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Nivaldo De Jesus - iad
(46 avis)
Annonce publiée le 02/09/2025 - mise à jour 13/09/2025
Proposée par Nivaldo De Jesus - iad 02/09/2025 - mise à jour 13/09/2025
(46 avis)
13
Maison, 150 m²

Prix en baisse 395 000 € 2 633 €/m²
Maison • 150 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 900 m²

Vals-les-Bains (07600)

iad France - Nivaldo De Jesus vous propose: Splendide Villa avec piscine à débordement sur Vals-les-Bains Bienvenue dans cette magnifique maison neuve de 150m² située dans les hauteurs de Vals-les-Bains, offrant un cadre de vie exceptionnel dans un environnement paisible. Construite en 2021, cette propriété bénéficie de prestations haut de qualité et d'un design moderne qui saura séduire les plus exigeants. Cette maison se compose de 3 chambres spacieuses, idéales pour accueillir votre famille. Chaque chambre est lumineuse et offre un espace intime pour se détendre et se ressourcer. Le salon et la cuisine, d'une surface généreuse de 73m², sont ouverts et offrent un agencement convivial pour vos moments de partage. La propriété est implantée sur un terrain de 900m², offrant de possibilités d'aménagement extérieur. Vous pourrez profiter d'une immense terrasse pour vos repas en plein air ou simplement pour vous détendre en admirant la vue. Côté équipements, cette maison est équipée de la fibre optique pour rester connecté en tout temps et dispose d'un système de climatisation réversible pour un confort optimal toute l'année. Vous pourrez garer votre véhicule en toute sécurité grâce au garage attenant à la maison. La piscine vous permettra de vous rafraîchir et de profiter des beaux jours en toute tranquillité, de plus cette dernière possède d'une pompe à chaleur, peu importe la saison vous pourrez en profiter pleinement. Implantée dans un quartier calme et recherché, cette maison est le refuge parfait pour ceux en quête de tranquillité et de confort. N'attendez plus pour visiter ce bijou architectural et réaliser votre rêve de propriété neuve à Vals-les-Bains. Vous avez également la possibilité selon vos envies d'aménager une chambre supplémentaire, la chambre parentale faisant 35m2 cela est facilement modulable. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tous les atouts de cette splendide maison neuve. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 78 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nivaldo De Jesus mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUBENAS sous le numéro 902261452, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Julien EYRAUD - SOLID IMMO
Annonce publiée le 13/11/2025 - mise à jour 09/12/2025
Proposée par Julien EYRAUD - SOLID IMMO 13/11/2025 - mise à jour 09/12/2025
14
Maison, 134 m²

270 000 € 2 015 €/m²
Maison • 134 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 2 093 m²

Vals-les-Bains (07600)

Située à 5 mn de la cité thermale de Vals les Bains, cette propriété vous séduira par son confort et son environnement calme. D’une surface habitable d’environ 84 m2, la maison est composée d’une cuisine aménagée, d’une pièce à vivre salon séjour, de deux chambres et d’une salle de bain et d’un WC indépendant. La maison dispose d'une cheminée et d'une chaudière au fioul. Vous pourrez profiter d’un vaste terrain de 2093 m2, entièrement clos et arboré, offrant intimité et tranquillité. Un pool house de 50 m2 vous attend, idéal pour recevoir vos amis ou passer des moments de détente au bord de la piscine de 7 x 3 m. Cette propriété allie confort intérieur et espace extérieur, à découvrir sans tarder ! Cette annonce vous est proposée par EYRAUD Julien - EI - NoRSAC: 989124011, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Aubenas .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Un projet, une question, contactez-moi pour une estimation rapide et offerte. SOLID IMMO l'Immobilier solidaire et éco-responsable. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Ophélie Lacour - iad
(2 avis)
Annonce publiée le 12/10/2025 - mise à jour 05/11/2025
Proposée par Ophélie Lacour - iad 12/10/2025 - mise à jour 05/11/2025
(2 avis)
19
Maison, 180 m²

250 000 € 1 389 €/m²
Maison • 180 m² • 5 pièces • Ter. 107 m²

Vals-les-Bains (07600)

iad France - Ophélie Lacour vous propose: Maison de Village de 180m² à Vals-les-Bains - Rénovée avec Goût Nichée au cOEur du pittoresque village de Vals-les-Bains, cette ravissante maison de village offre un espace de vie spacieux et confortable sur trois étages, idéal pour une vie de famille paisible et sereine. En entrant dans cette propriété, vous êtes immédiatement séduit par le mélange harmonieux entre modernité et charme de l'ancien. La maison propose 5 pièces lumineuses, dont une salle de bain et deux salles d'eau pour votre plus grand confort. Chaque espace a été pensé avec soin pour offrir fonctionnalité et praticité au quotidien. La cuisine équipée, bien agencée et pratique, est parfaite pour préparer de délicieux repas en famille. Le séjour, spacieux et convivial, est l'endroit idéal pour se détendre et partager des moments agréables. Les multiples espaces de rangement, dont une buanderie, garantissent un intérieur ordonné et fonctionnel. La maison, répartie sur trois étages, offre un bel espace de vie avec des pièces lumineuses et une atmosphère chaleureuse. Chaque étage est pensé pour offrir un agencement optimal et un confort de vie certain. Gros potentiel : Envie d investissement locatif? Cette maison peut être divisée et offre deux logements et en supplément un local commercial ou autre. Idéalement située, cette maison de village bénéficie d'un environnement calme et authentique, proche des commerces, des écoles et des transports en commun. Pour votre sécurité, un système d'alarme est également installé pour garantir une tranquillité d'esprit absolue. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une demeure de caractère, alliant le charme de l'ancien au confort moderne. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par cette maison pleine de potentiel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 407 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Ophélie Lacour mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUBENAS sous le numéro 939031258, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Reseau Immo-Diffusion
Annonce publiée le 14/11/2025 - mise à jour 06/12/2025
Proposée par Reseau Immo-Diffusion 14/11/2025 - mise à jour 06/12/2025
9
Maison, 165 m²

275 000 € 1 667 €/m²
Maison • 165 m² • 8 pièces • 6 chambres • Ter. 70 m²

Vals-les-Bains (07600)

Fiche Id-SUP177011 : Immeuble de rapport – Vals-les-Bains Idéalement situé à Vals-les-Bains, cet immeuble de rapport entièrement rénové offre une belle opportunité d’investissement. Il se compose de : Deux appartements de type 4 refaits à neuf (dont un actuellement loué), chacun disposant d’une grande terrasse privative avec une vue dégagée sur la rivière. Un spacieux local commercial en rez-de-chaussée, bénéficiant de belles surfaces de vente et de réserves attenantes, offrant de nombreuses possibilités d’exploitation. Rentabilité immédiate grâce à un logement déjà loué. Charme et confort : rénovations récentes, terrasses avec vue agréable. Un bien rare sur le secteur, idéal pour un investisseur souhaitant allier patrimoine et rendement locatif. - Mentions légales : Proposé à la vente à 275000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE en cours - Affaire suivie par Mme Muriel Bourret (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Vals Les Bains - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

Guy Hoquet Aubenas
(81 avis)
Annonce mise à jour le 26/11/2025
Proposée par Guy Hoquet Aubenas 26/11/2025
(81 avis)
16
Maison, 139 m²

Prix en baisse 185 000 € 1 331 €/m²
Maison • 139 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 380 m²

Vals-les-Bains (07600)

Votre agence Guy Hoquet vous présente cette jolie maison de hameau en pierres d'une surface de 139m². Une très belle cour intérieure nous mène au 1er niveau qui se compose d'une grande pièce de vie avec une cuisine ouverte équipée et aménagée, d'un salon en pierres voutée, d'une grande chambre, salle d'eau et un WC. Un bel escalier en bois desserre le 1er étage, où se trouve 3 chambres de belles dimensions, une salle d'eau, un WC et une très belle terrasse avec vue dominante. Ce bien dispose également d'une remise, et d'une jolie parcelle de terre de 300m² environ. Maison authentique et pleine de charme! Annabelle CADAT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 912062569 - AUBENAS.

MPI Ardèche Kévin DUFOURD
Annonce publiée le 09/10/2025
Proposée par MPI Ardèche Kévin DUFOURD 09/10/2025
8
Maison, 110 m²

130 000 € 1 182 €/m²
Maison • 110 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 100 m²

Vals-les-Bains (07600)

Kévin DUFOURD MarketPlace Immobilier vous propose une maison ENTIEREMENT A RENOVER d'environ 110m² habitable avec terrasse de 140m² au centre-ville de VALS LES BAINS. La maison située au 2ème étage d'un ensemble immobilier, est aujourd'hui composée de 7 pièces, une salle d'eau et un WC. Elle est proche de toutes les commodités que peut offrir la commune de VALS LES BAINS, idéal pour premier achat ou pour investisseur. Je reste à votre disposition pour visiter et découvrir ce bien. Le bien comprend 1 lot et il est situé dans une copropriété de 19 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 500 euros et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Contactez Kévin DUFOURD de MPI pour organiser une visite : TEL: 07.78.55.21.92 - EMAIL: - RSAC AUBENAS N° 791 454 366 Agent commercial indépendant du réseau national Marketplace Immobilier N° RSAC : 791454366 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Sabrina MENARDO - iad
(33 avis)
Annonce publiée le 12/11/2025
Proposée par Sabrina MENARDO - iad 12/11/2025
(33 avis)
20
Maison, 135 m²

270 000 € 2 000 €/m²
Maison • 135 m² • 6 pièces • Ter. 2 093 m²

Vals-les-Bains (07600)

iad France - Sabrina MENARDO vous propose: Située à Vals Les Bains dans un environnement calme et verdoyant, cette propriété des années 1970 parfaitement entretenue sera vous séduire par son confort, ces prestations soignées et son vaste terrain de 2093 m² entièrement clos. D’une surface habitable d’environ 85 m², l’habitation offre une ambiance chaleureuse et fonctionnelle. Elle est composée d’une cuisine aménagée, d’une pièce à vivre salon séjour, de deux chambres et d’une salle de bain et d’un WC indépendant. Au fil des années de nombreux travaux d’amélioration ont été réalisés volets roulants solaires, menuiseries, isolation et le système de ventilation. Le bien est équipé d’une chaudière à condensation au fuel assurant une diffusion homogène de la chaleur par radiateurs en acier. A l’extérieur, vous profiterai d’un bel espace piscine de 7 x 3 au clore avec un revêtement en PVC armé idéal pour les beaux jours. Le bien comprend également un véritable atout supplémentaire, un pull housse d’environ 50 m² entièrement équipée, comprenant salle de bain avec WC, une cuisine et une pièce parfaite pour accueillir famille. Cette maison bénéficie d’un assainissement individuel par fosse septique qui sera à revoir. L’ensemble offre un cadre de vie paisible, spacieux et prêt à vivre idéal pour ceux qui recherchent le confort d’une maison entretenue avec soin dans un environnement naturel, agréable. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 184 et classe CLIMAT D indice 40. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sabrina MENARDO mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUBENAS sous le numéro 901499913, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Reseau Immo-Diffusion
Annonce publiée le 20/06/2025 - mise à jour 06/12/2025
Proposée par Reseau Immo-Diffusion 20/06/2025 - mise à jour 06/12/2025
9
Maison, 68 m²

82 000 € 1 206 €/m²
Maison • 68 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 1 390 m²

Vals-les-Bains (07600)

Fiche Id-SUP168564 : Découvrez cette charmante ancienne maison en pierres, nichée sur les hauteurs de Vals-les-Bains, au sein d'un hameau pittoresque. Avec environ 68 m² habitables le tout sur caves voutées. Cette propriété attend votre touche personnelle pour la rafraîchir. Le terrain attenant de 1390 m² vous offre une vue dominante imprenable sur la vallée, parfait pour profiter de la nature et des paysages environnants. Idéale en résidence secondaire ou pour un premier achat, cette maison nécessite un budget pour des travaux de rénovation, mais elle promet de devenir un havre de paix à votre image. Ne manquez pas cette opportunité rare ! - Mentions légales : Proposé à la vente à 82000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Affaire suivie par Mme Muriel Bourret (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Vals Les Bains - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Paul Moulin - iad
(5 avis)
Annonce publiée le 28/01/2025 - mise à jour 05/11/2025
Proposée par Paul Moulin - iad 28/01/2025 - mise à jour 05/11/2025
(5 avis)
4
Maison, 61 m²

115 000 € 1 885 €/m²
Maison • 61 m² • 3 pièces

Vals-les-Bains (07600)

iad France - Paul Moulin vous propose: Située dans un environnement calme, cette maison de ville de 61 m² est idéale pour un premier achat ou un investissement. Au premier niveau, vous trouverez une entrée desservant un salon-séjour lumineux. À l'étage, une chambre ouverte sur une douche ainsi qu’un WC séparé offrent un espace nuit confortable. Le second étage propose une chambre à aménager selon vos envies ainsi qu’une salle d’eau et un WC à terminer. Une cave spacieuse vient compléter ce bien et offre un espace de rangement pratique. Cette maison au potentiel intéressant attend ses nouveaux propriétaires pour lui apporter une touche personnelle. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 110 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Paul Moulin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 894262229, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Sabrina MENARDO - iad
(33 avis)
Annonce publiée le 25/07/2025 - mise à jour 04/10/2025
Proposée par Sabrina MENARDO - iad 25/07/2025 - mise à jour 04/10/2025
(33 avis)
20
Maison, 99 m²

230 000 € 2 323 €/m²
Maison • 99 m² • 7 pièces

Vals-les-Bains (07600)

iad France - Sabrina MENARDO vous propose: Je vous propose à vals les bains, ville thermale, une maison divisée en deux logements, entièrement rénovée avec soins et goût, dans un esprit moderne et chaleureux. -Premier logement rénové en 2022 au 2ème étage d’une superficie d’environ 50 m², il possède une chambre confortable avec dressing et placard, une pièce de vie lumineuse, une cuisine intégrée contemporaine avec coin cellier fonctionnel et d’une salle d’eau avec WC. -Deuxième logement rénové en 2020 au 1er étage d’une superficie d’environ 50 m², il possède une chambre spacieuse, d’un bel espace de vie, d’une cuisine moderne et fonctionnelle et d’une salle d’eau avec WC. Chaque logement, bénéficie de prestation de qualité : -Climatisation, réversible pour un confort été comme hiver. -Double vitrage pour une parfaite isolation, phonique et thermique. -Proche de toutes les commodités commerces, écoles, parc... Au sous-sol, un grand espace pour pouvoir entreposer, vélo, moto ou rangement… A l’extérieur grande terrasse qui peut être aménagée à votre convenance selon votre projet. Idéal pour une résidence principale avec un revenu locatif complémentaire, un investissement locatif, pour un accueil de famille, ami, tout en gardant son indépendance. Vous serez séduit par la qualité des rénovations, l’ambiance chaleureuse et le goût raffiné avec lequel chaque espace a été agencé. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 130 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sabrina MENARDO mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUBENAS sous le numéro 901499913, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

MPI Ardèche Kévin DUFOURD
Annonce publiée le 09/04/2025 - mise à jour 01/12/2025
Proposée par MPI Ardèche Kévin DUFOURD 09/04/2025 - mise à jour 01/12/2025
6
Maison, 190 m²

75 000 € 395 €/m²
Maison • 190 m² • 1 pièce

Vals-les-Bains (07600)

Kévin DUFOURD Immobilier vous propose en EXCLUSIVITE un entrepôt de 188m² à VALS-LES-BAINS. Rez-de-chaussée : Une entrée, un plateau de 90m² à rénover 1er étage : 2 pièces borgnes de 60m². Cet entrepôt ENTIEREMENT à rénover Je reste à votre disposition pour visiter et découvrir ce bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Mr Betoun au 06 30 08 59 41 - - RSAC AUBENAS N° 978 275 865 Agent commercial indépendant du réseau national Marketplace Immobilier N° RSAC : 978 275 865

Paul Moulin - iad
(5 avis)
Annonce publiée le 28/11/2025
Proposée par Paul Moulin - iad 28/11/2025
(5 avis)
14
Maison, 168 m²

450 000 € 2 679 €/m²
Maison • 168 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 8 469 m²

Vals-les-Bains (07600)

iad France - Paul Moulin vous propose: Découvrez cette magnifique propriété totalisant 168 m² habitables, implantée au cOEur d’un superbe terrain arboré de 8 469 m², offrant une tranquillité absolue et l’assurance de vivre sans aucun voisin à proximité. La maison principale propose au rez-de-chaussée un vaste salon séjour ouvert sur une cuisine lumineuse, complété par un petit salon, un cellier pratique et un WC. À l’étage, vous trouverez une belle chambre avec sa salle d’eau privative ainsi qu’un WC séparé. Un appartement indépendant vient compléter l’ensemble. Il comprend un salon séjour avec kitchenette, une salle d’eau, une chambre, un WC séparé et une mezzanine offrant un espace nuit supplémentaire, idéal pour recevoir ou pour un hébergement autonome. La propriété dispose également d’une dépendance aménagée comprenant une chambre, un salon, un WC et une douche, parfaite pour accueillir en toute indépendance ou aménager un espace de travail. Un abri voiture et une cave viennent ajouter encore davantage de confort et de praticité à ce bien. Cette propriété unique séduira les amoureux de nature en quête d’espace, de calme et d’intimité. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 213 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Paul Moulin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 894262229, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Reseau Immo-Diffusion
Annonce publiée le 08/04/2025 - mise à jour 06/12/2025
Proposée par Reseau Immo-Diffusion 08/04/2025 - mise à jour 06/12/2025
4
Maison, 22 m²

65 000 € 2 955 €/m²
Maison • 22 m² • Meublée • 3 pièces • 2 chambres

Vals-les-Bains (07600)

Fiche Id-SUP173532 : Tiny House neuve 7m / 22m² habitables, 6 couchages : 1 chambre de plain-pied + 1 mezzanine + canapé convertible. Tout le confort d'une maison : plancher chauffant, climatisation, TV, enceinte intégrée, cuisine équipée, salle de bain moderne, literie incluse. Prête à vivre ou à louer ! Idéale résidence secondaire, hébergement touristique ou location saisonnière. Tiny house par constructeurs basés à Aubenas (07) en Ardèche. Accompagnement complet et livraison partout en France. Disponible de suite - À voir absolument ! Contactez-nous pour une visite ou plus d'infos. - Mentions légales : Proposé à la vente à 65000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE en cours - Affaire suivie par Loris REALE (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Vals Les Bains - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

Pascaline BONNETON - iad
(40 avis)
Annonce publiée le 20/06/2025 - mise à jour 13/11/2025
Proposée par Pascaline BONNETON - iad 20/06/2025 - mise à jour 13/11/2025
(40 avis)
20
Maison, 122 m²

Prix en baisse 215 000 € 1 762 €/m²
Maison • 122 m² • 4 pièces • 4 chambres • Ter. 570 m²

Vals-les-Bains (07600)

iad France - Pascaline BONNETON vous propose: A 10min d'Aubenas et 5 minutes de Vals les bains, située sur la commune de Lalevade-d’Ardèche, à proximité immédiate des commerces et commodités, cette maison de plain-pied offre un cadre de vie agréable et pratique, sur un terrain de 540 m². Elle se compose d’un séjour lumineux avec cuisine ouverte aménagée, d’un cellier, ainsi qu’un bureau pouvant être aménagé en petite chambre. La partie nuit comprend trois chambres et deux salles d’eau. Vous trouverez également une pièce indépendante avec sa propre salle d’eau, faisant office de chambre. Elle est idéale pour accueillir des invités, offrir un espace à un adolescent en quête d’autonomie, ou encore aménager un local pour une profession libérale. La maison dispose de deux belles terrasses, dont une faisant office de cour intérieure, apportant charme et intimité. Un atelier complète le bien, parfait pour les bricoleurs ou pour du rangement supplémentaire. La maison est en bon état général, toutefois des travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour la remettre à votre goût. Un bien rare sur le secteur, offrant fonctionnalité, potentiel et emplacement de choix. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 267 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Pascaline BONNETON mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUBENAS sous le numéro 840110407, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Sébastien CURINIER - iad
(49 avis)
Annonce publiée le 19/09/2025
Proposée par Sébastien CURINIER - iad 19/09/2025
(49 avis)
20
Maison, 215 m²

295 000 € 1 372 €/m²
Maison • 215 m² • 13 pièces

Vals-les-Bains (07600)

iad France - Sébastien Curinier vous propose: Une belle maison de ville en pierre à Vals-les-Bains. Cette maison familiale de 210 m² est composée de plusieurs logements locatifs sur 5 niveaux, avec garage, caves, et jardin. Idéalement située, à proximité immédiate du quartier thermal et du parc du casino, cette propriété est une opportunité rare pour les amateurs de rénovation à la recherche d’un investissement sans risque. La maison offre de multiples possibilités d'aménagement selon vos envies. Actuellement vouée à la location saisonnière, elle nécessite des travaux mais offre un espace généreux et un bel ensoleillement grâce à sa double exposition. Le charme de l'ancien se prête parfaitement à une rénovation moderne pour donner vie à un lieu unique et authentique. Imaginez-vous profiter d'un jardin intimiste au cOEur du village. Située à proximité de tous les commerces et services, cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié. Ne laissez pas passer cette occasion de façonner une maison à votre image dans un environnement charmant et authentique. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou planifier un entretien téléphonique préalable avant toute visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 494 et classe CLIMAT C indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sébastien Curinier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Aubenas sous le numéro 440922813, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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