Vente maison 499 000 €

193,3 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Bollène (84500)

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2 581 €/m²
Exclusivité

Le Tuc Immo Bollene

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Description

EXCLUSIVITE
NOTRE COUP DE COEUR !
Découvrez cette superbe maison au style original offrant 193 m2 habitables sur 1479 m2 de terrain, idéalement située dans un quartier résidentiel calme et à seulement 15 minutes à pieds du centre-ville !
Elle se compose d'un salon avec baies en galandage, d'une cuisine moderne et entièrement équipée, fonctionnelle et conviviale, d'une belle et spacieuse véranda de 58 m2 chauffée et climatisée, de quatre chambres parfaites pour accueillir toute la famille...
A l'extérieur vous serez séduits par un terrain très joliment arboré et sans vis à vis. Vous pourrez profiter d'une magnifique piscine de 11x5,5 m accompagnée d'une grande pateaugeoire idéale pour les tous petits, d'un espace guinguette pour vos soirées d'été en famille ou entre amis !
Son architecture originale et son ambiance chaleureuse en font une maison unique, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires !
Vous désirez plus de renseignements contactez-nous au 0490342316 !
Le TUC IMMO de Bollène au 11 avenue Pasteur.

Publiée le 07/11/2025 - maj le 03/12/2025 - Réf. agence : LVMA60112013 - Réf Superimmo : ANVXZU1K3

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Caractérisques

Prix de vente : 499 000 €	Prix au m² : 2 581 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

193,3 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 1 479 m²	Orientation : Est / Ouest
Année de construction : 1998	1 salle de bain
2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

143 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

34 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 3 230 € / an

Maximum : 4 420 € / an

Diagnostics réalisés le 02/10/2025.

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Siren : 481378735 - N° de carte professionnelle : 84012018000026414