Vente maison 760 000 €

190 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Draguignan (83300)

SOUS COMPROMIS PAR VOTRE AGENCE SOGIP ! Draguignan proche du village de Flayosc, une Villa en parfait état très lumineuse avec 3 chambres, dépendances et Piscine sur 4000m2 de parc clos, remarquablement paysagé et plat. Prestations raffinées. De plain-Pied : Vaste hall d'entrée donnant sur une pièce de vie de 68m2 avec salle à manger, cuisine équipée de 23m2, cellier/buanderie et garage carrelé de 32m2. Une suite parentale avec dressing et salle de bain. Wc et lave mains indépendant. A l'étage : 2 chambres, salle de bain et Wc indépendant. Un espace détente avec superbe Piscine carrelée de 8x4, cuisine d'été/pool house et salle d'eau WC. Terrasses couvertes et non couvertes, jeux de boules. Abri de jardin, Parking pour les véhicules, Portail automatique... Superbe terrain plat de 4000m2 planté de fruitiers et d'oliviers. facile d'entretien, et véritable jardin d'agrément. Aucun vis-à-vis. Pompe à chaleur avec plancher rafraichissant, baies vitrées à galandage, volets roulants électriques. Quartier Résidentiel et campagne, accès facile. Une très belle affaire avec de très belles prestations. Le bien est en parfait état. SOGIP à Flayosc depuis plus de 30 ans Caroline et Bruno à votre écoute.

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Consommation d'énergie

Consommation 95 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	2 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 26/03/2024.

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