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ESTATES CANNES & MOUGINS
Annonce publiée le 09/09/2025 - mise à jour 22/11/2025
Proposée par ESTATES CANNES & MOUGINS 09/09/2025 - mise à jour 22/11/2025
22
Maison, 112 m²

Prix en baisse 629 000 € 5 616 €/m²
Maison • 112 m² • 7 pièces • 4 chambres

Cannes (06400)

Cannes – Maison de ville Art Déco à fort potentiel, à 15 min du Palais des Festivals À seulement 15 minutes à pied du célèbre Palais des Festivals, cette maison de ville au charme Art Déco est une opportunité rare sur le marché cannois. Implantée sur un terrain plat de 450 m², cette propriété lumineuse et pleine de caractère développe 112 m² habitables et offre une configuration modulable idéale pour une famille ou pour un investissement locatif. Agencement actuel : Un salon et une salle à manger Deux cuisines séparées, offrant la possibilité de créer deux appartements indépendants Une chambre de plain-pied avec accès PMR Deux à trois chambres à l’étage, selon l’aménagement Deux salles de bai Une cave et un garage, complétés par des annexes de rangement Les atouts : Façade et toiture en bon état Intérieur à rénover selon vos envies Jardin intime et calme, à aménager selon vos goûts Terrain piscinable Garage fermé + 3 places de parking récente Maison individuelle, sans copropriété Volets roulants électriques, climatisation Son agencement permet une double destination : résidence principale ou division en deux lots indépendants — un atout rare dans ce quartier recherché. Une maison à fort potentiel, alliant emplacement stratégique, qualité de vie et valeur patrimoniale, à deux pas des plages, du centre-ville et de toutes commodités. Honoraires à la charge du vendeur, inclus dans le prix affiché. Visite sur rendez-vous. À découvrir sans tarder — coup de cœur assuré !

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La Chouette Agence Immobilière
(103 avis)
Annonce publiée le 25/07/2025 - mise à jour 04/12/2025
Proposée par La Chouette Agence Immobilière 25/07/2025 - mise à jour 04/12/2025
(103 avis)
9
Maison, 70,29 m²

232 000 € 3 301 €/m²
Maison • 70,29 m² • 3 pièces • 2 chambres

Cannes (06400)

En exclusivité - A seulement 15 minutes à pied de la Rue d'Antibes et du célèbre Palais des Festivals, découvrez cette maison de ville en duplex d'une superficie de 55m2 (carrez) et 70m2 avec mezzanine. Composée d'une grande pièce à vivre de + de 30m2 avec sa cuisine américaine aménagée, une chambre, une salle d'eau et toilettes indépendantes. Au premier étage, se trouve une seconde chambre mansardée. Ce bien est situé à proximité du lycée Jules Ferry, des transports en commun et des nombreux commerces. Non soumis au statut de la copropriété - Pas de charges de copropriété - Le chauffage et l'eau chaude sont électriques - Fenêtre double vitrage - Taxe foncière : 656€. Quelques travaux sont à prévoir, contactez-nous pour plus de précisions. Ce bien est idéal pour un investissement locatif ! Prix de vente : 232 000€ (honoraires charge vendeur) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

AMANDA PROPERTIES
Annonce mise à jour le 04/12/2025
Proposée par AMANDA PROPERTIES 04/12/2025
9
Maison, 230 m²

Prix en baisse 1 990 000 € 8 652 €/m²
Maison • 230 m² • 9 pièces • 5 chambres

Cannes (06400)

A l'orée de Cannes- VILLA VUE MER- Port et Plages - A FORT POTENTIEL Amanda Properties vous présente en exclusivité une villa rare sur le marché, offrant 230 m² habitables sur un terrain de 1 523 m², avec une vue mer imprenable. Une opportunité unique, idéale pour un projet familial ou une résidence secondaire de prestige. Atouts de la villa: Rez-de-jardin : vaste séjour lumineux de 46 m², cuisine équipée, 2 grandes chambres, salle de bains moderne Rez-de-chaussée : 3 chambres avec vue mer, salle de bains élégante, salle d’eau, bureau et buanderie Extérieurs : superbe piscine, abri voiture, nombreux stationnements Pourquoi visiter rapidement ? Emplacement privilégié avec vue mer panoramique Volumes généreux et fort potentiel de valorisation Bien rare en exclusivité à Cannes / Golfe-Juan Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite privée. Une opportunité aussi rare ne restera pas longtemps sur le marché ! REF 8843V

Winsome Immobilier
Annonce publiée le 30/10/2025 - mise à jour 22/11/2025
Proposée par Winsome Immobilier 30/10/2025 - mise à jour 22/11/2025
16
Maison, 131,23 m²

Prix en baisse 1 950 000 € 14 859 €/m²
Maison • 131,23 m² • 4 pièces • 3 chambres

Cannes (06400)

UNIQUE - Maison rénovée dans la Banane Au cœur de Cannes, entre la Croisette et la rue d’Antibes, découvrez une maison rare - sous garantie décennale, entièrement rénovée en 2023 avec des matériaux haut de gamme. Un véritable havre de paix ! Au rez-de-chaussée : Vaste séjour lumineux de 50 m² avec cheminée, cuisine américaine. Superbe hauteur sous plafond. Une première suite parentale de plain pied avec sa salle de bains et nombreux dressing. À l’étage : Une seconde chambre en suite avec salle de douche et wc offrant confort et intimité. Dressing. Une troisième chambre avec dressing. Une salle de douche indépendante avec wc. À l’extérieur : une terrasse privative de 110 m² prolonge l’espace de vie dans un calme absolu. Garage en sous-sol. Une adresse exclusive, une rénovation de qualité, un bien unique au centre de Cannes. Excellente rentabilité locative.

Limandat Immobilier
Annonce publiée le 07/03/2025 - mise à jour 02/12/2025
Proposée par Limandat Immobilier 07/03/2025 - mise à jour 02/12/2025
5
Maison, 201 m²

Prix en baisse 1 285 000 € 6 393 €/m²
Maison • 201 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 1 437 m²

Cannes (06400)

CANNES - VILLA PROCHE CENTRE VILLE Située au calme absolu dans le quartier résidentiel du Petit Juas, à 5 minutes de la Croisette et à proximité des écoles et commerces. Venez découvrir cette villa d'environ 200 m2 édifiée sur un terrain de 1 450 m². La propriété comprend une villa principale avec un séjour exposé sud et cuisine semi-ouverte, offrant une agréable vue dégagée. Elle dispose de trois chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle d’eau, d’une seconde salle de douche, d’un bureau, d’une buanderie et d’une terrasse bioclimatique. Pour accueillir des invités ou pour une activité locative, un appartement deux pièces ainsi que deux studios indépendants complètent l'ensemble, offrant des espaces de vie supplémentaires et polyvalents. Le jardin est aménagé de plusieurs coins lounge autour d'une belle piscine, invitant à la détente et à la convivialité. Vous bénéficierez d'un garage, d'un abri de voiture ainsi que de plusieurs places de stationnement extérieur. Rare opportunité d'acquérir une villa qui allie la tranquillité de la campagne à la proximité du centre-ville. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr »

AMBITION IMMOBILIER
Annonce publiée le 28/10/2025 - mise à jour 04/11/2025
Proposée par AMBITION IMMOBILIER 28/10/2025 - mise à jour 04/11/2025
8
Maison, 90 m²

650 000 € 7 222 €/m²
Maison • 90 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 350 m²

Cannes (06400)

Un intérieur lumineux et convivial Dès l'entrée, vous serez séduit par un séjour spacieux et baigné de lumière, ouvert sur une cuisine équipée au design contemporain. L'espace nuit se compose de trois chambres dont une suite parentale avec salle d'eau, ainsi qu'une seconde salle de bain indépendante. Les prestations sont au rendez-vous : climatisation réversible, menuiseries double vitrage, aucun travaux à prévoir. Un extérieur propice à la détente Le jardin plein sud offre plusieurs espaces de vie : terrasse pour les repas d'été, coin lounge ombragé, possibilité d'ajouter un jacuzzi ou une petite piscine. Un stationnement privé complète le bien. Les atouts qui font la différence Calme absolu à 10 min de la Croisette Exposition plein sud, luminosité toute la journée Maison rénovée avec goût Aucun vis-à-vis Proche commerces et écoles Coup de coeur assuré ! Vous recherchez une maison clé en main dans un environnement paisible tout en restant proche de la vie cannoise ? Les biens de cette qualité se font rares sur le secteur ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite ! Copropriété de 55 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1080 euros. Axel DEGORCE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 889740098 - cannes.

CENTURY 21 Coast And Country
Annonce publiée le 18/02/2025 - mise à jour 04/12/2025
Proposée par CENTURY 21 Coast And Country 18/02/2025 - mise à jour 04/12/2025
58
Maison, 113,75 m²

Prix en baisse 860 000 € 7 560 €/m²
Maison • 113,75 m² • 4 pièces • 3 chambres

Cannes (06400)

Situé dans un environnement au calme, à quelques minutes à pied seulement du centre de Cannes, dans le secteur recherché et prisé de Montfleury, découvrez cette maison mitoyenne de 4 pièces d'une superficie de 124 m² (114 m² Loi Carrez), entièrement rénovée. Offrant des prestations de qualité (fenêtres à galandage en aluminium, isolation intérieure performante, stores électriques) et d'excellentes performances énergétiques, elle allie confort et modernité. Elle se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux, d'une cuisine indépendante, d'un wc séparé et au rdj d'une superbe suite parentale de 35 m² avec salle de douche avec wc et dressing attenant, d'une buanderie et d'un cellier. À l'étage, deux chambres ouvrent sur une belle terrasse avec une vue dégagée. Vous y trouverez également une salle de bain complète avec wc. À l'extérieur, profitez d'une agréable terrasse et d'un jardin d'environ 50 m², idéal pour des moments de détente. 2 places de parking complètent ce bien. Aucun travaux n'est à prévoir : installez-vous et profitez du confort d'une maison rénovée dans un domaine fermé. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 728.0 € et 984.0 €, indexées à l'année 2023 (abonnements compris). Bien proposé par Philippe HUYNH EI, agent commercial (RSAC )

Sophie Peirano Real Estate
Annonce publiée le 18/08/2025 - mise à jour 04/12/2025
Proposée par Sophie Peirano Real Estate 18/08/2025 - mise à jour 04/12/2025
12
Maison, 213 m²

2 950 000 € 13 850 €/m²
Maison • 213 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 2 125 m²

Cannes (06400)

SUPER CANNES - VILLA FORT POTENTIEL AVEC VUE MER Co-exclusivité - Située dans le quartier résidentiel très recherché de Super Cannes, cette villa des années 80 séduit par son charme et sa sublime vue sur la mer. Édifiée sur 2 niveaux, elle bénéficie d’une agréable piscine et offre un cadre de vie paisible et verdoyant. Le rez-de-chaussée accueille un lumineux séjour prolongé par une salle à manger, une cuisine équipée, des toilettes invités, ainsi que 2 chambres en suite dont une suite parentale avec dressing et salle de bains. À l’étage, 2 chambres supplémentaires se partagent une salle d’eau et des toilettes indépendants. Un garage double, un carport et de beaux extérieurs complètent l’ensemble. Cette propriété présente également un fort potentiel de rénovation et de développement, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement pour en faire une résidence unique.

David Luxury Properties
Annonce publiée le 28/09/2025
Proposée par David Luxury Properties 28/09/2025
8
Maison, 370 m²

4 400 000 € 11 892 €/m²
Maison • 370 m² • 8 pièces • 6 chambres • Ter. 1 700 m²

Cannes (06400)

Villa élégante des années 1950 avec vue panoramique – Quartier de Cannes Eden Nichée au cœur du quartier très prisé de Cannes Eden, cette élégante villa des années 1950 bénéficie d’un cadre exceptionnel avec une vue panoramique imprenable sur le Cap d’Antibes et les îles de Lérins. Édifiée sur un terrain paysager d’environ 1 700 m² richement arboré, la propriété déploie près de 370 m² de surface habitable. Elle séduit par son allure intemporelle, ses volumes généreux et son aménagement intérieur au style contemporain. La villa propose 6 chambres confortables ainsi que de vastes espaces de réception baignés de lumière naturelle, alliant raffinement et convivialité. À l’extérieur, une superbe piscine s’intègre harmonieusement dans ce décor verdoyant, offrant un cadre idyllique pour profiter pleinement de l’art de vivre méditerranéen. Un garage d’environ 25 m² vient parfaire ce bien rare, situé dans l’un des secteurs les plus recherchés de Cannes.

Albert Immobilier Cannes
Annonce publiée le 12/06/2025 - mise à jour 03/12/2025
Proposée par Albert Immobilier Cannes 12/06/2025 - mise à jour 03/12/2025
14
Maison, 224 m²

Prix en baisse 1 295 000 € 5 781 €/m²
Maison • 224 m² • 8 pièces • Ter. 319 m²

Cannes (06400)

CANNES PETIT JUAS - VILLA BELLE EPOQUE - 8 PIÈCES - Dans le secteur recherché du Petit Juas, à seulement 5 minutes à pied du palais des festival proche toute commodité, magnifique maison bourgeoise, fin 19ème. Bâtiment classé développement sur 4 niveaux 224m² habitable agencement idéal, 7 chambres, jardin, terrasse, grand garage, venez découvrir ce produit rare dans le secteur.

Côte D'Azur Properties
(144 avis)
Annonce publiée le 11/07/2025 - mise à jour 22/11/2025
Proposée par Côte D'Azur Properties 11/07/2025 - mise à jour 22/11/2025
(144 avis)
17
Maison

Prix en baisse 999 000 €
Maison • 6 pièces • 5 chambres

Cannes (06400)

MAGNIFIQUE californienne au coeur du village cette magnifique villa californienne refaite neuve de plus de 200m² en duplex, offrant un espace de vie exceptionnel avec ses 7 pièces. Retour a la vente suite refus crédit Au premier étage, vous serez séduit par son triple séjour lumineux et sa cuisine ouverte, ainsi que ses 3 chambres et salles de bains, dont une chambre avec salle de douches privative. De nombreux placards sont également à votre disposition. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une chambre parentale avec dressing et salle de douches privative, un bureau, une chambre d'enfant et une salle de bains. Vous pourrez également profiter d'une buanderie ainsi que d'une salle de jeux idéal pour un billard ou salle de cinéma, ou pouvant être aménagée en salon donnant sur le jardin. Le jardin plat de 1000m² est idéal pour se détendre en famille ou entre amis. Vous apprécierez également la piscine de 4x8 mètres entourée d'espaces salon et repas offrant une vue imprenable sur la mer. Située à seulement 100 mètres des écoles et des commerces au cœur du village, cette villa bénéficie d'un environnement calme et paisible avec une vue féérique sur la mer et la baie de cannes. Un abri voiture ainsi qu'un parking pour plusieurs véhicules complètent ce bien d'exception. Limitrophe de Mougins et cannes un permis de construction a été validé pour un agrandissement de 70m²! cerise sur le gâteau et garage. N'attendez plus pour venir visiter cette villa unique qui n'attend que vous ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.

Limandat Immobilier
Annonce publiée le 10/09/2025 - mise à jour 30/10/2025
Proposée par Limandat Immobilier 10/09/2025 - mise à jour 30/10/2025
17
Maison, 164 m²

Prix en baisse 849 000 € 5 177 €/m²
Maison • 164 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 225 m²

Cannes (06400)

MAISON DE VILLE 164 M2 CANNES SUQUET Cannes centre – Maison de ville individuelle avec 5 chambres, terrasses et jardin Idéalement située en plein cœur de Cannes, dans un quartier central et recherché à quelques pas de toutes les commodités, cette maison de ville individuelle offre un cadre de vie rare en centre-ville, alliant confort et intimité. Édifiée sur un terrain de 225 m², elle développe une surface habitable d’environ 164 m² répartie sur trois niveaux. L’intérieur, lumineux grâce à son exposition Sud-Est, se compose de cinq chambres réparties harmonieusement, dont une chambre de plain-pied, chacune disposant de sa propre salle de douche et de ses toilettes, pour un confort optimal. La pièce de vie s’ouvre sur une cuisine américaine entièrement équipée, dans un ensemble convivial et bien agencé. L’ensemble est en bon état général. Parmi les prestations appréciables : climatisation réversible, double vitrage, raccordement au tout-à-l’égout, et deux terrasses permettant de profiter pleinement des extérieurs dans un cadre urbain apaisé. Un bien rare à Cannes, réunissant volume, emplacement et prestations pour une vie citadine de qualité. dossier photos sur demande DPE : consommation 175 kWh/m².an (D) – GES : 5 kg CO₂/m².an (A)

FINE&COUNTRY
Annonce publiée le 06/08/2025 - mise à jour 01/10/2025
Proposée par FINE&COUNTRY 06/08/2025 - mise à jour 01/10/2025
24
Maison, 130 m²

1 390 000 € 10 692 €/m²
Maison • 130 m² • 4 pièces • 3 chambres

Cannes (06400)

Vente Villa Cannes Villa rénovée avec piscine à vendre à Cannes – Quartier résidentiel prisé à proximité du Banane À seulement 10 minutes de la Croisette, des plages emblématiques, des restaurants réputés et des boutiques de luxe, cette villa de charme entièrement rénovée offre un cadre de vie calme et raffiné au cœur de Cannes. Construite dans les années 1940, cette propriété bénéficie d’un emplacement privilégié dans un quartier résidentiel recherché, à deux pas des commerces de proximité. Exposée plein sud, elle profite d’un ensoleillement optimal tout au long de la journée. Le terrain de 380 m², joliment arboré dans un esprit méditerranéen, accueille une piscine privée, plusieurs terrasses ombragées et des espaces extérieurs propices à la détente ou aux repas en famille et entre amis. La villa se développe sur deux niveaux et propose au rez-de-chaussée un double séjour lumineux ouvert sur une terrasse ensoleillée. La cuisine, séparée et entièrement équipée, complète cet espace de vie fonctionnel et convivial. L’espace nuit comprend trois chambres, chacune avec sa salle de bain ou salle d’eau privative, offrant confort et intimité à ses occupants. Entièrement rénovée, la maison dispose de la climatisation réversible et du double vitrage. Un cellier de 11 m² ainsi qu’un stationnement privatif viennent compléter les prestations de cette propriété rare sur le marché. Idéale comme résidence principale, maison de vacances ou investissement immobilier sur la Côte d’Azur, cette villa conjugue calme résidentiel et proximité immédiate du centre-ville de Cannes, dans un environnement prisé et facile à vivre.

AMANDA PROPERTIES
Annonce mise à jour le 09/11/2025
Proposée par AMANDA PROPERTIES 09/11/2025
25
Maison, 350 m²

Prix en baisse 3 360 000 € 9 600 €/m²
Maison • 350 m² • Meublée • 10 pièces • 5 chambres • Ter. 1 680 m²

Cannes (06400)

Une exclusivité AMANDA PROPERTIES: Plages - Domaine fermé - Vue mer panoramique A l'orée de Cannes, située dans un domaine privé fermé, villa haut standing bénéficiant d'une magnifique vue sur la mer. Edifiée sur un magnifique terrain plat de 1679m2 paysagé aux milles essences méditerranéennes. La villa comprend, Séjour, salle à manger, cuisine équipée, buanderie, cave à vins, chambre froide, 5 chambres ensuite avec leurs salles de bains respectives, parkings pour 6 voitures, garage fermé et piscine de nage couverte, chauffée. Une visite s'impose à votre disposition à toute heure.

AGENCE ALLIANCE INTERNATIONALE
(11 avis)
Annonce publiée le 01/04/2025 - mise à jour 17/10/2025
Proposée par AGENCE ALLIANCE INTERNATIONALE 01/04/2025 - mise à jour 17/10/2025
(11 avis)
17
Maison, 300 m²

Prix en baisse 1 470 000 € 4 900 €/m²
Maison • 300 m² • 9 pièces • 5 chambres

Cannes (06400)

MAISON FAMILIALE – PISCINE & POOL HOUSE – GARAGE 100 M² CANNES MONTROSE Découvrez cette maison spacieuse de 303 m², nichée sur un terrain arboré de 660 m². Ce bien rare et fonctionelle vous offre des atouts majeurs : Un vaste garage de 100 m² (idéal pour voitures, atelier ou stockage) Piscine (8x3 m) avec pool house pour des moments de détente Un appartement T2 indépendant AGENCEMENT INGÉNIEUX & MODULABLE Rez-de-chaussée : Polyvalence optimisée Espace bureau avec sanitaires et accès indépendant Chaufferie et local technique (15 m²) + accès direct au garage Appartement T2 autonome comprenant : (Séjour/cuisine, chambre, salle de douche + wc) Accès privatif 1er étage : Espaces privatifs & Confort familial Hall d'entrée indépendant 3 chambres spacieuses avec salles d'eau et WC privatifs 2 chambre dont une avec véranda et accès extérieur Salle d'eau et WC séparés 2ème étage : Lumière, Convivialité & Détente Grand salon/séjour lumineux (30 m²) ouvrant sur la piscine et le pool house Salle à manger prolongée par une véranda menant à une grande terrasse Cuisine équipée indépendante Buanderie pratique et WC Flexibilité maximale : Chaque niveau dispose d’un accès indépendant et est relié par un escalier intérieur, permettant une organisation sur mesure (habitation, activité professionnelle ou mixte). ÉQUIPEMENTS: ✅ Système de sécurité complet ✅ Double vitrage et volets électriques ✅ Chauffage et eau chaude au gaz de ville ✅ Climatisation intégrale ✅ Taxe foncière : 7 500 €/an ENVIRONNEMENT IDÉAL Quartier résidentiel calme, tout en étant à quelques pas des : - Commerces - Plages - Écoles - Gare (accès facilité aux transports) Un bien rare, alliant espace, confort et potentiel d’évolution – À saisir sans tarder !

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