Vente maison 189 000 €

94 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Bollène (84500)

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2 011 €/m²
Exclusivité

Madison ALLIGIER - Winkey

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Description

Alligier Madison vous présente cette charmante maison de plain-pied d’environ 99 m2, bâtie sur une agréable parcelle de 511 m2.
Vous serez séduit par sa pièce de vie lumineuse d’environ 30 m2, ouverte sur une terrasse dégagée, idéale pour profiter des beaux jours. Sa cuisine fonctionnelle et équipée complète parfaitement l’espace de vie.
Côté nuit, la maison dispose de 4 chambres, dont une suite parentale avec salle d’eau privative, ainsi qu’une salle de bain supplémentaire. Une véranda vient parfaire cet ensemble, offrant un espace de détente supplémentaire.
Le confort est assuré grâce à ses 5 climatisations réversibles, vous garantissant bien-être toute l’année. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour en faire un cocon à votre image.
À l’extérieur, vous profiterez d’une piscine ainsi que d’une annexe au fond du jardin, idéale pour le rangement et abritant le local technique.
Prix : 189 000 € Secteur : Bollène
Ne tardez pas, contactez-moi dès aujourd’hui pour organiser une visite : 06 11 14 86 27 Alligier Madison, Conseillère Immobilier WINKEY
Cette annonce vous est proposée par ALLIGIER Madison - EI - NoRSAC: 839731858, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Avignon La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent mandataire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Publiée le 24/09/2025 - maj le 27/09/2025 - Réf. agence : V2170004597 - Réf Superimmo : ANVXZIRDM

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Caractérisques

Prix de vente : 189 000 €	Prix au m² : 2 011 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

94 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 511 m²	Orientation : Sud
Année de construction : 1969	Séjour de 30 m²
1 salle d'eau - 1 salle de bain	2 wc
Jardin (511 m²)

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

188 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

6 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 370 € / an

Maximum : 1 900 € / an

Diagnostics réalisés le 22/09/2025.

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