Vente maison 1 299 000 €

262 m²

8 pièces 8 p

5 chambres 5 ch

Cabrières-d'Avignon (84220)

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4 958 €/m²
1 terrasse
Cuisine ouverte, équipée
Chauffage individuel: au sol
Piscine

Maurice Garcin Immobilier

171 avis

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Description

Voilà un cadre idyllique ! Sur les hauteurs de Cabrières, superbe vue sur le LUBERON, magnifique villa récente d'environ 260m². Exposée plein sud, à l'abri du mistral, sur un terrain clos et arboré typiquement provençal d'environ 1800m², au calme et sans vis à vis, elle vous offre en RDC : un espace de vie de plus de 100m², cuisine ouverte sur séjour et salon, 4 chambres dont une suite parentale, et à l'étage : une pièce de 53m² utilisée en salle de jeux. A l'extérieur, sa superbe piscine avec terrasse et pool house vous attendent pour un été ensoleillé, l'hiver vous vous réchaufferez dans l'espace jacuzzi. Garage, Abri voitures ...
Un produit rare et de qualité à découvrir sans tarder, notre coup de coeur !
DPE : B
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1960.00 € et 2710.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte pro. CPI 8401 2018 000 034 657.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 29/05/2025 - maj le 05/12/2025 - Réf. agence : 39624-MAURICEGARCIN - Réf Superimmo : ANVXYO3U5

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Caractérisques

Prix de vente : 1 299 000 €	Prix au m² : 4 958 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur - 77 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

262 m² - 8 pièces - 5 chambres - ter. 1 800 m²	Piscine
Orientation : Sud	Vue dégagée
1 terrasse	Année de construction : 2007
Chauffage individuel: au sol	Cuisine ouverte, équipée
Séjour de 70 m²	1 salle d'eau - 1 salle de bain
Wc séparé - 2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation

98 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

3 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 960 € / an

Maximum : 2 710 € / an

Diagnostics réalisés le 05/01/2025.

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Historique des prix

17 septembre 2025

Baisse de 14,9%

1 299 000 €

29 mai 2025

1 527 000 €

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MAURICE GARCIN IMMOBILIER

Siren : 433024783 - N° de carte professionnelle : 84012018000026356

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