Pays d’Aix, Luberon - Idéal 2 familles et/ou investissement locatif
À 5 minutes du village Provençal de Saint-Martin-de-la-Brasque, au sud du Luberon, propriété familiale de 3625m2 sur laquelle est édifiée une solide et imposante bâtisse de 180m2 composée de 2 grands appartements T4 véritablement indépendants l’un de l’autre.
Chacun des logements offrent une entrée indépendante, et possèdent un séjour lumineux avec cheminée, une cuisine indépendante avec accès à un balcon/véranda et possibilité d’ouverture sur le séjour, trois chambres, une salle d’eau et un WC indépendants. Les combles aménagés créent des espaces supplémentaires selon vos besoins.
L’extérieur invite à la détente et à la convivialité grâce à une piscine de 7m sur 3,50m, une cuisine d’été, un chalet ainsi qu’une petite dépendance permettant davantage d’espaces de rangements.
La villa dispose également d’un carport pouvant accueillir deux véhicules ainsi que deux garages fermés, dont l’un est aménagé et peut faire office de studio. Une cuisine, une salle d’eau et une chambre, sont attenants à ce garage.
Atouts supplémentaires, un puit et une cave de 18 m2 viennent compléter les prestations de ce bien unique.
Située dans un village provençal typique, la villa bénéficie d’un cadre privilégié, à proximité immédiate de la nature et des sentiers de randonnée, tout en étant proche des commodités. Saint-Martin-de-la-Brasque se trouve à seulement quelques minutes de Pertuis et de La Tour-d’Aigues, et à environ trente minutes d’Aix-en-Provence, ce qui en fait un lieu de vie idéal pour ceux qui recherchent le charme de la campagne avec un accès rapide aux axes autoroutiers.
La maison, saine et bien entretenue, nécessite quelques rénovations qui permettront de révéler tout son potentiel et de l’adapter à vos envies.
Au calme et sans aucun vis-à-vis, cette villa représente un véritable havre de paix.
Un bien rare sur le secteur, idéal pour une grande famille ou pour un projet locatif.
Ne manquez pas l'opportunité de visiter ce bien !
Avec Brigitte : O685864747
Prix de vente : 595 000 € Honoraires à la charge du vendeur.
Classe énergie D, classe climat D. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Ce bien vous est proposé par un agent commercial BP Immobilier 39, rue Sainte Victoire 13006 MARSEILLE / Capital social 1000€ / 410 928 956 R.C.S Marseille / n°TVA FR09410928956 : Brigitte Bourin au O6.85.86.47.47 - EI immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 402 052 252.
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15
387 000 €
2 174 €/m²
