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Vente maison 410 000 €
171 m²
6 pièces
6 p
5 chambres
5 ch
Bollène (84500)
171 m²
6 pièces
6 p
5 chambres
5 ch
Bollène (84500)
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- 2 398 €/m²
- Exclusivité
- Balcon
- Terrasse
- Chauffage: pompe à chaleur
- Piscine
Description
Caractérisques
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Votre agence ORPI a le plaisir de vous présenter, en EXCLUSIVITÉ, cette charmante villa, idéalement située dans un quartier résidentiel recherché de Bollène.
Édifiée sur un magnifique terrain clos et arboré de 1070 m², cette propriété offre un cadre de vie paisible et convivial.
Vous serez séduit par un plain pied d'environ 120 m² composé d'un vaste et lumineux espace de vie, agrémenté d'un poêle à granulés pour une ambiance chaleureuse en hiver.
Une cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée, s'intègre parfaitement à cet espace.
Trois chambres confortables, d'une grande salle de bain complète avec à la fois une baignoire et une douche.
Cette propriété se distingue par une superbe dépendance à étage, attenante à la maison principale, avec deux chambres spacieuse et une salle de douche privative avec wc.
Cet espace est idéal pour :
Créer une suite parentale indépendante ou un logement supplémentaire pour recevoir confortablement vos invités ou votre famille avec leur propre espace.
L'ensemble du bien bénéficie d'une climatisation réversible et de menuiseries PVC double vitrage, garantissant un confort optimal en toutes saisons.
Le jardin, joliment arboré, est l'endroit parfait pour se détendre autour de la piscine, véritable invitation aux moments de partage et de convivialité.
Située à seulement 10 minutes en voiture des commodités et des axes principaux, cette maison réunit tous les critères pour une vie de famille épanouie ou une retraite sereine.
Un bien rare sur le secteur à découvrir sans tarder !
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez votre agence ORPI.
Référence agence : 1181
Publiée le 17/10/2025 -
maj le 02/12/2025 -
Réf. agence : R6OO-YFE-BRK - Réf Superimmo : ANVXZP3OY
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| Prix de vente : 410 000 € | Prix au m² : 2 398 € / m² |
| Taxe foncière : 1 700 € |
Honoraires partagés. Barème d’honoraires : voir le barème
| Disponible immédiatement | 171 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 1 071 m² |
| 2 niveaux | Piscine |
| Parking couvert | Balcon |
| Terrasse | Assainissement : fosse septique |
| Chauffage: pompe à chaleur | Climatisation |
| 1 salle d'eau - 1 salle de bain | 2 wc |
| Jardin privatif | Fenêtres double vitrage |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  3 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum :
1 520 € / an
Maximum :
2 056 € / an
Diagnostics réalisés le 01/07/2025.
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Siren : 840555494 - N° de carte professionnelle : CPI 8401 2018 000 034 807
04 13 97 02 34
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