Vente maison 520 000 €

117 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Fréjus (83600)

Votre agence BERSAN Immobilier, vous propose cette belle villa située dans la quartier recherché de la Tour de Mare, offrant charme provençal et douceur de vivre : une villa coup de coeur au sein d'un quartier recherché. Nichée dans une résidence sécurisée et prisée, cette jolie villa séduit d'emblée par son atmosphère chaleureuse et son cadre intimiste. De plain-pied, elle dévoile un vaste séjour en L, baigné de lumière, avec espace TV cosy et cheminée insert contemporaine, parfait pour les soirées d'hiver. La cuisine fonctionnelle s'ouvre harmonieusement sur la terrasse, idéale pour les petits déjeuners au soleil ou les repas d'été en famille. Quelques marches suffisent pour plonger dans une agréable piscine, entourée d'un jardin sans vis-à-vis. Toujours de plain-pied, un grand garage aménagé avec mezzanine, des WC indépendants et de nombreux rangements viennent compléter le niveau principal avec praticité. A l'étage, la villa propose trois chambres lumineuses, dont une avec solarium privé offrant une jolie vue dégagée, parfait pour savourer les beaux jours. Une salle de bains avec douche et des WC séparés assurent confort et fonctionnalité. Enfin, la parcelle accueille plusieurs stationnements, dont un carport spacieux pour abriter votre véhicule en toute sérénité. Toute l'équipe de l'agence BERSAN Immobilier reste à votre service pour vous apporter de plus amples informations.

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Prix de vente : 520 000 €	Prix au m² : 4 444 € / m²
Taxe foncière : 2 019 €

Consommation d'énergie

Consommation 225 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 18/07/2025.

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BERSAN IMMOBILIER

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