Vente maison 449 000 €

139 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Béligneux (01360)

Très belle maison en excellent état, dans un environnement privilégié.
Elle est composée en RDC d'un grand hall d'entrée qui dessert d'une part, une cuisine meublée et équipée, avec son cellier / buanderie attenant ; et d'autre part un vaste salon / séjour lumineux. Le rez de chaussée est complété par une suite parentale avec dressing et salle de douche, et un wc indépendant avec lave-mains.
Le très bel escalier central dessert, à l'étage, un hall, 3 belles chambres, une salle de bains et un wc.
La maison est agrémentée d'un grand garage et d'une parcelle close très bien entretenue avec abri de jardin, terrasse et piscine hors-sol.
Cette villa offre de belles prestations : portail et porte de garage motorisés, aspiration centralisée, volets roulants électriques.
Chauffage : pompe à chaleur et poële à granules.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Agence BEL'IMMO - 84 Route de Genève 01360 BÉLIGNEUX - 04 72 25 91 18

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Consommation d'énergie

Consommation 147 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	4 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 27/10/2024.

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