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Description

Situé dans un environnement au calme, à quelques minutes à pied seulement du centre de Cannes, dans le secteur recherché et prisé de Montfleury, découvrez cette maison mitoyenne de 4 pièces d'une superficie de 124 m² (114 m² Loi Carrez), entièrement rénovée. Offrant des prestations de qualité (fenêtres à galandage en aluminium, isolation intérieure performante, stores électriques) et d'excellentes performances énergétiques, elle allie confort et modernité. Elle se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux, d'une cuisine indépendante, d'un wc séparé et au rdj d'une superbe suite parentale de 35 m² avec salle de douche avec wc et dressing attenant, d'une buanderie et d'un cellier. À l'étage, deux chambres ouvrent sur une belle terrasse avec une vue dégagée. Vous y trouverez également une salle de bain complète avec wc. À l'extérieur, profitez d'une agréable terrasse et d'un jardin d'environ 50 m², idéal pour des moments de détente. 2 places de parking complètent ce bien. Aucun travaux n'est à prévoir : installez-vous et profitez du confort d'une maison rénovée dans un domaine fermé. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 728.0 € et 984.0 €, indexées à l'année 2023 (abonnements compris). Bien proposé par Philippe HUYNH EI, agent commercial (RSAC )

Publiée le 18/02/2025 - maj le 06/12/2025 - Réf. agence : 2091 - Réf Superimmo : ANVXXWJZX
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Caractérisques
Prix de vente : 860 000 € Prix en baissePrix au m² : 7 560 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

113,75 m² - 4 pièces - 3 chambresVue dégagée
Année de construction : 1961Eau chaude : chaudière
ClimatisationFenêtres double vitrage
Copropriété de 4 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation
74 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
2 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 16/12/2024.

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Historique des prix
31 octobre 2025

Baisse de 3,9%

860 000 €
23 avril 2025

Baisse de 5,8%

895 000 €
18 février 2025
950 000 €
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