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Valerie Massoni - efficity

(82 avis)

Annonce publiée le 08/11/2025 - mise à jour 11/11/2025

Proposée par Valerie Massoni - efficity 08/11/2025 - mise à jour 11/11/2025

(82 avis)

849 000 € 3 180 €/m²
Maison • 267 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 3 990 m²

Draguignan (83300)

83300 - DRAGUIGNAN - VILLA 8 PIÈCES - 267 M² - TERRAIN 4000 M² - PISCINE CHAUFFÉE ET CALME ABSOLU À quelques minutes du centre-ville de Draguignan, découvrez cette superbe villa de 267m² nichée sur un terrain arboré de 4000m², offrant le charme de l'ancien avec une touche de modernité, dans un environnement au calme absolu. La partie principale se compose : • D'un vaste séjour avec cuisine ouverte • D'un salon lumineux ouvrant sur la terrasse et le jardin • D'une suite parentale • De deux grandes chambres • D'une salle de bains • D'un WC indépendant À l'étage : • Un appartement 2 pièces avec terrasse privative • Cet espace peut être intégré à la villa ou utilisé comme logement indépendant grâce à une porte séparative — idéal pour accueillir famille, amis ou générer un revenu locatif En contrebas : • Un second appartement indépendant de 2 pièces avec sa propre entrée et son jardin À l'extérieur : • Piscine au sel chauffée • Pool house • Terrain de pétanque • Terrain de volley • Nombreux arbres fruitiers • Grand parking permettant de stationner plusieurs véhicules Une propriété rare sur le secteur, offrant volume, charme et polyvalence, idéale pour une grande famille ou un projet de location saisonnière. Pour de plus amples informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter EFFICITY, "l'Agence qui estime votre bien en ligne, avec Valérie Massoni au 0625061301. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Valerie Massoni - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Grasse sous le n°822391710. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

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Immobiliere 83 Arthurimmo.com Draguignan

Annonce publiée le 29/08/2025 - mise à jour 08/12/2025

Proposée par Immobiliere 83 Arthurimmo.com Draguignan 29/08/2025 - mise à jour 08/12/2025

378 000 € 3 366 €/m²
Maison • 112,3 m² • 4 pièces

Draguignan (83300)

Vente maison sur le toit t4 draguignan + annexes situé sur l'un des plus beaux boulevards haussmanniens de draguignan, ce bien rare et singulier occupe l'intégralité d'une maison de ville (hors local commercial du rez-de-chaussée) et propose une surface généreuse répartie sur deux niveaux, avec en point d'orgue une spectaculaire terrasse de 89 m² surplombant les toits. dès l'entrée, on découvre le charme de l'ancien préservé avec soin : carreaux de ciment, cage d'escalier majestueuse, volumes élégants et matériaux nobles. le premier étage accueille une entrée, une cuisine indépendante accompagnée de son cellier, un séjour baigné de lumière avec cheminée ouvrant directement sur l'extérieur, une salle à manger conviviale, une suite avec salle de bains ainsi qu'un toilette indépendant. À l'étage supérieur, une seconde suite indépendante avec douche et wc permet d'imaginer une parfaite autonomie ou un espace dédié à la réception. la terrasse, véritable espace de vie à part entière, est un havre de paix en coeur de ville. elle accueille un atelier d'artiste qui prolonge encore un peu plus l'âme unique du lieu. l'ensemble est climatisé, équipé en double vitrage, et bénéficie d'un cachet indéniable avec notamment des carreaux de salernes dans les sanitaires. ce bien atypique, empreint de charme et d'histoire, offre un potentiel rare pour qui saura en révéler toute la richesse. un produit coup de coeur, idéal pour les amoureux des biens singuliers, en quête d'un lieu de vie inspirant. -

Wretman Estate Lorgues

Annonce publiée le 22/04/2025 - mise à jour 11/11/2025

Proposée par Wretman Estate Lorgues 22/04/2025 - mise à jour 11/11/2025

1 155 000 € 2 649 €/m²
Maison • 436 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 4 000 m²

Draguignan (83300)

Spacieuse villa de qualité - Draguignan Découvrez cette vaste villa de 436 m² au calme absolue et entouré de chênes et d'oliviers. La villa de 2004 se compose en rez-de-chaussée d'un hall d'entrée avec toilettes d'invités et un pièce de rangement, d'un salon / salle à manger de plus de 80m2 avec cheminée Louis XIV ouvrante sur une terrasse de 40 m², d'une cuisine équipée haut de gamme avec son cellier attenant et terrasse couverte, d'un bureau, d'une chambre de maître avec climatisation avec son dressing et d'une vaste salle d’eau. A l'étage, vous trouverez 2 grandes chambres avec vue exceptionnelle, et une salle d'eau. Un garage pour trois voitures(carrelés) où se trouve aussi la chaufferie, un atelier, un cellier et une laverie. La villa est équipée d'une domotique intérieure et extérieure. Le terrain est 4000m2 totalement cloturé, avec portail électrique doté d'un vidéophone. Lavoir avec fontaine, potager, jardin de curé clos et son puits du 18° qui donne une eau fraîche même l’été. A l’entrée, proche du parking goudronné, deux fontaines qui coulent en permanence.

AGENCE DU COIN

Annonce publiée le 15/05/2025 - mise à jour 19/08/2025

Proposée par AGENCE DU COIN 15/05/2025 - mise à jour 19/08/2025

1 070 000 € 3 627 €/m²
Maison • 295 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 13 308 m²

Draguignan (83300)

Villa d'environ 300m², entièrement rénovée, avec piscine située sur un terrain de 1.33ha dans un quartier calme. Elle se compose d'un séjour / salle à manger, d'une cuisine équipée, de quatre chambres avec salle de bains ou de salle d'eau et wc, d'une mezzanine avec accès sur une terrasse tropezienne, d'un jacuzzi, d'un studio avec douche et wc et d'une cave. L'extérieur dispose de plusieurs terrasses, d'une grande piscine au sel Diffazur avec un spa et un grand terrain complanté d'oliviers.

SOGIP

(254 avis)

Annonce publiée le 01/03/2025 - mise à jour 13/06/2025

Proposée par SOGIP 01/03/2025 - mise à jour 13/06/2025

(254 avis)

760 000 € 4 000 €/m²
Maison • 190 m² • Sous compromis • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 4 000 m²

Draguignan (83300)

SOUS COMPROMIS PAR VOTRE AGENCE SOGIP ! Draguignan proche du village de Flayosc, une Villa en parfait état très lumineuse avec 3 chambres, dépendances et Piscine sur 4000m2 de parc clos, remarquablement paysagé et plat. Prestations raffinées. De plain-Pied : Vaste hall d'entrée donnant sur une pièce de vie de 68m2 avec salle à manger, cuisine équipée de 23m2, cellier/buanderie et garage carrelé de 32m2. Une suite parentale avec dressing et salle de bain. Wc et lave mains indépendant. A l'étage : 2 chambres, salle de bain et Wc indépendant. Un espace détente avec superbe Piscine carrelée de 8x4, cuisine d'été/pool house et salle d'eau WC. Terrasses couvertes et non couvertes, jeux de boules. Abri de jardin, Parking pour les véhicules, Portail automatique... Superbe terrain plat de 4000m2 planté de fruitiers et d'oliviers. facile d'entretien, et véritable jardin d'agrément. Aucun vis-à-vis. Pompe à chaleur avec plancher rafraichissant, baies vitrées à galandage, volets roulants électriques. Quartier Résidentiel et campagne, accès facile. Une très belle affaire avec de très belles prestations. Le bien est en parfait état. SOGIP à Flayosc depuis plus de 30 ans Caroline et Bruno à votre écoute.

Provence Property Finders

Annonce mise à jour le 22/06/2025

Proposée par Provence Property Finders 22/06/2025

799 000 € 3 632 €/m²
Maison • 220 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 4 000 m²

Draguignan (83300)

Belle villa provençale située dans un quartier résidentiel calme. Cette villa est située dans un quartier calme non loin de Flayosc et du centre de Draguignan. Magnifique vue dégagée. Un beau jardin paysager d'environ 4 000 m² La villa de 220 m² vous offre un séjour ouvert et ensoleillé, donnant sur la terrasse (couverte). Hauts plafonds et cheminée à insert La salle à manger est semi-ouverte et une cuisine entièrement aménagée et équipée. Un couloir mène au coin nuit, composé de trois chambres et d'une salle de bains. Au 1er étage, une suite parentale avec solarium privé, douche et toilettes, ainsi qu'une grande mezzanine. La mezzanine peut être utilisée comme bureau, atelier ou salle de télévision. Dans le jardin méditerranéen magnifiquement aménagé se trouve la piscine avec cascade. Le sous-sol de plus de 100 m² est un atout supplémentaire. Garage et abri voiture.

Nestenn Dracénie

(903 avis)

Annonce publiée le 03/07/2025 - mise à jour 19/11/2025

Proposée par Nestenn Dracénie 03/07/2025 - mise à jour 19/11/2025

(903 avis)

580 000 € 2 857 €/m²
Maison • 203 m² • 8 pièces • 6 chambres • Ter. 5 090 m²

Draguignan (83300)

Dans un cadre recherché de Draguignan, cette villa de style provençal d'environ 200 m² s'étend sur un magnifique terrain paysager de 5090 m². Un véritable havre de paix, sans vis-à-vis, propice à la détente. Au rez-de-chaussée, une entrée mène à deux pièces de vie lumineuses d'une surface totale de 77m² avec accès à la terrasse et au jardin. Ce niveau comprend également deux chambres, chacune avec sa salle de bains ou salle d'eau, une cuisine et des WC indépendants. A l'étage, une suite parentale avec salle de bains privative, trois chambres supplémentaires, une salle d'eau, des WC indépendants et plusieurs espaces de rangement composent le coin nuit, fonctionnel et bien agencé. Côté extérieur, la propriété dispose d'une piscine de belle dimension en 11x5, bordée par une large terrasse, parfaite pour profiter pleinement des journées ensoleillées ou organiser des repas en plein air. Le vaste terrain arboré renforce l'intimité et le charme du lieu. Cette villa répondra aussi bien aux besoins d'une famille recherchant espace, confort et tranquillité, qu'à ceux souhaitant recevoir dans un cadre soigné, propice à la convivialité. Contactez votre agence NESTENN pour une visite !

Eric Lamac - iad

(9 avis)

Annonce publiée le 14/08/2025 - mise à jour 29/10/2025

Proposée par Eric Lamac - iad 14/08/2025 - mise à jour 29/10/2025

(9 avis)

1 050 000 € 2 165 €/m²
Maison • 485 m² • 27 pièces • 14 chambres • Ter. 2 356 m²

Draguignan (83300)

iad France - Eric Lamac vous propose: RARE A DRAGUIGNAN – IMMEUBLE DE RAPPORT 485 m² HABITABLES POTENTIEL 12 LOGEMENTS – SECTEUR RÉSIDENTIEL Ancienne maison familiale, transformée en ensemble immobilier, offrant un fort potentiel locatif et patrimonial. Surface habitable : 485,25 m² – Terrain : 2 356 m² LOCALISATION PRIVILÉGIÉE Situé dans un environnement calme et recherché de Draguignan, cet immeuble construit en 1990 se déploie sur 4 niveaux. Il comprend 9 appartements indépendants déjà équipés de compteurs électriques individuels. L’un des logements peut être scindé en 2 à 3 unités supplémentaires, portant le potentiel total à 11 voire 12 logements. Des surfaces annexes restent aménageables pour optimiser la rentabilité. CARACTÉRISTIQUES CLÉS : - Surface habitable : 485,25 m² - Terrain : 2 356 m² - Compteurs électriques individuels déjà installés - Exposition plein sud, sans vis-à-vis, très lumineuse - Vue dominante dégagée aux niveaux supérieurs - Climatisation réversible et chauffage électrique individuel - Bien partiellement loué - Stationnements privatifs sur parcelle : 10 à 15 places TRAVAUX & VALORISATION : (véritable levier de rentabilité et d’augmentation de la valeur) - Ravalement de façade en cours prévu et financé par le propriétaire actuel. - Mise aux normes de la fosse septique à prévoir, permettant de valoriser et sécuriser l’investissement. - Création éventuelle d’un syndic de copropriété selon projet. - Possibilité d’agrandir les parkings si nécessaire. - Aménagement extérieur optimisable, piscine envisageable. SITUATION & PROXIMITÉ : - Écoles : 800 m - Commerces de proximité : 1,5 km - Hypermarché Carrefour : 2,5 km - Mairie / Poste : 1 à 1,5 km - Transports en commun : 800 m - Autoroute A8 : 15 minutes IDÉAL POUR : - Investisseur locatif ou patrimonial - Marchand de biens (achat / revente) - Projet de colocation, logements étudiants, maison d’hôtes - Grande famille cherchant une résidence principale avec volumes et potentiel À NOTER : les photos ne sont pas à jour – des fenêtres neuves ont été installées et le ravalement de façade est en cours. OPPORTUNITÉ RARE SUR LE SECTEUR : Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez moi dès aujourd’hui. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 89 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Eric Lamac mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de cannes sous le numéro 752444430, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Stéphan LEVASSEUR - Propriétés-privées.com

(53 avis)

Annonce publiée le 23/11/2025

Proposée par Stéphan LEVASSEUR - Propriétés-privées.com 23/11/2025

(53 avis)

499 000 € 3 514 €/m²
Maison • 142 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 3 900 m²

Draguignan (83300)

DRGAUIGNAN - Votre conseiller Propriétés-Privé vous propose cette Villa de plain pied de 142 m² sur un terrain de 3950 m² au calme avec une belle vue. Cette Villa à été entièrement rénovée dans un style épurée elle sera vous séduire par ses volumes. Elle se compose d'une grande et belle pièce de vie avec une cuisine semi ouverte ouvrant sur une terrasse exposée Sud avec des baies à galandage. Vous disposerez également 3 chambres avec une salle d'eau indépendant et une suite parentale de 30 m² avec dressing et salle de douche. Coté extérieur vous retrouverez un garage et un terrain arboré. Prix : 499 000 euros ( honoraires charge vendeur) DPE B / GES A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 ( 1130 à 1590 euros ) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr'. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Stéphan LEVASSEUR agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au 06 98 06 90 61 ou professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. SAS PROPRIETES PRIVEES, 44 Allée des cinq continents, Bâtiment C, ZAC le Chêne Ferré, 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes Saint-Nazaire par courriel à . RSAC 451 793 319 Draguignan Mandat réf : 397689 LVS - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. SAS PROPRIETES PRIVEES, 44 Allée des cinq continents, Bâtiment C, ZAC le Chêne Ferré, 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes Saint-Nazaire Stéphan LEVASSEUR (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : DRAGUIGNAN 451793319 - .

Agence Draguimmo

Annonce publiée le 21/05/2025 - mise à jour 16/09/2025

Proposée par Agence Draguimmo 21/05/2025 - mise à jour 16/09/2025

379 000 € 2 669 €/m²
Maison • 142 m² • 6 pièces • 6 chambres • Ter. 1 141 m²

Draguignan (83300)

DRAGUIGNAN Proche centre-ville dans un quartier CALME et RÉSIDENTIEL (Quartier EAA) - Sur beau terrain plat de 1141 m² - VILLA de 142 m² composée sur deux niveaux : - Rez-de-chaussée : Hall d'entrée - SÉJOUR 35 m² ouvrant sur TERRASSE - Cuisine équipée 11 m² - Pièce de 25 m² - Garage de 20 m² et Cave. - Étage 4 Chambres avec placards ( 12 - 11 - 10 et 11m² ) + Chambre de 16 m²avec salle de bain et dressing - Salle de bains - WC - Travaux de modernisation à prévoir - PISCINE 10 x 4 m - Climatisation reversible - BON ETAT GÉNÉRAL

AGENCE DU COIN

Annonce publiée le 29/05/2025 - mise à jour 08/12/2025

Proposée par AGENCE DU COIN 29/05/2025 - mise à jour 08/12/2025

1 360 000 € 4 533 €/m²
Maison • 300 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 4 676 m²

Draguignan (83300)

Villa Moderne 300 m² avec Piscine style plage et Terrain Arboré de 4676 m² Un véritable havre de paix ! Située dans un environnement calme et verdoyant, sans aucun vis-à-vis, à proximité immédiate de toutes commodités (4 min du centre-ville, 1 min de la zone industrielle, 10 min du village pittoresque LORGUES) , cette somptueuse villa moderne de caractère de 300 m² vous séduira par son architecture contemporaine, ses volumes généreux et son extérieur digne des plus belles cartes postales. Rez-de-chaussée : Entrée principale, dressing. Un salon lumineux avec cheminée insert traversante donnant sur la salle à manger, une cuisine américaine entièrement équipée, ouverte sur l'espace de vie et accès terrasse couverte. Une suite parentale avec dressing, salle de bains avec baignoire, douche, WC et double vasque. L'ensemble des pièces donne sur une large terrasse couverte et vue sur la piscine. 1er Étage : Deux belles chambres avec rangements chacune, fenêtre donnant sur le jardin et la piscine. Une salle d'eau avec douche et double vasque + Un WC indépendant. Sous-sol aménagé : Une salle de sport, une buanderie , un bureau, une salle de sports, une cave style pub irlandais, une chaufferie, accès à l'extérieur. Un terrain paysagé de 4676 m² avec de nombreux et magnifiques oliviers. Une piscine chauffée aux allures exotiques avec cascade (télécommandée), paillote aménagée : coin salon, douche extérieure, WC, rangements, ambiance « îles » garantie ! Un grand garage de 50 m² prestations : Chauffage au sol (et refroidissement) Panneaux solaire 6.5 kW avec revente, forage, système de stérilisation de l'eau du forage. Aspiration centralisé Alarme Terrain de boule. Portail électrique . Environnement recherché Espace et confort optimal pour une vie familiale ou une résidence secondaire de standing

Agence Ferran

Annonce mise à jour le 26/11/2025

Proposée par Agence Ferran 26/11/2025

354 000 € 2 878 €/m²
Maison • 123 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 675 m²

Draguignan (83300)

Venez découvrir cette villa de type 5 de 123 m² env sur un terrain plat et clôturé de 675m². Villa traditionnelle de 2015 qui offre, un espace de vie de 35m² (avec cheminée insert) donnant sur une terrasse couverte, une spacieuse cuisine séparée aménagée/équipée (possibilité d'ouvrir) avec garage attenant. L'espace nuit est composé de 4 chambres, une salle de bain/WC et un WC/douche. Ses atouts sont nombreux : tout-à-l'égout, exposition sud/ouest, facile d'accès, bonne isolation, proches des écoles, des bus et de toutes commodités et au calme!!!! À visiter rapidement.... Bien proposé par Emilie WALASZCZYK - Agent commercial EI n°53518700900019 RSAC de DRAGUIGNAN n°535 187 009. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr

Nestenn Dracénie

(903 avis)

Annonce publiée le 13/06/2025 - mise à jour 04/12/2025

Proposée par Nestenn Dracénie 13/06/2025 - mise à jour 04/12/2025

(903 avis)

500 000 € 2 092 €/m²
Maison • 239 m² • 10 pièces • 7 chambres • Ter. 5 000 m²

Draguignan (83300)

NOUVEAUTÉ ! Venez découvrir cette GRANDE MAISON FAMILIALE de construction traditionnelle implantée sur un terrain en restanques arboré de 5000 m² proche de toutes commodités et partiellement clos, avec une piscine de 10x5m. D'une surface habitable totale de 238 m², cette bâtisse vous offre une vue imprenable sur les collines environnantes. Répartie sur 3 niveaux elle se compose comme suit : pour la partie principale d'une grande pièce de vie baignée de lumière donnant sur une terrasse idéale pour savourer de bons repas en famille au soleil, d'une cuisine attenante, indépendante et aménagée, d'une chambre de plain-pied avec salle d'eau attenante, 4 chambres à l'étage dont une suite parentale avec dressing et sa salle de bains avec WC, une salle d'eau et un WC. En rez-de-jardin : un appartement de type T3 composé : d'un salon/salle à manger et coin cuisine à aménager avec fenêtre, de 2 chambres , une salle d'eau avec WC et d'un local technique avec chaudière, cumulus et adoucisseur. Le garage est accessible aussi bien de l'extérieur que de l'intérieur de la propriété. Des travaux et une remise au goût du jour sont à prévoir afin de profiter pleinement des atouts de cette propriété. Contactez votre agence NESTENN pour une visite ! Laure CAPOCCI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 852 221 787 - DRAGUIGNAN.

Nestenn Dracénie

(903 avis)

Annonce publiée le 28/06/2025 - mise à jour 26/09/2025

Proposée par Nestenn Dracénie 28/06/2025 - mise à jour 26/09/2025

(903 avis)

469 000 € 3 399 €/m²
Maison • 138 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 908 m²

Draguignan (83300)

Située dans un quartier calme et résidentiel de Draguignan, à proximité immédiate de toutes les commodités, cette maison construite en 1998 offre environ 138 m² habitables, dont un studio indépendant de 34 m². La maison principale se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée, d'un séjour lumineux de 30 m² et d'une cuisine indépendante. Ces deux pièces s'ouvrent sur une agréable terrasse couverte de 10 m², donnant sur une partie du jardin. Un dégagement dessert trois chambres, une salle de bains et un WC indépendant. En rez-de-jardin, vous trouverez une buanderie ainsi qu'une quatrième chambre indépendante, idéale pour recevoir ou pour un espace bureau. Le studio, entièrement indépendant, dispose d'un séjour avec coin cuisine, d'une salle d'eau avec WC, ainsi qu'une pièce de rangement. A l'extérieur, vous profiterez d'une vaste terrasse pavée donnant sur une piscine coque (8,4 m x 4,2 m, fond plat de 1,50 m), parfaite pour les journées d'été. Côté annexes : un garage servant de local technique et de stockage, un abri de jardin et un abri voiture complètent les prestations de ce bien. Un bien rare sur le secteur, idéal pour une famille ou pour un projet avec revenus locatifs. A visiter sans tarder ! A noter que la maison ne sera libre qu'en janvier 2026. Renaud GUIGONI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 837 905 629 - Draguignan.

AV TRANSACTION

Annonce publiée le 29/07/2025 - mise à jour 08/12/2025

Proposée par AV TRANSACTION 29/07/2025 - mise à jour 08/12/2025

920 000 € 4 340 €/m²
Maison • 212 m² • 9 pièces • 4 chambres • Ter. 3 468 m²

Draguignan (83300)

Au calme tout en étant à proximité des commodités venez découvrir sans tarder cette maison de 213 m² édifiée sur un terrain de 3 309 m². Passez la porte pour la découvrir et laissez vous séduire par l'harmonie de son agencement et le volume de ses pièces. Débutez la visite par son entrée qui vous guidera vers le double séjour, un espace idéal pour partager de beaux moments en famille ou entre amis mais aussi pour des instants plus cocooning et chaleureux dans son salon où l'insert vous apportera la chaleur nécessaire lors de vos soirées d'hiver. Pour les beaux jours la pièce s'étend naturellement vers l'extérieur grâce à sa baie à galandage permettant un accès direct à la terrasse. Poursuivez votre découverte par la cuisine totalement aménagée, équipée et lumineuse, idéale pour laisser cours à votre imagination culinaire. Au même niveau vous profiterez de deux chambres parentales, spacieuses et baignées de lumière de part leur exposition sud, l'une avec dressing et salle de bains, la seconde avec salle d'eau. L'espace nuit se prolonge à l'étage avec deux autres chambres, chacune équipée de sa propre salle d'eau. Au même niveau se trouve également un bureau. La maison vous offrira également de nombreux atouts pratiques et fonctionnels pour votre quotidien, cellier, buanderie, nombreux rangements. Il est temps maintenant de découvrir l'extérieur, il vous offrira des espaces distincts dont vous profiterez selon les saisons et vos envies. Une piscine en position centrale qui saura vous combler lors de nos chaudes journées d'été. Pour des instants de repos à l'ambiance bucolique direction la terrasse couverte bercée par le chuchotement de la source, un espace unique qui ne vous laissera pas indifférents. La terrasse est équipée d'une cuisine d'été et d'un barbecue, les soirées conviviales y seront garantie, prolongation possible de la convivialité autour du terrain de pétanque. Côté stationnement, en plus de l'espace ouvert, la maison est équipée d'un garage et d'un carport pour 2 véhicules. Une maison à l'identité unique, pensée pour une vie paisible et agréable, qui n'attend que vous... Informations Complémentaires : - Taxe Foncière 4 746€ - Tout à l'égout - Climatisation - Forage - Portail électrique « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » AV TRANSACTION Aurélie PEIGNELIN 06 83 94 68 82 Votre agent commercial et conseiller(e) spécialiste en immobilier RSAC N° 892 821 596 (EI) Ville du greffe : Draguignan Plus d'informations sur notre site av-transaction immo - Référence: 7501819000 Le réseau AV Transaction recrute des agents commerciaux dans toute la France. Percevez 100% de vos commissions. avtransaction-recrutement fr. Honoraires 3.37 % TTC inclus charge acquéreur (890 000,00 € hors honoraires).