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Vente maison 371 000 €
100 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Fréjus (83600)

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  • 3 710 €/m²
  • Exclusivité
  • 1 Garage
Sixième Avenue Fréjus

Sixième Avenue Fréjus

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Description

Exclusivité Agence Sixième Avenue Fréjus et St Raphaël. Située dans l'un des quartiers les plus prisés de Fréjus, la Tour de Mare, cette villa individuelle d'environ 123 m² offre un fort potentiel pour les amateurs de rénovation et les investisseurs avisés. -Surface habitable : env. 123m² -Terrain plat et arboré : env. 400 m² - Travaux à prévoir , idéal pour personnaliser selon vos goûts Les atouts : - Quartier résidentiel recherché et calme -Environnement verdoyant - Beau potentiel d'aménagement Nelly 06 66 40 01 91 (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 122 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 150 euros.

Publiée le 06/08/2025 - maj le 06/12/2025 - Réf. agence : 368-NR - Réf Superimmo : ANVXZ94L6
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Caractérisques
Prix de vente : 371 000 €Prix au m² : 3 710 € / m²
Charges prévisionnelles : 150 € / anTaxe foncière : 1 200 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6% TTC - 21 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

100 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 360 m²Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest
1 GarageAnnée de construction : 1970
Séjour de 26 m²1 salle de bain
1 wcCopropriété de 122 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
317 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
10 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 2 100 € / an
Maximum : 2 100 € / an

Diagnostics réalisés le 09/08/2025.

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SIXIÈME AVENUE FRÉJUS

Siren : 920503745
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