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Vithivi NEGREL - Capifrance

(18 avis)

Annonce publiée le 25/11/2025

Proposée par Vithivi NEGREL - Capifrance 25/11/2025

(18 avis)

435 000 € 4 350 €/m²
Maison • 100 m² • Meublée • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 708 m²

Mouriès (13890)

A Mouriès, village des Alpilles, Charmante maison de 100 m2 de plain-pied au calme et non loin des commodités. Vous y trouverez un vaste séjour avec cheminée et cuisine ouverte donnant sur une grande terrasse. La mezzanine pratique et accueillante complète cet espace de vie lumineux. Coté nuit, 3 chambres avec du rangement, une salle de bain avec toilettes et un WC séparé. Enfin un garage et une buanderie avec également des toilettes. Peut-être un futur pool house? La maison offre des prestations confortables comme une cheminée à insert, la climatisation réversible, l'adoucisseur d'eau, l'alarme et un grand espace de parking en plus d'un beau jardin. Venez visiter ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°948 341 706 - Greffe de TARASCON) Vithivi NEGREL Entrepreneur Individuel 06 46 33 11 01 - Réf.929338

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Agence immobilière du Portail

(84 avis)

Annonce publiée le 26/11/2025

Proposée par Agence immobilière du Portail 26/11/2025

(84 avis)

367 000 € 1 882 €/m²
Maison • 195 m² • 9 pièces • 3 chambres • Ter. 6 808 m²

Artigues (83560)

Réf 2967 L'AGENCE DU PORTAIL vous propose à RIANS, 20km de Cadarache, 23Km de Saint Maximin la Sainte Baume, 39 Km d'Aix en Provence, 42 Km de Manosque, 73km de Marseille, Grande maison de 190 m² divisée en deux logements ? Terrain de 6 808 m² ? Environnement calme Située dans un cadre paisible avec une jolie vue, cette grande maison d'environ 190 m², divisée en deux logements, offre un fort potentiel pour un projet familial, locatif ou mixte. Logement 1 ? T2 rénové de 77 m² Entièrement rénové, il se compose d'une cuisine indépendante (avec possibilité d'ouverture sur le séjour), d'un séjour / salle à manger, d'une buanderie, d'une chambre parentale avec salle de bain et douche, ainsi que d'un WC indépendant. Logement 2 ? T3 de 68 m² + grenier aménagé de 46 m² A rafraîchir, ce second logement comprend une entrée, un séjour / salle à manger avec cheminée, un coin cuisine, ainsi que deux chambres au rez-de-chaussée, dont une suite parentale avec salle d'eau et un WC indépendant. A l'étage, le grenier aménagé de 46 m² propose une salle d'eau avec WC et deux pièces utilisées comme chambres supplémentaires. La propriété dispose également d'un grand sous-sol de 50 m² et d'une terrasse couverte avec four à pizza, idéale pour les moments conviviaux. Le terrain, entièrement clôturé et d'une superficie de 6 808 m², est agrémenté d'une serre, d'un chenil, d'un abri de jardin et d'un puits. Environnement calme Grande parcelle Multiples possibilités d'aménagement Prévoir travaux de rafraîchissement et installation d'une fosse septique Une propriété rare offrant volume, potentiel et tranquillité. A découvrir sans tarder ! Pour plus de renseignement: Contacter le 04.94.72.64.65. Audrey SOLER Agent Commercial - Numéro RSAC : 880651765 - Draguignan. "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr" Audrey SOLER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 880651765 - Draguignan.

AGENCE ISP LES MILLES

(16 avis)

Annonce publiée le 26/11/2025

Proposée par AGENCE ISP LES MILLES 26/11/2025

(16 avis)

540 000 € 3 000 €/m²
Maison • 180 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 579 m²

Saint-Victoret (13730)

ST VICTORET Villa de 180m² de plain pieds entièrement rénovée , comprenant un grand séjour, une cuisine entièrement équipée, une salle à manger donnant sur de belles terrasses en bois avec cuisine d'été, 4 chambres, 2 salle de bains, un appartement indépendant type 2 de 50m² environ en (possibilité location saisonnière).Parfait état général, belles prestations.

Nancy Rigal - efficity

(6 avis)

Annonce publiée le 02/12/2025 - mise à jour 05/12/2025

Proposée par Nancy Rigal - efficity 02/12/2025 - mise à jour 05/12/2025

(6 avis)

370 000 € 4 253 €/m²
Maison • 87 m² • 5 pièces • 2 chambres

Rognes (13840)

MAISON DE VILLAGE AVEC GRANDE TERRASSE ET TRIPLE GARAGE EFFICITY, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous présente cette charmante maison de village de 87 m², plus 130m² de garage et 55 m² de terrasse. En plein cœur du village mais au calme, Idéalement située, cette maison vous offre le meilleur des deux mondes : l'accès à pied à tous les commerces et services du village, tout en profitant d'un environnement calme. Un espace de vie lumineux et modulable Découvrez un salon-salle à manger de 35 m² baigné de lumière, une cuisine séparée, 2 chambres avec placards, une salle d'eau et un wc indépendant. La grande terrasse de plain-pied prolonge agréablement l'espace de vie. Des atouts majeurs pour une vie sur mesure •Garage triple : un espace généreux pour vos véhicules ou vos projets (possibilité d'aménagement en surface habitable supplémentaire pour une partie). •Cheminée et poêle à bois. •Vie de plain-pied •Terrasse de 55 m² avec BBQ •Surface entièrement modulable •Fenêtres double vitrage PVC + volets roulants •Toiture refaite et isolée en 2016 Un potentiel à saisir Avec ses garages convertibles et sa surface modulable, cette maison peut facilement s'agrandir pour répondre à vos besoins futurs. La terrasse, le calme et la proximité des commodités en font un coup de cœur assuré avec un potentiel rare au cœur du village Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Nancy Rigal - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Salon-de-Provence sous le n°437917701. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Actus Immo

(144 avis)

Annonce publiée le 02/12/2025

Proposée par Actus Immo 02/12/2025

(144 avis)

990 000 € 4 901 €/m²
Maison • 202 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 3 320 m²

Eygalières (13810)

Propriété avec piscine et dépendances à Eygalières L'agence Actus Immobilier vous propose cette charmante propriété avec piscine et dépendances en campagne proche du centre du village d'Eygalières. Alliant confort et authenticité, la maison dispose d'une grande pièce de vie avec cuisine américaine, l'ensemble s'ouvrant sur le jardin. Une suite de plain-pied avec sa salle d'eau complète ce niveau. A l'étage, un joli palier dessert l'espace nuit composé d'une belle suite parentale avec salle d'eau, deux autres chambres et une salle de bains indépendante. De nombreuses dépendances permettent d'envisager divers usages de cette propriété : salle de réception, maison et entrepôt pour un artisan, ou atelier d'artiste... Le terrain totalement clôturé de plus 3000 m² sans vis-à-vis est joliment arboré et agrémenté d'une piscine. De nombreuses places de stationnement et garages sont à disposition. Plus d'informations sur demande. Soyez notre VIP et confiez-nous votre recherche pour bénéficier de nos nouveautés en avant-première. Actus Immobilier, votre agence immobilière spécialiste des biens de charme et de prestige. Estimations offertes.

Frédéric MARTINS - Propriétés-privées.com

(8 avis)

Annonce publiée le 02/12/2025

Proposée par Frédéric MARTINS - Propriétés-privées.com 02/12/2025

(8 avis)

416 000 € 3 250 €/m²
Maison • 128 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 3 800 m²

Brignoles (83170)

* * * BAISSE DE PRIX * * * Propriété de plain-pied avec terrain et piscine Brignoles Située dans un cadre privilégié à Brignoles, cette magnifique propriété de plain-pied d'environ 138 m² est implantée sur un vaste terrain arboré de 3 800 m², offrant un environnement calme et ensoleillé. L'intérieur se compose d'un bel espace de vie lumineux, exposé plein sud, avec une cuisine semi-ouverte. Un couloir dessert quatre belles chambres, dont une suite parentale. A l'extérieur, vous profiterez d'un grand jardin, idéal pour des moments de détente, ainsi que d'une piscine hors-sol. Les atouts du bien : Un cadre idéal pour les amoureux de nature et de tranquillité ! Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, DPE (c)124 A(3) Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 920euros et 1310 euros Prix 416000 euros honoraires charge vendeur contactez Frédéric MARTINS, au 0769284013 ou, par courriel à . Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Frédéric MARTINS agissant sous le statut d'agent commercial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Frédéric MARTINS agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES , au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf :394529 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Frédéric MARTINS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : DRAGUIGNAN 753 895 341 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Pauline Guimety - iad

Annonce publiée le 03/12/2025

Proposée par Pauline Guimety - iad 03/12/2025

275 000 € 2 750 €/m²
Maison • 100 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 382 m²

Barbentane (13570)

iad France - Pauline Guimety vous propose: Charmante maison de plain-pied de 100m² avec jardin et garage à Barbentane Située dans un quartier calme et résidentiel, cette maison de plain-pied en bon état offre un espace de vie confortable et modulable. Elle comprend 3 chambres spacieuses, une salle d’eau, un WC séparé et une cuisine, avec des pièces aux surfaces généreuses, faciles à aménager selon vos besoins. Vous profiterez d’un jardin ensoleillé, avec la possibilité d’y créer ou installer une piscine. La propriété dispose également d’un spacieux garage de 63m2 et de places de stationnement sécurisées dans la cour, pour vos véhicules et ceux de vos invités. Une maison pleine de potentiel, à visiter rapidement pour ne pas manquer cette opportunité rare sur le marché immobilier de Barbentane. Contactez-nous dès maintenant pour organiser votre visite ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 2 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 244 et classe CLIMAT E indice 62. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Pauline Guimety mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de avignon sous le numéro 938079662, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Prestige Real Estate Luxury

(9 avis)

Annonce publiée le 07/11/2025 - mise à jour 05/12/2025

Proposée par Prestige Real Estate Luxury 07/11/2025 - mise à jour 05/12/2025

(9 avis)

430 000 € 5 375 €/m²
Maison • 80 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 240 m²

Bormes-les-Mimosas (83230)

Prestige Real Estate Luxury-Sandrine Albi-vous propose EN EXCLUSIVITE au cœur d’un domaine privé et sécurisé, dans un environnement paisible et verdoyant, cette élégante maison de plain-pied séduit par son charme contemporain et ses prestations haut de gamme. D’une superficie d’environ 80 m2 habitables, elle s’ouvre sur un vaste salon-séjour lumineux prolongé par une cuisine moderne entièrement équipée, créant un espace convivial et harmonieux. La partie nuit offre deux belles suites parentales, chacune disposant de sa salle d’eau privative, alliant confort et intimité. Les extérieurs invitent à la détente : une agréable pergola abrite vos repas d’été, tandis que la spacieuse piscine du domaine vous promet de doux moments de farniente sous le soleil de la Côte d’Azur. Édifiée sur un terrain paysagé d’environ 240 m2, la propriété bénéficie également d’un grand garage de 40 m2, idéal pour le stationnement et le rangement. Un bien rare, niché dans un cadre recherché, où calme, élégance et qualité de vie se conjuguent à merveille, à quelques minutes seulement des plages et du village de Bormes-les-Mimosas. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

ELIOS GROUP - MANDATAIRES

Annonce publiée le 18/08/2025 - mise à jour 21/09/2025

Proposée par ELIOS GROUP - MANDATAIRES 18/08/2025 - mise à jour 21/09/2025

375 000 € 3 348 €/m²
Maison • 112 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 1 450 m²

Barjols (83670)

Elios Group - KAISER IMMOBILIER BARJOLS 83670 Lien vidéo Youtube : En Exclusivité, à 20 minutes de l'autoroute A8 et des gorges du Verdon. Située dans un quartier résidentiel recherché de Barjols (3000 habitants), cette belle maison individuelle de plain-pied, 3 chambres, entièrement rénovée avec goût en 2021, offre 112 m² habitables et un cadre de vie paisible, à proximité des commodités. Vous serez séduit par sa spacieuse suite parentale de 42 m² comprenant chambre, dressing et salle d'eau moderne. Cette suite a été exploitée en chambre d'hôtes. La pièce de vie, lumineuse (exposition ouest), avec accès direct au jardin, s'ouvre sur une cuisine aménagée et fonctionnelle. À l'extérieur, profitez d'un bel espace piscine avec pool house de 40 m2 pour vos moments de détente en famille ou entre amis. Climatisation réversible, assainissement tout à l'égout. Le terrain plat et clos de 1 450 m² offre de multiples possibilités d'aménagement. ? Matthieu KAISER - 06 08 86 47 82, Agent Immobilier SAS KAISER IMMOBILIER. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 16777215 : entre 940.00 et 1320.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller ELIOS GROUP - BARJOLS : Matthieu KAISER Agent commercial (Entreprise individuelle). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Myriam Immobilier

Annonce publiée le 26/06/2025 - mise à jour 09/08/2025

Proposée par Myriam Immobilier 26/06/2025 - mise à jour 09/08/2025

495 000 € 3 779 €/m²
Maison • 131 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 3 000 m²

Fayence (83440)

Située dans un quartier calme, belle villa neuve de plain pied de 131 m² env., sur 3000 m² de terrain env. comprenant: cuisine équipée ouverte avec îlot central, 1 séjour salon avec poêle à granulés, suite parentale avec dressing et salle d'eau, 4 chambres avec dressing, buanderie, salle de bains avec douche à l'italienne et W-C, W-C ind. avec lave mains, Divers: Fosse septique, climatisation réversible, chauffe-eau thermodynamique, vide sanitaire, cabanon de jardin (17 m² env.),

Florent TORRES - SAFTI

Annonce publiée le 03/11/2025 - mise à jour 02/12/2025

Proposée par Florent TORRES - SAFTI 03/11/2025 - mise à jour 02/12/2025

310 000 € 6 078 €/m²
Maison • 51 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 570 m²

La Seyne-sur-Mer (83500)

À La Seyne-sur-Mer, dans le quartier recherché de La Verne/Fabregas, découvrez cette agréable maison de plain-pied à seulement 10 minutes à pied des plages. D’une superficie d’environ 51 m², elle se compose de 3 pièces dont 2 chambres, sur un terrain plat et ensoleillé de 570 m². Son jardin arboré avec forage et sa terrasse couverte offrent un cadre idéal pour profiter des beaux jours. Vous disposerez également de plusieurs places de stationnement sur la parcelle. Un bien rare sur le secteur, parfait pour une résidence secondaire ou un pied-à-terre estival entre mer et nature. Visite 3D Matterport disponible À noter : selon le règlement d’urbanisme actuel, aucun agrandissement n’est possible. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 310 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Florent TORRES, Tél. : 06 62 67 67 69, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 843 653 916 - SAFTI – TORRES Florent, Conseiller indépendant

SAJATIM

(17 avis)

Annonce publiée le 20/11/2025

Proposée par SAJATIM 20/11/2025

(17 avis)

460 000 € 4 240 €/m²
Maison • 108,48 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 220 m²

La Ciotat (13600)

À Vendre : Maison T5 avec Jardin dans un Lotissement Calme à La Ciotat Découvrez cette charmante maison T5 de 108 m², située dans un lotissement paisible à La Ciotat, à proximité immédiate des commerces et à seulement 1 km des plages. Idéale pour une famille, cette maison lumineuse et fonctionnelle offre un cadre de vie agréable et pratique. Rez-de-jardin : Un spacieux séjour-salon de 40 m², agrémenté d'une cheminée avec insert, parfait pour les soirées conviviales. Une cuisine indépendante avec cellier attenant, donnant accès à une terrasse orientée Est et au jardin arboré qui entoure la maison. Une chambre ou bureau de plain-pied, offrant de la flexibilité dans l'agencement. Un wc séparé. A l'Étage, 3 chambres lumineuses avec rangements, Une salle d'eau avec douche, Espaces de rangement pratiques. Le jardin, entourant la maison, est idéal pour profiter des beaux jours, avec une terrasse pour vos repas en extérieur. Le stationnement est libre et facile au sein du lotissement. Atouts supplémentaires : Chauffage par chaudière gaz pour un confort thermique optimal. Proximité des commodités (commerces à deux pas) et des plages accessibles en quelques minutes. Cette maison mitoyenne d'un côté combine emplacement privilégié, confort et praticité, elle nécessite des travaux de rafraichissement . Ne tardez pas à la visiter ! Contactez-nous dès maintenant pour en savoir plus. Honoraires inclus de 5.02% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 438 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2070.00 € et 2830.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

LUBERON VENTOUX Immobilier - Aubignan

Annonce publiée le 27/11/2025 - mise à jour 05/12/2025

Proposée par LUBERON VENTOUX Immobilier - Aubignan 27/11/2025 - mise à jour 05/12/2025

441 000 € 3 615 €/m²
Maison • 122 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 011 m²

Aubignan (84810)

Vous cherchez une maison en parfait état et prête à vous accueillir sans travaux? Dans un quartier tranquille, cette charmante maison en plain-pied récente dispose de 4 chambres, une belle pièce de vie lumineuse orientée sud, d'une agréable cuisine séparée, de 2 salles d'eau et de 2 WC dont un séparé. La cuisine donne accès direct au garage et à un espace fermé servant de grande réserve et de stockage pour un total de 40 m² . Vous pourrez sans problème y créer un petit appartement. Les pièces de vie donnent sur une terrasse en deux parties d'environ 45 m². Le jardin, clos et arboré dispose d'un arrosage automatique avec l'eau du canal, d'une piscine coque et d'un espace atelier de 18 m² accueillant également le local technique de la piscine. Vous pourrez également garer des véhicules sur l'arrière de la maison. Pour plus d'informations, contactez nous à l'agence d'Aubignan au 04.90.62.06.06 ref: 4868 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

C13I Immobilier

Annonce publiée le 08/05/2025 - mise à jour 13/11/2025

Proposée par C13I Immobilier 08/05/2025 - mise à jour 13/11/2025

441 000 € 5 378 €/m²
Maison • 82 m² • 4 pièces • 3 chambres

Cabriès (13480)

Maison T4 à Calas avec jardin, terrasse et garage Maison T4 de 82 m² à Calas avec jardin et garage Votre agence LEXENCE immobilier vous invite à découvrir en exclusivité cette jolie maison mitoyenne T4 de 82 m², sur une parcelle clôturée d'environ 200 m², avec garage, terrasse couverte, jardin arboré, le tout exposé plein sud. Écoles et commerces accessibles à pied. Cette maison pleine de charme vous séduira par ses volumes et son potentiel. Elle est située à Calas, dans le "Domaine du Petit Lac". Ce bien bénéficie d'une disposition des plus agréables, avec des espaces bien définis, pour une maison de qualité, avec une toiture totalement rénovée. La pièce de vie de 29 m² donnant sur l'extérieur jouxte une cuisine séparée, équipée et aménagée, pouvant être ouverte sur le séjour. Un coin nuit composé de trois chambres, d'un placard/dressing, d'une salle de bain et d'un WC séparé. Avec la terrasse couverte incluant un coin barbecue et le jardin arboré, vous disposez d'une base idéale pour créer un environnement de vie harmonieux et relaxant. À l'extérieur, vous profiterez d'un garage de 21 m². Informations complémentaires : - Mode de chauffage : radiateur électrique - Internet, installation de la fibre possible - Huisseries en PVC, double vitrage dans les chambres et simple vitrage en alu pour le salon et la cuisine - Tout à l'égout - Taxe foncière : 940 € - Charges : 52 €/trimestre Date de réalisation du diagnostic énergétique : DPE 13/05/2025 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : environ 1 300 €/an Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2023 (abonnements compris) Consommation d'énergie primaire C : 173 kWh/m²/an Émissions de gaz à effet de serre A : 5 kg CO2/m²/an Prix : 441 000 € Honoraires Agence Inclus, à la charge du vendeur À 15 minutes d'Aix-en-Provence, 20 minutes de Marseille, 5 minutes de la gare TGV et 15 minutes de l'aéroport. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Contactez Étienne Agence LEXENCE immobilier RSAC 831 064 605 - CPI 1310 2016 000 011 773 Mandat 25-18 Proximité : Aix-en-Provence, Vitrolles, Marignane, Marseille, Plan de Campagne, etc.

Durand Immobilier

(162 avis)

Annonce publiée le 28/10/2025

Proposée par Durand Immobilier 28/10/2025

(162 avis)

325 000 € 3 628 €/m²
Maison • 89,59 m² • 3 pièces • 2 chambres

Marseille 13ème (13013)

Maison de plain-pied avec sous-sol aménagé Saint-Jérôme, Marseille 13e Située au cœur du quartier résidentiel de Saint-Jérôme, cette maison individuelle d’environ 89,5 m2 de plain-pied repose sur une parcelle de 492 m2. Le secteur, apprécié pour son esprit de village et sa proximité avec les commodités, offre un cadre de vie à la fois excentré et pratique. On y trouve des écoles, des commerces de proximité et un accès rapide aux transports et axes autoroutiers reliant le centre-ville et les quartiers limitrophes. La maison se distingue par un séjour lumineux ouvert sur une cuisine équipée, formant un espace de vie convivial et fonctionnel. La partie nuit comprend deux chambres bien proportionnées, une salle d’eau, un dressing et un WC séparé. L’ensemble bénéficie d’une atmosphère agréable, idéale pour un usage familial ou pour un couple souhaitant vivre de plain-pied. Le sous-sol, d’une surface d’environ 115 m2, offre de belles possibilités d’aménagement. Il comprend déjà une cuisine, une salle de bains et un espace de vie, nécessitant quelques travaux de rafraîchissement et de petite plomberie pour être pleinement valorisé. À l’extérieur, le jardin arboré d’environ 300 m2 entoure la maison et offre plusieurs espaces agréables à vivre, dont une terrasse propice aux repas en plein air. Deux abris de jardin complètent l’ensemble, ainsi qu’un ascenseur extérieur facilitant l’accès aux personnes à mobilité réduite. La maison bénéficie d’équipements confortables tels qu’un poêle à granulés, une climatisation réversible et des menuiseries en double vitrage. Le stationnement est aisé devant la propriété. Cette maison combine confort, potentiel et emplacement recherché, en restant proche des services essentiels. Pour plus d'informations contactez directement notre conseillère : Louisa BOUGHERIGHZA au 06.29.32.20.37

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