Vente maison 2 990 000 €

300 m²

8 pièces 8 p

5 chambres 5 ch

Saint-Raphaël (83700)

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9 967 €/m²
Terrasse
4 garages - 5 parkings
Piscine

Canat & Warton Saint-Raphaël

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Description

Villa dominante face à l´Esterel dans un domaine résidentiel fermé, exposition sud et parfaitement au calme, prestations de qualité, de 300 m², cette villa séduit autant par ses vastes volumes que par sa luminosité à travers ses baies vitrées à galandage, entrée avec patio intérieur, grand séjour et salle à manger de 115 m² prolongée par une grande cuisine en laqué verre ouverte et entièrement équipée, 5 chambres, 5 salles d´eau, 1 bureau buanderie, sauna ,salle de sport. Piscine chauffée, pool house et cuisine d´été. Garage pour 4 voitures, grand parking, jardin plat clos et arboré de 1936 m² .Proches des commerces, des golfs et à 5 km de la mer.

Publiée le 01/08/2025 - maj le 02/12/2025 - Réf. agence : 00547 - Réf Superimmo : ANVXZ88KO

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Caractérisques

Prix de vente : 2 990 000 €	Prix au m² : 9 967 € / m²
Taxe foncière : 5 000 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

300 m² - 8 pièces - 5 chambres - ter. 1 936 m²	Piscine
Lotissement	4 garages - 5 parkings
1 cave	Terrasse
Année de construction : 2010	Assainissement : tout à l'égout
Climatisation	Séjour de 120 m²
3 salles d'eau - 2 salles de bain	6 wc
Sous-sol	Fenêtres en aluminium, double vitrage
Alarme

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation

112 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

4 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Maximum : 2 400 € / an

Diagnostics réalisés le 21/08/2023.

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Siren : 435318738 - N° de carte professionnelle : 83032016000007528