vous surprendra avec une chambre de taille généreuse et un WC. Le dernier niveau, quant à lui, dévoile une pièce polyvalente, prête à accueillir vos projets les plus fous : chambres supplémentaires, bureau ou encore un espace de vie bien à vous ! Un petit extérieur d'environ 60m² et un garage viennent compléter ce bien et ajoutent encore à son attrait. Le chauffage au bois apporte une ambiance chaleureuse et écologique à votre futur chez vous. St BERON, ce village charmant, est situé à seulement 10 minutes du magnifique lac d'Aiguebelette et à une vingtaine de kilomètres de Chambéry. Vous serez à 12 km du Pont de Beauvoisin, et à seulement 80 km de l'aéroport Lyon St Exupéry. En plus, à 10 minutes en voiture, vous trouverez toutes les commodités du Pont de Beauvoisin : commerces, grandes surfaces, écoles et lycées. De quoi vous simplifier la vie ! DPE : - Consommation énergétique : 292 kWh/m²/an (valeur E) - Émissions de gaz à effet de serre : 8 kg CO2/m²/an (valeur B) . Montant des dépenses annuelles d'énergie : - Minimum : 1 100 euros - Maximum : 1 520 euros Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Contactez Agnès LANDOIN, Agent Commercial Copropriété de 10 lots (Pas de procédure en cours). Agnès LANDOIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 840 357 495 - . Afficher plus

Nestenn Saint Bonnet De Mure

(264 avis)

Annonce publiée le 27/03/2025 - mise à jour 25/04/2025

Proposée par Nestenn Saint Bonnet De Mure 27/03/2025 - mise à jour 25/04/2025

(264 avis)

279 000 € 1 641 €/m²
Maison • 170 m² • 5 pièces • 3 chambres

Saint-Laurent-de-Mure (69720)

Vous recherchez un bien qui vous surprenne, par son côté atypique, avec le cachet de l'ancien ? Vous souhaitez profiter d'une situation à deux pas des commerces du centre, des écoles, et transports en commun, sans les nuisances de la RN6 et en retrait de l'animation ? Contactez-nous sans tarder, car cette maison de ville sur 2 niveaux, d'une surface habitable de 170 m², profitant d'un garage de 40 m² en sus de la surface, saura retenir toute votre attention. Réhabilitée dans un ancien corps de ferme, cette maison de 170 m² séduit par ses volumes généreux, ses belles hauteurs sous plafond et son cachet unique. Le bien se compose au rez-de-chaussée d'une entrée avec espace de rangement, une buanderie moderne, une cuisine indépendante équipée avec espace technique et accès à une cave voûtée saine, idéale pour le stockage. Les pièces de vie se comprennent un séjour communiquant sur un espace salon avec cheminée et poutres apparentes (possibilité d'ouvrir pour une pièce de vie de 37 m²). Le rez de chaussée possède également une grande salle de bain avec baignoire d'angle, douche à l'italienne et sèche-serviettes ainsi qu'un WC indépendant. A l'étage : Un grand palier avec espace dressing dessert le coin nuit et communique avec les 4 grandes chambres, la salle d'eau, ainsi que les WC indépendant. Un grand dégagement pouvant faire office de bureau ou d'espace salle de jeux complète ce niveau. LES ATOUTS : - Situation idéale sur la commune - Chauffage par pompe à chaleur air-eau (DPE : C, GES : A). - Isolation récente (toiture refaite en 2018, murs extérieurs isolés à l'étage). A NOTER : Le bien NE possède PAS d'extérieur, aussi nous sollicitons les acquéreurs en recherche d'un bien individuel, hors copropriété et donc sans charges, mais n'ayant toutefois PAS la nécessité d'un jardin, d'un balcon ou d'une terrasse. Contactez-nous pour plus de renseignements et organiser votre visite ! Afficher plus

L'ART DE VIVRE EN CÉVENNES

Annonce mise à jour le 25/04/2025

Proposée par L'ART DE VIVRE EN CÉVENNES 25/04/2025

329 000 € 2 031 €/m²
Maison • 162 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 3 080 m²

Joyeuse (07260)

SUD ARDÈCHE - VERNON - 07260 - Isabelle TERRIER vous propose à la vente ce mas de village accroché à la colline offrant une vue imprenable et à proximité des commodités et des lieux touristiques. Sur trois niveaux, il comprend en rez-de-jardin : un séjour lumineux avec poêle à bois (non inclus), une cuisine aménagée ouverte sur la salle à manger et une terrasse ombragée exposée au sud, une première chambre, une salle de bain, une salle d'eau, un coin rangement et un WC. À l'étage, trois chambres, un petit salon avec balcon offrant une vue sur les coteaux, et une salle d'eau avec WC. Le dernier niveau comprend une grande chambre dortoir, pouvant également servir de bureau ou d'atelier. Le jardin, composé de terrasses avec oliviers et arbres fruitiers, dispose d'une petite source. Deux accès à la propriété : piéton par la calade de l'église ou en voiture via une rampe privative menant au garage. Venez découvrir sans tarder ce lieu intimiste et atypique. Prévoir rafraichissement. VISITE POSSIBLE LES WEEK-ENDS. Réf :16981 IT w w w . a d v e c . n e t Honoraires TTC charge vendeur Afficher plus

BAPTISTA IMMOBILIER

Annonce publiée le 06/02/2025 - mise à jour 10/06/2025

Proposée par BAPTISTA IMMOBILIER 06/02/2025 - mise à jour 10/06/2025

270 000 € 1 617 €/m²
Maison • 167 m² • 7 pièces • 2 chambres • Ter. 2 274 m²

Chambost-Allières (69870)

Vente Maison de campagne 167 m² à Chambost-Allières 270 000 ¤ OFFRE ACCEPTEE. EXCLUSIVITÉ, CHAMBOST ALLIERES, au calme, l'AGENCE BAPTISTA IMMOBILIER v, ous propose une maison de caractère en pierres. Nichée sur un terrain arboré de 2274 m², cette habitation atypique avec de spacieux volumes est composée d'une cuisine, d'un salon, d'un séjour donnant sur une terrasse couverte, de deux chambres en mezzanine, d'une salle d'eau avec w-c. En sous-sol deux pièces pouvant accueillir une profession libérale ou devenir un studio avec une entrée indépendante. À l'origine cette habitation entièrement restaurée était une ancienne bergerie. Son extérieur aménagé de beaux espaces plats et vallonnés vous promet de belles soirées d'été autour d'un barbecue. Amoureux de charme et d'authenticité ce bien est pour vous ! À découvrir ! . Ref 381. Performance énergétique F Émissions de gaz à effet de serre B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2240¤ et 3070¤ par an, prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr » Pour tout renseignement, tous nos biens sont sur notre site BAPTISTA IMMOBILIER. Vous souhaitez acheter, vendre, faire estimer votre bien immobilier, contactez Jean BAPTISTA, Agent Immobilier à votre service depuis 20 ans sur toute la Vallée d'Azergues et le Beaujolais. Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_39445_30650208) Afficher plus

AGAT'IMMO

Annonce publiée le 31/08/2024 - mise à jour 25/04/2025

Proposée par AGAT'IMMO 31/08/2024 - mise à jour 25/04/2025

100 000 € 1 000 €/m²
Maison • 100 m² • 7 pièces • 2 chambres

Mariac (07160)

SECTEUR MARIAC (07160) - 1h15 VALENCE / 2h LYON - A quelques minutes du centre-ville du CHEYLARD - Idéal résidence principale ou secondaire - Située au coeur d'un petit village, l'agence AGAT'IMMO vous propose cette charmante maison en pierre très atypique d'env. 100 m² habitables. Le rdc offre un lumineux séjour/cuisine d'env. 30 m² (ancienne cheminée ardèchoise), un espace buanderie, une salle d'eau et WC séparé, cave/cellier d'env. 10 m². L'étage se compose d'un salon d'env. 24 m², de deux chambres d'env. 12 m² et 16 m² et une salle de bains/WC. Grenier accessible. Caves en sous-sol. Possibilité de réhabiliter une terrasse côté salon. Chauffage central au fioul + poêle à granulés. Belle exposition. Raccordé au réseau d'assainissement collectif. Le bien est vendu meublé. A découvrir ! Prix : 100.000 € (FAI). Votre agent immobilier au 06.28.60.17.92 Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1620.00 et 2240.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Afficher plus

Groupe RD IMMO

Annonce publiée le 04/06/2025

Proposée par Groupe RD IMMO 04/06/2025

329 000 € 2 293 €/m²
Maison • 143,47 m² • 5 pièces • 4 chambres

Albertville (73200)

Jolie maison atypique du début du siècle, style Art/Déco ! Plein centre ville d'Albertville, gare, commerces à proximité. 2 niveaux, pour 2 appartements si souhaités ou maison complète. 134 m2 habitables avec une surface au sol totale de 143 m2 sur une parcelle de terrain, clôturé et arboré. Maison au calme et proche des axes routiers, commerces et écoles. Sous-sol : - 4 Caves + local technique RDC : - 1 entrée, 1 cuisine, 1 salon & 1 salle à manger, 1 chambre, 1 salle d'eau et 1 WC séparé, 1 pièce de rangement. - Huisseries neuves avec volets roulants - 1 Véranda ou cuisine d'été donnant accès à l'extérieur par la cuisine. Au 1er : - 3 Chambres, 1 cuisine & salle d'eau, 1 WC Autres informations : - Chauffage full - Chaudière haute performance de 1987 pour le RDC et électrique à l'étage. - Jardin arboré - Entrée par immeuble sécurisé et tranquille - Fibre - 2 Garages fermés, dont un électrique avec porche donnant sur la rue, automatisé. - 1 Buanderie - DPE : D - Toiture métallique en Polytuile - 2 compteurs indépendants électricité + eau. - Aération simple flux - Interphone - Insolation intérieure À découvrir sans tarder ! Annonce du Groupe RD IMMO Pour plus d'informations et visites, contacter : Maud Perrier : O6 22 34 48 23 Agent Commercial Indépendant RSAC No 420 800 674 Afficher plus

Stéphane Plaza Immobilier Montluel

Annonce publiée le 17/04/2025 - mise à jour 24/04/2025

Proposée par Stéphane Plaza Immobilier Montluel 17/04/2025 - mise à jour 24/04/2025

295 000 € 2 091 €/m²
Maison • 141,1 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 1 621 m²

Montluel (01120)

Nichée sur les hauteurs de Montluel, dans un environnement privilégié, calme, à deux pas des commerces, transports, écoles. (20 min de Lyon) Cette maison d'architecte familiale de 124 m2 habitables bâtis sur une parcelle de 1621 m2 offre une vue panoramique sur la vallée du Bugey. Au rez-de-chaussée, elle offre une cuisine indépendante, un bureau pouvant se convertir en chambre, une buanderie/cellier/chaufferie, un WC indépendant avec lave-mains ainsi qu'une salle à manger avec perspective sur le salon. En demi-niveau, le salon généreux et lumineux s'ouvre de plain-pied sur l'extérieur. La suite parentale avec salle de bains attenante dispose elle aussi de son accès privatif à la terrasse et jardin. A l'étage, elle offre deux vastes chambres avec placards muraux ainsi qu'une salle d'eau et WC indépendant. En bonus, au même niveau, la maison dispose d'une pièce supplémentaire modulable pour s'adapter à vos besoins (chambre, salle de jeux, atelier?). Pour faciliter le stationnement, la propriété dispose d'un grand garage avec cellier attenant. Côté Extérieur le bien dispose de deux terrasses, et d'espaces verts ainsi qu'un potager maçonné avec fresque peinte pour offrir aux amoureux du jardin un espace idéal pour les plantations. Cette maison cosy et ludique dans la répartition atypique des espaces de vie et de loisir a été conçue avec des matériaux de qualité. Elle saura ravir les familles en recherche de beaux volumes et de calme sans compromis avec la proximité des services. a été conçue avec des matériaux de qualité et propose une répartition atypique des espaces de vie et de loisir sans compromis avec le confort et l'accessibilité. Des travaux de réhabilitation sont nécessaires pour faire de ce diamant brut un véritable joyau des hauts de Montluel. Pour tous renseignements, vous pouvez joindre votre agent immobilier Ylies Garcia au 06.35.23.53.63 (RSAC 910 874 627, EI) ou au 04.28.29.59.56 ou via . Vous avez un projet de vente ? Alors contactez-nous ! Estimation gratuite de votre bien ! Ylies GARCIA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 910874627 - EI - Bourg-en-Bresse. Afficher plus

Marie Martine LAMY - LMD Immobilier

Annonce publiée le 06/09/2024 - mise à jour 14/05/2025

Proposée par Marie Martine LAMY - LMD Immobilier 06/09/2024 - mise à jour 14/05/2025

330 000 € 2 129 €/m²
Maison • 155 m² • 7 pièces • 3 chambres

Grignan (26230)

Maison en pierre de 140m2 habitable .Terrasses.Piscine.Dependances. vous propose: Grignan, en sortie de village ,mais proche des commodités, vous serez seduit par ce mas provençale a la décoration et la rénovation atypique de ce bien, vous offrant de ces terrasses exposées plein sud une vue sur les champs de lavandes qui font la renommée de nos villages provençaux. -RDC: entrée, chambre, dressing, buanderie et studio a rafraichir disposant d'une cuisine, séjour, chambre et salle d'eau. Dépendances et cour fermé. -Niveau inférieur, séjour avec terrasse de 28m2, coin cuisine équipé, chambre ,salle d'eau avec wc, mezzanine. Terrasse avec piscine. -Caves. -Chauffage fuel. Nous pouvons vous proposer gratuitement un avis de valeur et une véritable étude de votre bien immobilier. Les informations Géorisque sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr. Contactez Marie Martine LAMY au +33609765010 Afficher plus

Vien Parguel Geraldine - Expertimo

Annonce publiée le 22/04/2025 - mise à jour 05/06/2025

Proposée par Vien Parguel Geraldine - Expertimo 22/04/2025 - mise à jour 05/06/2025

234 000 € 2 659 €/m²
Maison • 88 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 832 m²

Vallées-d’Antraigues-Asperjoc (07530)

Géraldine VIEN PARGUEL (EI) (06 22 90 57 55) Réseau Expertimo vous propose en Exclusivité, un petit Bijou, extrêmement Rare, en plein cœur du Village de Caractère de Jean Ferrat dans les Calades d’Antraigues-sur-Volane, cette Charmante Maison Atypique de 88 m2 habitables env. avec sa petite Cour Intérieure, sa grande Terrasse, son Terrain de plus de 830 m2 agrémenté d’Arbres Fruitiers (Picinable) et sa Vue renversante sur la Montagne… Maison de village en partie mitoyenne, élevée sur Caves, composée d’une belle Pièce de vie extrêmement lumineuse avec Cuisine entièrement équipée Ouverte sur le Séjour avec Vue Panoramique sur la Montagne d’Antraigues. On trouve également sur le même niveau 2 Chambres dont une avec SDE, WC indépendant et un espace buanderie. L’étage accueille une 3ème belle et grande Chambre Parentale avec sa SDB privative et un 2ème WC indépendant. La maison propose de belles Caves voutées (+ de 60 m2) avec Accès direct au Jardin Arboré entièrement clôturé, agrémenté d’une magnifique Terrasse en bois… Enfin une Terrasse surplombe le tout (Actuellement l’accès à la Terrasse se fait par la 3ème chambre mais possibilité de créer un accès direct par la Cour…) Chauffage Central par PAC Neuve, Cuisine Neuve, Électricité refaite, Raccordée au tout à l’égout… Toiture en bon état, Menuiserie bois double vitrage… Véritable petit nid douillet pour les Amoureux de Nature, d’Espace, de Tranquillité mais aussi de Convivialité, le village d’Antraigues est un Véritable joyau niché dans l’écrin sauvage de la montagne ardéchoise. La maison se trouve à moins de 3 minutes à pied de la Place du Village, de ses commerces et restaurants, à 5 minutes de très beaux coins de baignade en Rivière et de Randonnées pédestres, à 5 min de Vals les bains et de ses Thermes et à 15 minutes d’Aubenas… Idéale en Résidence Principale ou Secondaire pour se ressourcer en Ardèche, ou Investisseurs pour du locatif aussi bien saisonnier qu’annuel… DAVANTAGE D’INFORMATIONS ET DE PHOTOS SUR MON SITE INTERNET RESEAU EXPERTIMO, onglet « TROUVER UN AGENT » Le prix de vente est exprimé Honoraires Inclus à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette annonce vous est proposée par Géraldine VIEN PARGUEL - EI - NoRSAC: 828757948, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de AUBENAS - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Afficher plus

Agence Immo ngl32

Annonce publiée le 24/04/2025

Proposée par Agence Immo ngl32 24/04/2025

890 000 € 1 978 €/m²
Maison • 450 m² • 10 pièces • Ter. 4 200 m²

Choisy (74330)

Maison 10 pièces Axe GENEVE -ANNECY-CHOISY 74 330. Cette ancienne ferme a été rénovée en une belle demeure afin de proposer un cadre de vie alliant empreintes du passé et confort moderne. Cette réhabilitation atypique d'environ 450 m² profite d'un environnement bucolique au sein d'un parc de 4 200 m² à l'abri des regards. Pour 1810m² de terrain en zone UH possibilité de détacher une parcelle . Une très grande surface de habitable pour la partie principale répartis sur quatre niveaux permettent de retrouver des pièces avec de beaux volumes et une grande hauteur sous plafond. Au rez , Hall d'entrée avec mezzanine , sur le côté droit un grand salon de détente avec bar-cuisine et un accès à la piscine, au garage et l'étage. Une toilette et une grande cheminée complète de ce bien. Sur le cote gauche une cuisine indépendante, un deuxième salon qui donne sur une la terrasse extérieure ainsi que la piscine (de 14x5). On y retrouve également une sale d'eau avec toilette. Au 1 er niveau trois chambres avec salle d'eau, wc, un bureau, une salle de bain / wc. Le tout est complété d'une pièces avec mezzanine à terminer (dispose d'une arrivé d'eau et évacuation permettant différentes possibilités). On retrouve depuis la mezzanine un accès sur une deuxième tranche avec une surface brut de 20 m² au sol, possibilité d'aménagé cet espace sur deux niveaux . Cette grande ferme offre différentes possibilités sur le 3ème et 4ème étages : deux autres plateau a aménagé, charpente et plancher neufs surface a développée d'environ de 450 m² . Une cour d'entrée pouvant accueillir plusieurs voitures, complètent cette propriété. Le toit , la charpente intérieur , l'assainissement tout est refait a neuf . Le bien ce situe à quelques minutes d'Allonzier- la- Caille, offrant commerces de proximité et commodités diverses. Accès à l'autoroute A41 (15 minutes d'Annecy, 30 minutes de Genève). Un professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Pour d'avantage d'information ou pour organiser une visite, n'hésitez pas, contactez-nous. Affaire suivie par Noel Gaud Directeur Agence immobilière NGL32 - 32 Grand Rue, 74350 CRUSEILLES Tél. : 06 83 55 67 49 Mail : Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 2480.00 et 3420.00 €. Nos honoraires : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 2480.00 et 3420.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . SAS NGL 32 capital 1 000 € Présidente GAUD Laure ,Directeur Agence GAUD Noel – 32 GRAND RUE 74350 CRUSEILLES – SIRET 824 796 361 APE 68317 CARTE IMMOBILIERES N°CPI 7401 2017 000 016 852 TVA intracommunautaire : FR90824796361 ( taux 20 %) Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière Ngl 32 sur : Afficher plus

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