Vente maison 462 000 €

229 m²

8 pièces 8 p

5 chambres 5 ch

La Saulce (05110)

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2 017 €/m²

Tallard Immo

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Description

La Saulce, Superbe villa bien exposée et située à proximité des commodités dans un lotissement calme. Niveau principal offrant vestibule d'entrée, séjour et cuisine équipée donnant sur terrasse, chambre parentale avec salle d'eau, wc séparés. A l'étage 2 chambres donnant sur balcon, salle de bain/wc. Niveau inférieur : vaste sous-sol aménagé comprenant un espace ouvert de 80 m2 (idéal salle de sport/jeux), deux chambres, bureau, salle de bain avec baignoire jacuzzi et douche, wc. Cet espace donne directement sur le niveau de la piscine, plage terrasse sans vis à vis ! Vaste parking intérieur ainsi que deux garage (1 simple et 1 double) permettant un stationnement confortable. Charmant terrain de 836 m2 entièrement clôturé (portail électrique et visiophone), agrémenté de fruitiers et bénéficiant de l'aspersion. Vue dominante en exposition Sud, secteur calme, à découvrir sans tarder ! Avantage fiscal : Pas de frais de notaires sur nos honoraires volontairement déclarés à la charge de l'acquéreur.

Publiée le 24/04/2025 - maj le 31/10/2025 - Réf. agence : ZN1-947 - Réf Superimmo : ANVXYDMM8

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Caractérisques

Prix de vente : 462 000 €	Prix au m² : 2 017 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,82% TTC - 17 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement	229 m² - 8 pièces - 5 chambres - ter. 836 m²
Orientation : Sud	1 salle d'eau - 2 salles de bain

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

176 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

32 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 2 520 € / an

Maximum : 3 480 € / an

Diagnostics réalisés le 27/03/2023.

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