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Daniel CROS - Propriétés-privées.com

Annonce publiée le 08/10/2025 - mise à jour 08/11/2025

Proposée par Daniel CROS - Propriétés-privées.com 08/10/2025 - mise à jour 08/11/2025

299 000 € 3 518 €/m²
Maison • 85 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 416 m²

Givors (69700)

COUP DE COEUR ASSURÉ !!! NE MANQUEZ PAS CETTE OPPORTUNITÉ UNIQUE !!! Vous rêvez d'un cocon atypique, lumineux et idéalement situé. Ne cherchez plus !!! Laissez-vous séduire par cette cette magnifique maison entièrement rénovée sur les hauteurs de Givors, dans le très prisé et calme secteur résidentiel du Plateau de Montrond. Si vous rêvez d'un quotidien alliant sérénité de la campagne et accès rapide aux commodités, cette maison est faite pour vous !!! Un Intérieur Moderne et Lumineux : - Dès le rez-de-chaussée, une pièce de vie traversante de 38 m² vous séduira, baignée de lumière, intégrant une cuisine équipée ouverte pour des moments conviviaux. Accès direct à une terrasse ensoleillée et à votre jardin privé. Un WC indépendant. - A l'étage, l'espace nuit se compose de 3 chambres (18 m², 11 m² et 9 m²), d'une salle de bains et d'un second WC. - Vous bénéficierez en plus d'une buanderie pratique de 7 m² et d'un grand garage de 35 m² avec portail électrique, ainsi que d'une place de parking dans la cour de la maison. L'ensemble se niche sur une parcelle de 416 m², aménagée avec goût. Profitez de votre extérieur avec un abri de jardin et, pour les amoureux de la nature, un petit poulailler ! L'emplacement est un atout majeur : A seulement 300 m de Chassagny et proche de toutes les commodités. Arrêt de bus à 100 m. A 5 minutes du centre-ville, de la gare SNCF, de la zone commerciale et des accès autoroutiers A7/A47. Mornant est à seulement 10 minutes. la campagne aux portes de la ville ! Le Plateau de Montrond est un paradis pour les marcheurs, avec de nombreux départs de randonnées et le Bois de Montrond à 10 minutes à pied. Saisissez l'opportunité de vous installer dans un cadre de vie privilégié ! Chauffage au gaz de ville pour un confort optimal. Double vitrage pour une excellente isolation. Année 1985 Taxe foncière: 1200 euros DPE: D GES: D Prix : 299 000 euros (honoraires charge vendeur) Contactez moi rapidement pour organiser une visite et vous projeter dans votre futur chez-vous ! Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1300 euros et 1810 euros indexées aux années 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Daniel CROS, au 0761364858 ou, par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Daniel CROS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Vienne 498 292 804 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 423713 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Daniel CROS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Vienne 498 292 804 - . Référence annonce : 423713SORC Date de réalisation du diagnostic : 24/09/2025 Les honoraires sont à la charge du vendeur Daniel CROS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Vienne 498 292 804 - . Daniel CROS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Vienne 498 292 804 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

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ESPACES ATYPIQUES LYON

(353 avis)

Annonce publiée le 15/11/2025 - mise à jour 17/11/2025

Proposée par ESPACES ATYPIQUES LYON 15/11/2025 - mise à jour 17/11/2025

(353 avis)

499 000 € 5 802 €/m²
Maison • 86 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 29 m²

Lyon 3ème (69003)

Au coeur du quartier prisé de Montchat, dans le 3? arrondissement de Lyon, cet appartement en souplex d'environ 86 m² dévoile un style contemporain réhabilité avec soin. Bénéficiant d'un jardin intimiste de 20 m² et d'une cour anglaise de 9 m², ce bien rénové avec des prestations de qualité offre un cadre de vie calme et préservé, rare dans ce secteur très recherché. L'entrée du niveau principal s'ouvre sur un vaste séjour traversant où la cuisine ouverte crée une atmosphère conviviale. Les volumes optimisés et la lumière naturelle invitent à imaginer un quotidien fluide et chaleureux. Ce niveau accueille également une chambre aux lignes épurées ainsi qu'un premier WC. En souplex, deux chambres supplémentaires profitent d'une ambiance plus intimiste, idéale pour un espace nuit ou un bureau. Une salle d'eau contemporaine et un second WC complètent ce niveau, auquel s'ajoute l'accès direct à une cour anglaise permettant d'apporter clarté et ventilation naturelle. L'ensemble dégage un potentiel d'aménagement intéressant, notamment pour créer différents espaces de vie adaptés aux besoins de chacun. A l'extérieur, le jardin de 20 m² constitue une véritable extension du séjour. Véritable respiration en pleine ville, il offre un espace propice à la détente ou à des moments partagés en plein air. L'environnement immédiat renforce l'attrait du bien : rues paisibles, commerces de proximité, écoles réputées, transports et vie de quartier dynamique, typique de Montchat. Ce souplex rénové allie singularité architecturale, calme et emplacement stratégique, offrant une atmosphère unique dans un quartier très recherché du 3? arrondissement. Un bien atypique où chaque espace révèle un potentiel rare. Une place de stationnement en sus (20.000 euros) Bien soumis au statut de la copropriété : 7 lots Classe Energie : C / Classe Climat : C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021. Contact : Joris - 06 68 35 00 43 Copropriété de 7 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 800 euros. Joris JEHAN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 818 396 939 - Lyon.

François AMANY - megAgence

Annonce publiée le 04/09/2025 - mise à jour 20/11/2025

Proposée par François AMANY - megAgence 04/09/2025 - mise à jour 20/11/2025

730 000 € 2 920 €/m²
Maison • 250 m² • 8 pièces • 6 chambres • Ter. 1 738 m²

Dommartin (69380)

Bien rare, probablement la maison la plus charmante du village. Située au cœur du très prisé village de Dommartin, à seulement quelques minutes de Lyon, cette maison du XVIIIe siècle en pierres et en pisé vous séduira par son authenticité et son histoire. Édifiée sur un terrain arboré et fleuri, le jardin bucolique est un véritable havre de paix : massifs de fleurs, grands arbres, coins détente et piscine composent un cadre de vie enchanteur et apaisant. À l'intérieur, la maison se compose de nombreuses pièces dont certaines en enfilade : cuisine conviviale, séjour , plusieurs chambres, bureaux, espaces de rangements ; buanderie, chaufferie, salle d'eau et bien d'autres espaces à découvrir. Une partie indépendante de la maison offre la possibilité d'aménager un logement autonome, idéal pour un projet de location ou pour accueillir famille et amis. Ce bien est atypique, rare et unique sur le secteur. Il séduira les amoureux de l'ancien en quête d'un lieu de vie authentique à personnaliser. Prévoir des travaux de remise aux normes. VISITEZ SI CE BIEN VOUS INTERESSE FAITES UNE OFFRE ELLE SERA ETUDIEE AVEC ATTENTION Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 730 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : François AMANY, Tél. : 0623202479, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 890 043 052

ACTES & SENS - NOTAIRES Chambéry

Annonce publiée le 09/10/2025

Proposée par ACTES & SENS - NOTAIRES Chambéry 09/10/2025

499 000 € 3 291 €/m²
Maison • 151,63 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 299 m²

Saint-Baldoph (73190)

Maison atypique pleine de charme à Saint-Baldoph Ancienne grange rénovée de 151 m² habitables avec rez de jardin de 130m² Vous rêvez d'un lieu de vie alliant cachet de l'ancien et confort moderne ? Cette maison atypique, issue de la rénovation complète d'une ancienne grange, va vous séduire par son authenticité et ses volumes généreux. Ses atouts : - Un vaste séjour de 40 m² baigné de lumière, sublimé par son plafond cathédrale et son escalier en ferronnerie. - Sa cuisine aménagée et équipée ouverte sur la pièce de vie pour plus de moments partagés - 4 chambres confortables, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative. - Des espaces modulables : bureau, atelier ou coin lecture, selon vos envies. - Un extérieur pensé pour la convivialité d'environ 130m² : terrasse bois de 25m² avec pergola bioclimatique, terrain de pétanque, abri de jardin, un jardin clos avec une vue imprenable sur le Massif de Belledonne et les Bauges. - Un bien pratique au quotidien : 2 salles d'eau, 2 WC indépendants, un espace buanderie, parking privatif devant la maison, portail automatique et vidéophone, abri à vélo dans la cour et cave. Ce que vous allez adorer : - Son charme unique et son ambiance chaleureuse - Sa rénovation de qualité (2004) qui ne nécessite aucun travaux - Son emplacement idéal, au calme mais proche de Chambéry et des commodités : écoles, commerces, bus et cabinet médical Prix de vente : 499 000 € (honoraires inclus) Classe énergie : D – Chauffage individuel au gaz Un bien rare à découvrir sans attendre ! Contactez nous dès aujourd'hui pour organiser une visite : ACTES & SENS – Notaires Chambéry Ségolène DUBELLOY 07 86 62 16 45 Honoraires inclus de 3.09% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 484 030 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2208.00 € et 2988.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . Contactez notre Service Transaction

ESPACES ATYPIQUES Villefranche - Beaujolais

(152 avis)

Annonce publiée le 01/11/2025

Proposée par ESPACES ATYPIQUES Villefranche - Beaujolais 01/11/2025

(152 avis)

599 000 € 1 932 €/m²
Maison • 310 m² • 10 pièces • 6 chambres • Ter. 1 200 m²

Belleville-en-Beaujolais (69220)

A Belleville-en-Beaujolais, dans un quartier résidentiel recherché, à proximité immédiate des commodités, cette maison de caractère offre de beaux volumes sur une parcelle de terrain plat, piscinable et sans vis-à-vis, orientée plein Sud-Ouest. Rénovée en grande partie avec des matériaux de qualité, elle déploie environ 310 m² habitables sur une parcelle de 1200m2. L'entrée chaleureuse dessert à la fois un espace nuit complet de plain-pied, mais également des pièces de vie spacieuses et lumineuses. Les espaces intérieurs marient avec harmonie le charme de l'ancien et le confort contemporain. La salle à manger habillée de tomettes, de poutres apparentes et d'une imposante cheminée en pierre donne le ton. Le vaste salon baigné de lumière, prolongé par une cuisine ouverte au design épuré, invite à la convivialité. L'ambiance y est douce et lumineuse grâce aux larges ouvertures sur le jardin, révélant une atmosphère apaisante. Un poêle à granulés complète les prestations de confort. Deux chambres, une salle de jeux/cinéma ainsi qu'une salle d'eau et un wc indépendant complètent ce niveau. Une pièce dédiée au bien-être, idéale pour les amateurs de sport, est équipée d'un jacuzzi et d'une salle d'eau avec douche et WC. L'étage accueille quatre chambres, toutes baignées de lumière naturelle, une salle de bains avec baignoire et douche, ainsi qu'un wc indépendant et une mezzanine. Le grenier, aménageable, offre de belles possibilités d'extension. Le terrain clos et arboré vous offre de beaux espaces sans aucun vis-à-vis. Un puits en fonctionnement permet l'arrosage du jardin. Deux garages, une cave, une alarme, un accès à la fibre optique et un réseau internet filaire viennent compléter les équipements de cette propriété. Ce bien atypique séduit par son cachet préservé et ses volumes généreux. Il s'adresse à ceux qui recherchent une maison authentique aux prestations qualitatives dans un cadre résidentiel calme, à deux pas de toutes les commodités, de la gare et des axes autoroutiers. Un lieu de vie singulier, propice à une vie familiale ou à des projets de résidence secondaire. CLASSE ENERGIE : D / CLASSE CLIMAT : D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 4350 et 5960 euros Contact : Héloïse - 06 68 44 82 46 Héloïse Restier (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Françoise COSTE - Capifrance

(15 avis)

Annonce publiée le 09/10/2025 - mise à jour 25/11/2025

Proposée par Françoise COSTE - Capifrance 09/10/2025 - mise à jour 25/11/2025

(15 avis)

295 000 € 4 214 €/m²
Maison • 70 m² • 3 pièces • 1 chambre

Francheville (69340)

Maison de ville, pleine de charme, en excellent état, prête à emménager. Exceptionnel, vous êtes au cœur de Francheville le Bas, proche des commerces et transports en commun, au calme et sans vis-à-vis. C'est une maison 70 m² sur 3 niveaux, avec une vue dégagée et le soleil au réveil pour bien commencer la journée. Maison entièrement rénovée en 2021 avec des matériaux de qualité. Au Rez-de-chaussée : belle pièce de vie regroupant un espace salon, un coin repas et une cuisine meublée et équipée. Au 1er étage, une chambre spacieuse très agréable. Vous pouvez facilement créer un espace bureau. Un dernier étage atypique qui confirme l'excellence de cette maison avec jacuzzi, douche à l'italienne, bain à remous. Climatisation réversible, double vitrage, isolation phonique, fibre optique, connexion internet. Depuis vos fenêtres, vous pouvez admirer le charme de ce quartier chargé d'histoire et plus loin le séminaire Saint Irénée. Les commerces, les lignes 14 (Gorge de Loup ⇒ Gare d'Oullins), C20 (Bellecour) et la gare de Francheville sont proches. Exposition Est Le + : maison entièrement rénovée, vous pouvez vous installer immédiatement. Idéale pour un premier achat Je vous promet un coup de cœur assuré ! Le mieux c'est de la voir, alors on prévoit vite une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°879 618 734 - Greffe de LYON) Françoise COSTE Entrepreneur Individuel 06 98 75 66 59 - Réf.925280

Paolo DA SILVA - Propriétés-privées.com

(9 avis)

Annonce publiée le 25/10/2025 - mise à jour 29/10/2025

Proposée par Paolo DA SILVA - Propriétés-privées.com 25/10/2025 - mise à jour 29/10/2025

(9 avis)

644 000 € 4 600 €/m²
Maison • 140 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 332 m²

La Tour-de-Salvagny (69890)

Coup de coeur assuré pour cette maison atypique et pleine de charme de 140M2 habitables, située à 5mn du centre de la Tour-De-Salvagny. Le RDC se compose d'une vaste pièce de vie, orientée SUD-OUEST, avec cuisine ouverte, d'un salon à l'ambiance cocooning pour les soirées d'hiver et d'une grande chambre de près de 30M pouvant être transformée en suite parentale ou, de par entrée indépendante, en cabinet pour profession libérale ou habitation indépendante. A l'étage deux grandes chambres, la 1ère de 20M2 avec grands placards muraux et la 2ème de 14M2. Une salle de bains avec wc complète l'étage. La toiture est en parfait état et les combles sont isolés. Prévoir des travaux de rafraichissement intérieur. Pour toutes questions ou informations veuillez me contacter au 06.09.11.79.57 DPE : Classe D - GES B - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2150 euros et 2960 euros Prix 644000 euros (honoraires charge VENDEUR ) « Informations sur le bien à vendre + DPE + mentions sur la copropriété le cas échéant » Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Paolo DA SILVA, au 0609117957 ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Paolo DA SILVA agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC lyon 401843800 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 426007 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Paolo DA SILVA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : lyon 401843800 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Morgan SERCY - Propriétés-privées.com

(13 avis)

Annonce publiée le 15/11/2025 - mise à jour 04/12/2025

Proposée par Morgan SERCY - Propriétés-privées.com 15/11/2025 - mise à jour 04/12/2025

(13 avis)

129 990 € 1 645 €/m²
Maison • 79 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 1 200 m²

Boën-sur-Lignon (42130)

Maison atypique avec superbe vue sur la plaine du Forez Cette maison entièrement rénovée il y a une dizaine d'années est idéalement située à proximité de toutes les commodités de Boën. Sur un terrain d'environ 1200m2 elle dispose actuellement d'une cuisine ouverte sur salle à manger, salon, deux chambres (trois possible) et salle de bain. Terrasse avec une jolie vue, cadre calme et arboré. Chauffage: poêle à granulés et électrique. Consommation effective de 1200 euros annuels. Tout à l'égoût. Prix : 129 990 euros Honoraires à charge vendeur Note DPE G- GES : C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021, 2022 et 2023 entre 2986 et 4040 euros. Logement à consommation énergétique excessive : classe G Réception des offres dès la visite directement auprès de Morgan SERCY (l'acceptation d'une offre par le vendeur mettra fin à la vente interactive pour les autres acquéreurs), ou sur le site du samedi 13 Décembre 2025 à 12h00 au dimanche 14 Décembre 2025 à 12h00. Une visite préalable du bien est obligatoire. Intéressés par cette maison, confirmez le rendez-vous, contactez Morgan SERCY, au 0620582466 ou, par courriel à . Les offres seront reçues à la manière d'un appel d'offres. Départ des offres : 129 990 euros (1). Ce prix s'entend honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur. (1) Mention "départ des offres" : Prix auquel les offres peuvent commencer. Une fois la vente interactive terminée, les offres seront soumises à acceptation du/des vendeur(s) Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Morgan SERCY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC quimper 890 130 073 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 429011 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (1)Mention "départ des offres" : Prix auquel les offres peuvent commencer. Une fois les ventes interactives terminées, les offres seront soumises à acceptation du/des vendeur(s). Morgan SERCY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : quimper 890 130 073 - . Morgan SERCY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : quimper 890 130 073 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Cabinet Buisantin

Annonce publiée le 29/11/2025 - mise à jour 30/11/2025

Proposée par Cabinet Buisantin 29/11/2025 - mise à jour 30/11/2025

319 000 € 3 753 €/m²
Maison • 85 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 157 m²

Châtillon (69380)

CHATILLON - Située dans un hameau ancien de Châtillon, Maison en pierres atypique entièrement restaurée de 85 m2 habitables élevée sur 3 niveaux. Elle comprend de plain-pied : cuisine donnant sur la terrasse prolongée par le jardin au Sud. Au 1er étage : séjour, 1 chambre, salle d'eau et wc. Au dernier étage, 2 chambres dont une avec salle d'eau. La terrasse et le jardin bénéficie d'une vue dominante. Le garage de 18 m2, plus la possibilité de stationner un véhicule devant la maison complète ce bien. Rénovation complète avec des matériaux de qualité alliant confort du moderne et cachet de l'ancien. Plus d'Informations, Photos, vidéo sur ce bien et/ou renseignements sur la commune de CHATILLON (commerces, loisirs, transports, écoles-collège...) sur notre site internet CABINET BUISANTIN ou contacter Jean Christophe LATUILIERE au 06 20 08 29 25.

ISABELLE GIROUD - BSK Immobilier

Annonce publiée le 02/12/2025

Proposée par ISABELLE GIROUD - BSK Immobilier 02/12/2025

365 000 € 3 883 €/m²
Maison • 94 m² • 4 pièces • 2 chambres

Brindas (69126)

BSK IMMOBILIER, Isabelle GIROUD, vous propose sur la commune de BRINDAS, cette agréable maison cocooning de 94m², au calme, avec 2 places de parking, et une future belle terrasse en bois. LES FINITIONS SONT EN COURS, ELLE SERA LIVREE COMPLETEMENT FINIE Elle est composée d'une cuisine, donnant sur le séjour cathédrale avec le charme des poutres et une belle hauteur sous plafond, avec sa grande baie vitrée s'ouvrant sur sa future terrasse en bois, ainsi que 2 chambres avec chacune leur salle d'eau, un bureau-dressing, 2 wc, une grande buanderie-cave de 16m2 complète ce bien. Le chauffage par pompe à chaleur. Ses points forts : son charme très cocooning, refaite à neuf, au calme sans vis à vis, ses poutres, les escaliers en bois, son parquet, sa grande buanderie-cave... Cette maison atypique, et très chaleureuse à la fois, allie confort et charme. Son agréable terrasse vous permettra de profiter des beaux jours en toute tranquillité. Ne tardez pas à la découvrir ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi dès maintenant Isabelle GIROUD au o6x79x59x49x39 Cette annonce référence 307604 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ISABELLE GIROUD (EI) immatriculé au RSAC de LYON-3E-ARRONDISSEMENT (69003) sous le numéro 51537292800025. Prix du bien : 365 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 2 Charges prévisionnelles annuelles : 0,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 13/05/2025 Score DPE : 169 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1250.00 € et 1730.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

RE/MAX Immocalade

Annonce publiée le 03/12/2025

Proposée par RE/MAX Immocalade 03/12/2025

595 000 € 2 288 €/m²
Maison • 260 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 946 m²

Fareins (01480)

À VENDRE – Maison atypique style longère à Fareins (01) 260 m² habitables – Grand terrain – Piscine – 3 à 6 chambres – Garage – Cave Située sur la commune recherchée de Fareins, cette maison atypique au charme de la longère offre un potentiel rare, idéale pour les familles en quête d'espace et d'authenticité. Édifiée sur un terrain clos et arboré d'environ 946 m², elle dispose d'une piscine accompagnée de son pool house, parfaits pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. 260 m² habitables aux volumes généreux 3 chambres principales 3 pièces supplémentaires sous rampants, pouvant servir de chambres, salle de jeux ou rangements Possibilité d'une chambre au rez-de-chaussée (actuellement aménagée en bureau) Grande cuisine familiale, conviviale et lumineuse Garage et cave Architecture typique en longère, offrant charme et cachet Rénovation récente, quelques rafraîchissements à prévoir La maison a bénéficié de travaux ces dernières années, mais présente encore quelques éléments à moderniser selon vos goûts—l'occasion parfaite de personnaliser votre futur lieu de vie. Un fort potentiel à découvrir Ses volumes, son jardin généreux, ses dépendances et son style unique en font une opportunité rare sur le secteur. 06 42 48 96 21 Sylvie Queiros – Agent Commercial en Immobilier, EI RSAC n°517 633 335 Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

NICOLAS CHANTEREAU - HA.immo

Annonce publiée le 29/04/2025 - mise à jour 29/06/2025

Proposée par NICOLAS CHANTEREAU - HA.immo 29/04/2025 - mise à jour 29/06/2025

259 000 € 1 363 €/m²
Maison • 190 m² • 7 pièces • 2 chambres • Ter. 510 m²

Ruoms (07120)

A seulement 20 minutes de Ruoms, 25 minutes de Vallon-Pont-d'Arc, et 15 minutes de Grospierres Cette maison en pierre située sur la commune de Saint-André-de-Cruzières séduira les amateurs d'authenticité et de vie au calme. Le cadre est naturel, arboré, typique du sud Ardèche. Elle dispose d'un jardin de 510 m², dans lequel il est possible d'installer une piscine. La maison s'organise sur deux niveaux : En rez-de-jardin : une cave voûtée spacieuse, une salle de réception, une cave à vin, parfaites pour recevoir ou créer un espace de vie atypique. A l'étage : un salon avec cheminée, donnant sur un balcon, deux chambres en enfilade (pouvant être repensées selon vos projets), et une troisième chambre mansardée. Des climatisations réversibles sont déjà installées, les cheminées sont fonctionnelles, et le bien présente un très beau cachet malgré quelques travaux de mise au goût du jour à prévoir. Localisation idéale pour une résidence secondaire, une maison de vacances ou un projet de location saisonnière : proche des gorges de l'Ardèche, des villages de caractère, et de nombreux sites naturels A découvrir avec Nicolas CHANTEREAU. NICOLAS CHANTEREAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 902395060 - AUBENAS.

Century 21 Identité Immobilier

Annonce publiée le 23/06/2025 - mise à jour 13/10/2025

Proposée par Century 21 Identité Immobilier 23/06/2025 - mise à jour 13/10/2025

420 000 € 1 818 €/m²
Maison • 231 m² • 5 pièces • Ter. 4 136 m²

Thurins (69510)

Century 21 Identité Immobilier vous présente un bien d'exception, chargé d'histoire et de charme : l'ancien moulin de Thurins, datant du XVIIe siècle, niché au cœur d'un environnement naturel préservé.Située dans un écrin de verdure de plus de 4136 m², cette propriété unique est bordée par le Garon. Ici, le seul bruit que vous entendrez est celui de l'eau qui s'écoule paisiblement, offrant un calme absolu et une atmosphère idéale pour les amoureux de la nature.La partie habitable d'environ 75 m² déjà aménagée comprend une pièce de vie chaleureuse avec cuisine ouverte et séjour d'environ 32 m², donnant directement sur une terrasse de 50 m², trois chambres de bonnes tailles, deux salles d'eau et un WC. Coté prestation des huisseries neuves, une isolation par le sol et un poêle à bois récent étant le seul moyen de chauffe actuellement de cette maison complètent cet espace confortable.Ce bien offre un potentiel de développement impressionnant : Attenant à la partie habitable et pouvant être réuni, un plateau brut de 156 m² sur deux niveaux vous permettra de concrétiser vos projets : agrandir la maison, créer un gîte, un lieu de réception ou encore un espace professionnel. Les travaux ont bien avancé avec une dalle béton coulée, les arrivées d'eau pour une futur cuisine, un plancher bois sablé et les ouvertures déjà créée. Il resterait environ 60 000 € de travaux pour achever le projet initial.De nombreuses dépendances (actuellement non transformable en habitation) accompagnent cette bâtisse : une grange/garage de 52 m², un hangar de deux niveaux de 80 m² chacun actuellement utilisé comme atelier, deux immenses caves en partie voûtées et un puits en pierre.De gros travaux ont déjà été réalisés pour environ 190 000€ : la toiture de casi l'intégralité du bâtis entièrement neuve en charpente traditionnelle, la création d'une micro-station d'épuration neuve, de nouvelles ouvertures, des dalles béton et l'installation de l'eau potable. L'essentiel est fait pour vous permettre de vous concentrer sur l'aménagement selon vos envies.Le vieux moulin de Thurins est bien plus qu'une maison. C'est un refuge, un espace unique pour vivre, créer et se rassembler. Un bien rare et atypique, qui n'attend que vous.Prenez rendez-vous dès aujourd'hui pour venir découvrir ce lieu magique.

Céline GUICHARD - iad

Annonce publiée le 25/08/2025 - mise à jour 03/10/2025

Proposée par Céline GUICHARD - iad 25/08/2025 - mise à jour 03/10/2025

198 000 € 3 736 €/m²
Maison • 53 m² • 3 pièces • 2 chambres

Ballaison (74140)

iad France - Céline Guichard vous propose: Idéal pour projet de rénovation et/ou investissement locatif ! À la recherche d'un projet de rénovation pour créer le cocon de vos rêves ? Cette maison de village est l'opportunité parfaite pour laisser libre cours à votre imagination et réinventer un lieu à votre image. Cette petite maison atypique de 53m² env. sur 2 niveaux offre un potentiel incroyable pour créer un espace de vie chaleureux et personnalisé. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un séjour avec cuisine, une salle de bains avec WC. À l'étage se situent 2 chambres en enfilade ainsi qu'1 mezzanine. Le caractère authentique de cette maison de village pourra être mis en valeur à travers une rénovation respectueuse de ses éléments d'origine, tout en y ajoutant une touche de modernité. Côté extérieur, vous disposez de 2 places de parking + 1 couvert afin de garer facilement vos véhicules. Située dans le charmant village de Ballaison, cette maison offre un cadre de vie paisible tout en étant proche des commodités et des espaces naturels environnants. Une belle opportunité pour les amateurs de rénovation et de lieux authentiques. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 529 et classe CLIMAT C indice 17. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Céline Guichard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de THONON LES BAINS sous le numéro 825147499, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Pierric Hoel - iad

(44 avis)

Annonce publiée le 14/11/2025 - mise à jour 26/11/2025

Proposée par Pierric Hoel - iad 14/11/2025 - mise à jour 26/11/2025

(44 avis)

310 000 € 2 366 €/m²
Maison • 131 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 210 m²

Soucieu-en-Jarrest (69510)

iad France - Pierric Hoel vous propose: Découvrez une maison de village à aménager selon vos envies, idéalement située au centre du bourg de Soucieu en Jarrest, parfaite pour une résidence principale comme pour un investisseur. ** Points forts ** -Localisation idéale : en plein cOEur de ville -Au calme et sans vis à vis -Gros OEuvre terminé : à vous de créer votre lieu de vie ! D’une surface de 130 m2 environ sur 2 niveaux et vendue en plateau, elle permet un fort potentiel d’aménagement. PRESTATIONS Le rez-de-chaussée offre une surface de 40 m2, parfaite pour une entrée, une cuisine ouverte et une pièce de vie. Une grande baie vitrée permet d’accéder à la terrasse et au jardin exposés ouest, sans aucun vis-à-vis, d’une surface de 168 m2 : rare en plein centre bourg ! L’étage offre 90 m2, à imaginer selon vos envies : chambres, bureau, salle de bains, espaces de vie.. Les poutres ainsi que la hauteur sous plafond maximale de 4 m confèrent du charme et du caractère. L’accès sécurisé par un portail dessert une cour fermée et couverte, d’une surface de 53 m2, et permettant de nombreux usages : stationnement, stockage.. La maison est hors d’eau et hors d’air : les huisseries en double-vitrage avec volets roulants électriques et la toiture sont neuves. L’aménagement intérieur est à imaginer selon vos envies et votre budget : isolation intérieure murs et toiture / cloisonnement / sols / plomberie / électricité / aménagement cuisine, salle de bain et WC / système de chauffage. LOCALISATION Elle est idéale : -à 50 m des commerces et services -à 300 m d’un arrêt de bus : TCL 214 (Hôpital Lyon Sud - Givors Gare Ville) avec accès métro Ligne B et Junior Direct Contactez-moi dès maintenant pour découvrir tout le potentiel de ce bien atypique et de caractère ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Pierric Hoel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 978035210, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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