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Vente maison 439 000 €
190 m²
6 pièces
6 p
4 chambres
4 ch
Bollène (84500)
190 m²
6 pièces
6 p
4 chambres
4 ch
Bollène (84500)
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- 2 311 €/m²
- Exclusivité
- Terrasse
- 1 Garage
- Cuisine ouverte, équipée
- Chauffage au gaz (radiateurs)
- Piscine
Description
Caractérisques
Historique des prix
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
iad France - Jeanne-Elise Moreno vous propose: Maison de caractère avec jardin paysager, piscine et garage.
À proximité du centre-ville dans un quartier calme de Bollène, proche de toutes les commodités et des axes routiers, cette élégante maison d’environ 190 m² saura séduire les amoureux d’authenticité et de belles prestations.
Dès l’entrée, vous découvrirez des volumes généreux et une lumière naturelle. Une pièce de vie d'environ 60m² offre un belle espace de vie convivial et parfait pour recevoir.
La cuisine ouverte aménagée et entièrement équipée, allie modernité et fonctionnalité. Une buanderie, un coin bureau et des toilettes viendront compléter ce premier niveau.
À l’étage, un grand dégagement lumineux dessert une chambre parentale avec salle d’eau et toilettes privatifs ainsi que trois chambres supplémentaires, une salle de bain et des toilettes indépendantes.
À l’extérieur, profitez d'un moment privilégié sur la terrasse bordant les pièces de vie ou à l'ombre d'un majestueux Néflier. Un magnifique jardin arboré et entièrement clôturé de 1000m² environ, finira de vous séduire. Vous y trouverez un espace piscine , un atelier de bricolage/lieu de rangement, autant d’atouts qui font de cette propriété un bien rare et un véritable havre de paix.
Maison rénovée avec soin en 2016, alliant le charme de l’ancien et le confort actuel, idéale pour une famille en quête de qualité de vie dans un cadre authentique et serein.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 164 et classe CLIMAT D indice 35. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Jeanne-Elise Moreno mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 533439634, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Publiée le 27/05/2025 -
maj le 13/10/2025 -
Réf. agence : 1772313 - Réf Superimmo : ANVXYNDC2
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Prix de vente : 439 000 €  | Prix au m² : 2 311 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 190 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 900 m² | Piscine |
| 1 Garage | Terrasse |
| Chauffage au gaz (radiateurs) | Climatisation |
| Cuisine ouverte, équipée | Séjour de 40 m² |
| Télévision par cable |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  35 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
2 590 € / an
Maximum :
3 580 € / an
Diagnostics réalisés le 26/05/2025.
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