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9
Vente maison 499 000 €
193,3 m²
6 pièces
6 p
4 chambres
4 ch
Bollène (84500)
193,3 m²
6 pièces
6 p
4 chambres
4 ch
Bollène (84500)
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- 2 581 €/m²
- Exclusivité
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
EXCLUSIVITE
Un petit coin de Paradis à Bollène !
Cette propriété offre un cadre de vie rare et privilégié où tout a été pensé pour le confort et la détente !
Cette villa de plain pied et très originale par son architecture, propose 193,30 m2 habitables sur 1479 m de terrain.
Coté maison : c'est un lieu de vie où l'on se sent bien dès les premiers instants, beaux volumes, pièces prenant une entrée avec vestiaire et WC indépendants, un beau salon, une cuisine récente et toute équipée, une superbe véranda de 58 m2 baignée de lumière offrant une vue apaisante sur la piscine et le jardin, 4 chambres, une buanderie, un atelier...
Alliant confort et qualité de vie !
Coté détente: c'est le véritable coeur de la propriété, une piscine de 11x5,5 avec pointe de diamant et pateaugeoire s'intégrant harmonieusement dans le jardin, un pool house et un espace guinguette...
Idéal pour tous les moments en famille ou entre amis !
Coté jardin : tout a été pensé pour offrir un cadre de vie paisible et harmonieux...des allées soignées, des massifs fleuris, des palmiers apportant une touche d'exotisme, plusieurs zones ombragées...
Créant ainsi une ambiance reposante à l'abri des regards !
Coté environnement : le quartier est agréable à vivre, bordé de jolies maisons et de verdure avec un centre-ville accessible à pieds en une quinzaine de minutes.
L'emplacement offre un accès rapide aux commodités, aux écoles et axes principaux, un juste équilibre entre nature, confort, douceur de vivre et services de proximité !
L'harmonie entre confort, originalité et qualité de vie en fait une maison unique sur le marché.
Un vrai coup de coeur à visiter rapidement !
Vous désirez la visiter, contactez-nous au 0490342316 !
Le TUC IMMO au 11 avenue Pasteur 84500 BOLLENE
Publiée le 08/10/2025 -
maj le 03/12/2025 -
Réf. agence : MLVMA9790111240 - Réf Superimmo : ANVXZMGHY
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| Prix de vente : 499 000 € | Prix au m² : 2 581 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 193,3 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 1 479 m² | Orientation : Est / Ouest |
| Année de construction : 1998 | 1 salle de bain |
| 2 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  34 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum :
3 230 € / an
Maximum :
4 420 € / an
Diagnostics réalisés le 02/10/2025.
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Siren : 481378735 - N° de carte professionnelle : 84012018000026414
06 45 72 07 53
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