Vente maison 1 155 000 €

436 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Draguignan (83300)

Spacieuse villa de qualité - Draguignan
Découvrez cette vaste villa de 436 m² au calme absolue et entouré de chênes et d'oliviers.
La villa de 2004 se compose en rez-de-chaussée d'un hall d'entrée avec toilettes d'invités et un pièce de rangement, d'un salon / salle à manger de plus de 80m2 avec cheminée Louis XIV ouvrante sur une terrasse de 40 m², d'une cuisine équipée haut de gamme avec son cellier attenant et terrasse couverte, d'un bureau, d'une chambre de maître avec climatisation avec son dressing et d'une vaste salle d’eau.
A l'étage, vous trouverez 2 grandes chambres avec vue exceptionnelle, et une salle d'eau.
Un garage pour trois voitures(carrelés) où se trouve aussi la chaufferie, un atelier, un cellier et une laverie.
La villa est équipée d'une domotique intérieure et extérieure.
Le terrain est 4000m2 totalement cloturé, avec portail électrique doté d'un vidéophone. Lavoir avec fontaine, potager, jardin de curé clos et son puits du 18° qui donne une eau fraîche même l’été. A l’entrée, proche du parking goudronné, deux fontaines qui coulent en permanence.

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Consommation d'énergie

Consommation 105 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	3 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 29/01/2024.

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WRETMAN ESTATE LORGUES

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