Vente maison 629 000 €

112 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Cannes (06400)

Cannes – Maison de ville Art Déco à fort potentiel, à 15 min du Palais des Festivals
À seulement 15 minutes à pied du célèbre Palais des Festivals, cette maison de ville au charme Art Déco est une opportunité rare sur le marché cannois.
Implantée sur un terrain plat de 450 m², cette propriété lumineuse et pleine de caractère développe 112 m² habitables et offre une configuration modulable idéale pour une famille ou pour un investissement locatif.
Agencement actuel :
Un salon et une salle à manger
Deux cuisines séparées, offrant la possibilité de créer deux appartements indépendants
Une chambre de plain-pied avec accès PMR
Deux à trois chambres à l’étage, selon l’aménagement
Deux salles de bai
Une cave et un garage, complétés par des annexes de rangement
Les atouts :
Façade et toiture en bon état
Intérieur à rénover selon vos envies
Jardin intime et calme, à aménager selon vos goûts
Terrain piscinable
Garage fermé + 3 places de parking récente
Maison individuelle, sans copropriété
Volets roulants électriques, climatisation
Son agencement permet une double destination : résidence principale ou division en deux lots indépendants — un atout rare dans ce quartier recherché.
Une maison à fort potentiel, alliant emplacement stratégique, qualité de vie et valeur patrimoniale, à deux pas des plages, du centre-ville et de toutes commodités.
Honoraires à la charge du vendeur, inclus dans le prix affiché.
Visite sur rendez-vous.
À découvrir sans tarder — coup de cœur assuré !

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Prix de vente : 629 000 €

Prix au m² : 5 616 € / m²

Consommation d'énergie (DPE)

	Logement très performant
A B C D E F G	241 kWh/m²/an
	Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostics réalisés le 04/09/2025.

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ESTATES CANNES & MOUGINS

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