Vente maison 441 000 €

122 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Aubignan (84810)

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3 615 €/m²
Terrasse
5 Parkings

LUBERON VENTOUX Immobilier - Aubignan

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Description

Vous cherchez une maison en parfait état et prête à vous accueillir sans travaux? Dans un quartier tranquille, cette charmante maison en plain-pied récente dispose de 4 chambres, une belle pièce de vie lumineuse orientée sud, d'une agréable cuisine séparée, de 2 salles d'eau et de 2 WC dont un séparé. La cuisine donne accès direct au garage et à un espace fermé servant de grande réserve et de stockage pour un total de 40 m² . Vous pourrez sans problème y créer un petit appartement. Les pièces de vie donnent sur une terrasse en deux parties d'environ 45 m². Le jardin, clos et arboré dispose d'un arrosage automatique avec l'eau du canal, d'une piscine coque et d'un espace atelier de 18 m² accueillant également le local technique de la piscine. Vous pourrez également garer des véhicules sur l'arrière de la maison. Pour plus d'informations, contactez nous à l'agence d'Aubignan au 04.90.62.06.06 ref: 4868 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 27/11/2025 - maj le 05/12/2025 - Réf. agence : 4868 - Réf Superimmo : ANVXZYUB8

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Caractérisques

Prix de vente : 441 000 €	Prix au m² : 3 615 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% TTC - 21 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

122 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 1 011 m²	Plain-pied
5 Parkings	Terrasse
Année de construction : 2002	Assainissement : tout à l'égout
Séjour de 38 m²	2 salles d'eau
2 wc	Fenêtres double vitrage, en pvc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

153 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

4 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 1 310 € / an

Maximum : 1 840 € / an

Diagnostics réalisés le 02/12/2025.

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