Vente maison 1 990 000 €

230 m²

9 pièces 9 p

5 chambres 5 ch

Cannes (06400)

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8 652 €/m²
Exclusivité
Piscine

AMANDA PROPERTIES

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Description

A l'orée de Cannes- VILLA VUE MER- Port et Plages - A FORT POTENTIEL
Amanda Properties vous présente en exclusivité une villa rare sur le marché, offrant 230 m² habitables sur un terrain de 1 523 m², avec une vue mer imprenable.
Une opportunité unique, idéale pour un projet familial ou une résidence secondaire de prestige.
Atouts de la villa:
Rez-de-jardin : vaste séjour lumineux de 46 m², cuisine équipée, 2 grandes chambres, salle de bains moderne
Rez-de-chaussée : 3 chambres avec vue mer, salle de bains élégante, salle d’eau, bureau et buanderie
Extérieurs : superbe piscine, abri voiture, nombreux stationnements
Pourquoi visiter rapidement ?
Emplacement privilégié avec vue mer panoramique Volumes généreux et fort potentiel de valorisation
Bien rare en exclusivité à Cannes / Golfe-Juan
Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite privée.
Une opportunité aussi rare ne restera pas longtemps sur le marché ! REF 8843V

Maj le 04/12/2025 - Réf. agence : 8843V - Réf Superimmo : ANVXW9Z5N

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Caractérisques

Prix de vente : 1 990 000 €	Prix au m² : 8 652 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

230 m² - 9 pièces - 5 chambres	Piscine
Orientation : Sud	Vue sur mer
Année de construction : 1995	Assainissement : tout à l'égout
Eau chaude individuelle : chaudière	Climatisation
Jardin (1 523 m²)	Cheminée
Interphone

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

120 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

3 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 560 € / an

Maximum : 2 160 € / an

Diagnostics réalisés le 18/06/2024.

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Historique des prix

30 août 2025

Baisse de 4,1%

1 990 000 €

26 juillet 2025

2 074 000 €

Localisation

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Siren : 49103862 - N° de carte professionnelle : CPI06052016000013964