Vente maison 580 000 €

203 m²

8 pièces 8 p

6 chambres 6 ch

Draguignan (83300)

Dans un cadre recherché de Draguignan, cette villa de style provençal d'environ 200 m² s'étend sur un magnifique terrain paysager de 5090 m². Un véritable havre de paix, sans vis-à-vis, propice à la détente. Au rez-de-chaussée, une entrée mène à deux pièces de vie lumineuses d'une surface totale de 77m² avec accès à la terrasse et au jardin. Ce niveau comprend également deux chambres, chacune avec sa salle de bains ou salle d'eau, une cuisine et des WC indépendants. A l'étage, une suite parentale avec salle de bains privative, trois chambres supplémentaires, une salle d'eau, des WC indépendants et plusieurs espaces de rangement composent le coin nuit, fonctionnel et bien agencé. Côté extérieur, la propriété dispose d'une piscine de belle dimension en 11x5, bordée par une large terrasse, parfaite pour profiter pleinement des journées ensoleillées ou organiser des repas en plein air. Le vaste terrain arboré renforce l'intimité et le charme du lieu. Cette villa répondra aussi bien aux besoins d'une famille recherchant espace, confort et tranquillité, qu'à ceux souhaitant recevoir dans un cadre soigné, propice à la convivialité. Contactez votre agence NESTENN pour une visite !

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Prix de vente : 580 000 €	Prix au m² : 2 857 € / m²
Taxe foncière : 3 652 €

Consommation d'énergie

Consommation 164 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	34 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 04/03/2025.

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