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4D Immobilier

Annonce mise à jour le 08/12/2025

Proposée par 4D Immobilier 08/12/2025

275 000 € 3 062 €/m²
Maison • 89,8 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 579 m²

Ruoms (07120)

À VENDRE - Ruoms(07) - Superbe villa neuve avec vue magnifique ! (Vendue terminée) Venez découvrir cette villa neuve d'environ 90 m², idéale pour ceux qui recherchent confort et modernité. Le salon/séjour lumineux avec cuisine ouverte s'ouvre sur une grande terrasse carrelée couverte avec une vue imprenable , parfaite pour vos moments de détente et vos soirées d'été. La villa comprend trois chambres, une douche à l'italienne moderne, et un garage spacieux. Elle est idéalement située car proche de toutes les commodités nécessaires. - 3 chambres - cuisine - séjour & salon - salles d?eau - Terrain clos de 579 m² Points forts : * Chauffage climatisation gainable avec pompe à chaleur pour un confort optimal en toute saison * Chauffe-eau thermodynamique pour des économies d'énergie * Spots intégrés pour un éclairage chic et moderne * Volets roulants électriques pour plus de confort et de sécurité * Vendue terminée. Avec la garantie dommage ouvrage incluse, cette villa offre la tranquillité d'esprit que vous méritez. Pour plus d'informations et pour planifier une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Ne laissez pas passer cette opportunité de vivre dans une maison de rêve ! Site Web : - SUPERI_1765127476

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LA CARTE IMMOBILIÈRE

Annonce publiée le 05/07/2025 - mise à jour 22/11/2025

Proposée par LA CARTE IMMOBILIÈRE 05/07/2025 - mise à jour 22/11/2025

425 000 € 2 106 €/m²
Maison • 201,81 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 4 159 m²

Boffres (07440)

Votre agence LA CARTE IMMOBILIÈRE à Saint-Péray et VALENCE vous présente ce charmant corps de ferme de 201 m2 sur la commune de BOFFRES. A seulement 5 minutes en voiture du centre du village, niché dans un écrin de verdure, venez découvrir ce magnifique corps de ferme rénové de 201 m² habitables, alliant charme de l'ancien et prestations de qualité, au coeur d'un environnement paisible et sans aucune nuisance. La propriété se compose comme suit : Une spacieuse pièce de vie baignée de lumière - 5 chambres confortables, idéales pour accueillir famille et invités - 2 salles de bain - Une cuisine - 3 caves offrant un bel espace de stockage ou de potentiel d'aménagement - Une annexe indépendante d'environ 15 m², parfaite pour un atelier, un bureau ou une chambre d'appoint Côté extérieur, le terrain arboré de 4 159 m² vous offre un cadre bucolique et intime, complété par : - Une belle piscine 7 x 3,5 m, exposée plein sud - Un carport pour stationner vos véhicules à l'abri - Un jardin paysager parfaitement entretenu Les plus : Calme absolu, aucun vis-à-vis, prestations soignées, charme authentique. Un bien rare, idéal pour les amoureux de nature, de tranquillité et de caractère. A VISITER SANS TARDER ! --> Estimez GRATUITEMENT et en quelques minutes votre bien en lige sur notre site internet : Présenté par Louis BRUNIERE N° RSAC d'aubenas : 953 618 931

FRANK SAUTER EN FRANCE

Annonce publiée le 02/09/2025

Proposée par FRANK SAUTER EN FRANCE 02/09/2025

299 000 € 2 556 €/m²
Maison • 117 m² • 3 chambres • Ter. 2 415 m²

Saint-André-Lachamp (07230)

Ardèche : Ancienne magnanerie Saint-André-Lachamp (07230) en sud Ardèche (pré-cévennes) : découvrez cette authentique ancienne magnanerie en pierre d’environ 117 m² habitables, implantée sur un terrain arboré de 2 415 m², avec piscine et une vue à couper le souffle sur les montagnes et la campagne environnante. Les atouts principaux : - 3 chambres confortables - Séjour lumineux de 18 m² avec poêle scandinave vitré (ambiance chaleureuse) - Cuisine avec terrasse de plain-pied avec vue exceptionnelle - Piscine avec clôture et toujours la même vue exceptionnelle - Electricité entièrement refaite en 2015. - Sols en tomettes d'origine - Eligible Fibre optique : idéale pour télétravail ou loisirs numériques - Terrasse couverte Une dépendance aménageable ouvre de belles perspectives (gîte, atelier d’artiste, chambre d’amis…). Vous trouverez également un carport, des ateliers et une grande cave saine. Un cadre de vie privilégié : Le jardin, en partie clos et sans vis-à-vis, offre plusieurs espaces de détente : piscine privative avec terrasse panoramique, cour intérieure abritée (« couradou ») parfaite pour les repas d’été et moments de convivialité. Pour les amoureux de nature et de plein air : la région regorge de sentiers de randonnée et d’itinéraires vélo, au cœur d’un environnement calme et préservé. Une maison de charme, mariant authenticité, confort moderne et cadre idyllique – une opportunité rare en sud Ardèche. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2430€ ~ 3310€

Etude Lodel

Annonce publiée le 29/09/2025 - mise à jour 01/10/2025

Proposée par Etude Lodel 29/09/2025 - mise à jour 01/10/2025

178 780 € 1 377 €/m²
Maison • 129,8 m² • Viager • 4 pièces • 3 chambres

Sablières (07260)

Réf. 9879 - VENTE AVEC RESERVE DU DROIT D'USAGE ET D'HABITATION - SABLIERES (07) Situé à 618 m d’altitude, au cœur d’un pittoresque hameau de la vallée de la Drobie, cette magnifique MAISON en pierre de 130 m² conjugue charme authentique et environnement naturel d’exception et préservé, au calme absolu, avec magnifique vue dégagée. Elle se compose : Rez-de-jardin : • Une vaste chambre, • Une salle d’eau, • Un wc indépendant. Rez-de-chaussée : • Une spacieuse pièce de vie lumineuse avec cheminée et vue imprenable, • Une cuisine, Etage : • Deux chambres confortables, • Une salle de bains avec wc. Sols : carrelage et parquet Superficie : 129,80 m² + terrain exceptionnel de 88 000 m² composé de parcelles attenantes et non attenantes Chauffage électrique et cheminée bois et insert Eau chaude par cumulus • PARKING extérieur 5 places • Deux CAVES N.B. : Propriété parfaite pour une résidence principale ou secondaire, un projet de gîtes ou simplement pour vivre en harmonie avec la nature, en altitude idéale pour profiter d’un air pur et de panoramas spectaculaires. Deux ruines reconstructibles. COMPTANT : 178 780 € HAI - SANS RENTE OCCUPE 1 TETE : 73 ans (D) Valeur Vénale : 340 000 euros T.F. : nc Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Etude Lodel

Annonce publiée le 10/10/2025

Proposée par Etude Lodel 10/10/2025

357 000 € 2 644 €/m²
Maison • 135 m² • Viager • 6 pièces

Chassiers (07110)

Réf. annonce : 9661 - VENTE RESERVE DROIT USAGE ET HABITATION SEMI-OCCUPE - CHASSIERS (07) Réf. annonce : 9661 - VIAGER OCCUPE SANS RENTE AVEC PARTIE LIBRE CHÂSSIERS (07) Située dans un village de caractère, à 20mn d’Aubenas et 4mn de Largentière (commerces), RARE à la vente, maison traditionnelle ardéchoise en pierres en très bon état, avec une VUE PANORAMIQUE, de belles surfaces de terrains autour de la bâtisse dont des OLIVERAIES et surtout une partie grange indépendante proposée en viager libre que vous pourrez aménager de suite, en guise de résidence principale ou en résidence secondaire. La propriété se compose ainsi : • LA MAISON PRINCIPALE RESTE OCCUPEE PAR LE VENDEUR : -Sur 2 niveaux : 8 pièces de vie dont 1 suite parentale et 4 chambres + SDE - wc - cellier - buanderie - réserve - dressing… pour une surface habitable totale minimale de 160 M2. > Avec terrasse panoramique de plus de 50 M2. -Les dépendances comprennent : 1 grand garage-atelier de 100 M2 – 2 caves voutées – 3 réserves – un grenier aménageable (hauteur sous faîtière 4M), soit une surface utile totale de près de 260 M2 supplémentaires. -Les terrains autour de la propriété dont le vendeur conserve la jouissance et l’entretien de son vivant représentent une superficie de 17208 M2. • LA GRANGE A AMENAGER EST LIBRE A LA SIGNATURE DE L'ACTE: -Sur 2 niveaux, et de façon indépendante de l’habitation occupée, vous disposerez : de 3 salles aménageables pour une superficie voisine de 97 M2. Immense cour très agréable, devant la grange avec un forage d’eau potable. Terre-plein ouest au niveau supérieur. Accès véhicule aisé et totalement indépendant. Stationnements multiples. -Vous aurez aussi la jouissance immédiate de différentes parcelles de terrain jouxtant la grange, en état de terres arables, de terrasses boisées et de landes, le tout pour une superficie de 6752 m². Sols : carrelages et parquets Chauffage : Climatisation réversible Air/Air + Poêle à pellets. Eau chaude par cumulus (200 L). Station de traitement de l’eau potable du forage (au très fort débit). Assainissement par fosse septique. (1 seconde fosse sera à prévoir pour la partie à aménager). N.B. :Bien traditionnel rare à la vente sur ce secteur de l’Ardèche. Beaucoup de cachet et en très bon état intérieur et extérieur. Secteur touristique très prisé et néanmoins au calme [à ½ heure de Vallon Pont-d’Arc]. Le captage d’eau fera l’objet d’une servitude pour une utilisation commune entre le vendeur et l’acquéreur. Possibilité d’acquisition avec moins de terrain, si cela convient mieux aux acquéreurs, et ce pour limiter les contraintes d’entretien. A noter toutefois que cette disposition pratique n’engendrera pas une baisse significative du prix de vente, s’agissant de terrain agricole. COMPTANT : 357 000 euros HAI sans rentes OCCUPE 1 tête : 74 ans (M) Valeur vénale : 492 365 euros TF : 699 euros dont 131 euros OM

Sophie BERTRAND - Capifrance

(12 avis)

Annonce publiée le 21/10/2025 - mise à jour 18/11/2025

Proposée par Sophie BERTRAND - Capifrance 21/10/2025 - mise à jour 18/11/2025

(12 avis)

699 000 € 2 962 €/m²
Maison • 236 m² • 9 pièces • 7 chambres • Ter. 12 000 m²

Le Teil (07400)

A 10 minutes de MONTÉLIMAR, sur les hauteurs de la commune du TEIL, EMPLACEMENT EXCEPTIONNEL pour cette maison familiale de plus de 230 m² habitables, implantée sur un vaste terrain boisé dont une partie est divisible. Le portail de la propriété vous ouvre ses portes, l'allée chemine le long d'un mur en pierres sèches qui vous mène à la maison. Une belle entrée ornée d'une grille en fer forgé invite à découvrir le rez-de-chaussée. Un vaste espace de vie lumineux d'environ 50 m², composé d'une partie repas ouvrant sur la terrasse, ainsi qu'un coin détente paré d'une cheminée de pierre. La cuisine de bon goût est un bel espace familial de 26 m², avec de nombreux rangements, ainsi qu'un espace repas. Pour plus de confort une chambre, et sa salle de bain, des toilettes indépendantes, ainsi qu'une buanderie. L'étage, dédié au repos, est constitué de six chambres, d'une salle d'eau, de toilettes indépendantes et d'un bureau. Côté extérieur, une vaste terrasse, avec coin repas sous une tonnelle en fer forgé avec four à pizza, dans la continuité une piscine avec abri dôme motorisé et ses plages de bois pour une détente avec vue. Pour les chaudes journées d'été l'espace boisé offre la fraîcheur. Un grand garage, une cave à vin viennent compléter ce bien. Côté technique, le chauffage est assuré par une pompe à chaleur, le tout à l'égout, le réseau d'eau neuf, les panneaux photovoltaïques. La maison est prête à vous accueillir ! Un bien joli cocon où il fait bon vivre ! A VISITER SANS TARDER ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°538 613 530 - Greffe de ROMANS SUR ISERE) Sophie BERTRAND Entrepreneur Individuel 07 67 59 21 42 - Réf.927446

RENAISSANCE IMMOBILIER

Annonce publiée le 25/10/2025

Proposée par RENAISSANCE IMMOBILIER 25/10/2025

445 000 € 3 112 €/m²
Maison • 143 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 9 961 m²

Saint-Sauveur-de-Cruzières (07460)

Idéalement implantée sur les hauteurs cette belle propriété offre une splendide vue dégagée. Profitant d'env. 9961m2 de terrain ce qui vous assurera le clame et la quiétude. La partie habitation de 143m2 composée de 3 belles chambres dont une suite parentale a été parfaitement rénovée, cette maison traditionnelle allie charme et confort. Chauffage par climatisation réversible, poêle à bois dans le séjour, une belle terrasse couverte grand sous-sol et garage indépendant. Une jolie piscine en ossature bois profitant d’une magnifique vue à l’abri des regards. A seulement 10 minutes de Barjac. www.georisques.gouv.fr

Lagerge Residence Vielfaure

(240 avis)

Annonce publiée le 31/10/2025

Proposée par Lagerge Residence Vielfaure 31/10/2025

(240 avis)

1 145 900 € 3 265 €/m²
Maison • 351 m² • 22 pièces • 15 chambres • Ter. 6 947 m²

Saint-Alban-Auriolles (07120)

À vendre, à seulement cinq minutes de Ruoms, dans un environnement verdoyant et paisible, cet ensemble immobilier rare réunit six gîtes individuels et une villa récente sur un vaste terrain de 6 947 m². L'emplacement privilégié, la qualité des constructions et le potentiel locatif en font une opportunité unique pour un projet de vie ou d'investissement en Ardèche. Les six gîtes, entièrement indépendants, offrent chacun une superficie d'environ 50 m² et peuvent accueillir de deux à quatre personnes. Conçus pour allier confort et convivialité, ils disposent de deux chambres, d'un séjour lumineux avec espace salon et télévision, ainsi que d'une cuisine entièrement équipée comprenant lave-vaisselle, four, micro-ondes, plaques à induction et réfrigérateur. Chaque logement bénéficie d'une salle d'eau, de toilettes séparées et d'un espace buanderie avec lave-linge. L'ensemble, parfaitement entretenu, est prêt à poursuivre son activité de location saisonnière. Les résidents profitent d'agréables espaces communs comprenant une grande piscine sécurisée de 6 x 12 mètres, un terrain de pétanque, un vaste parking de douze places et des bornes de recharge pour véhicules électriques. À proximité immédiate des gîtes, la villa contemporaine de 99,3 m² séduit par sa luminosité et son confort moderne. Elle offre une belle pièce de vie ouverte sur une cuisine équipée et un cellier, trois chambres, une salle d'eau, un WC indépendant ainsi qu'un garage. Aucun travaux n'est à prévoir : la maison est prête à accueillir ses futurs occupants dans un confort immédiat. La terrasse, prolongée d'une pergola bioclimatique, offre un cadre idéal pour profiter des journées ensoleillées tout en bénéficiant d'un espace ombragé pendant l'été. L'ensemble repose sur un terrain généreux et soigneusement aménagé, permettant de profiter pleinement du cadre naturel et paisible de la région. Sa localisation, à proximité de Ruoms et des nombreux sites touristiques de l'Ardèche, garantit à la fois tranquillité, attractivité et rentabilité. Cet ensemble immobilier représente une occasion rare d'acquérir à la fois une résidence principale confortable et un domaine touristique à fort potentiel locatif. Ne tardez pas à nous contacter pour découvrir ce bien d'exception où nature, sérénité et rentabilité se conjuguent harmonieusement. REF : 194631 Référence agence : 194716

Lagerge Residence Vielfaure

(240 avis)

Annonce publiée le 05/11/2025

Proposée par Lagerge Residence Vielfaure 05/11/2025

(240 avis)

643 000 € 3 152 €/m²
Maison • 204 m² • 8 pièces • 6 chambres • Ter. 25 072 m²

Saint-Alban-Auriolles (07120)

À vendre, à seulement dix minutes de Ruoms, au cœur d'un environnement paisible et verdoyant, cette superbe maison ardéchoise en pierre, élevée sur caves, incarne à la perfection le charme et l'authenticité de la région. Rénovée avec soin et entretenue avec la plus grande attention, elle offre un cadre de vie harmonieux où confort moderne et caractère d'origine se conjuguent. D'une superficie d'environ 151,7 m², la maison principale se distingue par ses beaux volumes et son atmosphère chaleureuse. Le premier niveau accueille un salon, une cuisine moderne , une chambre, une salle d'eau avec WC et une buanderie. À l'étage, une salle d'eau, équipée d'une douche et d'une baignoire, dessert quatre chambres, idéales pour une famille ou pour recevoir. Une charmante dépendance vient compléter l'ensemble, proposant un salon-séjour avec cuisine et une mezzanine, parfaite pour accueillir des invités ou imaginer un espace indépendant selon vos envies.Implantée sur un terrain arboré d'environ 25 072 m². Une belle piscine, une vaste terrasse ensoleillée, un abri de jardin, des garages et une pièce de stockage enrichissent cet ensemble harmonieux. Alliant charme, authenticité et confort, cette maison ardéchoise offre un art de vivre privilégié au cœur d'une nature préservée, à proximité des commodités et des plus beaux sites du sud Ardèche. REF:194717 Référence agence : 194717

AGAT'IMMO

Annonce publiée le 13/11/2025

Proposée par AGAT'IMMO 13/11/2025

225 000 € 2 296 €/m²
Maison • 98 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 602 m²

Saint-Barthélemy-Grozon (07270)

ST-BARTHELEMY-GROZON (07270) - 45 min de VALENCE / 2h de LYON. Rare ! L'agence AGAT'IMMO vous propose cette maison mitoyenne d'un côté, entièrement rénovée à partir de 2015. Environ 98 m² habitables sur env. 600 m² de terrain attenant et bien exposé. Portail motorisé à l'entrée. Grande terrasse. Garage d'env. 30 m² carrelé + mezzanine (2016). Cave d'env. 18 m². Le bien offre un lumineux séjour/ cuisine d'env. 33 m² avec poêle à bois (installé en 2024), une spacieuse suite parentale (chambre et salle d'eau-double vasque) d'env. 23 m² avec grand dressing, un WC indépendant. L'étage offre deux chambres mansardées, une salle d'eau/WC et un grand bureau mansardé. Menuiseries PVC double vitrage et volets roulants électriques. Chauffe-eau 200 L. (2016). Raccordé à la fibre optique et au réseau d'assainissement collectif. Vous serez séduits par la tranquillité de ce village, tout en étant proche des commodités. A découvrir ! Prix : 225.000 € (FAI). Votre agent immobilier au 06 28 60 17 92. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 690.00 € et 980.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller AGAT'IMMO : Co-gérante - Agathe MICHON

Denis Dalverny - efficity

(48 avis)

Annonce publiée le 14/11/2025 - mise à jour 15/11/2025

Proposée par Denis Dalverny - efficity 14/11/2025 - mise à jour 15/11/2025

(48 avis)

145 000 € 1 450 €/m²
Maison • 100 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 909 m²

Lalevade-d'Ardèche (07380)

07380 - LALEVADE-D'ARDECHE - CENTRE - 5 PIÈCES - 3 CHAMBRES - 100.0 M² - UNE MAISON CHARMANTE AVEC TERRASSE ET POTENTIEL D'AMÉNAGEMENT DES COMBLES DENIS DALVERNY et Efficity vous proposent À Lalevade-d'Ardèche (07380), en plein centre, une maison pleine de charme et de potentiel, rare sur le secteur. Dans un quartier résidentiel calme, posée sur un beau jardin clos et arboré de 900 m², cette maison de 100 m² offre un cadre de vie idéal pour ceux qui recherchent de l'espace, du potentiel et la proximité des commodités. Un lieu à réinventer, pour créer votre cocon ardéchois. De type plan Favier (sous-sol hors sol), l'habitation nécessite des travaux de rénovation, laissant toute liberté pour imaginer un intérieur à votre image. Elle se compose ainsi : Rez-de-chaussée Un garage pratique Un petit appartement indépendant de 2 pièces, avec salle d'eau et toilettes séparées : idéal pour accueillir famille, amis, ou pour un projet locatif. À l'étage Une cuisine lumineuse Un séjour ouvrant sur l'extérieur Deux chambres confortables Salle de bains Toilettes indépendantes Atouts supplémentaires Combles aménageables, parfaits pour créer une suite parentale, un bureau ou une chambre supplémentaire Chauffage central au fioul Environnement paisible, tout en étant proche des services Cette maison est une opportunité rare, idéale pour un projet familial, une résidence secondaire ou une rénovation pleine de charme au cœur de l'Ardèche. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Denis Dalverny - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Aubenas sous le n°429189871. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Romain MARIE - Propriétés-privées.com

(39 avis)

Annonce publiée le 18/11/2025 - mise à jour 23/11/2025

Proposée par Romain MARIE - Propriétés-privées.com 18/11/2025 - mise à jour 23/11/2025

(39 avis)

199 000 € 2 457 €/m²
Maison • 81 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 264 m²

Vesseaux (07200)

Vente Maison Contemporaine - 81 m² - Vesseaux (07200) Exclusivité Romain Propriétés Privées - Bien rare sur le secteur - Commune recherchée Découvrez cette superbe maison contemporaine construite en 2019, idéalement située au coeur d'un quartier très prisé de Vesseaux, à proximité immédiate de toutes les commodités. Édifiée sur une parcelle de 264 m², elle offre 81 m² habitables parfaitement agencés ainsi que des prestations de qualité. Au rez-de-chaussée : Vous serez séduit par une entrée accueillante menant à une très belle pièce de vie traversante de 40 m², baignée de lumière grâce à ses deux larges baies vitrées. Elle comprend une cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée, ainsi qu'un WC indépendant. A l'étage : Un dégagement dessert trois chambres confortables de 10, 13 et 13 m², ainsi qu'une salle de bain moderne avec WC. Extérieurs et annexes : La maison dispose d'un garage de 14 m² avec espace buanderie, de deux places de stationnement extérieur et d'un magnifique jardin entièrement clôturé. Vous profiterez également d'une grande terrasse de 25 m² exposée plein Sud, idéale pour vos moments de détente. Prestations et équipements : Chauffage et eau chaude par chaudière gaz Volets roulants électriques Menuiseries PVC double vitrage Tout-à-l'égout Taxe foncière : 600 euros Un bien rare, prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires sans aucun travaux. Une visite s'impose ! DPE : Classe B -GES : classe B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie des années 2021, 2022, 2023 : entre 540 euros et 790 euros. Je vous propose cette propriété au prix de 199 000.00 euros HAI dont 4,74% d'honoraires à charge acquéreur soit 190 000.00 euros net vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Romain MARIE, au 0650868565 ou, par courriel à . Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Romain MARIE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CAEN 888 838 166 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 429298 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.74 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Romain MARIE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CAEN 888 838 166 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Agence Du Pont D'Arc

(113 avis)

Annonce publiée le 24/11/2025

Proposée par Agence Du Pont D'Arc 24/11/2025

(113 avis)

379 000 € 1 723 €/m²
Maison • 220 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 1 087 m²

Labeaume (07120)

Edifiée sur la commune de Labeaume, proche de Ruoms et de tous commerces, spacieuse villa traditionelle de 220 m² construite en 1975, en bon état, idéale pour grande famille ou résidence secondaire. Proposant 5 chambres dont 1 indépendante et une autre au 1 er étage avec salle de bain attenante, un séjour lumineux de 52 m² avec cheminée insert, grande cuisine et salle à manger de 33 m², sdb, 2 wc et une très grande pièce de 40 m² à usage mixte. Agréable terrasse couverte, garage indépendant de 38 m². Chauffage central au gaz et climatisation. L'ensemble est édifié sur un terrain de 1087 m² avec un espace sécurisé pour la piscine 4 x 8 m. Cette villa possède de sérieux atoûts et bénéficie d'un cadre de vie agréable proche de la rivière. Contactez votre conseiller ORPI : Philippe MAUCLAIR - Tel : 06 17 23 89 37, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Aubenas sous le n° 752054916 Référence agence : 2789

Lagassy Emilie - Dr HOUSE-IMMO

Annonce publiée le 01/12/2025

Proposée par Lagassy Emilie - Dr HOUSE-IMMO 01/12/2025

83 500 € 1 210 €/m²
Maison • 69 m² • 3 pièces • 2 chambres

Vernoux-en-Vivarais (07240)

Maison en plein centre du village, proche commerce , rénovée façade extérieure, plancher intérieur au Rez de chaussée , salle de bain, Velux solaire .. Maison sur trois niveaux , accès par escalier. Rez de chaussée avec cuisine et salle de bain, au premier salon et au deuxième chambre. exposition Sud Ouest , bon ensoleillement sur toute la journée. Pas de jardin. Maison de Village. Possibilité de raccorder un poêle à granulés . Plancher Bois sur les deux étages supérieurs, et carrelage et bois au rez de chaussée. Murs à la chaux traditionnel. Hauteur sous toiture importante au dernier étage, possibilité de créer une mezzanine. Possibilité de monter à l'étage les Toilettes pour agrandir la cuisine au rez de chaussée. A 45mn de valence, à 550m d’altitude Ce bien vous est présenté par Emilie Lagassy, votre conseillère indépendante Dr House Immo.

Agences Estival & Sautel

(26 avis)

Annonce publiée le 01/12/2025 - mise à jour 03/12/2025

Proposée par Agences Estival & Sautel 01/12/2025 - mise à jour 03/12/2025

(26 avis)

320 000 € 2 712 €/m²
Maison • 118 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 725 m²

Les Salelles (07140)

Sud ARDECHE 07 - À 10 minutes des Vans – Charmante maison de hameau en pierre avec jardin, piscine et vue dominante. Située au cœur d'un hameau typique du sud Ardèche, cette maison en pierre, mitoyenne d'un côté, offre un cadre de vie authentique et paisible. Entièrement rénovée et parfaitement entretenue, elle bénéficie d'une cour intime et d'un jardin clos très agréable. Les atouts techniques : Toiture refaite et isolée en 2013 Panneaux solaires avec contrat de revente d'énergie Menuiseries double vitrage Électricité et plomberie récentes Rénovation intérieure complète en 2017 Tout-à-l'égout Côté nuit : 1 suite parentale avec douche et lavabo 2 chambres en enfilade 1 salle d'eau avec WC 1 chambre supplémentaire accessible depuis l'extérieur (idéal pour recevoir ou pour une activité de location) Côté jour : Belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte Espace repas chaleureux WC séparé Mezzanine offrant un espace supplémentaire (bureau, coin détente ou couchage) Extérieurs : Le jardin clos, parfaitement entretenu, est équipé d'un système d'arrosage automatique et d'une piscine 4x8 (filtration bio-UV, moins de 10 ans). Vous profiterez d'une vue dominante et d'une cour ombragée par un magnifique figuier, parfaite pour les moments de détente. Un abri voiture ainsi qu'un abri de jardin complètent ce bien. Idéal comme résidence secondaire ou pour un projet de location saisonnière. A voir dans toutes les agences ORPI ou sur notre site : Référence agence : 10030

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