Acheter une maison dans l'Ain (01)

Située à 10 minutes de Montrevel Bresse, dans un petit village au calme cette charmante ferme Bressanerénovée avec goût bénéficie d'un emplacement idéal, Proche des commodités, Bourg en Bresse et Mâcon à 20 minutes, 1H00 de Lyon, Genève 1H3O, proche autoroute et gare. En ce qui concerne les caractéristiques extérieures, cette propriété dispose d'un vaste terrain de 11730 m², avec mare,poullailler, parc à chevaux et box, cuisine d'été. Plusieurs points d'eau sur le terrain, dont une douche à chevaux. Trois grandes dépendances sont attenantes, possibilité d'extension. Quant à l'intérieur de la maison, elle offre une surface habitable de 209 m², une vaste pièce de vie de plus de 70M2, traversante, avec une cuisine américaine moderne, toute équipée, un toilette, une vaste salle de bain avec double vasque et douche italienne, une buanderie, ainsi qu'une chambre, un cellier et une spacieuse pièce lumineuse donnant sur le jardin. L'étage se compose comme suit: deux grandes chambres avec dressing et un bureau mezzanine, dont une suite parentale avec salle de bain, baignoire balnéo, douche italienne, et évier double vasque, un toilette. Côté technique, assainissement avec micro station aux normes, poêle à bois dans la pièce de vie, PAC réversible à l'étage. Huisseries double vitrage PVC côté entrée et aluminium côté jardin. Idéal pour une grande famille à la recherche d'une ferme rénovée à la campagne, un projet équestre, possibilité de location courte ou longue durée en aménageant les dépendances. Rénovations de qualité, vous n'aurez plus qu'à poser vos valises! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 417 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Charlène JUIF, Tél. : 0749360546, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOURG-EN-BRESSE sous le numéro 952 329 902SAFTI – JUIF Charlène, Conseiller indépendant