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Vente maison 265 000 €
161 m²
6 pièces 6 p
5 chambres 5 ch
Laffrey (38220)

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  • 1 646 €/m²
  • Terrasse
Julie Perino Mazzoli - iad

Julie Perino Mazzoli - iad

6 avis
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Description

iad France - Julie Perino Mazzoli vous propose: Venez découvrir cette maison de village d'une superficie de 160 m2, sur la commune de LAFFREY 38220.
Cette maison atypique possède de très beaux volumes, beaucoup de charme avec ses beaux murs en pierre et son coté chaleureux apporté par le bois.
Ce bien se compose d’une belle pièce de vie lumineuse, d’une cuisine voûtée en pierre, de 4 belles chambres, ( possible 5 ), d’une salle de bain, d’une salle d’eau, et d’une terrasse idéal pour un moment détente.
Situé à l’entrée du plateau Matheysin, à 5 min à pied du lac de Laffrey, vous pourrez apprécier une vie de village conviviale, animée et profiter de la beauté du lac, du calme et de la sérénité des montagnes.
Localisation à 10 minutes de Vizille, 15 minutes de La Mure et 35 minutes de Grenoble.
Venez découvrir sans plus tarder ce bien atypique avec beaucoup de charme.
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Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 134 et classe CLIMAT D indice 41. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Julie Perino Mazzoli mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 531760163, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Publiée le 02/12/2025 - Réf. agence : 1899336 - Réf Superimmo : ANVX1000NR
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Caractérisques
Prix de vente : 265 000 €Prix au m² : 1 646 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

161 m² - 6 pièces - 5 chambresTerrasse
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
134 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
41 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 2 690 € / an
Maximum : 3 700 € / an

Diagnostics réalisés le 29/07/2024.

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