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Vente maison 636 000 €

210 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Suze-la-Rousse (26790)

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3 029 €/m²

SARRO IMMOBILIER

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Description

SUZE LA ROUSSE
Proche du village , de son château et de ses nombreuses commodités, nichée dans un cadre paisible et recherché, cette élégante villa construite en 2008 offre environ 210 m2 habitables sur un terrain paysager de 1 000 m2. Elle vous séduira par ses prestations de qualité, sa formidable pièce à vivre et son ambiance chaleureuse.
L’espace de vie principal, d’environ 83 m2, comprend un vaste séjour lumineux ouvert sur la terrasse et l’espace piscine. La cuisine moderne et entièrement équipée, refaite en 2024, allie fonctionnalité et design.
L’espace nuit se compose de trois chambres spacieuses, dont une suite parentale avec sa salle de bain privative, ainsi qu’une salle d’eau indépendante.
Un dressing/bureau de 15 m2 et une cuisine annexe de 17,5 m2, accessible directement depuis le jardin par une baie vitrée, offrent la possibilité d’aménager un gîte ou un appartement indépendant, parfait pour accueillir famille, amis ou générer un revenu locatif.
Le jardin paysager et arboré invite à la détente avec sa piscine chauffée de 6 x 3 m, son pool house et son SPA privatif, formant un véritable espace de bien-être à l’abri des regards.
Un bien rare sur le secteur, à découvrir sans tarder !

Publiée le 06/11/2025 - maj le 06/12/2025 - Réf. agence : 5540 - Réf Superimmo : ANVXZTP39

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Caractérisques

Prix de vente : 636 000 €	Prix au m² : 3 029 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

210 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 1 000 m²	Orientation : Sud
Année de construction : 2008	Séjour de 83 m²
2 salles d'eau	2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation

80 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

2 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2022)

Minimum : 1 320 € / an

Maximum : 1 830 € / an

Diagnostics réalisés le 04/11/2025.

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