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Etude Lodel

Annonce publiée le 24/03/2026

Proposée par Etude Lodel 24/03/2026

25 000 € 390 €/m²
Appartement • 64,14 m² • Viager • 3 pièces

Fréjus (83600)

Réf. 10052 - FREJUS, VIAGER OCCUPE, AVENUE DE PROVENCE, 1KM PLAGE : APPARTEMENT traversant 3P 64,14m2 en dernier étage d’une résidence sécurisée. Petite LOGGIA, BALCON, CAVE, PARKING. Sans vis-à-vis et vue lointaine et dégagée au Nord. En très bon état d’entretien, fonctionnel et bien équipée (3 placards, porte blindée, climatisation). Possibilité 3 chambres. Logement sain et lumineux. Toutes commodités à pieds et bord de mer proche. Sols : carrelages et parquet Superficies : 64,14m2 + BALCON 2,49m2 + LOGGIA 2,03m2 + CAVE 5,79m2 + PARKING. Chauffage gaz collectif et eau chaude individuelle gaz 2 climatisations (froid). Construction : 1962. Etage : 3/3 sans ascenseur. BOUQUET 25 000 euros + rente mensuelle 560 euros indexée OCCUPE Monsieur 70 ans et Dame 76 ans. Valeur Vénale: 175 000 euros. Taxe foncière : 1 117 euros par an (TEOM: 240 euros). Charges courantes : 156,95 euros par mois (dont locatifs 108,86 euros). Copropriété : 100 lots principaux. Informations risques auxquels ce bien est exposé disponibles sur site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Agence Méditerranée ORPI

(392 avis)

Annonce publiée le 27/05/2025 - mise à jour 14/06/2025

Proposée par Agence Méditerranée ORPI 27/05/2025 - mise à jour 14/06/2025

(392 avis)

199 000 € 5 686 €/m²
Appartement • 35 m² • Viager • 2 pièces • 1 chambre

Fréjus (83600)

VENTE A TERME OCCUPÉE - 10 ANS Opportunité rare d'investissement face à la mer. Très bel appartement vue mer situé à Fréjus Plage idéal investissement sur le moyen terme. Il se compose d'une chambre spacieuse de 10m², une salle d'eau et un WC , dégagement avec placard, une cuisine ouverte sur séjour aménagée et équipée, enfin un grand séjour ouvrant sur une terrasse, face à la mer. Pour plus de confort l'appartement est doté de doubles vitrages et de la climatisation réversible, Coté stationnement de nombreuses places libres réservées aux résidents et propriétaires, avec portail électrique. Votre agence ORPI vous invite à découvrir toutes les spécificités de cet appartement à vendre en prenant RDV avec l'un de nos conseillers immobiliers ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Référence agence : 7813

Etude Lodel

Annonce publiée le 21/01/2026 - mise à jour 10/02/2026

Proposée par Etude Lodel 21/01/2026 - mise à jour 10/02/2026

75 000 € 1 160 €/m²
Appartement • 64,65 m² • Viager • 3 pièces

Fréjus (83600)

Réf.10005 - VENTE A TERME OCCUPEE, FREJUS (83), RUE ALBERT EINAUDI APPARTEMENT 3P 64,65m2 au dernier étage, BALCON exposé sud avec vue dégagée et lointaine, sans vis-à-vis, accessible de toutes les pièces. PARKING privatif et GRENIER. Logement agréable et clair dans une résidence sécurisée en bout d’impasse, au calme, à proximité de toutes les commodités et 1,5km de la plage. Bien entretenu et fonctionnel. Chauffage individuel électrique. Eau chaude/cumulus électrique. Construction : 1988 . Etage : 3/3 avec ascenseur. VENTE A TERME OCCUPEE, Dame 78 ans : COMPTANT 75 000 euros HAI + 144 mensualités de 630 euros indexées. Valeur vénale : 252 000 euros. Taxe foncière : 1195 euros par an (TEOM: 257 euros) Charges courantes : 129,56 euros par mois (loc. 86,73 euros, EF comprise). Copropriété : 220 lots dont 133 principaux. Informations risques auxquels ce bien peut être exposé disponibles sur site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Azur viager

Annonce publiée le 21/10/2025 - mise à jour 25/03/2026

Proposée par Azur viager 21/10/2025 - mise à jour 25/03/2026

115 600 € 1 778 €/m²
Appartement • 65 m² • Viager • 3 pièces • 2 chambres

Fréjus (83600)

Appartement f3 Fréjus Plage 83600 Var 5mn à pieds de la Plage Proche Commerces, Ecoles, Gare ,Secteur résidentiel et Calme Viager Occupé Mr 86 ans et Mme 80 ans Bouquet 115600€ Rente 420€ Valeur vénale 320 000€ A 5 mn à pieds de la Plage de Fréjus Plage Dans une Résidence Fermée au Calme, Un Appartement F3 composé d'une entrée, une cuisine Américaine séparée et équipée, un Grand séjour donnant sur un Terrasse avec Vue dégagée, 2 Chambres ,Toilettes, une Salle d'eau. Le Tout en Parfait Etat Sol: Carrelage Exposition Ouest Sud Chauffage au Gaz et Climatisation Réversible Grand Garage Fermé Cave Taxe Foncière 1410€ Charges Mensuelle 90€

Etude Lodel

Annonce publiée le 14/04/2025 - mise à jour 10/02/2026

Proposée par Etude Lodel 14/04/2025 - mise à jour 10/02/2026

95 000 € 1 319 €/m²
Appartement • 72 m² • Viager • 3 pièces

Fréjus (83600)

Réf. 9758 VIAGER OCCUPE, FREJUS (83): Proximité immédiate port et plage à pieds Appartement traversant 3P 72 m² dans une petite résidence sécurisée à deux pas du bord de mer et situé au denier étage. GARAGE et PARKING. 2 LOGGIAS. Exposition principale ouest. Belle vue lointaine côté Est sur l’Esterel et le Mont Vinaigre. En état d’origine, clair, fonctionnel, agréablement distribué et bénéficiant de nombreux rangements. Toutes commodités à pieds. Superficie habitable: 72 m² + LOGGIAS 12,5m² et 4,15 m² + GARAGE 13,40 m² Chauffage climatisation réversible et convecteurs électrique. Eau chaude/cumulus électrique. Sols : Marbre et carrelage. Construction 1975. Etage : 4/4 avec ascenseur BOUQUET 95 000 euros HAI + rente de 905 euros indexée. OCCUPE Monsieur 77 ans. Valeur vénale : 330 000 euros. Taxe foncière : 1 520 euros par an (TEOM: 327 euros). Charges courantes : 128.45 euros par mois dont locatifs 69 euros. Copropriété : 48 lots dont 16 principaux. Informations risques auxquels ce bien est exposé disponibles sur site Géorisques: www.georisques.gouv.fr.

ABRY Immobilier

Annonce publiée le 24/03/2026 - mise à jour 25/03/2026

Proposée par ABRY Immobilier 24/03/2026 - mise à jour 25/03/2026

148 500 € 1 966 €/m²
Appartement • 75,54 m² • Viager • 4 pièces • 2 chambres

Fréjus (83600)

Fréjus PLAGE VIAGER OCCUPÉ 2 TÊTES APPARTEMENT 4 PIÈCES +PARKING A quelques pas des plages et de la Marina de Port Fréjus, dans un environnement privilégié alliant calme et proximité immédiate des commodités, cet appartement de quatre pièces en viager occupé, situé à Fréjus, séduira par la qualité de ses prestations et son emplacement recherché. Implanté au troisième et dernier étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur, dont le ravalement de façade a été récemment voté et intégralement financé, ce bien traversant Est/Ouest développe une surface d'environ 75,50 m² et bénéficie d'une agréable vue dégagée ainsi que d'une belle luminosité tout au long de la journée. Entièrement rénové en 2025 avec des matériaux de qualité, l'appartement offre une atmosphère contemporaine et raffinée, prêt à accueillir ses futurs acquéreurs dans un cadre de vie confortable et harmonieux. L'agencement a été pensé avec soin : une entrée ouvrant sur une spacieuse pièce de vie avec cuisine ouverte d'environ 30 m² prolongée par un balcon exposé Est, deux chambres élégantes dont l'une dispose de son propre extérieur, une vaste buanderie de 8,6 m² menant à une salle d'eau avec WC et balcon, un WC indépendant ainsi qu'une seconde salle d'eau complètent l'ensemble. Une place de stationnement privative au sein de la résidence sécurisée vient parfaire ce bien rare. Proposé en viager occupé sur deux têtes (74 et 86 ans), aux conditions suivantes : Bouquet de euros 125000 Rente mensuelle de euros.603,71 DPE : C. taxe foncière:1951 euros ( dont 419 euros TOM recuperable sur le credirentier) Un bien rare, alliant emplacement d'exception, prestations soignées et valorisation patrimoniale de qualité. Copropriété de 100 lots - dont 40 lots habitation. Charges annuelles : 1632 euros.

Tom DUMOULIN - AXO & ACTIFS

(2 avis)

Annonce publiée le 13/02/2026 - mise à jour 18/02/2026

Proposée par Tom DUMOULIN - AXO & ACTIFS 13/02/2026 - mise à jour 18/02/2026

(2 avis)

277 000 € 4 617 €/m²
Appartement • 60 m² • Viager • 3 pièces • 2 chambres

Fréjus
Saint-Aygulf (83370)

En partenariat avec l'agence revedimmo Au sein d'une résidence sécurisée avec piscine, découvrez ce bel appartement 3 pièces de 60 m² en rez-de-jardin, idéal pour une résidence principale, secondaire ou un investissement patrimonial L'appartement se compose de : Un séjour / salle à manger lumineux avec cuisine ouverte Deux chambres avec placards intégrés Une salle de bains Un WC indépendant À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable rez-de-jardin avec terrasse, représentant une surface totale de 76 m², parfait pour les repas en plein air et les moments de détente. Une place de parking privative attitrée complète ce bien. Modalité de vente - Vente à terme libre Le bien est proposé en vente à terme libre sur 8 ans, une solution alternative au crédit bancaire classique. Prix de vente : 277 000 € Comptant : 171 000 € Mensualités : 96 mensualités de 1 104,17 € / mois € Information importante : Les banques ne financent pas les ventes à terme. Il est indispensable de disposer du comptant indiqué pour pouvoir acquérir ce bien. Les + du bien Rez-de-jardin rare sur le secteur Résidence sécurisée avec piscine Terrasse + jardin Parking privatif Vente à terme libre : jouissance immédiate du bien Vous souhaitez comprendre si la vente à terme est adaptée à votre situation ou obtenir une simulation personnalisée ? Je vous accompagne de manière claire et sécurisée dans ce type de montage immobilier spécifique. Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif au 06 78 18 51 57, Tom DUMOULIN (EI) Agent Commercial RSAC 852.085.661 Fréjus. Plus d'informations sur (réf. 85002123101). Honoraires : 4,53 % TTC à la charge de l'acquéreur Prix hors honoraires d'agence : 265 000 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/ Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 14. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 1 800 €. Pas de procédure en cours.

Etude Lodel

Annonce publiée le 21/01/2026 - mise à jour 10/02/2026

Proposée par Etude Lodel 21/01/2026 - mise à jour 10/02/2026

75 000 € 1 160 €/m²
Appartement • 64,65 m² • Viager • 3 pièces

Fréjus (83600)

Réf.10004 - VIAGER OCCUPE, FREJUS (83), RUE ALBERT EINAUDI APPARTEMENT 3P 64,65m2 au dernier étage, BALCON exposé sud avec vue dégagée et lointaine, sans vis-à-vis, accessible de toutes les pièces. PARKING privatif et GRENIER. Logement agréable et clair dans une résidence sécurisée en bout d’impasse, au calme, à proximité de toutes les commodités et 1,5km de la plage. Bien entretenu et fonctionnel. Chauffage individuel électrique. Eau chaude/cumulus électrique. Construction : 1988 . Etage : 3/3 avec ascenseur. VIAGER OCCUPE, Dame 78 ans : Bouquet 75 000 euros HAI + rente de 600 euros indexée. Valeur vénale : 252 000 euros. Taxe foncière : 1195 euros par an (TEOM: 257 euros) Charges courantes : 129,56 euros par mois (loc. 86,73 euros, EF comprise). Copropriété : 220 lots dont 133 principaux. Informations risques auxquels ce bien peut être exposé disponibles sur site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

ABRY Immobilier

Annonce publiée le 18/03/2026 - mise à jour 24/03/2026

Proposée par ABRY Immobilier 18/03/2026 - mise à jour 24/03/2026

76 000 € 3 044 €/m²
Appartement • 24,97 m² • Viager • 1 pièce

Fréjus (83600)

VIAGER OCCUPÉ 1 seul tête.(homme 74ans) Studio avec terrasse, parking privé et grenier. SItué dans le secteur recherché de Fréjus Plage, à proximité immédiate des plages et des commodités. Charmant studio en excellent état, parfaitement entretenu et sans aucun travaux à prévoir. Il se compose de : Une belle pièce à vivre lumineuse Une cuisine équipée et aménagée, intégrée harmonieusement dans l'espace de vie Un espace nuit aménagé dans le prolongement de la pièce principale (renfoncement optimisé, sans cloisonnement) Une agréable terrasse exposée Est L'agencement est intelligent et fonctionnel, offrant une vraie sensation d'espace malgré le format studio. Le bien est vendu avec : Un parking privatif Un grenier, idéal pour le stockage Conditions du viager occupé Occupé par un homme de 74 ans Bouquet : euros 76000 euros Rente mensuelle : 432,06 euros (dont 40 euros recuperable sur le crédirentier) Un investissement patrimonial sécurisé dans un secteur très recherché du littoral varois. DPE:C Pas de procédure en cours.

Chez Vous Immobilier

Annonce publiée le 05/03/2026 - mise à jour 01/04/2026

Proposée par Chez Vous Immobilier 05/03/2026 - mise à jour 01/04/2026

296 500 € 4 817 €/m²
Appartement • 61,55 m² • Viager • 3 pièces • 2 chambres

Fréjus (83600)

EXCLUSIVITE ! Fréjus - Appartement de charme Récent en Rez-de-jardin avec Terrasse - 3 pièces - 62 m² - Piscine - 2 Box en sous-sol - Climatisation. Découvrez En Exclusivité, cet appartement lumineux et spacieux de 62 m². Cet appartement de 3 pièces en rez-de-jardin, comprends 2 chambres lumineuses donnant toutes les 2 sur l'immense terrasse de 28 m² et le jardin de 23 m² (qui ne nécessite aucun entretien car il est en gazon artificiel). La cuisine aménagée et équipée est ouverte sur le salon qui donne sur le jardin, un espace vert idéal pour se détendre ou organiser des repas en plein air. L'appartement est aussi équipé de la climatisation réversible dans toutes les pièces (installée en 2024). La résidence dispose d'une magnifique piscine pour vous rafraîchir à la venue des beaux jours. Pour vos véhicules, 2 stationnements en sous-sol et entièrement boxables si besoin, offrent une solution pratique pour le stationnement. L'appartement est également conforme aux normes PMR. À proximité, vous trouverez plusieurs commodités essentielles, dont des écoles, des commerces, et des transports en commun, facilitant votre quotidien. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un appartement récent qui allie élégance, confort et praticité. Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite et laissez-vous séduire par ce bijou immobilier. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 176 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 260.00 € et 430.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Chez Vous Immobilier : Agent Immobilier / Expert en Valeur Vénale Immobilière / Expert en Viager - Lynda BENAIM Carte T 8303 2019 000 039 721 RCP _01 _ 510732T. Carte Professionnelle n° 8303 2019 000 039 721 délivrée par la CCI du Var

BURGI IMMOBILIER

Annonce mise à jour le 18/03/2026

Proposée par BURGI IMMOBILIER 18/03/2026

99 900 € 1 265 €/m²
Appartement • 79 m² • Viager • 4 pièces • 2 chambres

Fréjus (83600)

FRÉJUS CENTRE: VIAGER LIBRE 4P TERRASSE DERNIER ÉTAGE. GARAGE. PK, CAVE. EXCLUSIVITÉ Fréjus centre, Exclusivité. Viager libre sur 1 tête de 80 ans, sexe féminin. 99.900€ pour le bouquet et une rente de 1.125€ par mois soit 13.500€ par an. Particulier vend un appartement ensoleillé en dernier étage de type 4 pièces, offrant 80m² ouvert sur une terrasse et un balcon, au calme, au sein d'une résidence sécurisée. L'appartement est conçu pour privilégier l'espace, et le confort, tout en préservant la fonctionnalité. Rafraichissement à prévoir. Il se compose d'un hall d'entrée, d'une cuisine équipée avec balcon, d'un séjour et d'une salle à manger ( ou d'une troisième chambre) avec terrasse, d'un dégagement avec placard, de deux grandes chambres avec placard (12 m² et 12m²), d'une salle d'eau et d'un toilette indépendant. Il est vendu avec un garage, une place de parking privé et une cave. Parkings libres à 100m de la résidence. Prestations: Cuisine équipée et aménagée. Fibre internet dans l'immeuble. Meuble vasque, miroir et bandeaux lumineux avec robinetterie. Double vitrage sommaire. Stores électriques dans le salon double. Porte blindée. Installation récente d'une barrière à l'entrée de la résidence. Installation récente d'une fermeture de la porte d'entrée principale avec badges VIGIK. Résidence sécurisée. Vous vous laisserez séduire par son confort, et son emplacement. Profitant d'une situation dominante, niché au calme du centre ville, à trois minutes de l'hôpital en voiture. Adresse agréable à vivre, avec tous les avantages pour un cadre de vie serein: Structures scolaires, commerces, équipements culturels et sportifs accessibles à pieds. Tout en restant proche du coeur historique, des plages, du port et de son casino. Lignes de bus situées juste à proximité, L'Autoroute A8, La gare de Fréjus, et la gare TGV de Saint-Raphaël, L'aéroport de Nice à 65 Kms. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Régime de la copropriété : OUI Nombre de lots dans la copropriété : 24 lôts à usage d'habitation. Montant des charges prévisionnelles mensuel moyen : 299€ par mois comprenant: 30€ d'eau froide, 71€ d'eau chaude, et 399€ de chauffage par TRIMESTRE. Procédures diligentées contre la propriété : Non Les honoraires sont à la charge du vendeur.

ERA Immobilier FREJUS

Annonce publiée le 20/01/2026 - mise à jour 04/03/2026

Proposée par ERA Immobilier FREJUS 20/01/2026 - mise à jour 04/03/2026

180 000 € 5 143 €/m²
Appartement • 35 m² • Viager • 2 pièces • 1 chambre

Fréjus (83600)

VIAGER OCCUPE sur 1 tête (H 81ANS). BOUQUET 180000 euros EN EXCLUSIVITE - PORT FREJUS - Appartement 2 pièces de 35m² entièrement rénové situé en étage élevé dans une résidence de standing idéalement située à Port Fréjus. Il se compose d'un hall d'entrée, d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte donnant sur une terrasse exposée OUEST avec vue sur la marina, d'une chambre avec placards aménagés, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Vendu avec un garage. Climatisation réversible et fibre. Tout à pied : Plage, mer, commerces, transports, écoles .. Rente 212,54 euros/mois. Valeur vénale 260000 euros. Copropriété de 317 lots - dont 125 lots habitation. Charges annuelles : 910 euros. Corinne CHAUDRON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 839930211 - Fréjus.

ERA Immobilier FREJUS

Annonce publiée le 20/01/2026 - mise à jour 04/03/2026

Proposée par ERA Immobilier FREJUS 20/01/2026 - mise à jour 04/03/2026

150 000 € 4 286 €/m²
Appartement • 35 m² • Viager • 2 pièces • 1 chambre

Fréjus (83600)

VIAGER OCCUPE sur 1 tête (H 81ANS). BOUQUET 150000 euros PORT FREJUS - Appartement 2 pièces de 35m² entièrement rénové situé en étage élevé dans une résidence de standing idéalement située à Port Fréjus. Il se compose d'un hall d'entrée, d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte donnant sur une terrasse exposée OUEST avec vue sur la marina, d'une chambre avec placards aménagés, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Vendu avec un garage. Climatisation réversible et fibre. Tout à pied : Plage, mer, commerces.... Rente 489,94 euros/mois. Valeur vénale 260000 euros. Copropriété de 317 lots - dont 125 lots habitation. Charges annuelles : 910 euros. Corinne CHAUDRON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 839930211 - Fréjus.

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