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Élargir à Nice (06000, 06100, 06200, 06300)
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82 annonces
AF Immobilier
Annonce mise à jour le 23/04/2025
Proposée par AF Immobilier 23/04/2025
14
Maison, 200 m²

Prix en baisse 1 170 000 € 5 850 €/m²
Maison • 200 m² • 8 pièces • 4 chambres

Nice (06100)

Maison Bourgeoise Nice Secteur tramway Borriglione, Dans un hôtel particulier des années 1930, rénové il y a quelques années par un architecte qui a pu moderniser la maison tout en gardant l'esprit et le caractère des lieux. Il offre de très beaux volumes, un puits de lumière traversant tous les niveaux, une cheminée dans le séjour, cuisine équipée avec coin repas , 2 chambres par étage, une à deux salle de bains par étage , des toilettes, un bureau, un dressing... Surface d'environ 200 M2 habitable sur 3 niveaux. Un jardin arboré. Un bassin Une place de parking Superbe cave voûtée

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La Belle Agence
Annonce publiée le 29/10/2025 - mise à jour 03/11/2025
Proposée par La Belle Agence 29/10/2025 - mise à jour 03/11/2025
22
Maison, 820 m²

Prix en baisse 2 880 000 € 3 512 €/m²
Maison • 820 m² • 12 pièces • 8 chambres

Nice (06100)

NICE - VALROSE - VILLA 12P 820m2 - COUP DE COEUR - ASIA NICE VALROSE : situé dans un endroit discret et en retrait, venez découvrir ce bien unique, véritable coup de cœur pour cette villa chargée d'histoire "ASIA". Edifiée sur un terrain de 1100m2 et construite en 1900, ce bien a traversé l'histoire avec son élégance incomparable. Riche en détail, et matériaux précieux, vous découvrirez grand nombre de pièces uniques, cheminée et escalier en bois massif, fresque, caisson en bois au plafond, de la couleur jade sera parsemé sur la façade et les balustres et de nombreuses surprises restent à découvrir. Au calme absolu, en toutes expositions avec une belle luminosité, le bien se compose sur 5 niveaux: au rez de chaussée vous entrerez par cette belle porte sculptée avec sa marquise sur un hall d'entrée et un grand salon de 90m2 donnant le jardin, cuisine et chambre parentale complètent ce niveau de 212m2. Au premier niveau vous trouverez 2 grandes chambres de 37m avec terrasse donnant sur le jardin, une chambre de 17m2 et des pièces d'eau le tout pour 170m2 Le 2ème niveau se compose de 3 belles chambres, un grand débarras de 52m2 ainsi qu'une salle de bains pour un total de 193m2 Enfin la célèbre tourelle vous offrira une unique chambre parentale de 42m2 avec une exceptionnelle terrasse de 28m2 et sa vue panoramique sur toute la ville. Un grand atelier en entresol de 200m2, au fort potentiel pourra laisser exprimer vos désirs les plus fous. Un garage de 15m2 et de nombreux parkings extérieurs sont à disposition. Proche toutes commodités, tramway, écoles et accès. Profession libéral possible. Possibilité de transformer en immeuble d'habitation (non classé). Bien RARE dans le secteur. Classe énergie E - Charges toutes individuelles - Taxe foncière 10 800€. Pas de procédure en cours.

M.A.V. Développement Immobilier
Annonce publiée le 16/07/2025 - mise à jour 31/10/2025
Proposée par M.A.V. Développement Immobilier 16/07/2025 - mise à jour 31/10/2025
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Maison, 190,19 m²

Prix en baisse 1 790 000 € 9 412 €/m²
Maison • 190,19 m² • 6 pièces • 5 chambres

Nice (06100)

NICE COLLINES/GAIRAUT VILLA 6 PIÈCES 190 M2 RÉNOVÉE PISCINE VUE DÉGAGÉE Découvrez cette magnifique villa contemporaine de 190 m² nichée dans un prestigieux domaine sécurisé de Gairaut. À seulement 10 minutes du centre-ville, tout en profitant du calme et de la proximité des écoles, cette propriété est un véritable havre de paix. Entièrement rénovée avec des prestations haut de gamme, elle se distingue par ses finitions raffinées : parquet massif, climatisation réversible intégrée, et des espaces lumineux. Le salon/salle à manger de 62 m² s'ouvre sur une cuisine équipée et aménagée, sublimée par une élégante verrière. À l'extérieur, le cadre est tout simplement exceptionnel. Profitez d'une vue dégagée et d'un ensoleillement optimal grâce à une double exposition sud/est. Le terrain de 1600 m² abrite une superbe piscine à débordement et un espace de vie unique sur un toit-terrasse de 139 m² offrant une vue imprenable. La villa comprend cinq chambres au total : trois suites avec placards sur mesure et salles de douche au rez-de-chaussée, ainsi que deux chambres avec salle de bains au rez-de-jardin. Un double garage de 31 m² et plusieurs places de parking complètent ce bien d'exception. Dossier de présentation avec vidéo disponible sur demande. M.A.V. Développement Immobilier+33612771345

OREA IMMOBILIER
Annonce publiée le 03/11/2025 - mise à jour 05/11/2025
Proposée par OREA IMMOBILIER 03/11/2025 - mise à jour 05/11/2025
13
Maison, 230 m²

900 000 € 3 913 €/m²
Maison • 230 m² • 8 pièces • 5 chambres

Nice (06100)

Nice- Hauts de Chambrun, Villa 8P 230m², jardin et vue Mer Au cœur d’un quartier calme et recherché, maison niçoise datant du début du siècle dernier, offrant 190 m² habitables sur trois niveaux, complétés par une dépendance T3 de 40 m². L’ensemble totalise 230 m² habitables sur un terrain paysager de 664 m². Le niveau principal accueille un duplex de 139 m² ouvert sur une terrasse plein sud. À l’étage, un appartement indépendant de 49 m² profite d’une belle terrasse de 12 m² exposée sud-ouest, avec vue dégagée jusqu’à la mer. La dépendance de 40 m², située dans le jardin, offre différentes possibilités : logement indépendant, bureau ou location. Le terrain, structuré en terrasses ombragées garantit un cadre calme et verdoyant. Un double garage au niveau de la rue. L’accès se fait par un escalier extérieur de 41 marches, bien intégré au site. Ce dénivelé assure une belle tranquillité, de la lumière et des vues dégagées. À proximité immédiate des commerces et des écoles. Un bien à repenser selon vos besoins : habitation principale, investissement locatif ou projet familial. "La maison comprend deux logements ayant chacun leur propre DPE : le plus grand (139 m²) est classé C (163), le plus petit (49 m²) est classé F (349)." Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr

MAISON MASSENA - COLLECTIF IMMOBILIER
Annonce publiée le 05/09/2025 - mise à jour 04/12/2025
Proposée par MAISON MASSENA - COLLECTIF IMMOBILIER 05/09/2025 - mise à jour 04/12/2025
3
Maison, 133 m²

Prix en baisse 530 000 € 3 985 €/m²
Maison • 133 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 405 m²

Nice (06100)

OPPORTUNITÉ D'INVESTISSEMENT RARE - VILLA À TRANSFORMER EN CŒUR DE VALROSE (NICE) Secteur Étudiant Idéal | Fort Potentiel de Rendement | Airbnb Possible Fort Potentiel de Création : Possibilité de créer 6 studios indépendants. Possibilité de créer 1 appartement deux pièces (T2). Soit un total de 7 unités locatives ! Localisation et Avantages Clés La localisation est un atout majeur pour garantir un taux d'occupation optimal toute l'année : Quartier de Valrose : Proximité immédiate des campus universitaires (Sciences, Droit, etc.). Demande Locative Constante : Secteur étudiant par excellence assurant une rotation et une demande locative très fortes. Flexibilité (Airbnb) : La zone permet également la location saisonnière (Airbnb) pour optimiser davantage les revenus en haute saison. Travaux et Rentabilité Estimée Cette villa nécessite des travaux importants et une restructuration complète pour réaliser le projet de division. Possibilité de déduire les travaux pour une meilleure rentabilité. Estimation locative : Studio (x6) 600 € à 650 € / unité Deux Pièces (T2) (x1) 700 € à 750 € / unité Rendement Locatif Estimé : 9 % après travaux ! Ce rendement est très largement supérieur à la moyenne du marché local. Détails de la Villa Surface habitable : 160 m² Localisation : Valrose, Nice Statut : Idéal Investisseur / Travaux Importants à Prévoir Contactez-nous pour transformer cette villa en votre prochain succès locatif !

JA IMMOBILIER
Annonce publiée le 14/05/2025 - mise à jour 26/09/2025
Proposée par JA IMMOBILIER 14/05/2025 - mise à jour 26/09/2025
36
Maison, 124,5 m²

Prix en baisse 1 265 000 € 10 161 €/m²
Maison • 124,5 m² • 7 pièces • 3 chambres

Nice (06100)

MAISON 7 PIECES NICE COEUR CHAMBRUN NICE. Opportunité rare ! Nichée au cœur du Parc Chambrun. Maison avec haut potentiel dans un cadre de vie calme et verdoyant. Construite sur terrain de 700 m2, cette maison de plus de 300m2 se compose au rez-de-chaussée d'un hall d'entrée, cuisine, chambre parentale de 25.71 m2, 2 chambres, séjour, salon, salle d'eau avec wc, wc indépendant. Belle terrasse de 60 m2. Au rez-de-jardin un espace de 182,07 m2 aménageables avec une surprenante hauteur sous plafond pour créer un espace de vie sur mesure. Jardin, stationnements. Proche toutes commodités, écoles, transports et ce parc emblématique avec ses espaces verts et son charme intemporel. Prix : 1.265.000€ Frais d'agence inclus Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Agence Longchamp
Annonce mise à jour le 18/07/2025
Proposée par Agence Longchamp 18/07/2025
5
Maison, 380 m²

Prix en baisse 1 150 000 € 3 026 €/m²
Maison • 380 m² • 7 pièces

Nice (06100)

Nice Saint Maurice HOTEL PARTICULIER 380m2 à rénover Dans le quartier recherché de Saint-Maurice, proche tramway, commerces et accès autoroute, cet hôtel particulier offre un très beau potentiel aprés rénovation. Le bâtiment développe environ 382 m² habitables sur 3 niveaux, comprenant environ 7 pièces principales à redistribuer, ainsi qu'une annexe. Vous serez séduits par ses volumes, son jardin privatif en façade, idéal pour profiter des extérieurs, et son toit-terrasse de 30 m², offrant une vue dégagée sur la ville. Ce bien nécessite une réhabilitation complète (structure et aménagements intérieurs à reprendre) et conviendra parfaitement à un projet résidentiel familial, de division en appartements ou à un usage professionnel. Diagnostics énergétiques en cours de réalisation (installation non conforme aux normes actuelles, bien vendu sans système de chauffage, DPE no exploitable en l'état)

ETUDE LOTTE
Annonce publiée le 04/09/2025 - mise à jour 11/09/2025
Proposée par ETUDE LOTTE 04/09/2025 - mise à jour 11/09/2025
5
Maison, 205 m²

1 350 000 € 6 585 €/m²
Maison • 205 m² • 4 pièces • Ter. 1 000 m²

Nice (06100)

PESSICART 10 MINUTES DU CENTRE VILLE , coup de cœur pour cette superbe maison de 205 m² avec une très belle piscine et jolie jardin exposé sud, calme absolu…. A VISITER SANS TARDER

Agence Longchamp
Annonce publiée le 17/10/2025
Proposée par Agence Longchamp 17/10/2025
5
Maison, 150 m²

750 000 € 5 000 €/m²
Maison • 150 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 482 m²

Nice (06100)

Située dans un secteur résidentiel et très calme de Nice Nord, découvrez cette maison de ville pleine de potentiel, développant environ 150 m2 sur deux niveaux. Le bien se compose actuellement de plusieurs pièces à redistribuer selon vos envies et vos besoins. Prévoir une rénovation complète, idéale pour les amateurs de projets ou les investisseurs à la recherche d’un bien à fort potentiel. La possibilité de création d’une piscine vient parfaire cet ensemble, offrant un vrai confort de vie dans un environnement paisible tout en restant à proximité des commodités, écoles et transports. Un bien rare sur le secteur, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement et une belle opportunité de réaliser une maison à votre image. À visiter sans tarder !

Panorama Promotion Transactions
Annonce publiée le 10/11/2025
Proposée par Panorama Promotion Transactions 10/11/2025
30
Maison, 110 m²

630 000 € 5 727 €/m²
Maison • 110 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 250 m²

Nice (06100)

Maison individuelle de 110 m² en très bon état composé d'un rez de jardin et d'un étage, proposée à la vente pour 630 000 €. Cette lumineuse villa offre 3 chambres, un bureau, un séjour cosy, une salle a manger, cheminée, jardin, terrasse, balcon et parking extérieur — parfait pour la vie de famille. Idéale pour les trajets quotidiens, elle est proche des écoles, des transports en commun (bus et tram) et des commerces. Opportunité rare à saisir, contactez-nous pour une visite. Référence agence : 263

Domi Nice Immobilier
Annonce publiée le 18/07/2025 - mise à jour 05/12/2025
Proposée par Domi Nice Immobilier 18/07/2025 - mise à jour 05/12/2025
28
Maison, 150 m²

Prix en baisse 750 000 € 5 000 €/m²
Maison • 150 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 850 m²

Nice (06100)

NICE SAINT SYLVESTRE : EXCLUSIVITE : sur une belle parcelle bien exposée de 850 m2, en position dominante, maison de 150 m2 sur 2 niveaux de 75 m2 environ. On trouve au RDJ un 4 pièces, et à l'étage un 3 pièces avec grand séjour. Le tout est en bon état général mais quelques pièces et éléments pourront être modernisés. Si tout est en double, la maison pourra être redistribuée complétement. On trouve à l'extérieur : garage, abri de jardin, cave à vin, stationnement jusqu'à 5 voitures. Le terrain, au calme, est un vrai coin de campagne en ville. Il est notamment agrémenté d'arbres fruitiers (cerisier, prunier, citronnier, figuier, vigne...). À proximité : commerces, arrêt de bus, écoles, transports. Les parcelles de cette taille sont rares dans le secteur. Une très belle exclusivité à visiter avec Dominique VINCENTI : 06 62 50 54 72

Roberto CONTRERAS - iad
Annonce publiée le 12/09/2025 - mise à jour 25/11/2025
Proposée par Roberto CONTRERAS - iad 12/09/2025 - mise à jour 25/11/2025
20
Maison, 135 m²

775 000 € 5 741 €/m²
Maison • 135 m² • 6 pièces • Ter. 610 m²

Nice (06100)

iad France - Roberto Contreras vous propose: NICE, GAIRAUT/RIMIEZ, proche clinique Saint Georges. Situation géographique privilégiée, VUE MER PANORAMIQUE. Villa 6 pièces (1958), de 135 m² exposéé SUD ( 3 chambres + dépendance ), piscine, terrain plat de 610 m², jardin arboré et vastes terrasses. En rez de jardin, entrée dégagée, double séjour de 41 m² avec cheminée, cuisine indépendante, 2 chambres de 14.20 et 14.50 m² environ avec nombreux rangements, 1 chambre de 10 m² avec salle d'eau, salle de bain de 6 m², wc séparés, 2 grands placards de rangement type dressing. A l'étage, en roof top, en passant par l'extérieur (possibilité escalier intérieur), studio de 24 m² avec salle d'eau attenante et coin kitchenette. La vue est à couper le souffle !!! Coté confort de vie à l'extérieur, piscine avec de belles plages, deux très grandes terrasses, Atelier de 15 m², garage de 19.30 m², place de parking extérieure. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 248 et classe CLIMAT D indice 34. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Roberto Contreras mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CANNES sous le numéro 411444219, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Votre-agence-immo.fr Nord
Annonce publiée le 09/10/2025 - mise à jour 05/12/2025
Proposée par Votre-agence-immo.fr Nord 09/10/2025 - mise à jour 05/12/2025
10
Maison, 112 m²

500 000 € 4 464 €/m²
Maison • 112 m² • 4 pièces • 2 chambres

Nice (06100)

Maison 3/4 pièces Saint Pancrace / Vue mer / Jardin / Garage Venez découvrir cette maison individuelle type 3/4pièces à rénover implantée sur une parcelle de 630m². Située dans le quartier prisé de Saint Pancrace, au calme, cette maison de 112 m² environ sur 2 niveaux offre un magnifique potentiel de rénovation avec une vue mer et collines dégagée. Elle se compose d’un séjour avec cheminée donnant sur un jardin exposé Sud-Est, d'une cuisine indépendante, d'une salle de bain avec WC. A l'étage, une chambre avec balcon vue mer ainsi qu'une 2e chambre avec salle d'eau. Le + : Un 2 pièces indépendant de plain-pied pour compléter ce bien. Côté extérieur, vous profiterez d’un jardin ensoleillé avec vue mer, d’une terrasse agréable pour vos repas d’été, ainsi que d’un garage fermé, une place de stationnement supplémentaire et une cave. Les atouts : Vue mer panoramique et environnement verdoyant Calme et exposition optimale. 2 Pièces indépendant avec entrée séparée. Garage + stationnement et cave. Fort potentiel après rénovation. Une maison rare sur le secteur, à rénover selon vos envies. Diagnostics en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr

Delta Immobilier
Annonce publiée le 03/12/2025 - mise à jour 04/12/2025
Proposée par Delta Immobilier 03/12/2025 - mise à jour 04/12/2025
9
Maison, 200 m²

750 000 € 3 750 €/m²
Maison • 200 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 900 m²

Nice (06100)

Saint Pancrace : Quartier recherché proche école et commerces, maison individuelle de 190m2 carrez ( 220m2 au sol) avec combles aménageables, grand garage de 50m2. Terrain 900 m2. Vous serez séduits par le charme de cette maison avec grand terrain plat, cuisine d'été et dépendances. Maison à fort potentiel et nombreuses possibilités d'aménagements. Composée d'un salon/séjour avec cheminée, cuisine indépendante, suite parentale et toilettes indépendantes au rez de jardin, deux chambres spacieuses avec placards, bureau, salle de bain au premier étage. Combles à aménagées avec terrasse tropézienne. Au rez de chaussée, grande pièce actuellement vide pouvant faire office de chambres supplementaires, activité libérale, atelier... Grand garage d'environ 50m2. Raffraichîssement général à prévoir . Taxe foncière: 3000€ ( Possibilité en sus 200.000€ : Dépendance, un deux pièces de 39m2 avec piscine )

ORPI Rubens & Partners
Annonce publiée le 06/11/2025 - mise à jour 21/11/2025
Proposée par ORPI Rubens & Partners 06/11/2025 - mise à jour 21/11/2025
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Maison, 94 m²

498 000 € 5 298 €/m²
Maison • 94 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 1 742 m²

Nice (06100)

À seulement 10 minutes du centre-ville de Nice, dans un environnement verdoyant et paisible, découvrez cette authentique maison de maçon offrant 101 m² habitables sur un terrain en restanques de 1 700 m². La propriété séduit par son charme provençal et sa vue panoramique imprenable sur les collines et une luminosité naturelle tout au long de la journée. À l'intérieur, vous trouverez un séjour lumineux ouvrant sur une belle terrasse, une cuisine indépendante (pouvant être ouverte sur le séjour), trois chambres, une salle d'eau et deux toilettes séparées. À l'extérieur, le terrain nécessitant un aménagement invite à la détente. Vous profiterez également d'une piscine hors-sol et d'un stationnement privatif pour deux véhicules. Solide construction traditionnelle, la maison bénéficie d'une bonne isolation et offre la possibilité d'un aménagement complémentaire du sous-sol selon vos envies. Un projet familial idéal, à rénover ou à finaliser selon votre goût, dans un cadre privilégié alliant calme absolu, nature et proximité des commodités. Référence agence : 7743