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20
475 000 €
2 987 €/m²
Maison • 159 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 022 m²
iad France - Jonathan Couston vous propose: En exclusivité Magnifique Maison de Campagne avec Jardin et Piscine à Suze-la-Rousse Découvrez cette splendide maison de campagne située à Suze-la-Rousse, offrant un cadre de vie idyllique au cOEur de la nature. Construite en 1980, cette demeure de charme saura vous séduire par son authenticité et son caractère. La maison s'étend sur deux étages, offrant 159m² de surface habitable et bénéficiant d'un jardin arboré de 1022m² où il fait bon se détendre en toute tranquillité. Vous apprécierez également la présence d'une piscine, idéale pour les journées ensoleillées. À l'intérieur, vous trouverez 4 chambres spacieuses, 1 salle de bain, 1 salle d'eau, 2 WC, un salon chaleureux, une salle à manger conviviale et une cuisine équipée. Chaque espace a été pensé pour offrir confort et bien-être à ses occupants. L'ensemble de la maison bénéficie d'une bonne exposition au sud, vous garantissant une luminosité optimale tout au long de la journée. De plus, le jardin joliment aménagé et la terrasse vous permettront de profiter pleinement des beaux jours en extérieur. Pour votre confort, la maison est équipée d'un système de chauffage individuel avec une distribution par chauffage mural et cheminée. Un garage est également présent pour abriter votre véhicule en toute sécurité. Le quartier très calme en plein cOEur des vignes, sans vis-à-vis de Suze-la-Rousse offre un cadre de vie paisible tout en étant proche des commodités et des axes de communication. Une occasion unique de vivre à la campagne tout en restant à proximité des services essentiels. Des travaux de rénovation peuvent être envisagés pour mettre cette maison à votre goût et la personnaliser selon vos souhaits. La fosse septique nécessitera une mise aux normes ( Montant estimé par un professionnelle à moins de 15 000€), ce qui offre la possibilité d'adapter l'installation à vos besoins. Une belle opportunité à saisir pour les amoureux de la nature et de l'authenticité. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce véritable havre de paix à Suze-la-Rousse. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 153 et classe CLIMAT C indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jonathan Couston mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Romans sous le numéro 985209881, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
