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25
Vente maison 500 000 €
239 m²
10 pièces
10 p
7 chambres
7 ch
Draguignan (83300)
239 m²
10 pièces
10 p
7 chambres
7 ch
Draguignan (83300)
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- 2 092 €/m²
- Terrasse
- 1 garage - 10 parkings
- Piscine
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
NOUVEAUTÉ ! Venez découvrir cette GRANDE MAISON FAMILIALE de construction traditionnelle implantée sur un terrain en restanques arboré de 5000 m² proche de toutes commodités et partiellement clos, avec une piscine de 10x5m. D'une surface habitable totale de 238 m², cette bâtisse vous offre une vue imprenable sur les collines environnantes. Répartie sur 3 niveaux elle se compose comme suit : pour la partie principale d'une grande pièce de vie baignée de lumière donnant sur une terrasse idéale pour savourer de bons repas en famille au soleil, d'une cuisine attenante, indépendante et aménagée, d'une chambre de plain-pied avec salle d'eau attenante, 4 chambres à l'étage dont une suite parentale avec dressing et sa salle de bains avec WC, une salle d'eau et un WC. En rez-de-jardin : un appartement de type T3 composé : d'un salon/salle à manger et coin cuisine à aménager avec fenêtre, de 2 chambres , une salle d'eau avec WC et d'un local technique avec chaudière, cumulus et adoucisseur. Le garage est accessible aussi bien de l'extérieur que de l'intérieur de la propriété. Des travaux et une remise au goût du jour sont à prévoir afin de profiter pleinement des atouts de cette propriété. Contactez votre agence NESTENN pour une visite ! Laure CAPOCCI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 852 221 787 - DRAGUIGNAN.
Publiée le 13/06/2025 -
maj le 04/12/2025 -
Réf. agence : DR3394 - Réf Superimmo : ANVXYS8S5
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| Prix de vente : 500 000 € | Prix au m² : 2 092 € / m² |
| Taxe foncière : 4 228 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 239 m² - 10 pièces - 7 chambres - ter. 5 000 m² | Piscine |
| Lotissement | Orientation : Sud |
| 1 garage - 10 parkings | Terrasse |
| Année de construction : 1976 | Assainissement : tout à l'égout |
| Climatisation | Séjour de 50 m² |
| 3 salles d'eau - 1 salle de bain | 4 wc |
| Sous-sol | Fenêtres en aluminium, double vitrage |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  30 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum :
4 010 € / an
Maximum :
5 426 € / an
Diagnostics réalisés le 16/01/2025.
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Siren : 499456572 - N° de carte professionnelle : CPI 8302 2017 000 020 743
04 94 60 11 11
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