Acheter une maison en viager à Fréjus (83)

Au calme - Aucun vis-à-vis - Jardin avec piscine - Vue dégagée - Beaux volumes - Lumineux. . Propriété avec vue panoramique sur l’Esterel à Saint-Aygulf. En position dominante, au calme absolu en bout d’impasse, cette superbe propriété d’environ 220m² offre une vue imprenable sur le Massif de l’Esterel et un confort de vie rare dans le secteur. Le vaste séjour double et lumineux, équipé d’un poêle à bois, s’ouvre entièrement sur la terrasse grâce à ses baies vitrées à galandage, créant une continuité parfaite entre intérieur et extérieur. La cuisine moderne, entièrement équipée, communique harmonieusement avec la salle à manger. Le niveau principal accueille également un bureau, une salle de bains et une suite parentale de plus de 27m² avec salle d’eau et balcon privatif. À l’étage, deux chambres supplémentaires disposent chacune de leur balcon, dont l’une avec vue mer, ainsi qu’une salle d’eau et un WC indépendant. En rez-de-jardin, un appartement F2 indépendant de 45m² permet d’accueillir confortablement famille et invités, ou de générer un revenu locatif saisonnier. À l’extérieur, un terrain paysager de 1.250m² offre une piscine au sel de 10 × 4 m, plusieurs terrasses et des espaces de détente à l’abri des regards, un cadre idéal pour profiter du climat méditerranéen toute l’année. -- Exclusive Property with Breathtaking Esterel Panorama in Saint-Aygulf Set in an elevated position at the end of a peaceful cul-de-sac, this stunning 220m² property offers breathtaking views over the Esterel mountains and an exceptional level of comfort. The spacious and bright double living room, featuring a wood-burning stove, opens fully onto the terrace thanks to sleek pocket sliding doors, creating a seamless indoor-outdoor flow. The modern, fully equipped kitchen connects naturally with the dining area. The main level also includes a study, a bathroom and a generous master suite of over 27m² with its own shower room and private balcony. Upstairs, two additional bedrooms each benefit from their own balcony, one enjoying a glimpse of the sea. This level also includes a shower room and a separate toilet. On the lower floor, a self-contained 45m² one-bedroom apartment provides perfect accommodation for family and guests, or an excellent opportunity for seasonal rental income. Outside, the landscaped 1,250m² grounds include a 10 × 4 m saltwater pool, multiple terraces and several private relaxation areas, the perfect setting to enjoy the Mediterranean lifestyle all year round. -- Luxe eigendom met panoramisch uitzicht op het Esterel-massief in Saint-Aygulf In dominante ligging, volledig rustig gelegen aan het einde van een doodlopende straat, biedt deze prachtige woning van circa 220m² een adembenemend uitzicht over het Esterel-gebergte en een uitzonderlijk wooncomfort. De royale en lichte woonkamer met houtkachel opent volledig naar het terras dankzij de elegante schuiframen die in de muur verdwijnen, waardoor binnen en buiten naadloos in elkaar overgaan. De moderne, volledig uitgeruste keuken sluit harmonieus aan op de eetkamer. Op de begane grond bevinden zich tevens een bureau, een badkamer en een riante master suite van meer dan 27m² met eigen badkamer en een privébalkon. Op de verdieping beschikken twee extra slaapkamers elk over een balkon, waarvan één met een glimp van de zee en bevindt zich een gedeelde doucheruimte met een apart toilet. Op de benedenverdieping ligt een volledig zelfstandig appartement van 45m² (F2), ideaal om comfortabel familie en gasten te ontvangen of om een aantrekkelijk seizoensverhuur-inkomen te genereren. Buiten biedt het fraai aangelegde perceel van 1.250m² een zoutwaterzwembad van 10 × 4 meter, meerdere terrassen en diverse beschutte loungeplekken, een perfecte setting om het hele jaar door te genieten van het mediterrane klimaat. .