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SANDRA SIMONCELLI-CLAIN - BSK Immobilier

(9 avis)

Annonce publiée le 07/12/2025

Proposée par SANDRA SIMONCELLI-CLAIN - BSK Immobilier 07/12/2025

(9 avis)

265 000 € 2 284 €/m²
Maison • 116 m² • 6 pièces • 4 chambres

Bollène (84500)

Maison RT2012 – 116 m² – 4 chambres – Terrain 533 m² – Sans vis-à-vis Découvrez cette agréable maison RT2012 d'environ 116 m², idéalement située en fond de petit lotissement, garantissant calme, intimité et absence totale de vis-à-vis. Le tout édifié sur une parcelle clôturée d'environ 533 m², sans aucune mitoyenneté. Composition : 4 chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau (double douche) et toilettes privés, Salle d'eau supplémentaire pour les enfants, Toilettes séparés, Grande pièce de vie lumineuse, avec cuisine ouverte équipée d'un îlot central en quartz, Cellier / buanderie attenant Extérieur : Terrain clos, Dernière maison du lotissement : tranquillité garantie Situation : Aucun vis-à-vis, Arrêt de bus à proximité, École primaire recommandée dans le secteur, Gare proche, idéal pour les déplacements et transports quotidiens Maison sous garanties (parfait pour acheter en toute sérénité) Des nouvelles photos en cours !!! Sandra - 06 67 88 56 18 - BSK IMMOBILIER Cette annonce référence 313929 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SANDRA SIMONCELLI-CLAIN (EI) immatriculé au RSAC de AVIGNON (84000) sous le numéro 84226564700011. Prix du bien : 265 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 16/07/2021 Score DPE : 42 kWhEP/m²/an Score GES : 1 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 514.00 € et 696.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Le Tuc Immo Bollene

Annonce publiée le 07/11/2025 - mise à jour 03/12/2025

Proposée par Le Tuc Immo Bollene 07/11/2025 - mise à jour 03/12/2025

499 000 € 2 581 €/m²
Maison • 193,3 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 479 m²

Bollène (84500)

EXCLUSIVITE NOTRE COUP DE COEUR ! Découvrez cette superbe maison au style original offrant 193 m2 habitables sur 1479 m2 de terrain, idéalement située dans un quartier résidentiel calme et à seulement 15 minutes à pieds du centre-ville ! Elle se compose d'un salon avec baies en galandage, d'une cuisine moderne et entièrement équipée, fonctionnelle et conviviale, d'une belle et spacieuse véranda de 58 m2 chauffée et climatisée, de quatre chambres parfaites pour accueillir toute la famille... A l'extérieur vous serez séduits par un terrain très joliment arboré et sans vis à vis. Vous pourrez profiter d'une magnifique piscine de 11x5,5 m accompagnée d'une grande pateaugeoire idéale pour les tous petits, d'un espace guinguette pour vos soirées d'été en famille ou entre amis ! Son architecture originale et son ambiance chaleureuse en font une maison unique, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires ! Vous désirez plus de renseignements contactez-nous au 0490342316 ! Le TUC IMMO de Bollène au 11 avenue Pasteur.

Nicolas JENNY - Propriétés-privées.com

(82 avis)

Annonce publiée le 04/11/2025

Proposée par Nicolas JENNY - Propriétés-privées.com 04/11/2025

(82 avis)

539 000 € 2 374 €/m²
Maison • 227 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 2 566 m²

Bollène (84500)

Vaucluse - 84500 BOLLENE - 539 000 Euros - EXCLUSIVITE - Nicolas JENNY vous propose cette villa d'architecte de 227 m² située dans un quartier résidentiel calme de Bollène, érigée sur un terrain sécurisé de 2 566 m². Zone UC avec possibilité d'extension ou construction supplémentaire. C'est le lieu idéal pour une vie paisible, tout en étant proche des commerces. Le rez-de-chaussée est baigné de lumière, avec un vaste salon séjour cathédrale qui lui confère un charme unique. La cuisine s'ouvre sur une grande terrasse. Trois chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau, une salle de bain indépendante avec baignoire balnéo. A l'étage, une mezzanine lumineuse peut servir de bureau ou de salon TV. Un grenier attenant est aménageable, offrant la possibilité de créer une 4-ème chambre. La propriété inclut un appartement indépendant parfait pour être loué en tant que gîte. Il se compose d'une pièce à vivre, d'une chambre en mezzanine et d'une salle d'eau. Le terrain paysagé est un véritable écrin de verdure, aménagé pour la détente : - Une piscine de 5x10m et un jacuzzi. - Un pool house équipé avec cuisine d'été et salle d'eau. - Arrosage automatique avec eau du canal - Une cabane en bois, un atelier de bricolage, trois abris bois et un abri voiture. Cette villa bénéficie également de tout le confort moderne : chauffage par cheminée avec insert, climatisation réversible, menuiseries en aluminium à double vitrage, portail automatique, alarme, interphone et fibre optique. Prix de vente : 539 000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) Mandat 427277. DPE Classe D. GES Classe B. Nicolas JENNY 06..72..999..518 Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires) entre 3 400 Euros et 4 660 Euros. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nicolas JENNY agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 Euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU. SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Swixim Portes de Provence

(170 avis)

Annonce publiée le 09/10/2025 - mise à jour 18/11/2025

Proposée par Swixim Portes de Provence 09/10/2025 - mise à jour 18/11/2025

(170 avis)

379 000 € 2 340 €/m²
Maison • 162 m² • 6 pièces • 4 chambres

Bollène (84500)

Villa de plain-pied avec piscine, dépendance et grand terrain Réf 2351LD : BOLLÈNE. Laissez-vous séduire par chaleureuse villa de plain-pied avec un grand terrain de 2400m² environ. La villa est composée d'un grand séjour lumineux, une cuisine équipée, 3 chambres confortables, une salle de bain avec douche à l’italienne et une buanderie. Dépendance de 45m² attenante idéale pour faire du locatif. Prestations tout confort : panneaux photovoltaïques, climatisation, poêle à granules. Bel espace détente avec sa piscine et jolie terrasse couverte. Grand terrain plat, arboré et clôturé d’environ 2400 m². Grand garage/atelier et un double abri voitures. Un bien rare, alliant calme, confort et potentiel ! A visiter sans tarder ! Agent commercial indépendant Swixim sur votre secteur : +33687922670 Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1220€ ~ 1670€ - Laëtitia DEPERACHE - Agent commercial - EI - RSAC 812 866 648 / Avignon

imkiz, l'agence immobilière 100% digitale

Annonce publiée le 09/11/2025 - mise à jour 06/12/2025

Proposée par imkiz, l'agence immobilière 100% digitale 09/11/2025 - mise à jour 06/12/2025

368 000 € 2 726 €/m²
Maison • 135 m² • 6 pièces • 5 chambres

Bollène (84500)

Bollène – Belle maison familiale 6 pièces – Quartier de l’Oratoire Surface habitable : 135 m² | Terrain : 2 366 m² Située dans un secteur résidentiel recherché de Bollène, découvrez cette charmante maison de plain-pied, offrant un cadre de vie agréable et de beaux volumes, sur un vaste terrain arboré et entièrement clos. La maison principale se compose de : * Un lumineux séjour/salle à manger de 39 m² * Une cuisine indépendante, aménagée et équipée de 12 m² * Une grande salle d’eau avec baignoire et douche (10 m²) * Trois belles chambres, allant de 11 à 20 m² * Un cellier spacieux de 17 m² * Un WC indépendant L'annexe propose : * Deux suites parentales de 19 m² et 26 m², chacune avec salle d’eau privative et WC * Un garage double de 36 m², avec espace atelier et point d’eau Atouts supplémentaires : * Exposition plein sud * Climatisation et bonne isolation * Aucun travaux à prévoir : maison habitable immédiatement * Jardin soigné et paysagé Piscine maçonnée 8x4 m Situation idéale : * À 2 minutes en voiture des écoles et du collège Paul Éluard * À 900 mètres des commerces de proximité * À 500 mètres de l’arrêt de bus « Saint-Blaise » * À seulement 1,5 km de l’accès autoroutier RARE ! A visiter sans tarder ! Présenté par imkiz, l'agence en ligne 100% proche de vous. Honoraires inclus dans le prix de vente, dès 2490 €

Le Lez Immobilier

(243 avis)

Annonce publiée le 23/07/2025 - mise à jour 22/10/2025

Proposée par Le Lez Immobilier 23/07/2025 - mise à jour 22/10/2025

(243 avis)

318 000 € 1 331 €/m²
Maison • 239 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 970 m²

Bollène (84500)

À vendre – Maison de 239 m² en plein cœur du centre-ville Située dans un emplacement privilégié, cette maison spacieuse de 239 m² offre de multiples possibilités. Elle se compose de deux habitations communicantes, facilement séparables selon vos besoins : grande résidence familiale ou investissement locatif. À noter que chaque logement dispose déjà de ses propres compteurs d'eau et d'électricité, offrant ainsi une gestion totalement indépendante. Chaque partie dispose d'une cuisine, d'un séjour lumineux, d'une salle de bains et de nombreux rangements. La première partie comprend deux chambres et un bureau. La seconde offre un beau potentiel d'aménagement, permettant la création de quatre à cinq chambres selon votre projet. À l'extérieur, le bien dispose d'un spacieux garage pouvant accueillir deux véhicules avec un accès direct à la maison, d'un jardin clos agrémenté d'un abri ouvert, parfait pour les repas en plein air, ainsi que d'une grande terrasse surélevée offrant un cadre agréable pour se détendre. Deux caves viennent s'ajouter aux espaces de stockage, et les combles, aménageables, offrent une surface supplémentaire à exploiter. La maison est équipée d'une chaudière gaz à haute performance, assurant confort et efficacité énergétique. Le logement bénéficie d'un bon classement énergétique, en catégorie D. Un bien rare, offrant de beaux volumes, une grande flexibilité d'aménagement et à proximité immédiate des commerces, écoles et transports. Contactez-nous vite pour organiser une visite et découvrir tout son potentiel ! Référence agence : 1133

ERA Provence Immobilier

Annonce mise à jour le 09/09/2025

Proposée par ERA Provence Immobilier 09/09/2025

148 000 € 787 €/m²
Maison • 188 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 186 m²

Bollène (84500)

Nouveauté à Bollène - A découvrir sans tarder sur la commune de Bollène cette charmante maison de ville située à proximité de toutes commodités! Disposant d'une belle superficie de 187m2 , elle vous ouvre ses portes sur une spacieuse terrasse, d'une entrée au rez de chaussée ainsi qu' un spacieux séjour de 27m2 et belle salle à manger de 16m2 environ et une cuisine indépendante. Ajoutées à ces belles pièces de vie volumineuses vous disposerez ensuite au premier étage de 2 belles chambres aux dimensions appréciables allant de 10 à 29m2. Ce premier niveau est complété par une salle de bains et au second étage vous retrouverez les deux dernières chambres de la maison. La maison dispose également de combles aménageables pour 29m2. Des travaux seront à prévoir pour rénover cette maison au fort potentiel alors ne tardez plus pour la visiter! Votre agence ERA Immobilier à Bollène est à votre disposition pour plus d'informations au 04.90.64.02.90. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr

Jeanne-Elise MORENO - iad

(21 avis)

Annonce publiée le 27/05/2025 - mise à jour 13/10/2025

Proposée par Jeanne-Elise MORENO - iad 27/05/2025 - mise à jour 13/10/2025

(21 avis)

439 000 € 2 311 €/m²
Maison • 190 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 900 m²

Bollène (84500)

iad France - Jeanne-Elise Moreno vous propose: Maison de caractère avec jardin paysager, piscine et garage. À proximité du centre-ville dans un quartier calme de Bollène, proche de toutes les commodités et des axes routiers, cette élégante maison d’environ 190 m² saura séduire les amoureux d’authenticité et de belles prestations. Dès l’entrée, vous découvrirez des volumes généreux et une lumière naturelle. Une pièce de vie d'environ 60m² offre un belle espace de vie convivial et parfait pour recevoir. La cuisine ouverte aménagée et entièrement équipée, allie modernité et fonctionnalité. Une buanderie, un coin bureau et des toilettes viendront compléter ce premier niveau. À l’étage, un grand dégagement lumineux dessert une chambre parentale avec salle d’eau et toilettes privatifs ainsi que trois chambres supplémentaires, une salle de bain et des toilettes indépendantes. À l’extérieur, profitez d'un moment privilégié sur la terrasse bordant les pièces de vie ou à l'ombre d'un majestueux Néflier. Un magnifique jardin arboré et entièrement clôturé de 1000m² environ, finira de vous séduire. Vous y trouverez un espace piscine , un atelier de bricolage/lieu de rangement, autant d’atouts qui font de cette propriété un bien rare et un véritable havre de paix. Maison rénovée avec soin en 2016, alliant le charme de l’ancien et le confort actuel, idéale pour une famille en quête de qualité de vie dans un cadre authentique et serein. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 164 et classe CLIMAT D indice 35. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Jeanne-Elise Moreno mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 533439634, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Le Tuc Immo Bollene

Annonce publiée le 08/10/2025 - mise à jour 03/12/2025

Proposée par Le Tuc Immo Bollene 08/10/2025 - mise à jour 03/12/2025

499 000 € 2 581 €/m²
Maison • 193,3 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 479 m²

Bollène (84500)

EXCLUSIVITE Un petit coin de Paradis à Bollène ! Cette propriété offre un cadre de vie rare et privilégié où tout a été pensé pour le confort et la détente ! Cette villa de plain pied et très originale par son architecture, propose 193,30 m2 habitables sur 1479 m de terrain. Coté maison : c'est un lieu de vie où l'on se sent bien dès les premiers instants, beaux volumes, pièces prenant une entrée avec vestiaire et WC indépendants, un beau salon, une cuisine récente et toute équipée, une superbe véranda de 58 m2 baignée de lumière offrant une vue apaisante sur la piscine et le jardin, 4 chambres, une buanderie, un atelier... Alliant confort et qualité de vie ! Coté détente: c'est le véritable coeur de la propriété, une piscine de 11x5,5 avec pointe de diamant et pateaugeoire s'intégrant harmonieusement dans le jardin, un pool house et un espace guinguette... Idéal pour tous les moments en famille ou entre amis ! Coté jardin : tout a été pensé pour offrir un cadre de vie paisible et harmonieux...des allées soignées, des massifs fleuris, des palmiers apportant une touche d'exotisme, plusieurs zones ombragées... Créant ainsi une ambiance reposante à l'abri des regards ! Coté environnement : le quartier est agréable à vivre, bordé de jolies maisons et de verdure avec un centre-ville accessible à pieds en une quinzaine de minutes. L'emplacement offre un accès rapide aux commodités, aux écoles et axes principaux, un juste équilibre entre nature, confort, douceur de vivre et services de proximité ! L'harmonie entre confort, originalité et qualité de vie en fait une maison unique sur le marché. Un vrai coup de coeur à visiter rapidement ! Vous désirez la visiter, contactez-nous au 0490342316 ! Le TUC IMMO au 11 avenue Pasteur 84500 BOLLENE

Le Lez Immobilier

(243 avis)

Annonce publiée le 31/01/2025 - mise à jour 21/11/2025

Proposée par Le Lez Immobilier 31/01/2025 - mise à jour 21/11/2025

(243 avis)

195 000 € 848 €/m²
Maison • 230 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 38 m²

Bollène (84500)

Maison de caractère de 230 m² en plein cœur du centre-ville – gros potentiel exploitable Située en plein centre-ville, cette demeure pleine de charme offre un potentiel unique avec ses deux entrées indépendantes. Rez-de-chaussée : Un espace aux multiples possibilités Autrefois utilisé comme cabinet médical, le rez-de-chaussée dispose de vastes volumes comprenant une piscine, un sauna, quatre bureaux, un cellier et divers espaces à aménager selon vos envies. Que ce soit pour un usage professionnel, un projet locatif ou un espace de vie supplémentaire, les opportunités sont infinies ! Étage 1 : Un espace de vie chaleureux et lumineux Un hall d'entrée dessert un agréable salon, une salle à manger conviviale et une cuisine fonctionnelle. Une chambre, ainsi qu'une salle d'eau avec WC, complètent cet étage. Étage 2 : Un cocon familial avec vue imprenable Un palier dessert quatre belles chambres, une salle de bains ainsi qu'un bureau offrant un accès direct à une superbe terrasse rooftop. Profitez d'une vue dégagée sur la collégiale et les bâtisses anciennes de Bollène, exposée plein sud pour des moments de détente ensoleillés. Une maison au charme indéniable, offrant de multiples possibilités d'aménagement dans un cadre exceptionnel. À découvrir sans tarder ! Référence agence : 1053

Madison ALLIGIER - Winkey

Annonce publiée le 24/09/2025 - mise à jour 27/09/2025

Proposée par Madison ALLIGIER - Winkey 24/09/2025 - mise à jour 27/09/2025

189 000 € 2 011 €/m²
Maison • 94 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 511 m²

Bollène (84500)

Alligier Madison vous présente cette charmante maison de plain-pied d’environ 99 m2, bâtie sur une agréable parcelle de 511 m2. Vous serez séduit par sa pièce de vie lumineuse d’environ 30 m2, ouverte sur une terrasse dégagée, idéale pour profiter des beaux jours. Sa cuisine fonctionnelle et équipée complète parfaitement l’espace de vie. Côté nuit, la maison dispose de 4 chambres, dont une suite parentale avec salle d’eau privative, ainsi qu’une salle de bain supplémentaire. Une véranda vient parfaire cet ensemble, offrant un espace de détente supplémentaire. Le confort est assuré grâce à ses 5 climatisations réversibles, vous garantissant bien-être toute l’année. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour en faire un cocon à votre image. À l’extérieur, vous profiterez d’une piscine ainsi que d’une annexe au fond du jardin, idéale pour le rangement et abritant le local technique. Prix : 189 000 € Secteur : Bollène Ne tardez pas, contactez-moi dès aujourd’hui pour organiser une visite : 06 11 14 86 27 Alligier Madison, Conseillère Immobilier WINKEY Cette annonce vous est proposée par ALLIGIER Madison - EI - NoRSAC: 839731858, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Avignon La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent mandataire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Sottet Immobilier - LOCATION-GESTION-TRANSACTION-SYNDIC DE COPROPRIETE

Annonce mise à jour le 07/08/2025

Proposée par Sottet Immobilier - LOCATION-GESTION-TRANSACTION-SYNDIC DE COPROPRIETE 07/08/2025

170 000 € 2 041 €/m²
Maison • 83,3 m² • 6 pièces • 2 chambres

Bollène (84500)

BOLLENE EXCLUSIVITE MAISON DE VILLE AVEC JARDIN & COUR En poussant le portail de cette maison à fort potentiel, on accède depuis une cour intérieure à une pièce d'été avec toilettes et une grande cave voûtée. Un escalier menant à l'habitation composée d'un séjour avec cheminée donnant sur une terrasse, une cuisine intégrée équipée ouverte sur l'extérieur, un bureau, une salle d'eau/toilettes. A l'étage nous découvrons deux grandes chambres dont une donnant sur le jardin. Grand grenier double et remise aménageables donnant sur 98m²de jardin. A découvrir !

Le Lez Immobilier

(243 avis)

Annonce publiée le 17/10/2025 - mise à jour 02/12/2025

Proposée par Le Lez Immobilier 17/10/2025 - mise à jour 02/12/2025

(243 avis)

410 000 € 2 398 €/m²
Maison • 171 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 1 071 m²

Bollène (84500)

Votre agence ORPI a le plaisir de vous présenter, en EXCLUSIVITÉ, cette charmante villa, idéalement située dans un quartier résidentiel recherché de Bollène. Édifiée sur un magnifique terrain clos et arboré de 1070 m², cette propriété offre un cadre de vie paisible et convivial. Vous serez séduit par un plain pied d'environ 120 m² composé d'un vaste et lumineux espace de vie, agrémenté d'un poêle à granulés pour une ambiance chaleureuse en hiver. Une cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée, s'intègre parfaitement à cet espace. Trois chambres confortables, d'une grande salle de bain complète avec à la fois une baignoire et une douche. Cette propriété se distingue par une superbe dépendance à étage, attenante à la maison principale, avec deux chambres spacieuse et une salle de douche privative avec wc. Cet espace est idéal pour : Créer une suite parentale indépendante ou un logement supplémentaire pour recevoir confortablement vos invités ou votre famille avec leur propre espace. L'ensemble du bien bénéficie d'une climatisation réversible et de menuiseries PVC double vitrage, garantissant un confort optimal en toutes saisons. Le jardin, joliment arboré, est l'endroit parfait pour se détendre autour de la piscine, véritable invitation aux moments de partage et de convivialité. Située à seulement 10 minutes en voiture des commodités et des axes principaux, cette maison réunit tous les critères pour une vie de famille épanouie ou une retraite sereine. Un bien rare sur le secteur à découvrir sans tarder ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez votre agence ORPI. Référence agence : 1181

David Andre - iad

(41 avis)

Annonce publiée le 22/12/2024 - mise à jour 07/09/2025

Proposée par David Andre - iad 22/12/2024 - mise à jour 07/09/2025

(41 avis)

280 000 € 2 333 €/m²
Maison • 120 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 530 m²

Bollène (84500)

iad France - David Andre vous propose: Maison récente de plain-pied : 4 chambres, deux salles d'eau, terrain clos Située dans un hameau de la commune de Bollène, cette maison récente (construction 2021) offre des prestations modernes et un confort optimal, tout en bénéficiant d’un accès pratique. Vous apprécierez également la proximité des commodités, avec une école à seulement 5 minutes à pied, ainsi que l’autoroute et la gare à 5 minutes en voiture. Surface de 120 m² entièrement de plain-pied, idéale pour une vie pratique et confortable. Cette maison combine confort et élégance : 4 chambres, dont une suite parentale avec double douche italienne et WC privés. 2 salles d’eau, offrant 3 douches italiennes et 2 WC au total. Une pièce de vie lumineuse de plus de 50 m², avec une grande baie vitrée traversante. Une cuisine équipée haut de gamme, avec plan de travail en quartz. Une buanderie pratique, attenante à la cuisine, avec un point d’eau. Confort et équipements : Chauffage assuré par une climatisation réversible et un poêle à bois haut rendement. Chauffe-eau thermodynamique performant. Maison connectée à la fibre optique, idéale pour le télétravail ou les loisirs numériques. Extérieurs : Terrain de 530 m² entièrement clôturé, avec accès par un portail électrique. Une grande terrasse couverte de 60 m², aménagée avec un coin cuisine d’été, parfaite pour vos moments de convivialité en famille ou entre amis. Prestations supplémentaires : Exposition plein Sud, garantissant une luminosité optimale toute la journée. Maison en excellent état, aucun travaux à prévoir encore sous garantie décennale . Performance énergétique exceptionnelle : Normes RT2012, DPE : A/A, pour une maison éco-responsable et économique à l’usage. Une opportunité rare ! Cette maison moderne et lumineuse et fonctionnelle , vous attend. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite 7 jours sur 7. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 42 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M David Andre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Romans sous le numéro 434112694, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Sylviane SCHOEPFER - Optimhome

(44 avis)

Annonce publiée le 05/02/2025 - mise à jour 08/10/2025

Proposée par Sylviane SCHOEPFER - Optimhome 05/02/2025 - mise à jour 08/10/2025

(44 avis)

446 500 € 2 508 €/m²
Maison • 178 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 000 m²

Bollène (84500)

Bienvenue dans votre oasis de tranquillité aux portes de la Provence ! Située à 500 m de Saint-Paul-Trois-Châteaux dans le quartier du Barry. Au cœur d'une résidence sécurisée et entouré par un parc arboré, ce mas bénéficie d'un emplacement privilégié, alliant intimité et accès aisé aux commodités locales. Situé dans le Barry entre Saint-Paul-Trois-Châteaux et Bollène, ce charmant mas, entièrement refait à neuf avec des prestations de qualité, offre un espace de vie raffiné et confortable. Les 4 chambres, dont une chambre parentale au rez-de-chaussée, sont aménagées avec goût, offrant à chaque occupant un cocon chaleureux. Les sols en travertin et le parquet dans les chambres confèrent une élégance intemporelle, tandis que les portes en chêne ajoutent une touche de caractère à chaque pièce. Équipements : Piscine : idéale pour se rafraîchir lors des chaudes journées estivales. Pool House : Profitez d'un espace extérieur supplémentaire avec le pool house, parfait pour des moments de détente en famille ou entre amis. Climatisation : Que ce soit pour vous rafraîchir pendant les mois d'été ou pour réchauffer l'atmosphère pendant l'hiver, la climatisation offre un confort optimal tout au long de l'année. Environnement : Entouré par la nature, le mas bénéficie d'une vue imprenable sur le parc arboré, créant une atmosphère paisible et relaxante. Les espaces verts offrent un terrain de jeu idéal pour les enfants ou un lieu de détente pour les amateurs de plein air. Cette propriété est une invitation à vivre dans un cadre idyllique, où le raffinement et la quiétude se rejoignent. Si vous recherchez le mariage parfait entre le charme provençal et le confort moderne, ne cherchez pas plus loin. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir par vous-même cette perle rare sur le marché immobilier. Nombre de lots de la copropriété: 6, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 250€ soit 20€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Sylviane SCHOEPFER Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°442 047 643 Greffe de ROMANS) 06 61 20 65 77 (réf. 577989 )

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