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Vente maison 367 000 €
195 m²
9 pièces
9 p
3 chambres
3 ch
Artigues (83560)
195 m²
9 pièces
9 p
3 chambres
3 ch
Artigues (83560)
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- 1 882 €/m²
- Exclusivité
- Terrasse
- 1 Garage
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Réf 2967 L'AGENCE DU PORTAIL vous propose à RIANS, 20km de Cadarache, 23Km de Saint Maximin la Sainte Baume, 39 Km d'Aix en Provence, 42 Km de Manosque, 73km de Marseille, Grande maison de 190 m² divisée en deux logements ? Terrain de 6 808 m² ? Environnement calme Située dans un cadre paisible avec une jolie vue, cette grande maison d'environ 190 m², divisée en deux logements, offre un fort potentiel pour un projet familial, locatif ou mixte. Logement 1 ? T2 rénové de 77 m² Entièrement rénové, il se compose d'une cuisine indépendante (avec possibilité d'ouverture sur le séjour), d'un séjour / salle à manger, d'une buanderie, d'une chambre parentale avec salle de bain et douche, ainsi que d'un WC indépendant. Logement 2 ? T3 de 68 m² + grenier aménagé de 46 m² A rafraîchir, ce second logement comprend une entrée, un séjour / salle à manger avec cheminée, un coin cuisine, ainsi que deux chambres au rez-de-chaussée, dont une suite parentale avec salle d'eau et un WC indépendant. A l'étage, le grenier aménagé de 46 m² propose une salle d'eau avec WC et deux pièces utilisées comme chambres supplémentaires. La propriété dispose également d'un grand sous-sol de 50 m² et d'une terrasse couverte avec four à pizza, idéale pour les moments conviviaux. Le terrain, entièrement clôturé et d'une superficie de 6 808 m², est agrémenté d'une serre, d'un chenil, d'un abri de jardin et d'un puits. Environnement calme Grande parcelle Multiples possibilités d'aménagement Prévoir travaux de rafraîchissement et installation d'une fosse septique Une propriété rare offrant volume, potentiel et tranquillité. A découvrir sans tarder ! Pour plus de renseignement: Contacter le 04.94.72.64.65. Audrey SOLER Agent Commercial - Numéro RSAC : 880651765 - Draguignan. "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr" Audrey SOLER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 880651765 - Draguignan.
Publiée le 26/11/2025 -
Réf. agence : 2967 - Réf Superimmo : ANVXZYJH6
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| Prix de vente : 367 000 € | Prix au m² : 1 882 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 195 m² - 9 pièces - 3 chambres - ter. 6 808 m² | Plain-pied |
| 1 Garage | Terrasse |
| Année de construction : 1967 | 2 salles d'eau |
| 2 wc | Sous-sol |
| Fenêtres en bois, vitrage mixte, en pvc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  28 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum :
3 100 € / an
Maximum :
4 290 € / an
Diagnostics réalisés le 14/11/2025.
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Siren : 478354657 - N° de carte professionnelle : CPI83012015000002799
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